Кто платит комиссию агенту по недвижимости

[ekarm]

Подскажите пожалуйста, какая сторона оплачивает обычно комиссию агентства по недвижимости? С одной стороны агент предлагает оплатить арендодателю его агентские в размере одной арендной платы х1,23, а с другой стороны агент предлагает арендатору оплатить его агентские в таком же размере. Как все-таки принято в Финляндии, может быть вообще обе стороны оплачивают их комиссию? Речь идет об аренде квартиры, дома и т.д.

[vappu]

Подскажите пожалуйста, какая сторона оплачивает обычно комиссию агентства по недвижимости? С одной стороны агент предлагает оплатить арендодателю его агентские в размере одной арендной платы х1,23, а с другой стороны агент предлагает арендатору оплатить его агентские в таком же размере. Как все-таки принято в Финляндии, может быть вообще обе стороны оплачивают их комиссию? Речь идет об аренде квартиры, дома и т.д.

Агентству платит та сторона, которая получает деньги (при продаже квартиры- продавец, при сдаче в аренду - арендодатель). Исключение, насколько мне известно, составляют агенты, специализирующиеся на российских клиентах, которые стригут обе стороны. Это объясняют тем, что арендатор не просто выбирает квартиру из имеющихся, а агент якобы под них специально что-то ищет.

[finn_fun]

VAPPU: Агентству платит та сторона, которая получает деньги (при продаже квартиры- продавец, при сдаче в аренду - арендодатель). Исключение, насколько мне известно, составляют агенты, специализирующиеся на российских клиентах, которые стригут обе стороны. Это объясняют тем, что арендатор не просто выбирает квартиру из имеющихся, а агент якобы под них специально что-то ищет.


ето, не правда. Платит тот кто заказивает услуги агенства. Тоест если ви просите вам наите квартиру они возмус с вас денги, елси ви вибираете из их обявлении то ви ничего не платите (платит хозяин квартири котории обратился в агенство)

vappu самии стилнии персоназ на етом форуме
послуshаи ваппу и сделаи наоборот =)
ne v obidu vappu, prosto mne kazetsa vi chasto prikalivaetes nad ludmi, a oni vam verjat

[vappu]

vappu самии стилнии персоназ на етом форуме


Вот спасибо за комплимент :xdetka: Давно никто таких приятностей не говорил :)

А верить или нет - личное дело каждого, а уж тем более - делать, как советует непонятно кто в энторнете.

[ekarm]

Спасибо, finn_fun, мне тоже кажется, что финские и русские агенты пытаются взять деньги с обоих сторон по возможности. Кто-либо замечал подобное?

[germaniakovlev]

Дело обстоит скорее так:

Если агентство из РФ (но они обычно являются консультантами, а не риэлторами) - их основное направление деятельности - поиск подходящих объектов недвижимости для граждан РФ. Агенты подготавливают переводы документов, переводят на встречах/презентациях недвижимости и т.д. Соответственно, комиссию они получают с покупателя (ведь они ей/ему услуги оказывают). Дело в том, что у этих агентств нет свой базы объектов (все берется с oikotie.fi/etuovi.com или еще откуда) - поэтому комиссию с продавца они не получают.

Финские агентства получают комиссию с продавца объекта. Но финские агентства продают (по большей степени) объекты только из своей базы.