View Full Version : Уведомить арендодателя о том, что съезжаем: за месяц РОВНО или как?..
ka-ten-ka
05-06-2015, 20:33
Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Например, мы нашли новую квартиру и хотим съехать из той, которую сейчас снимаем у частника. Знаю, что предупредить должны за месяц до дня прекращения договора аренды. Я думала, что это работает так: нашла я сегодня, 5 июня, подходящую квартиру и хочу переехать. Сообщаю своей квартирной хозяйке, что съезжаю ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ, 5 июля. Но где-то прочитала, что если я сообщаю, например, в июне, т.е. любого числа июня месяца, то обязана заплатить аренду за весь следующий месяц, т.е. июль. Это действительно так? Получается, если сегодня сообщаю хозяйке, все равно придется платить почти за два полных месяца, июнь и июль?
И еще вопрос: нужно уведомить арендодателя письменно, что это значит - отправить по почте? или электронное письмо тоже считается? Буду благодарна за пояснения.
Shveshka
05-06-2015, 20:51
Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Например, мы нашли новую квартиру и хотим съехать из той, которую сейчас снимаем у частника. Знаю, что предупредить должны за месяц до дня прекращения договора аренды. Я думала, что это работает так: нашла я сегодня, 5 июня, подходящую квартиру и хочу переехать. Сообщаю своей квартирной хозяйке, что съезжаю ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ, 5 июля. Но где-то прочитала, что если я сообщаю, например, в июне, т.е. любого числа июня месяца, то обязана заплатить аренду за весь следующий месяц, т.е. июль. Это действительно так? Получается, если сегодня сообщаю хозяйке, все равно придется платить почти за два полных месяца, июнь и июль?
И еще вопрос: нужно уведомить арендодателя письменно, что это значит - отправить по почте? или электронное письмо тоже считается? Буду благодарна за пояснения.
Да, так как Вы где-то прочитали, так и действует правило. Сообщаете 1 или 31 мая, надо платить за весь следующий календарный месяц, т.е. до конца июня.
Сообщить можно по электронной почте, но я бы ещё позвонила или смс отправила, чтобы быть уверенной, что письмо получено.
Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Например, мы нашли новую квартиру и хотим съехать из той, которую сейчас снимаем у частника. Знаю, что предупредить должны за месяц до дня прекращения договора аренды. Я думала, что это работает так: нашла я сегодня, 5 июня, подходящую квартиру и хочу переехать. Сообщаю своей квартирной хозяйке, что съезжаю ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ, 5 июля. Но где-то прочитала, что если я сообщаю, например, в июне, т.е. любого числа июня месяца, то обязана заплатить аренду за весь следующий месяц, т.е. июль. Это действительно так? Получается, если сегодня сообщаю хозяйке, все равно придется платить почти за два полных месяца, июнь и июль?
И еще вопрос: нужно уведомить арендодателя письменно, что это значит - отправить по почте? или электронное письмо тоже считается? Буду благодарна за пояснения.
договор читаем.. там должно всё оговорено..
Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Например, мы нашли новую квартиру и хотим съехать из той, которую сейчас снимаем у частника. Знаю, что предупредить должны за месяц до дня прекращения договора аренды. Я думала, что это работает так: нашла я сегодня, 5 июня, подходящую квартиру и хочу переехать. Сообщаю своей квартирной хозяйке, что съезжаю ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ, 5 июля. Но где-то прочитала, что если я сообщаю, например, в июне, т.е. любого числа июня месяца, то обязана заплатить аренду за весь следующий месяц, т.е. июль. Это действительно так? Получается, если сегодня сообщаю хозяйке, все равно придется платить почти за два полных месяца, июнь и июль?
И еще вопрос: нужно уведомить арендодателя письменно, что это значит - отправить по почте? или электронное письмо тоже считается? Буду благодарна за пояснения.
Именно так.
Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Например, мы нашли новую квартиру и хотим съехать из той, которую сейчас снимаем у частника. Знаю, что предупредить должны за месяц до дня прекращения договора аренды. Я думала, что это работает так: нашла я сегодня, 5 июня, подходящую квартиру и хочу переехать. Сообщаю своей квартирной хозяйке, что съезжаю ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ, 5 июля. Но где-то прочитала, что если я сообщаю, например, в июне, т.е. любого числа июня месяца, то обязана заплатить аренду за весь следующий месяц, т.е. июль. Это действительно так? Получается, если сегодня сообщаю хозяйке, все равно придется платить почти за два полных месяца, июнь и июль?
И еще вопрос: нужно уведомить арендодателя письменно, что это значит - отправить по почте? или электронное письмо тоже считается? Буду благодарна за пояснения.
Все правильно.
Считаются [B]календарные [B/] месяца, а не по факту.
Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Например, мы нашли новую квартиру и хотим съехать из той, которую сейчас снимаем у частника. Знаю, что предупредить должны за месяц до дня прекращения договора аренды. Я думала, что это работает так: нашла я сегодня, 5 июня, подходящую квартиру и хочу переехать. Сообщаю своей квартирной хозяйке, что съезжаю ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ, 5 июля. Но где-то прочитала, что если я сообщаю, например, в июне, т.е. любого числа июня месяца, то обязана заплатить аренду за весь следующий месяц, т.е. июль. Это действительно так? Получается, если сегодня сообщаю хозяйке, все равно придется платить почти за два полных месяца, июнь и июль?
И еще вопрос: нужно уведомить арендодателя письменно, что это значит - отправить по почте? или электронное письмо тоже считается? Буду благодарна за пояснения.
Все правильно.
Считаются календарные месяца, а не по факту.
Именно календарный месяц-irtisanomisaika ,т.е. сообщите 5 или 30 числа июня-всё равно платите за весь июль,и жить можете до конца июля, ключи надо отдать 31 июля. Посмотрите образец irtisanomisilmoitus на сайте Аvara, VVO,или города и по образцу напишите хозяину,ну или по sähköposti .
ka-ten-ka
05-06-2015, 21:13
договор читаем.. там должно всё оговорено..
В договоре указано в общих словах, что у арендодателя есть три месяца, у арендатора месяц. Хотелось точности.
Спасибо большое всем, кто ответил по существу!
ka-ten-ka
05-06-2015, 21:15
В понедельник попробую договориться с новым арендодателем, чтобы с августа снять, так не хочется платить за июль сразу двоим)))
В понедельник попробую договориться с новым арендодателем, чтобы с августа снять, так не хочется платить за июль сразу двоим)))
Мы так платили 3 месяца почти :( надо было быстро решаться на новую квартиру, а иртисаномисайка (в старом асумисойкеусе) была три месяца...
ka-ten-ka
05-06-2015, 23:12
Мы так платили 3 месяца почти :( надо было быстро решаться на новую квартиру, а иртисаномисайка (в старом асумисойкеусе) была три месяца...
Три месяца - это вообще за гранью добра и зла!..
В понедельник попробую договориться с новым арендодателем, чтобы с августа снять, так не хочется платить за июль сразу двоим)))
Интересно а зачем арендатору ждать месяц??? Он же тоже деньги теряет. Просто сдаст квартиру другому, я бы так сделала.
ka-ten-ka
06-06-2015, 00:08
Интересно а зачем арендатору ждать месяц??? Он же тоже деньги теряет. Просто сдаст квартиру другому, я бы так сделала.
Хозяйка квартиры, в которой мы сейчас живем, согласилась ждать 2 недели. Мне нужно было только через месяц, а ей уже сейчас, в итоге поделили поровну:). А ждать, я думаю, соглашаются потому, что если сейчас я готова заключить договор, то они гарантированно получат арендатора, пусть через 2-4 недели, а если мне откажут, то не факт, что и через месяц найдется клиент. А мне уже не нужно будет, я могу найти за это время другую квартиру. Всякое бывает.
Интересно а зачем арендатору ждать месяц??? Он же тоже деньги теряет. Просто сдаст квартиру другому, я бы так сделала.
Не так просто сдать. Может уйти 2-4 месяца, поэтому арендатор держится за жильцов как можно дольще.
Где вы живёте? Я не знаю. У нас в Хельсинки за арендаторов не держутся, сдать квартиру не проблема а за квартиру надо платить vastike ежемесячно.
Pill-girl
07-07-2015, 20:06
Подскажите такой вопрос, можно ли сразу съезжать с вуокраасунто, прожили пару месяцев, нашли вариант лучше, так же ведь иртисаномисайка остается 1 месяц? А то в предыдущих двух договорах было условие прожить 11 месяцев и после этого только договор можно было разрывать без последствий. Посмотрела нынешний договор, в нем ничего такого не сказано, почитала Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L7), но и там не нашла ответ на свой вопрос. Не охота впросак попасть.
Конечно можно ,хоть сразу на следующий день.
А потом с арендодателем рассчитаетесь по договору.
Pill-girl
07-07-2015, 20:52
А потом с арендодателем рассчитаетесь по договору.
что вы имеете в виду под этим "рассчитаетесь по договору"?"
что вы имеете в виду под этим "рассчитаетесь по договору"?"
По договору ему переведёте денежные суммы,всё от договора зависит,какой он краткосрочный или нет,под чем и под что подписывались.
Ну или залог обратно не получите,или ещё что-нибудь типа того.
Pill-girl
08-07-2015, 12:22
По договору ему переведёте денежные суммы,всё от договора зависит,какой он краткосрочный или нет,под чем и под что подписывались.
Ну или залог обратно не получите,или ещё что-нибудь типа того.
Суть как раз в том чтоб без залога не остаться. Договор постоянный и об 11 месяцах там ничего нет, но был опыту прошлом.
Vadim Viipuri
08-07-2015, 15:22
Суть как раз в том чтоб без залога не остаться. Договор постоянный и об 11 месяцах там ничего нет, но был опыту прошлом.
Для того,чтобы произвели возврат залоговой суммы нужно сообщить более чем за месяц(если залог за 1 месяц) до того дня в который собираетесь покинуть жилье, иначе деньги не вернут....
Эта залоговая сумма страховка арендодателя...
В моем договоре так...ну а в Вашем (внимательно договор прочитайте)может и по другому этот пункт прописан..
Да, и если после вашего выезда остались проблемы, в виде испорченного имущества владельца жилья, то вычтут опять же из залоговой суммы..Это я к тому, что вряд-ли будет так: съемщик за порог, а залоговые деньги ему сразу на руки..
ka-ten-ka
08-07-2015, 19:13
Если сообщите о желании съехать сейчас, то договор можно расторгнуть начиная с 1 сентября, т.е. за весь август нужно заплатить все равно. И тогда, если после Вас квартира в порядке, без повреждений, то залог вам должны вернуть.
Подскажите такой вопрос, можно ли сразу съезжать с вуокраасунто, прожили пару месяцев, нашли вариант лучше, так же ведь иртисаномисайка остается 1 месяц? А то в предыдущих двух договорах было условие прожить 11 месяцев и после этого только договор можно было разрывать без последствий. Посмотрела нынешний договор, в нем ничего такого не сказано, почитала Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L7), но и там не нашла ответ на свой вопрос. Не охота впросак попасть.
Для постоянного договора срок оповещение один полный месяц. Если, к примеру, оповестил сегодня (8), то платить надо текущий месяц - 8-31 июля и с 1 по 31 августа (полный месяц). В любом случае новое жилье самое ранне надо снять с 1 сентября, чтобы не было двойной оплаты.
[russian.fi, 2002-2014]