View Full Version : Права потребителя
Здравствуйте!
У меня следующая ситуация. Снимаю квартиру в многоэтажном доме, недавно возле дома началось строительство нового дома.
В объявлении было написано, что взрывные работы будут длиться месяц. При каждом взрыве в квартире всё ходит ходуном. Дороги возле дома грязные.
А теперь следует вопрос, возможно ли получить компенсацию за такие не удобства?
Здравствуйте!
У меня следующая ситуация. Снимаю квартиру в многоэтажном доме, недавно возле дома началось строительство нового дома.
В объявлении было написано, что взрывные работы будут длиться месяц. При каждом взрыве в квартире всё ходит ходуном. Дороги возле дома грязные.
А теперь следует вопрос, возможно ли получить компенсацию за такие не удобства?
:gy: вы наверное на полигоне живёте...
У меня под домом тоже стройка и тоже взрывают, так я сирену лучше слышу, чем хлопок от взрыва, не говоря уже о "ходуном ходит"...
ИМХО конечно, но раз квартира не ваша, то и компенсация - не про вас...
Ну а как же так? Всё таки деньги плачу.
:gy: вы наверное на полигоне живёте...
У меня под домом тоже стройка и тоже взрывают, так я сирену лучше слышу, чем хлопок от взрыва, не говоря уже о "ходуном ходит"...
ИМХО конечно, но раз квартира не ваша, то и компенсация - не про вас...
Я в России жил так у нас около дома строили другой дом так наш дом по ощущениям подскакивал на несколько сантиметров когда сваи вбивали. Было страшно.
Ну а как же так? Всё таки деньги плачу.
Так и звоните туда в права потребителей и спрашивайте...тут-то чего спрашивать...)
http://www.kkv.fi/Tietoa-KKVsta/asiointi/kuluttajaneuvonta/
Здравствуйте!
У меня следующая ситуация. Снимаю квартиру в многоэтажном доме, недавно возле дома началось строительство нового дома.
В объявлении было написано, что взрывные работы будут длиться месяц. При каждом взрыве в квартире всё ходит ходуном. Дороги возле дома грязные.
А теперь следует вопрос, возможно ли получить компенсацию за такие не удобства?
Если ночью взрывают, тогда жалуйся. А днем разрешено. :)
Я в России жил так у нас около дома строили другой дом так наш дом по ощущениям подскакивал на несколько сантиметров когда сваи вбивали. Было страшно.
В России - согласен, а здесь даже не интересно.
Я пару раз стоял рядом с чуваком, который дорогу перегораживает перед взрывом, так даже пылью не обсыпает :gy:
А вот в России, на стройке работал, у нас метрах в пятидесяти, экскаватор подземный кабель рубанул - воронка была метра два. Кабель сильно мощным оказался :gy:
Благодарю вас за помощь, попробую добиться чего-нибудь)
А теперь следует вопрос, возможно ли получить компенсацию за такие не удобства?
С кого ты хочешь получить деньги? С хозяина квартиры не реально, т.к. эта проблема к квартире не относится, а ее этот "дефект" был известен заранее. Со строителей? Не реально, ведь ты не хочешь остановить прогресс! А серьезно, то тут законы позволяют им шуметь достаточно долго: с раннего утра до вечера включая выходные.
Благодарю вас за помощь, попробую добиться чего-нибудь)
Вы главное, дождитесь окончания разрешения на взрывные работы, а оно там выдано до конца марта вроде, или апреля, не помню точно. ;)
Это ещё ладно - шум. У нас от взрывных работ недавно покрашенные стены в доме пошли трещинами. Обратились с жалобами к застройщику - бесполезно, типа это не из-за нас. Пытаемся возместить ущерб через страховую.
СтарикХалонен
16-02-2016, 14:18
Восьмой год никакого покоя в конторе: сначало по соседству туннель пробивали, потом мост железобетонный ломали, теперь дома строят - все это со взрывами и грохотом тяжелой техники.
Компенсирует ли мне город Эспоо употребленный за все эти годы для поддержания работоспособности и душевного равновесия коньяк?
anttisepp
16-02-2016, 14:19
С непривычки. Такие работы идут очень часто, т.к. почти везде скалы.
Обычно утром еще не начали, а вечером после работы уже закончили, и на вииконлоппу тоже перерыв,
поэтому никто не возмущается.
Не стоит раздражаться и искать происки, скоро 0 цикл закончится, начнут быстро и тихо строить и все придет в норму.
Конечно надо жаловаться. И требовать. Тогда ковер и телевизор сразу врУчат. А может быть вручАт.
Скажите мне, что топикстартер пошутил. :)
Это ещё ладно - шум. У нас от взрывных работ недавно покрашенные стены в доме пошли трещинами. Обратились с жалобами к застройщику - бесполезно, типа это не из-за нас. Пытаемся возместить ущерб через страховую.
А они сами к вам с комиссией не приходили? У нас когда-то садик под окнами строили, так строители точно ходили осматривать квартиры до и после взрывных работ. Ничего, к счастью, у нас не случилось.
С кого ты хочешь получить деньги? С хозяина квартиры не реально, т.к. эта проблема к квартире не относится, а ее этот "дефект" был известен заранее. Со строителей? Не реально, ведь ты не хочешь остановить прогресс! А серьезно, то тут законы позволяют им шуметь достаточно долго: с раннего утра до вечера включая выходные.
И трактора снегоуборочные работают ночью...
Amanita M
17-02-2016, 10:34
И трактора снегоуборочные работают ночью...
беспредел!!!
снег тут убирают, гады)
А они сами к вам с комиссией не приходили? У нас когда-то садик под окнами строили, так строители точно ходили осматривать квартиры до и после взрывных работ. Ничего, к счастью, у нас не случилось.
Приходил прораб после взрывов. Посмотрел на трещины и сказал, что это совсем необязательно от взрывов и к тому же они использовали якобы малое количество взрывочного вещества ))) Интересно, можно ли каменные глыбы 2 м на 1,5 м величиной получить от махонького взрывика? Обратились в страховую, но что-то дело у них встало, похоже :(
И трактора снегоуборочные работают ночью...
Тоже палка о двух концах. С одной стороны горожане жалуются, что тракторы спать не дают. С другой стороны, жалуются "а почему когда я выхожу на работу то стоянка/двор/улица до сих пор не расчищены??"
Приходил прораб после взрывов. Посмотрел на трещины и сказал, что это совсем необязательно от взрывов и к тому же они использовали якобы малое количество взрывочного вещества ))) Интересно, можно ли каменные глыбы 2 м на 1,5 м величиной получить от махонького взрывика? Обратились в страховую, но что-то дело у них встало, похоже :(
У нас, до взрывов, прошли по всем квартирам и зафиксировали все, даже самые не значительные трещины, в том числе и на балконе, хотя он на противоположной стене.
Сказали: после - опять придут.
У нас, до взрывов, прошли по всем квартирам и зафиксировали все, даже самые не значительные трещины, в том числе и на балконе, хотя он на противоположной стене.
Сказали: после - опять придут.
У нас несколько иная ситуация. Взрывали не под боком, а в 150 м от нашего дома, но дом как раз стоит на скале, которую взрывли, вот и пошли трещины. Все остальные дома на этой скале деревянные, они не пострадали, а наш трещинами пошёл, и что самое обидное за день до взрывов стены покрасили! В многоэтажках так и бывает как у вас, а если частный сектор - попробуй докажи.
У нас несколько иная ситуация. Взрывали не под боком, а в 150 м от нашего дома, но дом как раз стоит на скале, которую взрывли, вот и пошли трещины. Все остальные дома на этой скале деревянные, они не пострадали, а наш трещинами пошёл, и что самое обидное за день до взрывов стены покрасили! В многоэтажках так и бывает как у вас, а если частный сектор - попробуй докажи.
Не совсем так.
До начала взрывных работ обязательно должна производиться оценка риска производства работ (Louhintatyön riskikartoitus). Если такая оценка (результатом- физический реальный документ-отчет) не была проведена, что это уже упущение в проектировании и производстве работ, которое фиксирует Надзорный орган, Rakennusvalvonta.
В отчете должен быть опеделён радиус влияния планируемых взрывных работ (а он зависит от типа и способа устройства близлежащих фундаментов домов, от геологических условий, от объемов взрывных работ и их сроков проведения). При сжатии сроков подрядчик автоматически стремится увеличить мощность заряда, что, безусловно, влияет на радиус влияния. По своему опыту- радиус влияния очень редко когда бывает более 120 метров, обычно, при стандартных взрывных работах он составляет 70-100м.
В отчете также удаются указания по каждому строению, попадающему в "зону риска (зону влияния)", на предмет допустимых амплитуд вертикальных колебаний основания фундаментов, которые проверяются на протяжении всего периода взрывных работ с помощью устанавливаемых датчиков.
Для проведения самих взрывных работ Надзорными органами объявляются допустимые часы, на моей практике, крайне редко работы проводились вблизи жилых зданий позже 18.00.
Перед началом работ, иногда- в середине процесса и после их окончания производятся осмотры всех строений, входящих в эту зону риска, как частных, так и государственных и, как уже говорили, фиксируются даже незначительные трещины, просадки и тп.
Конечно, те сооружения, что находятся вне этой зоны, никакому наблюдению не подвергаются. Соответственно, доказать влияние взрывных работ действительно будет сложно. Вполне возможно, что в таком случае именно в тот день, когда у Вас появились трещины, будут зафиксированы повышенные или даже превышающие значения по датчикам внутри зоны, тогда это можно признать фактом.
Автору ветки- если работы проводятся по согласованному и одобренному графику, и заявке на проведение работ, то жильцы не имеют права на какие-то претензии по шуму, вибрации и проч. Наличие грязи на строительной площадке- вопрос по желанию (через Rakennusvalvonta) к застройщику (Rakentamiseen ryhtyvälle). Все зафиксированные нарушения в конструкциях возмещаются (илбо сразу ремонтируются) владельцу недвижимости.
Hot, спасибо! А можно ли в rakennusvalvonta проверить наличие документа по оценке риска работ? Как думаешь, увеличится ли радиус влияния, если взрыв проводится на той же скале, где стоит пострадавший дом? То, что это одна скала уже доказано. Взрывали они днём, первые трещины мы обнаружили уже на следующий день после взрывов.
Hot, спасибо! А можно ли в rakennusvalvonta проверить наличие документа по оценке риска работ? Как думаешь, увеличится ли радиус влияния, если взрыв проводится на той же скале, где стоит пострадавший дом? То, что это одна скала уже доказано. Взрывали они днём, первые трещины мы обнаружили уже на следующий день после взрывов.
Я никогда не сталкивался с необходимостью запроса документов в Rakennusvalvonta частным сторонним лицом. Думаю, что все же это возможно. Во всяком случае это наверняка может сделать либо официальный владелец пострадавшей недвижимости (частный дом), либо представитель управляющей организации.
Скальный грунт (скала)- он един и не разделяется на "ту же скалу" и "соседнюю" :). Уклон поверхности скалы, её однородность и поверхностные изменения рельефа могут несколько влиять на скорость и протяженность распространения сейсмических волн и влияния от взрыва, однако это внешнее влияние незначительно, т.к. в основе процесса все-таки законы физики по которым сейсмические волны внутри единого скального тела распространяются равномерно (не очень заумно? :) )
Olka, если вопрос стоит серьезно, то вам надо попытаться раздобыть в Rakennusvalvonta:
- Louhintatyön riskikartoitus (автор: проектировщик или застройщик- rakennuttaja)
- Louhintasuunnitelma (автор: проектировщик)
- Louhintatyösuorituksen suunnitelma (автор: исполнитель- louhintaurakoitsija)
- Louhintapanossuunnitelma (расчет используемого заряда, автор: исполнитель- louhintaurakoitsija)
- Louhinta-aikakohtaiset tärinämittaustulokset (результаты замеров сейсмических колебаний)
Потом все эти документы нужно будет сравнить между собой на предмет несоответствий и несостыковок, особенно уделяя внимание на данные по тому времени, когда обнаружили трещины.
ПС: однажды мне даже пришлось участвовать в судебном разбирательстве сторонним консультантом по подобному вопросу. Скажу, что постфактум очень сложно доказать влияние некачественно проведенных взрывных работ на состояние строений, если это дело отложить "на потом", а не начать бить тревогу ещё в момент строительства.
Сажу, что дело то в суде истец проиграл.
Спасибо большое! Попробуем не доводить дело до суда, а договориться с застройщиком мирным путём.
[russian.fi, 2002-2014]