View Full Version : Вопрос про цены на недвижимость в Финляндии.
У меня появился вопрос. В объявлениях о продаже квартир, домов указывают две
цены: Mh. 78.170 euro. Vh. 80 000 euro. Можете ли Вы объяснить что это означает?
Надо ли эти две цены складывать? Заранее благодарна за подробное разъяснение.
Ёжик_в_тумане
11-05-2005, 21:56
VH -это цена уже с налогом...
я так предполагаю :)
chelovek
11-05-2005, 22:01
Мh ето цена без долга который ест на квартире(доме) ее и надо платит сразу в момент покупки, а разницу Mh- Vh позже, по тому как в договоре владелца квартиры и Taloyhtiö, Lainanantaja iii t.d.
Обе цены без налога, (того, что 1.4 процента).
Mh - цена жилья. Разница Mh и Vh означает, что на ремонт или строительство жилища взят кредит, который передается новому собственнику вместе с жилищем. Относительно этого кредита есть два варианта - либо новый собственник его погашает сразу, при покупке, либо обязуется его выплачивать на тех условиях, на которых он был взят.
"Короче", как обычно, нужно смотреть на ту цену, которая больше :-(
yoho2005
14-05-2005, 20:35
Меня интересуют цены на покупку жилья.Укажите пожалуйста ссылки, т.к . с финнским слабо желательно , что бы были фото и цена. Заранее спасибо.
kisumisu
14-05-2005, 21:10
ребята! MH- myyntihinta VH - velaton hinta. сюда не входит налог, его добавляут потом сверху. долг может быть как у тtaloyhtiö, так и у человека, который квартиру продаерт. и налог 1,6% на квартиру, а на частный дом - 4%
www.etuovi.fi
www.oikotie.fi
Mynta - prodazha
asunto - kvartira.
teekkari
14-05-2005, 21:52
ребята! MH- myyntihinta VH - velaton hinta. сюда не входит налог, его добавляут потом сверху. долг может быть как у тtaloyhtiö, так и у человека, который квартиру продаерт. и налог 1,6% на квартиру, а на частный дом - 4%
Vot pravilno. A nalog zhitaetsa ot myyntihinta. To est luzhe kupit na myyntihinta i vsyo ostalnoe hot sleduyushii den platit.
ребята! MH- myyntihinta VH - velaton hinta. сюда не входит налог, его добавляут потом сверху. долг может быть как у тtaloyhtiö, так и у человека, который квартиру продаерт. и налог 1,6% на квартиру, а на частный дом - 4%
tsuzye dengi? Na SAITE i bez vas takih umnyh hvataet!
yoho2005
16-05-2005, 18:31
Deniska спасибо за ссылки. Все информативно и понятно.
kisumisu
16-05-2005, 20:24
лаки- и че хотел сказать? какие чужие деньги? и причем "таких умных"? и на каком сайте так много умных собралось?
лаки- и че хотел сказать? какие чужие деньги? и причем "таких умных"? и на каком сайте так много умных собралось?
v tsel nepopali,promohnulis.Eto v drugoi adress.Pospeshyli i nasmehli.
kisumisu
16-05-2005, 20:49
промахнулась? а чего цитируешь меня? или сам/сама7само промахнулся/лась/лось?
ответ # 9 - чей?
Спасибо, По-душка..Природа у вас очень красивая,вот и решил к вам перебраться.Устал на югах обитать-мозги плавятся,снега не видел уже лет 10 точно. А,вот,финский язык на нулевом уровне,к сожалению..
У меня появился вопрос. В объявлениях о продаже квартир, домов указывают две
цены: Mh. 78.170 euro. Vh. 80 000 euro. Можете ли Вы объяснить что это означает?
Надо ли эти две цены складывать? Заранее благодарна за подробное разъяснение.
...100%..
..можете заплатить 78170..но потом вам придется выплачивать разницу межде 78170 и 80000..я думаю это было на стриничке и называется рахойтусвастике..
..если вы заплатите 80000..то про все остальное можно забыть..
pricklygirl
24-09-2005, 22:57
Вот тут такой вопрос-хотим построить дом в Финляндии,в Вантаа.
-С чего начинать етот процесс?
-Выгодное ли ето дело?
-Хоотелось бы узнать ссылки выгодных русских и финских строительных компании
-когда лучше начинать строительство?
Заранее спасибо.
http://www.finndomo.fi/house/
http://www.jukkatalo.fi/indexflash.html
http://www.k-rauta.com/index.asp?id=7C14967AF7F24361AB1839798EF2398E
http://www.rakentaja.fi/
http://www.rautia.fi/modules/page/show_page.asp?id=B4E1A37A138042C2B99DBD6B17EB306C&itemtype=00308B787886459385F296A5AFD4FA74&tabletarget=data_1&pid=8A660D7AF0C84C51ACB86444401B8323&layout=rautia_uusi_sisasivu
http://www.russian.fi/forum/showthread.php?t=7806&page=2&pp=15&highlight=omakotitalo
http://www.alvsbytalo.fi/
Удачи..
Ирина Влади
25-02-2006, 19:13
Обе цены без налога, (того, что 1.4 процента).
Mh - цена жилья. Разница Mh и Vh означает, что на ремонт или строительство жилища взят кредит, который передается новому собственнику вместе с жилищем. Относительно этого кредита есть два варианта - либо новый собственник его погашает сразу, при покупке, либо обязуется его выплачивать на тех условиях, на которых он был взят.
"Короче", как обычно, нужно смотреть на ту цену, которая больше :-(
А если в объявлении только mh, значит ли это, что долгов нет?
И еще такой вопрос, omistusasunto - это собственное жилье, значит? Мне казалось и так должно быть понятно, что жилье в собственности. Или как?
Я почитала, что на форуме по этому поводу есть, что нашла. Н-да, сколько всего учитывать... Я еще даже с банком не разговаривала, дадут ли кредит на всю сумму без залога...
Но сначала, думаю, надо определиться, что искать: дом или участок под строительство или квартиру...
mariasunto
30-03-2008, 20:46
Если Вам еще до-сорока и Вы покупаете жилье первый раз, то налогом Вы вообще не облагаетесь. Внимательно подумайте стоитли погашать всю сумму, если укаано Mh. и Vh. Налогом облагается только Mh. Vh - можно внести сразу после уплаты налога с Mh; единым взносом или почастям (рахойтусвастикена) Mh (цена объекта) + Lo (доля кредита, если есть, как частного так и юридического лица ) = Vh (продажная стоимость ) Торгуются только с Mh.
Кстати, а знает кто-нидь с какой цены считать налог на прибыль при продаже? С mh или vh?
Т.е. Например, я купил квартиру за mh 50.000 при этом сразу при покупке заплатил lainaosuus в 50.000 (т.е. vh была 100.000). Допустим менее чем через 2 года я продаю квартиру за 120.000. С какой суммы мне платить налог? С 20.000 или с 70.000?
По сути прибыль то всего 20.000, но могут ли придраться, что продажная цена была 50.000, а значит ваша прибыль 120.000 - 50.000 = 70.000 а уплаченная лайнаосуус нас не интересует?
[russian.fi, 2002-2014]