Всё что мне там нравится будет стоить от около 600к :)

Ерунда для супермена

осталось найти его отмутозить и отнять:)

Если к примеру платишь на 1000 в год больше налогов, то за 20 лет будет 20 000, что будет меньше в разнице в цене на недвижимость в К-ми и Эспоо. Мне на машине 25 мин ехать до Руохолахти. Про разницу в цене на бензин первый раз слышу.
Иногда езжу в Эспон кескус где жил раньше, тесно и мусорно там.

Ты медленно ездишь, мне до рухолахтевской парковки чуть больше 30ти минут :)

Побережье в Эспоо очень неплохое место. Конечно хороший дом на море не многие могут потянуть.
Эспоокескус - местное гетто, его только с Итакескусом можно сравнивать или с Контулой.

Теперь о деньгах и времени. Разница в муниципальном налоге 1.75%. Эта разница для всей семьи. Набегает сильно больше 20 000 за 20 лет.

Если на работу в Еспоо или Хельсинки каждый день не надо ездить, то можно и в Таллине жить. Там выигрыш и по качеству и по деньгам несравним.

Если на работу каждый день, то 15 минут против 25 минут, итого: туда-обратно 20 минут в день х 250 дней х 20 лет = 1650 часов (или 69 дней) жизни на дорогу. Хотя если получать удовольствие от езды, то почему бы и нет.

П.С. Бензин и амортизация машины на дорогу тоже дороже на 67%. Но если рулежка в удовольствие, то хобби всегда денег стоило.

Допустим доход 100000 на семью в год, переплата 1750, итого 35000 за 20 лет. Допустим в Гестербю можно купить 3-ку за 80-90к, в Сувеле такого же года и качества за 150к, т.е. разница 60к.


Мало кому из тех кто в Эспоо живет до работы 15мин.
Да и странная математика, подкинуть идеи на чем время сэкономить?

Жить в Кирконумми в квартире - это нонсенс. Как и в Эспоо. В квартире можно жить только в центре Хельсинки.
Кстати Вы забыли посчитать стоимость времени затраченного на дорогу, 1600 часов - это годовая зарплата, т.е. 100 000 на семью по вашей оценке (как раз 60 000 после налогов). И не забудьте прибавить бензин и амортизацию машины. Так что трешка в Гестербю не прокатывает. Аргументом может быть только свой дом на озере или море в экологически чистом месте. Вот тут выигрыш в пользу Кирконумми безусловный, в Эспоо будет минимум на пол миллимона дороже. Хотя есть люди зарабатывающие за год больше этой суммы.




Мне 15 минут. Главное правильно выбирать место жительства.
Кроме как на дороге мне экономить не на чем, все остальное в жизни мне приносит удовольствие, в том числе и работа.

Вы туда допишете время, потраченное на посещение туалета, озолотитесь.

Дле тех кто в танке: упомянутое время бесполезно потрачено на дальнюю дорогу, ввиду экономии на стоимости жилья. И вот оказалось, что экономии то и нет, от слова совсем.

П.С. Если у Вас проблеммы с туалетом (раз Вас на нем так клинит), то безусловно надо обратиться к врачу. Потраченные деньги точно отобьются.

смотря какая экономия, если 100-200к помоему стоит:)

Разве дело в экономии? Важно, сколько денег (в т.ч. потенциальных от банка) имеется на момент покупки жилья и где что на эти деньги можно купить. За те же деньги можно купить очень разное жильё. И тут уже вопрос приоритетов: кому-то хочется жить с комфортом, кому-то лишь бы поближе к работе, кому-то лишь бы побольше сэкономить.

объясните мне плиз что за такая фигня - ты платишь типа 25-30 тысяч евро и становишься каким то непонятным полувладельцем и можешь жить в доме и платить за него аренду(700-1000 евро) в размере как и те кто не платят 25-30 тысяч евро. зачем это делать и что это дает?

В столичном регионе аренда в асумисойкеус всё же ниже обычной аренды, плюс вложенные 25-30 тысяч потихоньку подрастают (в соответствие с ракеннускустаннусиндекси), соседи обычно поприличнее, можно делать кое-какие ремонты и улучшения, за многие из которых даже потом можно получить некоторую компенсацию при выезде. Ну и распределение квартир в чётком порядке, а не непонятным внутренним порядкам фирмы-аредодателя.

не понял. это типа залог будешь выезжать - вернут?

Да.

25-35 тыс это не залог. Это покупка доли, по сути. Залог отдельно, как обычно, за 2 месяца.
И да, вернут и то и то, если ничего не сломаете. Причем первая часть может измениться, и в текущих реалиях скорее всего подрастет.
У меня лично получилось +400 за полтора года

У нас получилось +1200 за почти полтора года, если я правильно помню. Это в Эспоо и асомаксу было 54,5 тысячи, вроде. То есть мы вышли в плюс, даже учитывая, что платили банку проценты по кредиту.

У меня тоже в Эспо, но не сильно новый дом, протому и ценник наверое не так сильно подрос. Но по сути да, проценты покрыли с запасом

а в чем смысл все же не пойму. ну возьми в аренду все тоже самое только не надо 25-40к сверху платить.

странно как то покупать долю. скажем в доме две семьи дом целиком стоит 500к. каждый купил по 25к "долю". 450к тоже ведь кому то принадлежит.

или это какой то способ инвестирования?

Принадлежит конечно. Компании, которая владеет группой домов.

По сути это механизм аренды с элементами гос регулирования. Из основных плюсов - более вменяемые арендодатели, получше дома и квартиры, лучше и однороднее соседи, лучше районы.

На этом форуме в соотв. разделе есть обширная тема насчет этого. Посмотрите - там все подробно расписано.

Что бы понять смысл попробуйте взять в аренду то же самое как здесь (квартиры новые):
двушки Яткасаари от 430е в месяц

П.С. Не всякий асумисойкеус (право проживания) выгоден, но есть феноменально выгодные варианты.
П.П.С. Покупается право проживания, а не доля от квартиры. Осаомистуса сейчас нет.

Ага, переду в Эспоо, сразу буду больше зарабатывать, на 1600 часов больше (или чего там?), к чему все эти бесмысленные калькуляции? Почему тогда только до работы время учитывается?

это от тебя зависит!

Я бы рад больше работать, да работодатель не дает, никаких овертаймов по выходным, по вечерам, ничего! А были времена получал в месяц в 2 раза больше на овертаймах. Но тогда я жил в Эспоо.

а я бы даже если зарабатывал в три раза больше не жил бы в эспоо:)

Зарплата для времени потеренного на дорогу была использована как естественное измерение цены вашего времени. Зарплата в час - это во сколько Вы сами оцениваете свое время. Как было упомянуто, если получаете удовольствие от рулежки, то аргумент не работает.


Для тех, кто не понимает, что разница во времени добирательства до работы важный параметр, предлагаю рассмотреть экстеримальный вариант проживания в Ханко (или в пригороде Таллина) при работе в Хельсинки. В таком случае вся жизнь будет включать всего три основных компонента: поспать, дорога, работа. Зато жилье в 5-10 раз дешевле чем в Хельсинки.
Хотя для работы удаенно безусловно лучший вариант.

Чисто как примеры из жизни:

Несколько лет наблюдаю как люди живут в Тампере, а работают в Хельсинки. При этом особо на жизнь не жалуются. Но - время в поезде засчитывается как рабочее и в офисе они появляются 3 дня в неделю.

В ADAC зачастую все более замысловато.
В Швейцарии есть знакомые, кто ездит каждый день в офис в Люцерне из Туна на машине- это ~100 км в один конец. Причем на поезде получается дольше.
Есть также, кто живет в южной части Баварии а ездит на работу 4 дня в неделю на северо-восток Швейцарии.

ну у меня поездка на работу занимает от 45 до часа, никаких не удобств не испытываю, правда я и до короны ездил в офис всего пару раз в неделю.

господа, а есть варианты где можно найти нормальную шиномонтажку в районе кирконумми масалы или сарвика?

Население превысило 40 000! :urabd:
https://www.viisykkonen.fi/uutiset/...i-40-000n-rajan

коллеги, а в радиусе киркконумми эспо есть хоть где нибудь в обозримом расстоянии фаерплейсы? в нуукскио и порккалаудд есть, но туда чот как то совсем далеко и дорога изматывает.

может что то поближе есть? на озере витраск?

Мейко

Сегодня пил кофе в только что открытой библиотеке Киркконумми, такой и столица позавидует. Супер место, Киркконумми хорошеет!

Наша работа, по стеклу. :sla:

Каждый раз рассматриваю вашу работу в Трипле и поражаюсь объемам и сложности производства.

"Следующая станция" Липпулайва.... тоже жесть будет.)))

хочу поюзать как коворкинг эту либу. стулья жаль не очень. зад оквадратится.

На фотке на икею похоже:)

Внутри круто (по фото), но вот снаружи... фасад с элементами ржавчины - это так задумано, или оно само заржавело?

ой всё тебе шашечки или ехать?

вопрос.. а там есть куда зарядку от ноута приткнуть?

Нету, там при лучинах читают, вот фото:

Чашки зачётные!

Гораздо страшнее когда мозги оквадративаются.

Жена делала!

Еще фотки

Это медь

не вижу розеток откуда ноут можно зарядить

они невидемые, новые технологии: OTAWBP (Over The Air Wireless Bluetooth Power)!

Они на столе. :lol:

Надо будет заехать, в живую рассмотреть. Фотки хорошие

KiDr, что в Сиунтио на новый год происходит? Дома скучно, в хесу неохота. Может ближнее зарубежье посетить :)

В этом году, по-моему, нигде ничего не происходит. :(

Библиотека
https://yle.fi/uutiset/osasto/novos...7919?origin=rss

"новое здание поглотило старое". ну да как тут:


гуглится "дом купца аносова" )

идея не нова ))