Обязательно :)

Ну что ж, дополнительная гарантия никогда не помешает ;)

Меня интересует кто авторизовывал рекламную рассылку сообщений с использованием данного форума (доказательства технически доступны) и как относится фирма kiinteistomaailma к тому, что их агенты обсуждают умственные и другие способности возможных потенциальных клиентов в открытом форуме. Дать этическую оценку данным действиям.

что обязательно?

вам рассказать подводные камни?

для этого мне надо знать где вы собираетесь покупать недвижимость в России или в Финляндии?

а так это беспредметный разговор в пользу бедных.

Ну, например, неуважительное отношение к потенциальным клиентам в ущерб интересам и репутации агентства ;)
Потому что с ее стороны уже идет откровенный срач. Не комильфо для человека, рекомендующего себя профессионалом и предлагающего профессиональные же услуги.

Я бы на месте Маритты рассматривала этот тред как повод исправить свои ошибки в методах ведения бизнеса, коммуникации и... русском языке. Вполне конструктивно и совершенно бесплатно ;)

Вы - уже не первый риелтор, который так отреагировал на эту тему :)

Я не буду спорить с вами. Я нигде не говорила, что все риелторы - плохие.

Ну, давайте про Финляндию, и про бесконечные суды здесь. Мне тоже интересно.

Уважаемый оппонент :)
Я на этом форуме высказываю личную точку зрения. Рекламной рассылки не было. Найдёте, покажите :))

Умственные способности ? Где же??
Кстати я высокого мнения об умственных способностях людей, которые покупают недвижимость, потому как.
1. у них хватает ума заработать.
2. быть педусмотрительными
3. принимать ответственные решения..

А вот ваш топик, даёт понять, что вы не в курсе темы. :)

есть один пример недавний перед глазами. Сотрудница с работы купила дом , обнаружили плесень под прекрасным ремонтов внутри. Судятся второй год, надеюсь выиграют.
Домом не пользуются, снимают опять жильё, Про деньги не в курсе- вернули или в процессе.

Ну, если не лень, можете и рассказать. Рынок - ФИН. Сразу говорю, что я - такая самоуверенная и наивная, что пока что хорошо сама справлялась со всеми камнями :) Интересно узнать, какие опасности я чудом миновала

Слишком мало сведений.
Как сделку проводили, через агентство или продавец и покупатель сами в банке?
Проверку делали? Какую именно? Что было в рапортти?

А продавали с агентом или без?

И агент, конечно, это дело засечет сам без тех. экспертизы...

да - подробностей всех я не знаю.
Просто человек на работе поделился своей "головной болью" - далее расспрашивать было не удобно.
Что касается меня, то я была бы рада пообщаться с грамотным юридически риэлтором тут в Финляндии.
В России у меня такой уже есть и там мне всё понятно объясняют, если у меня возникают какие то вопросы.

так о чём разговор?
делайте всё сама :)
удачи :)

ну и? Риелтор тут при чем?

Ну в общем я вас понял. Вы представились работником агенства kiinteistomaailma, и мне действительно интересно будет узнать отношение фирмы на которую вы работаете к произведённым вами действиям.

Кстати, из кэша гугла ваши рекламные рассылки убрать у вас не получится, такчто доказательств вагон.

что И?

я про себя написала- своё мнение, что без риелтора не стала бы покупать недвижимость в Финляндии, но выбирала бы риелтора оооочень осторожно.

Может если речь пойдет о домохате начиная с полумиллиона евров, то подумаю. А все, что находится во всяких там сомоуправлениях - там все достаточно неплохо прописано. Такие дома обучно продают с агентами а покупают без них.

Нарваться на плессень можно и в однушке. Но арент никакой ответственности не несет за это.

В России многое делают из личного расположения и потому что "просто интересно" :)
С другой стороны, в том же СПб покупать или продавать жилье с самого начала без посреднического агентского сопровождения чревато, т.к. могут элементарно тюкнуть по голове или схитрить на последовательности передачи денег и ключей, да и просто вместо приятной женщины-покупательницы с просмотра в квартиру заселится пара десятков таджиков...

В Финляндии гораздо безопаснее физически, плюс банки участвуют и облегчают процесс значительно.

Это раз.

Если мы говорим только о юридической стороне дела (содержание купчей, процесс совершения сделки и т.д.), то да, действительно, на этом этапе участие агента имеет смысл.

Но мы-то говорим о другом с самого начала. И история Вашей коллеги о другом.
О том, что качественное жилье Вам агентство не обеспечит. По закону оно не несет ответственности за эту сторону вопроса. Ну, и какой смысл тогда передоверять поиск жилья посреднику, если Вы сами сделаете то же самое с тем же успехом? :)

Это два.

А если интересуют "подводные камни", то лучше уж к юристу сразу.

ВЫ об аренде?

а я о продаже- там истории с таджиками отдыхают - по сравнению с тем объемом манипуляций, который могут проделать с одной квартирой.


я бы не утверждала это так уверенно.


я бы предпочла положиться на профессионала- руководствуясь поговоркой: скупой платит дважды :(

с этим согласна- только вот в России у меня как раз риелтор и юрист 2 в 1, а тут с этим проблемы :)

Я о продаже. История с таджиками - тоже обман в адрес продавца, половину денег зажали, решение суда есть - но толку, пристав туда приходит, а из-за двери сразу несколько зверских рож торчат и ножиком поигрывают. Нанять же маски-шоу очень дорого.


И все-таки оно так :) Конечно, есть покупатели с 100 штук кэша в кармане, но такие сделки тут редкость, а значит, лайна и банк в качестве собственника жилья де-факто в течение всего срока кредита. Банк себя нагреть на сумму сделки не даст.

А вот с честностью продавцов насчет плесени и т.д. в Финляндии все очень кисло. Но этим не агент занимается. Нужен хороший, дотошный и заинтересованный только в ваших (покупателя) деньгах таркастая.




Тут возразить не могу :) У меня в России все тоже 2 в 1, а то и 10 в 1. В Финляндии это невозможно из-за совершенно противоположного отношения к делу.

какие то вЫ дикости рассказываете- прошлый век! никто ничем не "поигрывает", так и в тюрьму можно угодить за угрозы- легко и непринуждённо. А про "маски- шоу" вообще позапрошлый век- сейчас всё очень просто происходит, если в бумагах прописана сумма, то обратно забрать недвижимость при непроплате как нечего делать. Такое впечатление , что Вы в России лет так 20 не были или не правду пишите...



пакупатели есть разные.


вот и я об этом же, некоторым не повезло, как моей сотруднице.



думаю и Финляндия к этому прийдёт, когда у них "пузырь с недвижимостью лопнет" :)

Я здесь живу намного меньше 20 лет :) и в России бываю регулярно.
Правовая дикость там была, есть и будет есть, потому что она выгодна... далее длинный список.
И таджики в квартире, приобретаемой через подставное лицо - реалии именно последнего десятилетия. Т.е. довольно свежая проблема.

Неправдой не увлекаюсь, особенно без особой на то нужды ;)


En osaa sanoa :) Менталитет совсем другой. Сначала точно шок будет и войканье продолжительностью на пятилетку.

Да уж правда смешно...как ты всё заметишь если ты в строительстве разбираешься ровно ноль...тебе можно втюхать всё что свеже покрашено с плесенью внутри...

Чем ты будешь замечать влажность???...своим носом...ГЫ ГЫ ГЫ...

Я уже, кажется, это объясняла. Мы тут все - люди взрослые, и какбы скмо собой понятно, что когда делается kosteuskartoitus или что-то в этом же роде, нанимается специалист, который является лицом заинтересованным. Я уж думала, это объяснять не надо!

Очень даже 21й век, свежак: В Самарской области арестовали банду "черных риелторов"-убийц

В ходе расследования уголовного дела сотрудникам СК удалось установить, что 30 сентября 2011г. трое из задержанных злоумышленников путем обмана завладели денежными средствами одного из убитых на общую сумму более 500 тыс. руб. Осенью 2011г. преступники обманным путем попытались завладеть квартирой убитого стоимостью более 1 млн руб., однако не смогли довести замысел до конца, так как были задержаны сотрудниками правоохранительных органов.

Ну и по Москве тоже свежачок (по тойже ссылке):
Отметим, что на этой же неделе в Москве была пресечена деятельность международной банды "черных риелторов", специализировавшихся на похищениях и убийствах владельцев московских квартир с целью завладения недвижимостью.


Такшта...