Отказ с квартирой....
 

Уважаемые форумчане,хотим к вам обратиться так как оказались в очень не приятной и тяжёлой ситуации.Вопрос вот в чём,некоторое время назад мы с мужем и ребёнком решили переехать в город Хельсинки.Муж работает в строительной фирме и нам посоветовали обратиться в частную фирму которая занимается арендой квартир.Эта фирма нашла нам квартиру и мы заключили договор с 1.06.2008.
Так как мы с другого города,который находится в 200 км от Хельсинки естественно нам надо было всех заранее предупредить о том что мы переезжаем в другой город.Я уволилась на работе,предупредила квартирные органы о том что мы уезжаем,школу ребёнка.поменяла адрес на почте...когда мы почти собрались переезжать,собрали все вещи нам сообщили.что хозяин квартиры не хочет сдавать квартиру русским.Хотя мы уже оплатили услуги маклера,того кто занимался этой квартиры,в сумме 850 евро и внесли залог за квартиру.Как я понимаю услуги маклера.эта была просто взятка...Настоящая ситуация такова,нет квартиры,со старой квартиры надо съезжать,деньги заплачены,люди который должны были сдать в аренду эту квартиру,просто не поднимают трубку,с этой фирмой не возможно связаться...фирму пробили по интернету,да такая фирма в Хельсинки существует официально.Что делать теперь не знаем,с квартиры съезжать скоро,а новой квартиры нет.У меня ребёнок я не могу оказаться с ним на улице.куда обращаться мы тоже не знаем.так как не местные...Помогите пожалуйста,может кто знает куда можно обратиться и как можно разрешить эту проблему.Договору нас на руках а квартиры нет.Договор официально подписан директором фирмы и мной...То есть мы по идее должны въехать с 1.06.2008 в квартиру которую нам не сдают...Очень ждём ответов от вас уважаемые форумчане!!!!

У вас всё будет очень хорошо.
А у того,кто не выполнит условия договора,всё будет очень плохо.

Спасибо за поддержку!!!Только вот нам съезжать через 2 недели уже и в нашу квартиру другие люди заезжают,а куда съезжать мы не знаем.И куда обратиться тоже не знаем.Договор на руках а квартиры нет((((.

"отказывается сдавать квартиру по причине того,что вы русские"-это вам было заявлено официально или просто косвенные догадки ?

Как это не знаете?В квартире были?Адрес знаете?
Вот и приезжайте с вещами в установленный день,делайте всё согласно письменного договора,заверенного вашими подписями и подкреплённого чеками об оплате услуг фирмы и внесённого залога!
Если вам не дадут возможность попасть уже в вашу арендную квартиру,то просто звоните в полицию :)

работник фирмы позвонила нам и сказала что хозяин квартиры не хочет сдавать вам квартиру,так как вы русские...

у вас договор есть ,, ето уже их проблемы найти вам другую квартиру, если нет то звоните в полицию,, хотя думаю до етого не дойдет

Да там дохлый вариант,они же сказали.что квартира сдаваться нам не будет.Тем более в этой квартире другая семья живёт,куда нам въезжать то?....

Да договор на руках.они по началу говорили типа постараемся в ближайшее время квартиру вам подыскать,а теперь просто не отвечают на наши звонки и не идут на контакт.

Да фирма эта зарегистрирована как финская,но начальница и работники в ней эстонцы.Может в этом и есть вся проблема?....Я думаю что финская фирма с финскими работниками.так бы не поступила.Да и в финской фирме взятки не берутся.а ест ли и берутся,то всё что обещалось выполняется...

Опаньки...свидетели есть?100% выиграшное дело в суде.

Да какие там свидетели,по телефону же позвонила...Хотя у нас имеются кой какие записи разговоров...Видимо всё таки придётся обратиться в юридические органы...

Господи,Мышкина,да это не дохлый вариант,это ваш шанс отстоять свои права!
Деньги уплачены,договор подписан,старая квартира сдана другим,с работы вы уволились,машина с барахлом перестилась в пространнстве на 200 км,-требуйте(в случае отказа) максимальную компенсацию.Поселяйтесь в самый лучший/дорогой гостиничный номер,кушайте(завтрак-обед-ужин)в ресторане и пусть вам ищут другую квартиру,которая вас устроит и по цене и по кол-ву метров и по району!!!Все чеки обязана будет оплатить фирма нарушившая договор!
Вы же не в России,в конце-то концов!!!

я так думаю что эта квартира частная и маклер просто пытается найти жильцов на неё.Только я вот чего не пойму,как можно было оформить договор об аренде,а через 2 недели позвонить и сказать что отказ...Мы и квартиру уже видели,Район Вуосари...

так у вас какой договор? вуокрасопимус? тогда звоните в полицию, сначала правда ето не их дело, но они вам скажут куда обратиться ели ето не к ним. звоните уже завтра не ждите 2 недели.

Так то может быть и так только вот всё равно страшно...Ребёнок ещё пока в школе учиться,мы собирались в конце месяца переезжать.Завтра записались к юристу посмотрим что юрист скажет.Можно ещё и записи разговоров ему включить,пусть послушает....Я просто сама в шоке от всего происходящего....

Да вуокрасопимус...Подписанный мной и лицом представляющем фирму.всё официально.И деньги за типа их работу тоже уже были переведены неделю назад.Видимо денюшки получили и тю тю...Хотя та ли сумма из за которой стоит так людей кидать...

Как знающий человек говорю,они все как огня боятся обвинения в национализме,и суды у них с этим строго.Я думаю угрозы этой хватит для решения вопроса,но другое дело,как там дальше жить.

так то оно так.и в суд подать можно.только вот жить то нам где?Процесс длиться может не один месяц,а нам жить где то надо.да и ребёнку надо в школу устраиваться....ух как всё сложно то,голова скоро закипит.....

Район,кстати,так себе.

Да у нас выбора особо и не было,сами знаете как сложно в Хельсинки переехать...Для начала и это очень даже не плохо и этому были рады...Только вот всё как обернулось((((

Делайте как хотите,но имейте ввиду,что "машина" уже запущена-вы освобождаете квартиру,те,кто въезжает в вашу,тоже освободили для кого-то свою и так далее;все тоже уже на чемоданах... ну,пойдёте вы к юристу и что???
Вам отказали в квартире по телефону,а где бумага официальная с пояснением причин,извинениями,возвратом денег,где другие предложенные варианты вашего обеспечеия жильём?????
Я бы никуда не шёл,а дождался бы 1-ого июня и выехал с вещами на новый адрес,а далее по схеме,которую я уже описыва выше......

дак подадите в суд и судебные издержки и то что вы будете снимать квартиру , повесите на них

ну вам же сказали, идите в отель, там и живите пока не разберутся с вашей проблемой

Я думаю на несколько дней без турвакоти не обойтись.Мика отель советует,но кто знает.Может так получиться что обяжут уплатить из своего кармана сначала,а потом когда-нибудь,проигравшая сторона вернет за это деньги.

ест ли ещё проигравшая сторона в состоянии будет что то вернуть.я уже вообще сомневаюсь в этой фирме,всё ли с головой у работников этой фирмы,раз они такое творят и не могут даже объяснить нормально что происходит...одно знаю обратного пути уже нет,да и деньги мы им уже заплатили.съезжать нам всё равно куда нибудь придётся...

я думаю,если договор на руках и за подписью,то можно смело ставить чемоданы под дверь той квартиры,вызывать полицию и заселяться.Пока подыскивать другой вариант и жить там,а как найдется,то и съехать,мотивируя нарушением договора и все такое....Но конечно говорить то легко...

+1
Кстати,Мышкина,перечитайте внимательно ваш договор.
Помню,при покупке квартиры,в договоре был указан такой пункт,что если квартира не освобождается в срок,то вторая сторона несёт ответственность в размере 500 евро в неделю,т.е. возмещает расходы связанные с этим неудобством.
Может и в вашем договоре есть подобный пункт?

И ещё.Если вы такие мягкие и стеснительные,то хотя бы требуйте письменного отказа,с указанием причины(обязательно!) в предоставлении вам в аренду уже оплаченной вами квартиры!

Можно сюда обратиться по вопросам расизма. Государственная организация,бесплатные услуги.

http://www.vahemmistovaltuutettu.fi

Звонили мы в фирму и просили бумагу об отказе,где указана причина на каком основании отказывают,сказали да да предоставим и вот уже как неделя прошла.а бумаги и нет...
Я так думаю что хозяин конечно и имел права не захотеть сдавать нам квартиру,так как маклеры они то не хозяева этой квартиры а просто посредники...Но тогда должна быть причина отказа,и конечно ест ли эта причина заключается лишь в том что мы русские.....и ещё это же не наша проблема,а проблема той фирмы которой мы заплатили за услуги и которая составила договор на квартиру.Раз хозяин отказался,то фирма должна найти замену а не скрываться и не отвечать на телефон...одно понимаю там что то не чисто и не понятно.Поэтому думаю что стоит всё таки сходить к юристу и пусть проверят эту фирму...А ломиться с чемоданами в ту квартиру.где есть жильцы,смысл?люди то в чём виноваты,они то вообще не при делах....
Да уж ситуация из ситуаций.но ничего думаю в этой стране ещё ни кто на улице не оказывался,во всяком случае верю в это....

Имя пока не буду разглашать...

почему? что за секрет?

Это не секрет,просто пока вопрос ещё решается.думаю не стоит разглашать фирму...вы всё потом узнаете.реклама этой фирме так же как и её репутация будет создана...

У Вас договор на руках, деньги уплачены, договор этот не расторгнут, Вы имеете полное право вселятся в квартиру. Если есть еще оплаты по договору, надо обязательно платить, иначе потом расторгнут по причине неоплаты с Вашей стороны.
Если кто-то там чего-то передумал, это не Ваша проблема, сделка уже совершена, они имеют право предложить Вам другой вариант, если Вам этот другой вариант понравится, то можете согласится.

совсем непонятно.
Вы уж извините.

В этой квартире жильцы живут у которых тоже договор и которые не собираются ни куда съезжать...ну что нам там драку за квартиру устроить...теперь только с фирмой остаётся разбираться,надеюсь что всё таки они помогут...

А чего тут не понятного,вот когда эта фирма совсем пойдёт на попятную и просто окончательно кинет нас и мы это точно поймём.тогда и будет оглашена фирма.А сейчас пока не стоит.пусть пока работают...

по моему надо сначала с юристом пообщаться и с kuluttajasuoja virasto.

если там живут люди, то вас туда не поселять и полиция двери выламывать и ваши чемоданы туда вносить не будет. правда на вашей стороне, но чтобы не наломать дров - обратитесь к юристу и чем быстрее - тем лучше.

Вот и я сама тоже так думаю,во всяком случае у них уже будет зафиксировано наше обращение к ним и не словесно а на бумага и плёночку пусть прослушают,там я думаю всё ясно сразу станет...

Ну и дела....
 

Ъ! А как такое возможно?
Как могли предлагать в аренду квартиру,в которой живут и никуда не собираются уезжать?

Это в чистом виде мошенничество, если фирма не реагирует, то Вам надо ехать вселятся в снятую на законных основаниях квартиру. Если квартира освобождена не будет, то надо заявлять в полицию, а далее в суд.

Кстати, с договором на руках, если не дадут ключ, можно вызывать слесаря и вскрывать квартиру. Если фирма хочет расторгнуть контракт, то она обязана платить неустойку.

Вряд ли там кто то живет,а если и живут,то договор у них максимум до конца месяца и там никого не будет в июне....

Наверняка так и есть, потом есть еще вероятность что это контора мошенничает, хозяин этого может и не знать. Дело в том, что в реальности, если бы хозяин передумал, то агенство просто объяснило бы ему его права, как расторгнуть договор законным путем. То что происходит сейчас это незаконно, странно что агенство занимается мошенничеством, только ради того чтобы прикрыть нечистоплотного хозяина.

не торопитесь с расизмом
мне кажется дело тут не в хозяине квартиры (если вообще такой есть)
тут фирма что-то крутит, и большая вероятность того, что причина отказа - это ими (фирмой) выдуманная причина, после того, как деньги получены
раз и бумагу они не предоставляют
ехать и "ломиться" в ту квартиру, думаю, не очень хорошая идея - жильцы, живущие в ней, ведь не виноваты - может имеет смысл с ними поговорить - узнать у кого они сняли квартиру
обратиться надо к юристу или в полицию - они подскажут, куда и к кому обращаться далее

кроме всего прочего, вряд ли хоть один человек в здравом уме скажет, что не сдаст квартиру, только потому, что русские
подумать, да, может, но озвучит абсолютно другую причину

А что сказано в Вашем Договоре в случае невыполнения условий договора фирмой?






.

Откуда Вам известны намерения нынешних жильцов? Вы с ними связывались?




.

[QUOTE=Ashley]А что сказано в Вашем Договоре в случае невыполнения условий договора фирмой?






Ни чего не сказано,совершенно обычный договр,где указаны наши имена и фамилии и когда у нас начинается вуокра.вообщем всё как всегда и у всех.Там единственное написано за какое время надо предупреждать когда захотим съезжать и за какое время нас должен предупредить хозяин квартиры...

[QUOTE=Ashley]Откуда Вам известны намерения нынешних жильцов? Вы с ними связывались?




Нет не связывались,видели их один раз.когда ходили квартиру смотреть.там кроме нас ещё 2 семьи присутствовало...Вроде краем уха слышали что они съезжать должны с 1 июля.так как хотят побольше квартиру.я тоже думаю что это фирма просто мошенничает,а может просто денег кто побольше за квартиру предложил,тому и сдали.Вообще идём мы сегодня к юристу,потом напишу вам...

Как же ничего, выделил очень важный пункт, вот согласно этого пункта договор и расторгается, в обход только по взаимному согласию сторон.

В итакескусе есть какая-то контора, которая бесплатно дает юридические советы на русском языке - обратитесь туда. Ваше дело заведомо выигрышное. Против хозяина серьезные обвинения в национализме (свидетель - посредник, который вам данную инфу передал, плюс все разговоры по телефону нынче хранятся какое-то время телефонными компаниями, в случае такого серьезного обвинения, полиция их и изъять может), а также неисполнение договора (тут непонятно с чьей стороны, маклера или владельца, но не суть важно) - любой юрист Вас с распротертыми объятиями примет - дело заведомо выигрышное. Может и посоветуют как быть с квартирным вопросом в такой ситуации.

тоже уверенна, что это мошенничество, такое самое обыкновенное мошенничество