Финны и недвижимость в РФ
 

Вопрос: имеет ли право финский гражданин купить землю в погранзоне РФ? a землю с домом?
Если да, то какие могут встретиться подводные камни при оформлении сделки?

Ознакомься:

http://www.novostroy.ru/land/pubone5.htm

Первое ограничение, касающееся данной категории лиц, содержит ст. 15 Земельного кодекса РФ. Она определяет, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях:
• пограничная зона;• российская часть вод пограничных рек, озер и иных водоемов, внутренних морских вод и территориальных морей РФ, где установлен пограничный режим, пункты пропуска через государственную границу;
• территории административных районов и городов, санаторно-курортных зон, особо охраняемых природных территорий, прилегающих к государственной границе, пограничной зоне, берегам пограничных рек, озер и иных водоемов, побережью моря или пунктам пропуска.
Конкретный перечень данных земель установлен Указом Президента России в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе.

в России земля иностранцам не продается, в прошлом году отвечая на этот вопрос Путин предлагал финнам брать землю в аренду

Ну почему же, продаётся, просто с большими ограничениями и бюрократическими сложностями.

Когда примут закон о частной собственности, тогда и можно будет покупать. А пока каждая десятая сделка с недвижимостью незаконная. Много обмана.

сколько тех финнов,способных купить землю в погранзоне? Из пяти миллионов?
и на кой чорт она им сдалась?
не смешно?

А что смешного? Какая разница 5 сотен их или 5 тысяч? Такие желающие есть и их немало, для некоторых понятие Родина ещё имеет значение. Ты не в курсе сколько сотен финнов каждый год ездят в Карелию и под Питер просто погладить камни на месте где стоял их дом и сфотографироваться у старых фундаментов? Эти люди хранят свою память, дорожат историей своей семьи, неужели это достойно смеха, а не уважения? Поэтому наверное в Финляндии и нет выражения "Иван, родства не помнящий".

И что ж тогда не разрешить продавать в погранзоне, раз всё равно никто не купит? А что смешного?:) А может кто и прикупил бы, для перепродажи потом.

Земля,та которая в погранзоне с Финлкяндией(надеюсь финнам в киргизии где-нить ничего не надо)
стоит бешеных денег. Однозначно дороже,чем в самой Финляндии. Много богатых финнов? чтоб без кредита пошли купили то,что только небедным под силу? Или финские банки рождённым на той территории кредит под покупку выдадут?

Какая перепродажа?
Там ценники потолочные.
Какой в здравом уме человек,ни ухом ни рылом не соображающий в экономике и прочих девайсах чужой ему страны полезет бизнес на перепродаже делать?

А можно примеры? Неужели участки возле заброшенных деревень где-то в районе Сортавалы-Питкяранты-Олонца стоят сотни тысяч евро? Я очень сильно сомневаюсь.
Да и в самой Финляндии земля стоит по-разному, думаю ты и сама это знаешь. А при чём тут кредит? Кому-то он не нужен, а кто-то возьмёт. Берут же тут люди кредиты на дачи.
К твоему сведению, даже люди рождённые на "той территории" являются финнами и естественно получат кредит в финском банке :)

Ещё раз, откуда у тебя сведения о потолочных ценниках? Или ты окраины Питера исключительно имеешь в виду? :)

Если россиянам можно покупать землю в приграничных районах Финляндии, то и финнам должно быть можно покупать землю в приграничных районах России. Или ни тем, ни другим. Логика проста и понятна.:) О перепродажах же финских участков даже на этом форуме обявления видела.:)
Или пусть все в киргизии))) покупают.

ага,окраины Питера,они теперь до самой границы и погранзоны простираются.

за петрозаводскую сторонушку не могу ничего сказать,не в курсе.

и бобще,землю-крестьянам.
всё равно нас не спросят,как российскому гос-ву поступать с погранзоной.

Я того же мнения.

Так в прошлом году Путину об этом и говорили, когда у него был визит в Фи.
Он сказал " пусть берут в аренду"

Известно что Россия страна рискованного землевладения с законами , у которых дышла вращаются в разные стороны, страна,из которой чуть приподнявшиеся люди моментально сбегают. И вы стали бы скупать там земли?

ну дак то,наши братья-славяне.

Верно говорите, почитайте как у нас коттеджи бульдозерами сносят

Тогда может не стоит голословно говорить о мифических ценах? Петрозаводская сторонушка - это не совсем приграничная зона. Я порылась в сети из интереса и нашла примеры цен в пограничной зоне, у озера или на берегу озера: участки размером с гектар стоят 30-35 000 евро, а многим финнам и пол-гектара бы хватило. Ну и что тут заоблачного?

скупать надо было вовремя. Под сестрорецком лет пятнадцать назад,например.

А там не озвучен ценник на электрификацию этого участка, и не забывайте что в России дешеле отапливаться газом. А его может никогда не подведут, воду самим придется добывать . Ну и по списку

Гектар под Лохья стот 18 тыс.

Участок под построику дома под Турку еще четыре года назад(в деревеньке моей знакомой,озеро рядом) продавали за ТЫСЯЧУ,
У Хаменлинны по пять с условим пострить там дом.
И зачем,ну зачем финнам ехать и покупать землю за 30-35???
я не понимаю!

Да да,на моей памяти не одна история,как финны за наследство борются,когда есть чего делить.
Вот где страсти итальянские кипят.

Вобще-то эта тема почти дублируют соседнюю. Там уже все объяснились и рассудили.:)
Единственное, что вряд ли стоит так с иронией относиться к последней тамошней ссылке. Особенно зная привычку местной бюрократии копаться в мелочах, нарушениях и неточностях.

Думаю, вы знаете, что и в Финляндии это не бесплатно. Речь шла именно о ценах на землю.

Если хочешь, я объясню причины, которые слышала от самих финнов.

Какое отношение это имеет к данной теме?

В финляндии подключить электричество значительно дешевле и во много раз проще и бымтрее. Если в российском объявлении написано "газ у границы с участком", это совсем не значит, что когда то он окажется на участке

Хорошо, но это уже тема другого разговора. Мы же беседовали о ценах на землю, а не на подключение газа и электричества.
В Финляндии цена зависит от расстояния до ближайшей точки подключения, поэтому если вы купили участок на берегу глухого озера, где в радиусе нескольких км нет другого жилья, то это вам обойдётся "в копеечку".

Иностранным гражданам земля в России не продается, только долгосрочная аренда (это для Брат-Квадрат)

Стоимость подключений может растянутся на годы и превысить стоимость земли в разы, немного не в тему, но тоже нужно учитывать при ссылках на стоимость земли ( для Олка)

Да будет новый слоган - КИРГИЗИЯ ВПЕРЕД!!!

Погоня за острыми ощущениями - Завладей землей в России или умри! - можно открыть агентство и написать это при входе!

Дык на слабо берут! За ТЫЩУ любой дурак купит, а ты поехай и купи за 35 ТЫЩ - СЛАБО?

Ага!
Назло надменному соседу.
Пока вижу в этой теме только то,что раз русские себе дачки приобретают в Финляндии,то финнам надо разрешить отморозить себе уши на дачках российских.

Я только за, но Вл Вл ведь против, а вдруг начнут российское гражданство повально просить и просить тюелистяить их на безбрежных просторах империи? Опасаются наверное повальной иммиграции - и будешь повсюду слышать - "сам я из Хельсинки..." и понеслось у питерцев с москвичами рабочие места отжимать! Поэтому только аренда- исключительно из заботы о собственных гражданах! :)