возврат залога за аренду квартиры
 

Доброго всем времени суток! Ситуация вкратце такова:я сняла квартиру в Хельсинки у частного лица. Мы составили договор и я заплатила залог за квартиру. Договор бессрочный,срок предупреждения о расторжении 1 месяц.Прожила в квартире 6 месяцев. Хозяйка все это время жила в России. Месяц назад она вернулась и предложила арендовать у нее комнату и продолжать проживание ,но уже с ней. Я согласилась. Через неделю она решила,что маловато берет за аренду и сказала,что повысит,на что я ее предупредила,что через месяц съеду. Я нашла квартиру,но тут возникла проблема: хозяйка требует оплаты пользования стиральной машиной и холодильником,чего в договоре оговорено не было. Причем открытым текстом заявила,что вычтет эти деньги из залога. Имеет ли она право так поступить и куда я могу обратиться ,чтобы защитить свои права? Спасибо всем,кто найдет время ответить

Если в договоре нет ничего о пользовании техникой, то вы не должны платить и из залога нельзя ничего вычитать. Надеюсь, у вас был договор изменен с квартиры на комнату с соответствующим уменьшением суммы? Она не сможет сказать, что вы заплатили меньше положенного?

По поводу споров посмотрите материалы на сайте союза арендаторов.

Холодильники обычно в арендованых квартирах обязательны - разве не так?
По моему всем что стоит в квартире пользоваться можно если отдельно не оговорено что пользоваться нельзя.

Я тоже считала ,что холодильник и плита должны быть обязательно,но ,по мнению хозяйки квартиры,это не так.

так по ее мнению,она и за амортизацию спального места должна высчитывать.. и за амортизацию унитаза...

она была бы рада высчитать и за воздух,но видимо понимает,что это уже беспредел. Может быть подскажет кто,ведь есть в Хельсинки какие-то организации,куда можно пожаловаться?

Я же вам написала сразу в первом ответе - схема разбора претензий и адреса для жалоб на сайте союза арендаторов. Там три страницы про это подробно написаны, а вы хотите, что вам это тут расписали? если сайт так трудно найти, то вот ссылка: http://www.vuokralaiset.fi

Спасибо огромное за ссылку,я действительно не могла ее найти,что неудивительно,финским я не владею. Если бы владела-не сидела бы на форуме. Еще раз спасибо

А мы должны догадаться, что вы на форуме по причине невладения финским? Я вот им владею, а все равно тут почему-то.

Вот здесь на английском: http://www.vuokralaiset.fi/vkl.asp?...45&luokka_id=62

спасибо за ответ