Узурфрукт (право на проживание)
 

По документам мы купили дом с мужем (гражданин Финляндии) в Испании 50/50 в 2010 году. Постоянно проживали в Испании после покупки дома, муж умер, завещания нет. После его смерти я получаю свои 50% (моя доля при приобретении дома). Как быть с долей мужа? Его совершеннолетние финские дети от первого брака претендуют полностью на его долю. У меня есть право на проживание в этом доме (узурфрукт). Могу я получить свой "узурфрукт" в денежном эквиваленте? Дети считают, что "право на проживание" не обналичивается, в денежном эквиваленте не выражается. Я могу жить или выехать из дома, забрав только свои деньги....
Если у кого-то была похожая ситуация, поделитесь опытом, пожалуйста!!!!

Дети мужа совершенно правы по финским законам. Его доля переходит полностью к ним. Жить в доме вы можете до самой смерти, и выгнать вас они не имеют права, но как только вы выезжаете, надо либо продавать дом и делить деньги, либо один из вас выплачивает второй стороне стоимость его доли и получает весь дом. Денежного эквивалента вдовье право на проживание не имеет.

Возможно, вам стоит побеседовать с тем, кто владеет испанскими законами - может быть, по месту вашего проживания и по мест нахождения дома можно действовать по испанским правилам, а они могут отличаться.

А дети будут иметь право требовать постоянно с ТС деньги за ее проживание в доме. Как бы со своей доли? Ведь получается, что дети сдает ТС свою долю в аренду?

Нет, не имеют права требовать , это не аренда. Она имеет право безвоздмездно пользоваться всем домом и находящимся в нем имуществом типа мебели и пр.

Ну тада еще нормально. А если бы ТС прожил в браке до покупки дома более 5 лет, то вдова имела бы 50% доли мужа? Что-то помнится вот про 5 лет брака.

Нет, доля мужа в любом случае переходит к детям мужа. Вдова не является наследником при наличии детей.

zzz.елена вы имеете право на 75% дома, остального я не знаю.

чет я тоже помню такое,что если нет завещания, то ее половина и плюс половина от его доли..

его дети пригласили финского адвоката, который все наследственные вопросы решает в их пользу.Четко прояснить ситуацию поможет Certificate of Law, этот сертификат может выдать юрист-нотариус. Кто-нибудь порекомендуйте толкового юриста-нотариуса!!! Спасибо заранее!