Вопрос про высоту цоколя дома
 

Здесь на форуме говорили что сейчас стандарт высоты фундамента для омакотитало 40 см. А если высота 30 см вместо 40 см. это сильно проблемно?

Проблемно, но не сильно.

Чем проблемно? Расскажите....

Не знаю. Вы спросили, сильно ли проблемно? Я ответил - не сильно.

Какая разница, все равно поднимать не будете. Если хороший дренаж, это не самая большая проблема.
А есть он у вас и насколько старый - вот вопрос, который должен волновать.

Дренаж есть. Вроде хороший. А как определить хороший или нет? И как часто его меняют/обслуживают?

А что вы понимаете под словом дренаж? Может вы путаете его с дождевой системой?

А мы картиночкой поможем)))
И ссылкой:
https://www.suomela.fi/salaojitus-j...stelma-periaate


[IMG][/IMG]

Такая система в доме есть, т.е. есть и дождевая система и дренаж. Что с ней делать чтобы убедиться что она хорошая?

Не понимаю зачем усложнять себе жизнь отступлением от норм? Эти нормы не из пальца высосаны, финны очень рациональны - если бы можно было фундамент делать тоньше без ущерба безопасности - то точно делали бы.

Ну делайте 30 см, если разрешат. Лет через 10, в особо дождливый год фигак, фундамент треснет и дом начнёт кособочить - нуачо, зато сэкономил на стройке )

Залейте в номера 3 и номера 6 (если до них доступ есть) пару кубов воды и сразу поймёте. Ну или можете камеру на кабеле как сантехники используют купить или в аренду взять и поползать по трубам на досуге. Но, если у вас домик старше где-то 1980, то можете уже идти в банк за лайной на восстановление дренажной системы.

Кстати, ещё один признак - запотевание окон в доме зимой.

И вы, вероятно, путаете фундамент и цоколь дома. Фундамент обычно целиком под землёй.

Ну да, цоколь 30 см, а стандарт цоколя 40см?

Это не стройка а дело с уже построенным домом.

Он не старше, а вообще сколько восстановление дренажной системы может стоить? Так, вопрос на будудущее чтобы знать.

Забей, она не ломается. Скорее всего, илистые отложения, если будут можно смыть шлангом, вот и все

Мне тоже сложно понять зачем брать кредит и менять дренажную систему. Что там такого сложного и почему так дорого.... Разве страховка не покроет ремонт если она сломается?

Страховка покроет с учётом износа. Вы можете обратиться в страховую компанию для выяснения какой износ применяет страховая компания к подобным системам.

Помню, сломалась посудомойка, которой было лет 15, страховая насчитала компенсацию с учётом износа в районе 100 евро, что меньше моей ответственности 150 евро. Пришлось купить новую. (Доволен ей безумно)

Такой заключительный вопрос: если высота цоколя 30 см и есть дренажная система как на картинке то все ок?

А что в Финляндии строят дома без дренажной системы?

Irtaimisto ja vahinko - разные варианты возмещения.

Конечно разные. Но не силён в знании различий их страхования. Допустим, купил я дом, которому 134 года, застраховал его, и через год у меня сломался водопровод. Пригласил ремонтника, то оценил ремонт в 35000 евро. Что скажет страховая?

Страховая скажет то, что соответсвует условиям страхования и договору, заключенному на момент страхования (год постройки, системы обслуживания, возможные риски и прочее).

Это значит, что цоколь не обеспечивает проникновения влаги в пространство между ветрозащитой с утеплителем, и наружной обшивкой дома. Что должно вызвать появление плесени, спорами которой дышат не очень умные владельцы старья. Эти споры вызывают рак легких.
И не здесь на форуме пишут,..а требование изложено в действующих строительных финских правилах.
Но, кроме высоты 40 см от уровня земли, еще должны быть соблюдены:
1. Отвод дождевых(ливневых) вод от фундамента дома. Это такая канава, вдоль фундамента дома, метра три глубиной, засыпанная гравием, ы где лежат, трубы, обёрнутые фильтрационной тканью, куда сливаются воды. И эти трубы замыкаются на канализацию или отводят воду на 50 метров в разные стороны.
2. Отвод дождевого водостока с крыши здания, на расстояние не менее 2 метров от фундамента дома в фильтрационную яму, заполненную гравием и песком.

Удивительно, то берясь за покупку, нельзя было заранее получить технический осмотр дома, с пояснением что соответствует действующим правилам, насколько это критично для здоровья будущих владельцев, и что не соответствует..
В суд пойдете, когда вылезет плесень везде, будете собачку привлекать к погашению убытков?

Страховка скажет.. ваша франшиза 200 евро. Остальное сами платите.

Чудная картинка показывающая что и как должно быть..
Сюда бы надо еще добавить ливневую канализацию на участке.. что бы после зимы и дождей..земля была твёрдой..
Во всех случая, это экскаватор, бульдозер, гравий, песок, и умелые руки 2 -3 строителей специалистов. Срок примерно 2 -3 месяца. Деньги считать не хочу.
Думаю, что это не участники форума.
Сам пишу, так как продавал и жил в доме 1987 года.. Потом проверил, потом внёс изменения, соответствующие текущих строительных нормам. Потом, продал, за цену, которую сам заплатил ранее.
И еще каждый день, пол года стоял над душой и проверял что делают и как.

Очки то надень. Вон же колодец красный, это она и есть.

примерно 10к евро +/-

Я ливневую канализацию делал по всему участку, не только вокруг дома. Обошлось примерно в 15. Наликом.
Правда каждое утро смотрел, как это всё делается.
Реально полезная штука. И красиво даже.
У меня уклон 7 метров, ни одной лужи и ни одного ручейка даже обидно.