Rintamamiestalo.Предстоящий ремонт.
 

Предстоит ремонт в доме такого типа.
Очень много вопросов, самых разных.
Есть ли на форуме те,кто пережил подобный опыт?
Отзовитесь,пожалуйста)

пишите вопросы, тут люди разные ремонты делали, совет дадут. rintamamiestalo были разные, поэтому не сильно отличаются от обычных.
рекомендую в библиотеке найти книги по теме. они есть.

Вопрос первый.
Сауна 2 на2 находится в цокольном этаже,там же душ.
Стоит ли переносить душ на первый этаж?
Между комнатой и кухней есть кладовая,можно там устроить душевую.
Но не будет ли это влиять на влажность?

Имеются стены,оклеенные обоями.При ближайшем рассмотрении оказалось,что они отходят от стен,есть пустоты.
Похоже,что на стенах оргалит или двп,потом картон тонкий и далее обои.
Если на этот "пирог" поклеить новые обои,будут волны..
Оторвать все?
Как в таком случае клеить обои?

А в сауне без душа как? Так то можно в любом помещении сделать, нужна вытяжная вентиляция и придется покрывать пол и стены перед финишной отделкой водостойкой мастикой (vesieriste)

Не будет это влиять на влажность, вы же сделаете правильную вентиляцию при этом?
При желании осушитель воздуха поставите дополнительный, который будет быстро убирать любую влажность.
Например, https://www.power.fi/c/3640/koti/ko...ilmankuivaimet/ - со ссылкой аккуратно, не рекомендую (в первую очередь из-за уровня цен - дико дорого, вам), привожу именно как пример приборов.

Так что стоит или нет - решайте сами, вообще лучше делать так, как вам удобнее. А если делать не сами будете, то полную гидроизоляцию вам и в старом месте с 0 же будут делать.

Надо все снимать, включая двп (lastulevy). Возможно придется обновить также стеновую теплоизоляцию.
Если планируете ставить рекуператор, то стены и потолок нужно покрыть пароизоляцией, а зашить стену лучше всего гипсокартоном. Потом шпаклевка и уже обои.

вы собираетесь ремонтировать дом под постоянное проживание? у вас есть понимание как ваш дом построен? может быть перед покупкой заказывали отчет?

дело в том, что технологии 40-50х годов (когда строили эти дома) заметно отличаются от нынешних. каркасники тогда утепляли опилками, толщина слоя - 100 (сейчас даже сарайки утепляют больше). вентфасада не существовало как такового, соответственно и пароизоляцию не делали (роль паробарьера и ветрозащиты играл крафт). если собираетесь там жить постоянно в условиях финской зимы (речь о комфортном, а не абы каком существовании), то наверняка придется перелопачивать весь дом. отсюда стоит подумать о перепланировке дома под ваши собственные нужды. вполне может оказаться так, что цоколь у вас вообще станет техпомещением, душ уйдет наверх, а сауна будет на улице... или может вообще дешевле новый построить будет.
Petter правильно написал - возможно придется обновлять всё утепление. в таком случае у вас скорее всего от старого дома останутся только балки каркаса, которые вы еще и усиливать будете и наращивать снаружи, чтобы усилить утепление хотя бы до 250 (а лучше все 300). Можно конечно же довольствоваться естественной вентиляцией (щели-труба), но обогрев в стране не дешевый. особенно в перспективе. топить улицу как в РФ тут накладно.

в Финляндии есть целое движение переделки этих домов под разные потребности. тысячи решений уже найдены, обдуманы и переделаны. я всё же настоятельно рекомендую ознакомится с темой - книги, журналы, форумы, группы ФБ, всевозможные материалы в интернет... наверняка там вы сможете найти приемлемые для себя решения, а возможно и такие варианты, о которых сейчас даже не догадываетесь.

Благодарю всех ответивших!
Дом планируемся не для постоянного проживания,как дача.
С отоплением затык.
Пока топится дизелем.
Изучаем тему,что с этим делать дальше.Рекуператор,скорее всего,не будем делать.Дорого.
Возможно,поставим ilmalämpöpumppu.
Tarkastus,да,заказывали.

Ilmalämpöpumppu для такого дома лучшее решение.

Повезло поучаствовать в нескольких проектах,все между 1 и 3 кольцом в Хельсинки.Все дома посажены глубоко и гаражик встроены под большим углом в подвальном,туда заехать практически ну никак. Дренаж мы делали, изоляцию и утепление. Приходилось засыпать крошкой дренажной 30 см у фундамента. Экскаватор и рабочий 1,5 две недели,обкапывать приходилось весь дом,до 2х метров на ковш шириной.Там где грунт сыпучий шире.

Есщи зашивать гипсокартоном,то возникнет проблема с батареями...

В таркастусе о дренировании не говорится ничего...

Тогда так оставляйте. Как есть)))
*в чём проблема, с батареями? :)

О дренаже, так понятнее.

Ну так если у вас дача, исходите из бюджета. Понятно, что вам рекуператор не требуется. Так же, можно не делать пароизоляцию, значит оставлять ластулевю, если они целые

Они целые,только картон,на котором держатся обои,отошел местами.

Из-за направляющих и гипрока их придется выдвигать вперед.

Тогда удалить этот "картон" вместе с обоями. Думать над решением типа вагонки (самый плохой вариант), декоративной штукатурке + покраске, облицовке панелями типа искусств.камень и т.п. Т.е. то, что наименее подвержены плесени, деформациям при перепадах температур, общем приличном виде за вменяемые для дачного дома деньги. Можно попробовать комбинации, на отд.стенах разными типами отделки. В инете полно решений, много недорогих и отличных по результатам. Типа - одну/две стены выложить плитами "под камень", остальные заштукатурить фактурно. Будет круто и относит.недорого.

Судя по профилю,вы живете в том регионет,где RMT у нас,может,есть у вас контакты умельцев,которых можно привлечь к ремонту?

В доме сильный запах.
Жил пожилой человек.
Предполагаем,что обои и картон напитали его,поэтому,конечно,есть желание это все убрать.
Но начиталась еще на спец.форуме,что это может быть из за несовершенной вентиляции.
Надо разбираться.
Попытались растопить камин,полагая,что огонь поможет вытянуть хоть немного запах.
Но дымоход оказался забит мин.ватой(зачем?для сохранения тепла?)
В итоге,дым пошел в дом,сработала сигнализация.Дети повеселились)

Напишите мне в ПС.

Запах неприятный может быть плесенью. Это опасно для здоровья. Вы, видимо, не присутствовали при осмотре и покупке?

Присутствовали,долго и нудно и многократно.
Это не плесень.
При таркастусе не обнаружено ничего,влажность в норме.
Влажность еще до таркастуса мерил наш друг.

Значит, кто-то умер там.
*в таком доме не может быть без плесени.

Не пугайте)
И тем и другим
Пс.Наверное,треть Финляндии живет в таких домах

У меня знакомые живут, минимум три семьи. Но у них не воняет ничем и дымоходы не залеплены г*вном разным. И обои не отваливаются.

И у нас не будет вонять)
Мы там и не живем еще.
Дом продавался в первый раз,хозяину было 95 годиков.
Домам,в которых живут старые люди,свойственен запах.

Запах от отсутствия обмена воздуха. Когда замените обои, обновите потолок, начнете жить, будет нормальный.
Раз у вас имеются батареи, подумайте об илмавесипумппу, мне кажется это будет правильней, чем воздушник.

Для него придется батареи менять.
Эх,правильно финны шутят "этот дом состарит любого")))

если вы планируете дом использовать как дачу, то может и не нужно вовсе водяное отопление? избавитесь от лишних труб, которые мешают. решите все проблемы со стенами. простые конвекторы помогут в холодные периоды ваших приездов. а может у вас и печь дровяная есть...
непонятно опять же - есть ли у вас водопровод/канализация... а если есть, то какие. это тоже может быть существенным фактором. хотя проблема зимовок комфортабельных домов тоже решаема. на форуме кажется Vnik писал, как он сделал на совей даче.

Камин есть,но тепла он не дает,так...на огонек полюбоваться.
Хотим поменять на что-то более теплоотдающее.
Вода из своей скважины,но подведена и городская.
Слив тоже "kunnan "
Морально не готовы мы пока трубы снять.
Да и емкость,насос от масла надо утилизировать впоследствии.

Вчера встречались с потенциальным ремонтником.
Советует,таки,ставить гипрок на стены.
Можно батареи выставить вперед,можно утопить в стену.