Сообщение от Дуся

Не совсем так.
Нужно определиться с резидентством.

Она должна выехать из Финляндии, сделать об этом заявление в налогову о переезде за границу, сдать карту КЕЛА и т.д.
Затем въезжает в РФ и родители делают дарственную, эта сделка не облагается налогом (предположим, что Финляндия вас уже не считает резидентом, поэтому с Финляндией никаких дел и никаких налогов ).
Затем живет в РФ 183 дня в течение календарного года и таким образом приобретает статус налогового резидента РФ. Теперь, чтобы воспользоваться налоговыми льготами по ст. 220 нужно ждать, когда квартира будет в собственности 3 года (с момента перехода прав собственности). Тогда в РФ налог не платите и в Финляндию ввозите свои денежки, ничего не платите.

Если 3 года ждать не хочется, то после дарения оформляете право собственности, ждете в РФ статус резидента 183 дня и продаете квартиру, платите с нее 13%.
Возвращаетесь с деньгами в Финляндию, а далее начинается интересное.

Если Финляндия посчитает все-таки вас своим резидентом, то платите в Финляндии подоходный налог 28% с продажи (для определения суммы облагаемой налогом предлагается 2 способа, см. финский закон) минус сумма уплаченных в России 13%.
Если Финляндия не считает вас своим резидентом, то ничего не платите.
На эту тему изучите ст.4 Соглашения об избежании двойного налогообложения между Финляндией и РФ.
Обратите внимание на п.4 этой статьи.

Какие условия являются необходимыми и достаточными, чтобы вас финны не считали налогоплательщиком, читаете у финнов в налоговом, это очень хитро....но вы точно больше не резидент, если после года переезда прожили вне Финляндии 3 года.


Примерно так
.
Не забудьте подать налоговую декларацию в РФ даже если доход не должен облагаться налогом. Ст. 220 НК это не является безусловным правом.