protsay

Странности начинаются в самом начале. Не понятно почему тема называется "Покупка квартиры в центре Питера? ", а речь идёт о комнате? Это разные вещи. Потом интересна сумма которую Вы готовы потратить на приобретение, от этого будет зависеть ваша долгосрочная перспектива. Чем лучше и больше комната, чем интересней дом и коммунальная квартира, если вменяемые соседи тем больше шансов при расселении получить отдельную квартиру. Но! Такие комнаты не дешёвые! Их стоимость соизмерима со стоимостью квартиры студии в долевом участии. Тут надо крепко подумать и принять решение, что вам больше подходит. Далее сдавать комнату с целью её окупить это бред. Посчитайте какую аренду будете получать и когда окупите эту комнату, при условии, что у вас будут хорошие соседи и случайно вашим арендаторам не насыпят крысиного яду в суп который варится на плите. Первый этаж конечно приобрести хорошо в надежде, что кто то купит под магазин, но обычно такие комнаты выкупают агентства недвижимости или сами владельцы магазинов, а потом расселяется вся квартира. Да и в хороших местах жилых квартир уже нет, всё уже купили. А за плохое место квартиры вам не видать. Вот так. Не буду вам морочить голову как это всё оформляется. но вы должны сделать правильный выбор. Если сейчас денег на квартиру нет, то комната это не просто шанс на получение квартиры, но она должна быть полностью ликвидна, что бы если когда вы будите готовы добавить денег для покупки или долёвки, или квартиры у вас не было проблем с реализацией этой комнаты. Удачи и успехов!