4. ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
Рано или поздно перед человеком, переехавшим в Финляндию, встает проблема покупки жилья. Если российский гражданин купит в Финляндии находящийся на арендуемом участке инди-видуальный дом, он обязан выплатить налог за переоформление имущества в размере 4 % стоимости сделки. Покупка же квартиры в доме жилищного акционерного общества приравнива-ется в Финляндии к приобретению ценной бумаги. При покупке квартиры в таком доме выплачивается в качестве налога на переоформление права на имущество 1,6 % стоимости сделки.
В случае, если покупаемая недвижимость - первое жилье, а приобретателю от 18 до 40 лет, передача имущества освобождается от налога. Это касается как финнов, так и иностранцев.
Дополнительная информация о передаче права собственности на недвижимость и квартиры в домах жилищных АО может быть получена, в частности, у риэлтеров, в муниципальных ор-ганах власти и налоговых службах.
5. ВЫБОР ТИПА КОМПАНИИ
Российский гражданин, имеющий постоянное место жительства в Финляндии, может свободно заниматься в стране бизнесом. Важным вопросом для начинающего предпринимателя является выбор подходящей организационно-правовой формы будущей коммерческой деятельности. Вариантов в стране несколько: частные фирмы (ИЧП), товарищества (полное и коммандитное товарищество), кооперативы, а также акционерные общества (частные и общественные).
Дополнительную информацию по организационно-правовым формам предпринимательской деятельности можно найти в законодательстве, касающемся соответствующих форм дея-тельности (закон об акционерных обществах, закон о полном и коммандитном товариществе), и также в литературе, посвященной данной теме. Кроме этого, `ТЕ-Центры`, Патентно-регистрационное управление и Министерство торговли и промышленности предоставляют более подробную информацию.
6. ПЛАНИРОВАНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
На начальной стадии организации коммерческой деятельности в Финляндии нужно составить бизнес-план, в котором необходимо отразить бизнес-идею, смету, инвестиционный план, годовой оборот и т. д. И хотя небольшая компания не обязательно нуждается в данном плане, вполне возможно, что инвесторы и органы, выдающие разрешения, потребуют предоставления различных разъяснений.
К тому же, местные `ТЕ-Центры` (Центры по обслуживанию коммерческой деятельности, содействующие созданию и развитию рентабельных предприятий и предоставляющие им раз-личную финансовую помощь, обучение и консультации) и `Finnvera Oyj` (Общество специального финансирования, которое предоставляет предприятиям услуги по финансированию) оказывают содействие предпринимателям при планировании коммерческой деятельности.
Для начала предпринимательской деятельности необходим и собственный финансовый вклад предпринимателя. Банки и другие финансовые учреждения могут предоставить кредиты только в случае наличия у предпринимателя достаточных залогов. Необходимо учесть и то обстоятельство, что банки, не имея опыта общения с иностранным клиентом, относятся к нему критически.
Для уточнения возможностей получения выгодных кредитов для создаваемой фирмы рекомендуется также обращаться в региональную контору `Finnvera`. Срок кредита, как правило, от двух до восьми лет. Также `ТЕ-Центры` предоставляют, в частности, финансовую помощь для инвестиций и развития бизнеса, размер которой зависит от региона и конкретного проекта, составляя, как правило, от 10 до 50 % из одобряемых издержек проекта. Кроме этого `ТЕ-Центры` предлагают и другие возможные способы помощи и финансирования.
Дополнительная информация о различных возможностях получения помощи, пособий и финансирования предоставляется `ТЕ-Центрами` (например,
www.te-keskus.fi/kaakkois-suomi), `Финнвера` (
www.finnvera.fi) и ее региональными конторами.
.
