|
Затраты на проживание
Считается, что Финляндия имеет один из самых высоких уровней жизни в Европе, поэтому и является одной из самых дорогих стран в Евросоюзе. Это объясняется и тем, что страна северная – пропитание здесь стоит дороже, чем, например, в жаркой Испании, не говоря уже про необходимое отопление.
Но, как считают аналитики, расходы на проживание здесь все равно почти в два раза меньше московских и почти такие же, как в Петербурге. Прожиточный минимум в стране составляет €360,21. Из этой суммы на скромное питание в месяц уходит €200–240, разговоры по мобильному телефону в среднем обойдутся в €20 в месяц. При этом литр молока стоит €1,20, буханка хлеба – €2,50, 1кг картофеля – €0,59.
Поскольку Финляндия, как и весь ЕС, борется с курением, сигареты здесь дорогие – пачка стоит €4,30, но большинство русских привозит их собой и продает местным курильщикам. Также дорог алкоголь. Стоимость обеда варьируется в зависимости от ранга заведения, и может стоить в кафе от €15, в ресторане – от €30. Сейчас в стране распространены сети доступного быстрого питания, такие, как REX, Carols или McDonalds.
Продажа недвижимости
Если финскую недвижимость решено продать, то налог на прибыль с продажи не будет взиматься, если объект был в собственности более двух лет. Если же этот срок менее двух лет, то необходимо заплатить государству 28% от прибыли, полученной с продажи. Прибыль исчисляется разницей суммы продажи и покупки недвижимости. В случае если прибыль составляет менее €1 тыс., налог не платится.
При продаже недвижимости услуги риэлтора в Финляндии оплачивает продавец. Это будет стоить примерно 3-5% от стоимости сделки плюс НДС (22% от получившейся суммы). Избежать этих затрат не удастся, поскольку самостоятельно продавать дом в Финляндии нельзя, необходимо проводить сделку через агента. Совершать сделки с недвижимостью могут лишь сертифицированные финские фирмы. Также можно обратиться к российским риэлторам, которые работают в качестве посредника со своими финскими сертифицированными партнерами. Сейчас почти каждая компания, занимающиеся продажами зарубежной недвижимости, имеет в своем портфолио финские объекты.
.
|
