Будут ли дополнения либо исправления?
Управление недвижимостью
После приобретения квартиры
Постоянными выплатами для владельцев жилья являются квартирная плата и погашение кредитов ЖАО. Сумма ежемесячных затрат рассчитывается исходя из метража квартиры на акционерном собрании ЖАО.
Квартплата покрывает текущие расходы, возникающие в связи с обслуживанием дома, обязательным страхованием недвижимости, налогом на недвижимость, мелкими ремонтами, и т.п.
Отдельно оплачиваются вода, электроэнергия, телефон, сеть Интернет, телевизионная антенна и автомобильная парковка.
Погашение кредитов, взятых ЖАО на этапе строительства или впоследствии – в связи с проведением крупных ремонтных работ, осуществляется ежемесячными равными платежами. При желании владелец жилья может выплатить свою долю в общем кредите ЖАО единовременно.
После приобретения земельного участка
Налоги на землю
Земельные участки в Финляндии облагаются ежегодным налогом, ставка которого колеблется в зависимости от муниципалитета, на территории которого расположен участок. Налогом не облагаются участки леса, земли сельскохозяйственного назначения, водные территории, а также некоторые территории общественного пользования.
Обязательства по выплате налога на недвижимость переходят к новому владельцу с 1-го января следующего после покупки календарного года. Сумма ежегодного налога рассчитывается исходя из оценочной стоимости участка и зависит от характера использования и застройки территории:
* участок с домом для постоянного проживания 0,22% - 0,5%
* дачный участок, не предназначенный для постоянного проживания 0,5% - 1%
* незастроенный участок под строительство 1% - 3%.
.
|
