Форумчане, вы супер
ОЧЕНЬ помогли, правда - особенно leena, Agata, Aalissa, nvlad, Suhov, Elena, По-душка...
Процесс оформления еще не завершен, но могу сказать для будущих "коллег" тезисно следующее о своем опыте:
1. kuntokartoitus за счет продавца
2. продавец несет ответственность за скрытые дефекты в течение 3-5 лет после сделки, смотрите купчую (kauppakirja). Т.е. если обнаруживается таковой дефект, то покупатель, он же нынешний хозяин дома, вызывает специалиста, который делает заключение о времени появления дефекта (при каком хозяине) - и далее покупателем продавцу выставляется или нет требование компенсации расходов на ремонт.
3. договориться с продавцом о том, что остается в доме, а что вывозится, можно в процессе kuntokartoitus, тогда же покупатель, который уже внес залог/предоплату - например, 10% от стоимости дома - вполне себе имеет право сфотографировать каждый угол в доме, дабы из него к моменту осовбождения благополучно не "исчезли" дверные ручки, крюки под люстры (не смейтесь, это реальный случай) и проч.
4. дедлайн для выезда продавца в документах указывается обязательно, а также штраф (500-600 евро в неделю) за просрочку выезда. Просрочкой считаются, в т.ч., оставленные вещи, мусор и т.д.
5. varaava takka - это вещь! печь-камин то бишь.
Буду дополнять тему по мере продвижения дела
остальные также велкам
