Ashley

У меня есть квартира в Финляндии. Я сдавала ее официально частному лицу (как
положено подавала информацию в налоговую инспекцию). В какой-то момент съем-
щик перестал платить аренду.
Подала в суд. Суд постановил немедленное выселение и оплату задолженности
по аренде. Через месяц съемщик освободил квартиру. По телефону договорились,
что он погасит задолженность в течение года ежемесячными платежами. В подтвер-
ждение этого он перечислил сумму в 100 евро. С тех пор прошло три месяца, и боль-
ше никаких оплат.
Подскажите, исполняются ли судебные решения в Финляндии, и есть ли фирмы,
помогающие в возврате долгов по судебным решениям?

При сдаче квартиры в аренду, изначально необходимо заключить договор аренды. В случае неоплаты арендной платы арендатором, несмотря на неоднократные напоминания и требования в соответствии с законом, у арендодателя имеется право и возможность использовать в качестве арендной платы залог,как правило, он составляет 2 арендные
платы или подать на неплательщика в суд, и уже по суду взыскивать просроченные платежи.Очевидно, в данном случае, арендодатель изначально вёл себя правильно и
оформлял все документы в соответствии с законом. Имея на руках решение суда,
у Вас была возможность обратиться с заявлением в Учреждение Принудительного взыскания (Ulosottovirasto) по месту Вашего жительства. В таком случае, судебные приставы напрямую связались с неплательщиком и назначили бы срок по
истечению которого, неплательщик был бы обязан освободить помещение.
В том случае, когда неплательщик не покидает помещение в установленные судебным приставом сроки, приставы входят в помещение и принудительно выселяют неплательщика, освобождая помещение для его законного владельца.
После того, как Вы обратились в Учреждение принудительного взыскания с
заявлением о взыскании, признанного вступившим в силу решением суда, судебный пристав направляет должнику извещение о начале принудительного
взыскания с указанием контактной информации судебного пристава, ведущего данное дело. В таком извещении, судебный пристав предлагает должнику добровольно погасить задолженности. Если добровольной выплаты не происходит, то судебный пристав начинает процедуру принудительного взыскания.
Процедура начинается с того, что оцениваются и разыскиваются имущество и
доходы неплательщика. Предоставление ложной информации в таких случаях считается как преступные действия, которые могут караться штрафом. При поиске годного для реализации имущества, судебные приставы могут получать информацию от официальных органов и органов, занимающихся общественной деятельностью. У судебного
пристава есть право, открывая или вскрывая замки, входить в помещения, где может храниться имущество должника. Так же судебный пристав может обращаться
за помощью в полицию. Чаще всего, при принудительном взыскании долга у
должника удерживается часть зарплаты,пенсии или прочего дохода для обеспечения оплаты долга.


С благодарностью за разъяснения адвокату И.Хитрухину.


.