Сообщение от По-душка

правильно. Чем старее дом, тем ниже процентная ставка (снижается за счет амортизации).
Судя по цифрам, у Lasu2008 дом не очень старый, а земля дешевая.
У нас в столице стоимость земли на порядок выше.