Цитата:
|
Сообщение от IrinaKo
С одной стороны , с другой стороны .... 
1) Зачем ,в принципе, живому человеку дарить долю в квартире где он живет несовершеннолетнему ??? Как в принципе несовершеннолетний будет осуществлять всякие там оплаты? Считаю что в принципе владенее квартирой (землей и пр. недвижимостью) должно быть ограничено исключительными случаями - типо наследство сироте. Вс остальное суть махинации, причем возможно за счет ребенка. владение квартирой может привести к ответмсвенности и расходам большим чем стоимость квартиры. Расплачиваться за возникшие долги прдется свеженькому 18-и летнему. Если муж бабушки хочет ухода от пасынков - нормальный договор по уходу и последующему получению квартиры был бы (по моему) более выгодным обеим сторонам. Я не юрист - есть ли такое не знаю.
2)Человек получает в дар не от родителя или близкого родсвеника = это доход , соответсвенно с него надо платить налог. Другой вопрос какой Возьмут ли сначала 13%( 30%? ) при получении в дар, возьмут ли потом еще 13% (30% ? ) при продаже "дара" ? Если следовать моей логике - доход получается при получении квартиры , при продаже еще вопрос . При дискусии с представителем налоговой выяснилось - вся сумма при продаже считается доходом . Т.е. по их логике платить прдется дважды |
автор темы не выложила образец ее договора (без фамилий), вот здесь можно посмотреть
http://www.quickdoc.ru/dogovor/_dog...eniya-kvartiry/
меня смущают 2 факта
3.3. "Даритель" вправе:
3.3.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение "Одаряемого" с "Даром", представляющим для "Дарителя" большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.
3.3.3. Отказаться от исполнения "Договора", если после заключения "Договора" имущественное или семейное положение либо состояние здоровья "Дарителя" изменилось настолько, что исполнение "Договора" в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Собственно могли подарить и в случае "после смерти дарителя", но автор темы не написал на каких условиях подарена.
так что переливаем мы с Вами из пустого в порожнее. увы.
здесь отказ от дарения, запрещение, ограничение, отмена
http://elementy.ru/library/gk2_572-582.htm
http://www.info-law.ru/kodeks/4/962/
Еще
http://www.quickdoc.ru/dogovor/pril...oe_soglashenie/
Дополнительное соглашение к договору - описание
Очень часто после заключения какого-либо договора, в момент его действия и исполнения возникают определенные обстоятельства, в соответствии с которыми отдельные пункты такого договора необходимо отменить, изменить или добавить новые условия договора. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение к договору – это тот же самый договор, а соответственно, его подписание возможно и законно при обоюдном согласии обеих сторон по договору.
Дополнительное соглашение к договору, по своей сути, изменяет или расторгает основной договор. Все новые, установленные дополнительным соглашениям условия, отменяют и делают недействительными предыдущие условия, установленные в договоре. В связи с чем, дополнительное соглашение к договору, является частью основного договора, причем неотъемлемой частью. Являясь частью основного договора, дополнительное соглашение к договору должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым к основному договору. При заключении дополнительного соглашения к договору, применяются правила используемые при заключении основного договора. В дополнительном соглашении к договору должны быть указаны место и время заключения, а также стороны дополнительного соглашения к договору. Следует отметить, что условия дополнительного соглашения вступают в силу с момента заключения дополнительного соглашения к договору (если иное не предусмотрено законом или договором). Еще, необходимо указывать частью какого договора является дополнительное соглашение, а также все те условия, по которым должны быть достигнуты соглашения.
При заключении дополнительного соглашения к договору, следует учитывать, что дополнительное соглашение совершается в той же форме, что и основной договор (ст.452 ГК РФ). Так как большинство сделок с недвижимостью требуют государственной регистрации, то и дополнительное соглашение к договору также требует государственной регистрации.
Таким образом, дополнительное соглашение – это документ, изменяющий или расторгающий основной договор, который подписывается при обоюдном согласии обеих сторон.
Используется во всех договорах.
