Цитата:
|
Сообщение от vilkas
все ясно,ничего и не бред,у продающего за 50 с залогом на 200 ПРОБЛЕМЫ и не хилые.
|
не обязательно. Как я уже писАла, возможно наоборот - например у него весь кредит выплачен и киннитюксет находятся у него, а не у банка.
Или, если кинн до сих пор в банке, выплачен почти весь кредит (напр не хватает этих 50 тыс). Фишка в том, что по 1 тыс киннитюкс не освобождаются. Толко теми частями, которыми они нарезались.
При продаже участка за 50, он (например) расчитается с банком, все его киннетюксия отвободятся, он передаст их безвоздмездно (!!!) покупателю и покуп сможет под них получить кредит на покупку. Опа!
Обычно при покупке надо очень внимательно следить сколько киннетюкс есть и где они находятся. Иначе бывший продавец например может "зажать" их и потом заложить теперь уже ставшую Вашей недивижимость.
Так же обычно все кинн передаются бесплатно, если это не так - надо выяснять почему.
И последний момент - если в сделке участвует банк (Вы берете кредит на покупку), то Вам особо беспокоиться нечего, они все проверят сами и запросят-получат все выписки.
Если покупаете лично - за выписки придется платить. |
