Цитата:
|
Сообщение от Andrey1983
Если Вы берете кредит в размере 170 000 евро под 2% годовых, то за два года Вы выплатите банку не 3400 евро, а 6800.
|
Согласен, я почему-то с утра спросонья годовой процент посчитал.
Цитата:
|
Сообщение от Andrey1983
Далее налог 2%, еще 3400 евро.
|
В третий раз напишу: мне этот налог не надо платить 
Цитата:
|
Сообщение от Andrey1983
Общие затраты за 2 года 17 400 евро. То есть, чтобы выйти в ноль Ваша квартира должна стоить через два года около 259 000 евро.
|
Не забывайте, что сейчас я плачу 1000 евро в месяц ренты, т.е. затраты за 2 года — 24000 евро если рента не вырастет. И условия — отстой, по крайней мере, в плане площади.
Т.е. получается как-то так: при стоимости квартиры 250 000 евро и кредите, скажем, 170 000 получается: 2% годовых = 6800, стоимость услуг риэлтера 4% = 10 000, hoitovastike 400 евро/месяц = 9600, обстановка ~3000 евро. Итого: 29400. Получается на 5400 дороже, чем рента. С другой стороны за два года это не слишком большой минус, который возможно и отобьется при продаже. В общем, конечно, предприятие немного авантюрное. |
