Цитата:
|
Сообщение от Anqrew
Спасибо за подробный отзыв! А как вы считаете, что лучше брать, допустим, квартиру 1965-1975 года (дом 5+ этажей) со сделанными ремонтами, или 1985-1990 (3-4 этажа), где ремонты только предстоят?
У меня сложилось такое впечатление, что [бюджетные] дома 80х годов это какие-то бараки тонкостенные; более старые дома основательнее, что-ли, строили. У какой квартиры цена быстрее упадет, если они находятся в одном районе? Имеется в виду Хельсинки, например, район Pihlajamäki, там довольно много старых "высотных" домов.
|
Да ведь это от многого зависит, тут однозначно сложно сказать надо смотреть ведь на эти варианты, взвешивать все..дома то в основном в приличном состоянии, а потом во всех не поживешь чтоб сказать...кирпичный дом как правило лучше из за доступа воздуха и т.д., но и панельный может быть довольно неплохим с хорошей вентиляцией и вы можете не заметить разницу, а он может быть новее и стоять в лучшем месте.
Вам нужно определиться насколько влияет ежемесячный платеж на ваш бюджет, сколько вы можете безболезненно выделить и посмотреть всю информацию о квартирах несколько раз, спросить у риэлтора, что да как, ведь у них как правило вся инфа есть и по трубам тоже, что планируется делаться и когда, потом у всех разный опыт, одни говорят у нас все Ок - Ися - то есть управляющий молодец, работники тоже, у других все наоборот, но тут и восприятие самого мира тоже может влиять, тут главное на точную информацию которая есть уже обращать внимание. Потом надо местность обследовать ваших вариантов, походить, где магазины, далеко ли и т.д. , какие дороги проходят мимо, карту посмотреть, что рядом, чтобы потом не переживать, ах надо было на другой улице брать, там аж три Супермаркета и много еще чего.
про дома так точно не скажу, старые тоже разные бывают, ну бараки то вряд ли строили для граждан, вот сколько я видел домов панельных, они все прям в приличном состоянии, шовчик к шовчику, сейчас больше стали строить домов на продажу вроде как, раньше по потребности, но вроде спешки как у нас граждан расселить куда-нить побыстрее не было и эти пятиэтажки и более вполне себе должны быть ничего...3-4 этажа получше вроде как соседей меньше, шума в целом меньше, но дом может быть и хуже...это вам нужно смотреть, планировка ведь еще...так вроде подвохов каких-то особо нет,
по Хельсинки я не скажу, вижу в вашей Пихле сразу Малмин Хаутаусмаа, то биж вероятно кладбище и не малое, посмотрите, лучше чтоб Пуйсто было рядом с домом
чем Хаутаус
