Цитата:
|
Сообщение от svf
Именно так. Я не так давно читал чем закончились подобные эксперименты в US (L.A. и S.F.). Все ожидаемо - как только частников и мелкие компании выдавили с рынка, ценник вздули за счёт искусственно созданного дефицита.
Местная версия модели "своим все, чужим закон".
|
IMHO: Законодатели ответственными за рост аренды назначили частников и в том же законопроекте по поддержке большого бизнеса собираются убить частников изменением налогооблажения: запретить списывать с налогов расходы на ремонт, амартизацию, проценты по кредиту и т.д. (компаниям разрешают списывать 4% стоимости объекта как амортизацию, они могут так же списать практически все на операционнэ расходы и оптимизировать налогообложение). В результате доходность частников упадет до 1-2% годовых (что заставит их поднять цены), а у бизнеса возрастет с 30-40% до 60-80% (а после убийства частника откроются невиданнэ возможности по росту цен и перекачке наших налогов в их карман под видом помощи на жилье нуждающимся). |
