Тема: Asumisoikeusasunto
Просмотр одиночного сообщения
Old 01-06-2021, 17:47   #101
-Dr-
Пользователь
 
Сообщений: 2,892
Проживание:
Регистрация: 07-06-2005
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Kluwert
Отнюдь не всё! Вы живёте в асумисе на "всём готовеньком". Приходит время и за счёт владельца вам делают ремонт, меняют технику, даже страшный санераус вам до лампочки. А делать можно всё то же, что и в собственной квартире. Надоело - ни платя ни копейки, получили вназад свою денежку, пошли следующий выбирать.

А берёте что-то своё, да, оно, типа, ваше. Но, сначала считаем переплату банку за 20-25 лет и плачем. Дальше, да, с одной стороны ценник медленно растёт, но весь это рост слопает риэлтер при продаже и налог при покупке следующего жилья. А вот дом стареет, это уменьшает цену, а, главное, - приближаются ремонты. Фасады, крыши, санераус (на очулкованную канализацию, например, дают гарантию всего 15-20 лет). Кроме того, хотелки общего собрания (а давайте теннисный корт вместо парковки забацаем!). И всё это из вашего родного кармана!


То, что вы написали справедливо для кооперативов, но не для своего дома (okt). Риэлтор слопает 3-4%, ценник на недвижимость растет явно быстрее. К тому же вы же не будете продавать через год.
Кооперативы далеко не всегда выбирают строителей на ремонт лучшим образом, да и сэкономить за счет своего труда не получится.
Aренда vs omistus - вопрос почти религиозный. Каждый выбирает для себя.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием