Когда в доме омакотитало есть явная необходимость серъезного ремонта и его отдают вам очень дешево, и при этом говорят, что ремонт будет стоить N евро, то смело умножайте N на два с половиной или три, а потом смотрите, устроит ли вас получившаяся сумма.
Мне недавно вот так вот сказали N про требуемые ремонты и я порылся в интернете, посчитал и умножил N на два.
И мы увидели - выходит хорошо и купили этот дом.
Оказалось - чуть-чуть не угадали. Надо было на 2.5. Ну как бы не сильно большая разница, превышение всей сметы на 20-25% это не вдвое...
Но с другой стороны, как подумаешь, за получившуюся сумму можно было купить нечто поновее и без такой головной боли...
Но главное, главное, главное для деревянного дома - сырость и плесень. Это исправлять... уж лучше его снести и новый выстроить.
Ежели в старом доме сырости и грибка нет совсем, то это очень хороший дом на правильном фундаменте, и его следует предпочесть более новому, но уже тухловатому.
И вот что - печки!
Печка в старом доме = постоянная вентиляция и сушка, даже если она подолгу не топится и заслонки закрыты.
В домах без печек по-хорошему делают с некоторых пор неотключаемую вытяжную вентиляцию на чердаке или прямо на крыше. Уменьшить ее можно, а выключить сосвсем - нет.
Если нет ни того и ни этого и в доме не живут постоянно, надо вызывать проверку на плесень, даже если на вид сухо и нет запаха.
|