Цитата:
|
Сообщение от kasatka
Какой угодно расчет арендной платы для будущего арендатора арендодатель может делать, стоимость аренды в отдельно взятом городе в отдельно взятом районе обусловлена объективными факторами.
|
естественно. повышение вастике и есть один из таких факторов. не понимаю, с чем вы спорите. может у него нет прибыли с аренды и он покрывает сдачей в ноль содержание квартиры. естественно тогда рост вастике повлечет за собой рост платы.
повторюсь - в нормальном договоре (наверное в любом) всегда есть пункт о корректировке платы. сделать ее можно раз в год. например в моих 3 договорах везде это было. в одном прямо прописано - корректировка будет, если будет изменение вастике. в другом просто написано - раз в год. в третьем привязка к elinkustannusindeksi. Если в договоре нет этого пнукта, то проблема решается через разрыв договора. тут уже нужно смотреть срок с момента уведомления. по AVHL он вроде 3 или 6 месяцев, не помню точно. или арендатор согласится на новую плату или будет искать новую квартиру. |
