VarlogMD

Если интересно - можешь погуглить, как тут и за сколько в 90-е у людей банки "выкупали" недвижимость и собственность, когда те, потеряв работу, не смогли платить дальше кредит.

Если коротко, то в "кризис" спроса на что-либо особенно не наблюдается. И твой дом(машину) и все прочее банк выставляет на торги, т.к. ты проходишь процедуру личного банкротства. Естественно, ты в такое время не один "в жопе", и сильно никто не спешит покупать у тебя ничего. И вот появляется "случайный" чел, который на этих торгах делает последнюю и максимальную ставку. Других особенно нет. Все бы ничего, но эта ставка составляет 20-30% от "бывше рыночной" стоимости. Еще веселее, когда выясняется, что этот чел дальне-ближний знакомый директора местного банка.
По итогу, ты отдаешь дом банку(местному барыге) за гроши, и остаток долга выплачиваешь по составленной программе, если остальной твоей проданной собственности не хватит на покрытие долгов.

Если учесть, что сегодня цены на недвигу тут просто неадекватные - продать что-либо быстро и близкую цену просто не реально. Особенно если в зажопинске, в котором ты живешь, закрывается более-менее крупное предприятие. По-этому, я говорил, что покупка недвиги не в топ-5 городов - выброшенные деньги.

У нас тут недавно с торгов заправку с кафе выставили. Несколько лет назад ее купил текущий горе-хозяин за 300+ ке. Весь этот год ее пытались продать и несколько раз выставляли на торги. Никто больше 30ке не давал. Вот, в последний раз сделка все-таки состоялась. ЕМНИП цена была +-50ке. Интересно, кто купил?)

Так что, купленная сегодня недвига тут может легко упасть в цене в 5-10 раз. Потому что цены не адекватные. А кредит ты берешь на полную сумму. Я прикинул - такой дом, как у чела в видео стоит около 200ке. Даже если сегодня его выставить на продажу - за те же бабки, хорошо, если через год продашь. А если в его городе начнутся сокращения, то можно остаться с этим "чемоданом без ручки" навсегда. Либо отдашь за символическую сумму, лишь бы избавиться.