Цитата:
|
Сообщение от malexTrolli
Тут не все так однозначно. Если бы банки не давали дешевые кредиты цены на квартиры были бы прилично меньше.
Вспомните в России как стали дешевую ипотеку года 3 назад давать так цены на квартиры сразу процентов на 60 взлетели.
|
Неубедительно, очень похоже на ложную коореляцию. Цены рванули просто бешенно и рывком уже в марте 2020 сразу с началом пандемии, а "льготную" ипотеку ввели 17 апреля 2020 года.
Второе, у меня самого в 2013 в РФ была ипотека по 9%. Никакая не льготная, обычная. Вы правда верите, что несчастные минус 2,5% подкинуло цену на 60%? Кроме того, очевидно, что такой бешеный рост стоимости д.б. сработать как обратная связь: да, "всего" 6,5%, но когда квартира, стоившая, условно 5 лямов рывком подорожала до 7, то что толку от этих 6,5%? Согласитесь, абсолютно нелогичное поведение юзверей.
Ну и главное, да, наверное цены бы подупали, если бы ипотека подорожала. Но они бы упали не в 2 раза. Только не кажется вам, что просто цена жилья компенсировалась бы увеличением суммы ежемесячного платежа. Не те жи ли яйца?
И наконец, ну это, простите, рыночная экономика, как и на каком основании можно запретить коммерческим банкам выдавать "дешёвые" кредиты, если оно им выгодно? |
