Сообщение от espoolainen493

По-моему, сдача квартиры в аренду в Финляндии не принесёт особой выгоды для арендодателя. Сама квартира стоит денег, ипотечные платежи стоят денег, hoitovastike стоит денег, текущие и неминуемые в будущем ремонты стоят денег + налог за сдачу квартиры в аренду около 30% (если не путаю, никогда ничего в аренду не сдавал), и страхование квартиры на все случаи жизни.
Поэтому, сложив все расходы по квартире и сравнив с полученной выгодой, вряд ли эта затея шибко прибыльная.
Наверно выгоднее всего сдавать в аренду квартиры в новых домах расположенных в хороших местах. Но такие квартиры стоят больших денег (ну, и опять же минус 30% налога, и новая квартира через 15-20 лет станет уже не новой, начнутся всевозможные ремонты, а квартира перестанет быть столь привлекательной для арендаторов).

И, да, есть тут ещё такая штука, как määräaikainen vuokrasopimus и toistaiseksi vuokrasopimus. В первом случае с арендатором легко расстаться после окончания действия договора, а вот во втором случае выселить арендатора довольно сложно, часто только через суд, и при наличии веских причин.

Я так считаю.