Интересная статья про ASO housing в деталях - и о сворачивании программы. И здесь деньги кончились - пока была околонулевая ставка музыка еще играла, а сейчас всё.
https://yle.fi/a/74-20085238
Для меня понятно что сама система ASO как она была построена - это было крутое вмешательсво гос-ва в рыночную систему цен на real estate, была порочна с самого начала и могла работать только на дешевых деньгах и растущем населении и экономике.
Но то что рулевые собираются сделать сейчас вообще классно. Они не только прекращают финансирование строительства нового жилья - они и скидывают расходы на реновацию старого ASO фонда на его владельцев, а значит жильцов.
Классика - приватизация прибыли и национализация убытков.
Изначально в концепции было задумано что за счет постояяного ввода нового жилого фонда и притока денег от новых жильцов, будет происходить реновация старого.
Ничего не напоминает? По моему, очень похоже на пенсионную систему(гарантированную). |
