 |
11-05-2005, 13:18
|
#1
|
|
TRUST ME
Сообщений: 898
Проживание: PASKA KAUPUNNI
Регистрация: 09-09-2004
Status: Offline
|
Вопрос про цены на недвижимость в Финляндии.
У меня появился вопрос. В объявлениях о продаже квартир, домов указывают две
цены: Mh. 78.170 euro. Vh. 80 000 euro. Можете ли Вы объяснить что это означает?
Надо ли эти две цены складывать? Заранее благодарна за подробное разъяснение.
|
|
|
|
|
11-05-2005, 22:56
|
#2
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
VH -это цена уже с налогом...
я так предполагаю  |
|
|
|
|
11-05-2005, 23:01
|
#3
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Мh ето цена без долга который ест на квартире(доме) ее и надо платит сразу в момент покупки, а разницу Mh- Vh позже, по тому как в договоре владелца квартиры и Taloyhtiö, Lainanantaja iii t.d.
|
|
|
|
|
11-05-2005, 23:05
|
#4
|
|
просто зверь
Сообщений: 6,244
Проживание:
Регистрация: 28-07-2004
Status: Offline
|
Обе цены без налога, (того, что 1.4 процента).
Mh - цена жилья. Разница Mh и Vh означает, что на ремонт или строительство жилища взят кредит, который передается новому собственнику вместе с жилищем. Относительно этого кредита есть два варианта - либо новый собственник его погашает сразу, при покупке, либо обязуется его выплачивать на тех условиях, на которых он был взят.
"Короче", как обычно, нужно смотреть на ту цену, которая больше :-(
|
|
|
|
|
14-05-2005, 21:35
|
#5
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Меня интересуют цены на покупку жилья.Укажите пожалуйста ссылки, т.к . с финнским слабо желательно , что бы были фото и цена. Заранее спасибо.
|
|
|
|
|
14-05-2005, 22:10
|
#6
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
ребята! MH- myyntihinta VH - velaton hinta. сюда не входит налог, его добавляут потом сверху. долг может быть как у тtaloyhtiö, так и у человека, который квартиру продаерт. и налог 1,6% на квартиру, а на частный дом - 4%
|
|
|
|
|
14-05-2005, 22:12
|
#7
|
Сообщений: 2,911
Проживание:
Регистрация: 29-08-2003
Status: Offline
|
|
|
|
|
|
14-05-2005, 22:52
|
#8
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Цитата:
|
Сообщение от kisumisu
ребята! MH- myyntihinta VH - velaton hinta. сюда не входит налог, его добавляут потом сверху. долг может быть как у тtaloyhtiö, так и у человека, который квартиру продаерт. и налог 1,6% на квартиру, а на частный дом - 4%
|
Vot pravilno. A nalog zhitaetsa ot myyntihinta. To est luzhe kupit na myyntihinta i vsyo ostalnoe hot sleduyushii den platit. |
|
|
|
|
14-05-2005, 23:06
|
#9
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Ljubite...
Цитата:
|
Сообщение от kisumisu
ребята! MH- myyntihinta VH - velaton hinta. сюда не входит налог, его добавляут потом сверху. долг может быть как у тtaloyhtiö, так и у человека, который квартиру продаерт. и налог 1,6% на квартиру, а на частный дом - 4%
|
tsuzye dengi? Na SAITE i bez vas takih umnyh hvataet! |
|
|
|
|
16-05-2005, 19:31
|
#10
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Deniska спасибо за ссылки. Все информативно и понятно.
|
|
|
|
|
16-05-2005, 21:24
|
#11
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
лаки- и че хотел сказать? какие чужие деньги? и причем "таких умных"? и на каком сайте так много умных собралось?
|
|
|
|
|
16-05-2005, 21:30
|
#12
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Izvenite...
Цитата:
|
Сообщение от kisumisu
лаки- и че хотел сказать? какие чужие деньги? и причем "таких умных"? и на каком сайте так много умных собралось?
|
v tsel nepopali,promohnulis.Eto v drugoi adress.Pospeshyli i nasmehli. |
|
|
|
|
16-05-2005, 21:49
|
#13
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
промахнулась? а чего цитируешь меня? или сам/сама7само промахнулся/лась/лось?
ответ # 9 - чей?
|
|
|
|
|
09-09-2005, 22:40
|
#14
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Спасибо, По-душка..Природа у вас очень красивая,вот и решил к вам перебраться.Устал на югах обитать-мозги плавятся,снега не видел уже лет 10 точно. А,вот,финский язык на нулевом уровне,к сожалению..
|
|
|
|
|
10-09-2005, 23:51
|
#15
|
|
.........................
Сообщений: 6,875
Проживание:
Регистрация: 03-03-2004
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Alona
У меня появился вопрос. В объявлениях о продаже квартир, домов указывают две
цены: Mh. 78.170 euro. Vh. 80 000 euro. Можете ли Вы объяснить что это означает?
Надо ли эти две цены складывать? Заранее благодарна за подробное разъяснение.
|
...100%..
..можете заплатить 78170..но потом вам придется выплачивать разницу межде 78170 и 80000..я думаю это было на стриничке и называется рахойтусвастике..
..если вы заплатите 80000..то про все остальное можно забыть.. |
|
|
|
|
24-09-2005, 23:57
|
#16
|
|
Гость
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
|
Вот тут такой вопрос-хотим построить дом в Финляндии,в Вантаа.
-С чего начинать етот процесс?
-Выгодное ли ето дело?
-Хоотелось бы узнать ссылки выгодных русских и финских строительных компании
-когда лучше начинать строительство?
Заранее спасибо.
|
|
|
|
|
25-09-2005, 21:52
|
#17
|
|
.........................
Сообщений: 6,875
Проживание:
Регистрация: 03-03-2004
Status: Offline
|
|
|
|
|
|
25-02-2006, 20:13
|
#18
|
|
Всегда не с вами
Сообщений: 1,424
Проживание: В маленьком большом городе
Регистрация: 17-08-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от ank
Обе цены без налога, (того, что 1.4 процента).
Mh - цена жилья. Разница Mh и Vh означает, что на ремонт или строительство жилища взят кредит, который передается новому собственнику вместе с жилищем. Относительно этого кредита есть два варианта - либо новый собственник его погашает сразу, при покупке, либо обязуется его выплачивать на тех условиях, на которых он был взят.
"Короче", как обычно, нужно смотреть на ту цену, которая больше :-(
|
А если в объявлении только mh, значит ли это, что долгов нет?
И еще такой вопрос, omistusasunto - это собственное жилье, значит? Мне казалось и так должно быть понятно, что жилье в собственности. Или как?
Я почитала, что на форуме по этому поводу есть, что нашла. Н-да, сколько всего учитывать... Я еще даже с банком не разговаривала, дадут ли кредит на всю сумму без залога...
Но сначала, думаю, надо определиться, что искать: дом или участок под строительство или квартиру...
-----------------
- Вы слышали новость? Эмиль Золя угорел.
|
|
|
|
|
30-03-2008, 21:46
|
#19
|
|
Registered User
Сообщений: 1
Проживание: ЮВЯСКЮЛЯ
Регистрация: 11-02-2008
Status: Offline
|
Если Вам еще до-сорока и Вы покупаете жилье первый раз, то налогом Вы вообще не облагаетесь. Внимательно подумайте стоитли погашать всю сумму, если укаано Mh. и Vh. Налогом облагается только Mh. Vh - можно внести сразу после уплаты налога с Mh; единым взносом или почастям (рахойтусвастикена) Mh (цена объекта) + Lo (доля кредита, если есть, как частного так и юридического лица ) = Vh (продажная стоимость ) Торгуются только с Mh.
-----------------
Marina
|
|
|
|
|
30-03-2008, 22:03
|
#20
|
|
アイドルグループ
Сообщений: 12,128
Проживание: Espoo
Регистрация: 06-04-2005
Status: Offline
|
Кстати, а знает кто-нидь с какой цены считать налог на прибыль при продаже? С mh или vh?
Т.е. Например, я купил квартиру за mh 50.000 при этом сразу при покупке заплатил lainaosuus в 50.000 (т.е. vh была 100.000). Допустим менее чем через 2 года я продаю квартиру за 120.000. С какой суммы мне платить налог? С 20.000 или с 70.000?
По сути прибыль то всего 20.000, но могут ли придраться, что продажная цена была 50.000, а значит ваша прибыль 120.000 - 50.000 = 70.000 а уплаченная лайнаосуус нас не интересует?
|
|
|
|
| Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
|
| Опции просмотра |
Оценка этой теме |
 Линейный вид
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
|
|
|
Последние 50 обсуждений
Suomeksi