пельмешка

Нежданно, негаданно оказалось, что в России, моей дочери оставили в наследство долю в квартире.Не знаю причины данного тайного поступка, но после смерти брата его доля в квартире оказалась завешана моей дочери.Это конечно хорошо.Но что теперь с этим подарком делать.Второй собственник предлагает деньги, за эту долю, но как это оформлять в Финляндии.И есть ли в этом смысл.Во общем может у кого какие соображения есть.???

     

Lasu2008

Брать долю деньгами, или ехать самостоятельно туда или давать доверенность близкому человеку в России.

     

Wisper

Поехать в Россию, получить деньги, поменять их на еврики, положить на кредитку, приехать в ***** и благополучно проиграть в казино, ну или на что планируете

-----------------
"Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще." К. Шанель
"Если ты в меньшинстве — и даже в единственном числе, — это не значит, что ты безумен." Дж. Оруэлл

     

Микка К.

Предлагают деньги?Берите
Ставить об этом в известность финских бюрократов необязательно ..... достаточно того,что нас (форум) вы уже проинформировали

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

leijona3

И не говори-во у людей проблемы...

     

Ёжик_в_тумане

если деньги не маленькие,то их надо легализовать...так просто вы их не сможете здесь предьявить... ,покупая крартиру например...

     

leijona3

Не вижу проблемы.
Можно положить в банк частями:долги вернули,в подарок получили,да мало ли что можно придумать.

     

Ёжик_в_тумане

ну можно, да как бы не так.
За подарок, кто то должен заплатить налог. Таков закон в Суоми.
Если долги вернули,то докажите что вы их давали.
А если чел еше и безработный,то ваще ППЦ.
Проходили-знаем!
Так что совет автору,не жалейте на банковский перевод и налог на продажу комнаты там, зато здесь у вас будет легализованная сумма. Если,конечно, вы не соцклиент...

     

hitsari

россия большая и регионов много, и цены на недвижимость разные. не случится так, что на дорогу больше потратит чем получит от наследства. не совсем понятно от какого брата. от вашего или её (вашего сына). ну не важно. смысл в отношениях. в хороших отношениях. предлагают долю деньгами (по закону и так положено до 30%) примите с благодарностью.

-----------------
у кого есть доллар, тот помогает америке

     

uusisuomalainen

если квартира в мухосранске, то какова там её стоимость? Тысяч 40 максимум? Если так, то какова доля? Допустим, тысяч 20. Но это не такие большие деньги чтобы париться. Выбери в россии банк, который даёт карты visa electron на 3 года и совершайте по карте покупки. Как раз хватит на 3 года этой суммы чтобы покупать еду. Только естественно не храните их все на карточном счёте, а заведите сберегательный и переводите с него на карточный через онлайн-банкинг по мере необходимости. Или можно сразу расчитать сколько в месяц будете тратить и оформить 6 срочных депозитов так, что по окончании срока деньги возвращались автоматически на карточный счёт. По срочным депозитам проценты выше.

     

nezaika

Кстати, если уж по закону, то доля та дитяти. Что там закон о дитятях говорит? (дитятя малолетен, как я понимаю).

     

Meha

добавлю еще что стОит проверить входит ли ваша дочь в список родственных лиц, согласно закону, иначе придётся платить налог на наследство.
ну и кроме этого остаётся еще и моральная сторона вопроса - так ли вам это нужно и считаете ли вы что у вас есть моральное право на часть этого имущества, если да, то можете сделать всё законно - вступить в наследство, будет оценена стоимость квартиры, ваша доля и налог на наследство (я так поняла ваша дочь племяница, не знаю считается ли это всё еще родственицей), можно сравнить оставшуюся сумму с тем, что предлагает второй наследник, взять от него деньги и написать официально отказную от наследства в пользу второго наследника. или просто написать отказную, если считаете что у второго наследника больше прав на жилплощадь и вы не хотите с ним портить отношения.

-----------------
Оптимизм - это недостаток информации (с).
дождевое облако

     

Liria

Так как же иначе продавать ??? Там кучу всяких процедур пройдут и все заплатят... налоги пошлины. Тем более если деньги будут передавать , то через банковскую ячейку... иначе можно и вовсе остаться без ничего...

     

Ёжик_в_тумане

МЕха наивняк! Если автор хотела отказаться от этой доли,она бы тут вопрос свой не задавала, ))

     

Ёжик_в_тумане

ну вы знаете,в РФ еще не все через банк идет, наличка все таки рулит по старинке, россияне предпочитают банкноты ощущатьпальчиками....не даром же они с такими лопатниками через границу шастают...))

     

Liria

в последний раз все через банковскую ячейку платила... мороки было часа на два.. народ пуганный, всего боится.

     

пельмешка

Спасибо!Совет действительно стоящий.А квартира в Питере.Предлагаемая сумма 75 тыс.евр.

     

Микка К.

В законе о наследстве есть свой нижний порог,с которого не платится 28% налог на дарение.
Я не помню точно,но ,вроде как,это порядка 25000-35000.
Т.е. эту сумму можете даже официально привезти и легализовать по бумагам и не придётся платить налог.А остатки,как и советовал uusisuomalainen привезти наличкой и никому о них не говорить за 5-6 лет сами без следа рассосутся на житьё-бытьё

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

Meha

должгы быть официальные бумаги, а ей вроде как просто предлагаются деньги, а не договор купли-продажи доли в наследстве.
в любом случае не может быть 25-35 тыс. евро, у меня знакомой оставили наследство 20 тыс. евро наличкой, что бы не платить налог, а его нужно было платить с такой суммы, она просто положила в ячейку на хранение. в общем проверять нужно сколько можно и какой налог будет. проще положить деньги частями на карточки в России и просто пользоваться ими здесь.

-----------------
Оптимизм - это недостаток информации (с).
дождевое облако

     

Wisper

свдения 10летней давности, все кто имеет нормальные деньги все уже давно "шастают" через границу с золотыми и платиновыми карточками

-----------------
"Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще." К. Шанель
"Если ты в меньшинстве — и даже в единственном числе, — это не значит, что ты безумен." Дж. Оруэлл

     

ju-ju

Если есть возможность разменять ту квартиру (без травм для родственников) то разменивайте и оставьте ребенку возможность не потерять родину окончательно.
Деньги потратите на еду и всякую ерунду. Все-равно рано или поздно узнают здесь и социал заставит проживать эти же деньги. И 75 это не цена для Питера.

     

moskova

Объект дарения находится на территории РФ. Соотвественно, вы попадаете только под российское налогообложение. Если дочь гражданка Финляндии - налог нужно смотреть отдельно. Если РФ- 13 процентов. В настоящее время налог на дарение равен налогу на доходы. Не уверена что родственная связь дядя- племянница считается близкой. Нужно посмотреть закон. В случае признания близкого родства налоги не взымаются. Если долю вам предлагают брать деньгами - берите только через оформление сделки по купле-продаже. Иначе деньги вы не положите ни в один банк на счет. Но самый простой способ, ИМХО, дарение, налог, оформление собственности на долю, далее размен. Потом три года в собственности и продажа без налогов. Ввозить деньги в Фи будете опять же по договору купли- продажи. Иначе не прокатит.
ЗЫ. 13 процентов налога вы будете платить от кадастровой стоимости БТИ, а не от рыночной ( пока еще). К примеру, квартира 100 м квадратных в Москве по кадастру стоит около 700 тысяч рублей. Вот и считайте ваш налог. Думаю тысяч в 60 рэ уложитесь. Удачи!
PS. Посмотрела закон. Родство заканчивается на братьях-сестрах , как имеющих двоих общих родителей, так и одного ( отца или мать). Так что в вашем случае 13 процентов.

     

uusisuomalainen

То, что написал(а) moskova, можно перестать читать после двух озвученных утверждений:
1) Объект дарения находится на территории РФ => вы попадаете только под российское налогообложение
2) Если дочь гражданка Финляндии - налог нужно смотреть отдельно

Дальше может быть и встречается что-то отличное от бреда, а может и не встречается (не читал).

     

Meha

ссылку на закон, пожалуйста, мне просто весной преподаватель доказывал обратное, что и на территории финляндии придётся оплатить налог при продаже имущества в другой стране и переводе денег в финляндию.

-----------------
Оптимизм - это недостаток информации (с).
дождевое облако

     

uusisuomalainen

Название закона не менялось: Perintö- ja lahjaverolaki

Почему ты упомянула слово "обратное" ? Обратное относительно того что я сказал или относительно того, что moskova сказал(а) ? В данном случае преподавателя не получится заподозрить во лжи. Если вкратце, то он сказал правильно. Грубо говоря, то, что ты упомянула, не совпадает полностью с тем, что обсуждается в данном топике. Интересующимся обсуждаемой в данном топике темой будет полезно ознакомиться с внутренними рекомендациями налоговой службы по применению Perintö- ja lahjaverolaki на практике

http://www.vero.fi/?article=9042&do...en edellytykset

     

uusisuomalainen

Если автор всё хочет сделать по букве закона, то стоит рассмотреть несколько сценариев

1) наследник не отказывается официально от наследства и платит налоги в соответствии с российским и финским законодательством;
2) наследник отказывается официально от наследства, а второй наследник дарит первому денежную компенсацию;
3) наследник отказывается официально от наследства, а второй наследник дарит первому долю во владении собственностью.

В каждом случае играют роль свои факторы, поэтому надо хорошо оценить налоговые последствия от каждого из вариантов. И задача эта нетривиальная. В одном из случаев будет работать то, о чём moskova пытался/пыталась сказать первым утверждением - Rooman sopimus 4 art 3 kohta ja 9 art 6 kohta. Но это весьма трудоёмко с точки зрения второго наследника. Также играют первостепенную роль российские законы, по которым налоговая ставка может оказаться для первого наследника, не являющегося налоговым резидентом, грабительской. Но в российских законах чёрт ногу сломит, и я например не знаю, что там является решающим фактором для применения грабительской ставки - налоговое нерезиденство или же отсутствие гражданства России. По части законов Финляндии гражданство точно не играет роли (исключение - редкие соглашения между государствами).