cugcvang

Ищу соседа на строительство paritalo.

     

Прол Бурятский

сколько надо иметь денюжков на такое мероприятие?

-----------------
И не было, и не будет, и теперь нет человека, который достоин только порицания или только похвалы (ц)

     

rewrew

Строительство паритало это очень большая ошибка - хозяин у дома должен быть один.

     

Trelainen

А вдвойне, когда сосед русскоязычный. Грустных примеров много.

     

кедр

а можно подробнее про те, что "много"?

     

Trelainen

Можно, а зачем? Сами найдете на форуме душераздирающие истории на эту тему.

     

кедр

Вы сказали - Вам и предъявить. Или я за Вас должен искать подтверждение Вашим слвам? Вы прям как юзер duche. Только не надо на форум кивать - речь о соседях в паритало.

ps. Я бы, если строил новый дом, тоже не стал бы строить с соседом. Вне зависимости от национальности.

     

Tprutprutkin

а чего не построить то?? надо выяснить, может человек работает в К-Rauta и у него все за полцены, и сам человек адекватный.... а так сразу за глаза говорить не вижу резона.

     

Trelainen

Вот пример
http://www.russian.fi/forum/showthr...%EE%F1%E5%E4%E8

Не всегда удается построить без соседа, тк бывает кунта требует на данном участке строить именно паритало, а других подходящих участков нет.

     

kot555

А есть кусок почвы, где строить ? Впринципе тоже ищу где построиться. Убивает прайс русскоязычных сайтов по продаже недвижимости, за услуги по оформлению просят 2500 ойро..хм..больше чем за сам кусок земли.
В соседе из Рф есть один хороший плюс - он вынужден платить за жилье аккуратно и в срок, а то за долги могут и визы не дать, а сам за год три-четыре недели будет там находиться. Получается один сосед очень редко будет глаза мозолить..)) Хотя конечно все от порядочности зависит каждого конкретного человека.
А при строительстве париталло, конечно есть своя выгода - расходов на 2-3 владельцев меньше, чем на одного, коммуникации к дому примерно 5 тык ойро на двоих-троих, да и по затратам на стройматериал тоже выгоднее.

     

&Irene&

по затратам ни фига не выгоднее, всеравно за все дерут как за двоих, так что ничего не секономитъ, а иногда еше дороже выходит, когда например мнения разоидутся )).

     

Дашутка

то есть ВЫ весь свой опыт и примеры черпаете из этого сайта?
и строите свое мнение о сути обсуждения по той информации, что вы прочли от частных пользователей в интернете? ....мдаааа

     

&Irene&

да многие знают не по наслышке о таком строителъстве, и тут и в России у многих естъ знакомые, которые строили вместе и чем это закончилос, толко тут свою конкретную изторию обсуждатъ не хотят. Я вот тоже знаю как хорошие друзъя и даже родственники после такого проекта не разговаривали друг с другом, и продавали дома, чтоб друг друга не видетъ.

     

kot555

Да вроде узнавал в финской строительной компании , сказали подвод коммуникаций 2000 эл-во, 3000 - вода и канализация. Но это к дому, т.е. если там 2,3,4 оунера, то все равно общий подвод один и плата за него одна на весь дом. т.е. на всех, а это соответственно дешевле, чем на одного, на это кстати дается сертификат, тоже один на весь дом. Впринципе это логично - в керр-ло же тоже один подвод к дому, а не на каждую квартиру. Потом стройматериалы и проект - на двоих или более сметных расходов получается все-равно меньше, опять же и дежурство на стройке можно поделить и компанией всегда легче решать вопросы и даже проводить совместные работы в выходные, чтобы съэкономить. Коллективное строительство по принципу похоже на коллективное питание - затраты на питание десяти человек. проживаящих в одной квартире обходится дешевле. чем тех же десяти человек .проживающих раздельно. Вообщем-то я лично людям доверяю и в этом деле главное построить команду из неконфликтых, адеватных и порядочных людей и решать вопросы сообща. Это реально, после пятиминутного разговора уже можно составить впечатление о человеке, а зная некоторые психологические методики можно определить и основные черты характера.
Второй основной момент - оптимизация расходов. Еще на стадии поиска проекта необходимо договориться о нескольких важных вещах: 1) важно сначала построиться в основе, а лоск-шик и доп.удобства уже доделывать со временем. 2) Примерно расчитать график расходов. 3) Определиться с максимально допустимой суммой затрат. Чтобы не порлучилось так, что деньги вдруг кончились, а строительство не закончено. Вообщем все можно, если осторожно.

     

Trelainen

Не только. В реале знаком лично с людьми, прошедшими через паритало. Поэтому по моему личному мнению, если уж пакко строить паритало, то только с финнами. А вот вы похоже все еще Дашутка и реальной взрослой жизни не знаете.

     

Дашутка

я бы вообще ни с кем строить не стала (любой национальности) кроме родственников - и уж тем более тут
про жизнь - это Вы конечно погорячились

     

Trelainen

Ну ну. Паритало самый верный способ остаться без родственников.

     

&Irene&

Вот именно, что ВРОДЕ УЗНАВАЛ. Приведу простои пример: подвод еллектричества для дома примерно 3000е, для паритало 6000, за проект инженер берет обычно по часам, а так как часов он затратит в 2 раза болше, то и оплата будет соответствуюшая, может конечно на ваш взгляд и дешевле, на мои так те же яица - вид сбоку ))). Вы сначало узнаите все точно, а потом рассказываите. Я на этом деле собаку съела.

     

lubopytno

Вот у меня в данный момент сосед снизу играет на аккордеоне, а соседка сверху бьет грецкие орехи (не 20 штук на торт, а - мешками, принимают скупщики только "кашку", т.е. ядро). Не то чтоб ужасные децибелы, но поспать после обеда не получается...

     

kot555

Да куда уж точнее - Е-майл от финской строительной компании, производящей так же подвод коммуникаций, они мне эти расценки и указали в прайс-листе. Возможно они что-то и умолчали.
А потом зачем так эмоционально ? Спокойнее надо относится к другим мнениям, я же просто выражаю свой личный взгляд по сабжу, на основе имеющейся у меня информации, не исключаю , что Вы более информированы.

     

&Irene&

финская строителная компания не занимается подключением дома к столбу, это делает обычно городская енергокомпания, дла оценки стоимости подключения, вы должни показатъ им sähkökuvat, со всякими системами отопления, и толко после этого узнаете цену, как-то странно, что эту цену вам предоставила строителная компания, или может это они берут сверху за то, что городскую компанию пригласят?

     

Vnik

Ну так это цены без "liitymismaksu". А так все правильно - один ввод водопровода, один выпуск канализации, один электрокабель, и даже возможно все в одной общей траншее.

     

&Irene&

ага, толко кабел в два раза тоше ))) экономия на трубе смешная, цколко там один метр стоит? а подключение всеравно отделно платитъ. на своем опыте говорю, нет никакои экономии, наоборот ушерб один.
скандал начинается уже на первои стадии, когда дом одного находится ближе к подключениям, чем другая сторона, платим всеравно поровну? экономия очен быстро заканчивается, уже на первом этапе.

     

kot555

Одно совершенно понятно - ценник на строительство и стройматериалы в Суоми просто запредельный, если сравнивать с РФ. Построить небольшое бунгало 6х8 , чтобы три-четыре недели в году отдохнуть от реалий бытия обойдется примерно в 80-100 тык евров, если под ключ...)))) неее...время, здоровье и нервы дороже.

     

&Irene&

это не совсем так, смотря кто вам будет строитъ, хотя под ключ это всегда дорого. Можно наити хорошего строителя, которыи построит вам намного бюджетнеи, чем фирма, если реч идет о даче, то можно уложится в в меншую сумму, еше смотря где участок конечно, если около Хелсинки, так там и работа будет стоитъ дороже.

да и как не странно наша к-раута в ЛПР работает 50 % на експорт в Россию, почему все тут закупают, если там дешевле?

     

Vnik

Да хреново паритало, хреново, я же не спорю.
Ты все же Ир, не упирайся так то. Кое-где экономия есть. Экономия не на трубе, а на траншее. Труба то копейки, а рытье траншеи, и последующая засыпка ( привозной песок для обсыпки труб, стирох может быть, а если еще и скала? )- уже деньги.
Проектирование: если дом абсолютно симметричный, то как бы адекватный проектировщик возьмет все же не двойную цену, а полуторную. Одну половинку проектируешь как надо, а вторую в автокаде "зеркалишь" за одну секунду. Лично сам так делал.

     

Vnik

Что значит дорого в Финляндии? Это вообще то своеобразная защита от наплыва "искателей счастья и халявы". Приедет такой в поисках счастливой жизни, посмтрит:ууу, дорого то как все, и свалит обратно.
Вон у норвегов, казалось бы богатющая страна, внуков уже обеспечили на нефти - а ведь все офигенно дорого, большие налоги и т.д. Однако норвеги че-то не паряться насчет этого. Зато "пришельцу" там остаться и закрепиться трудно вследствии дороговизны жизни.
Чего сравнивать строительство в РФ и Финляндии? В Финляндии нет таджиков, нет ( почти ) "черного" нала, все работы тяжело облагаются налогами.

     

&Irene&

конечно может отзеркалитъ, толко вот обычно начинается: не хочу туалет там, хочу здес, и окно надо мне болшое, а ты не хочеш, сиди с маленким ))) короче г полется почти сразу, как бы хорошо все не начиналос... А еше болше сэкономишъ, сели участок не на скале купишъ ))

     

kot555

Наверное. Я просчитывал примерную смету, при этом учитывал стоимость участка, услуги посредников - реэлтеров при оформлении, стоимость проектной документации, стоимость (среднюю) фундамента, подвода коммуникаций, стоимость конструкции дома, очень примерно стоимость его возведения.... гм... Получается дорого. Возможно при наличии Вашего опыта в строительстве что-то минимизировать и съэкономить, но это примерно в р-не 10%.... Опять же нужен хороший финский для различных переговоров, закупок и т.д., иначе опять же потребуется посредник. Дорого получается... очень. Для среднего класса в Рф с зарплатой 3-4 тык евров в мес. и с нашими грабительскими кредитами... К-Раута у нас в Питере есть, производсво тоже немалое, наверное имеет налоговые и таможенные льготы на ввоз, поэтому и везут.ИМХО.