Вернуться   Финляндия по-русски » Жизнь в Финляндии » Финансы, деньги, бизнес
Логин
Пароль

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Рейтинг: Рейтинг темы: Голосов - 1, средняя оценка - 1.00. Опции просмотра
Old 26-01-2012, 17:28   #1
Anon1
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Комиссия при продаже недвижимости

Добрый день.

Знакомый хочет купить дачу в Финляндии. Я нашел подходящий ему вариант на сайте одного из финских агентств недвижимости. Реально ли мне заключить договор с этим агентством, чтобы я получил комиссионные, если приведенный мною знакомый купит их объект?

Если да, то какой о каком проценте может идти речь? Какой вообще процент накидывают агентства, с которого они бы могли поделиться со мной?

Или может быть существуют другие варианты?


Спасибо.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 10:04   #2
ruho
Пользователь
 
Аватар для ruho
 
Сообщений: 11
Проживание:
Регистрация: 26-01-2012
Status: Offline
Четко то как. В лицо знакомому сказать, что хочешь с него денег значит не получается
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 15:08   #3
turist79
Пользователь
 
Сообщений: 272
Проживание:
Регистрация: 14-03-2011
Status: Offline
Финские агентства не пойдут на эту аферу.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 18:14   #4
Twista
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Финские агенства пойдут на это, если все сделаете по закону. Пишите договор об оказании консультационных услуг и назначайте себе цену. В продажную цену объекта входит 3-5 % комиссионных, отсюда и считайте.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 20:45   #5
Anon1
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Twista, вы имеете в виду заключить договор между мной и агентством недвижимости?
Сегодня говорил с тем агентством, от которого выставлен этот объект, на счет того, чтобы заключить с ними договор и получить с них часть их комиссии - они не захотели пойти на это.
То ли жмотятся, то ли зажрались. Скорее второе. Никакой инициативы...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 21:23   #6
СтарикХалонен
Пользователь
 
Сообщений: 1,235
Проживание:
Регистрация: 04-05-2011
Status: Offline
Все не переводятся на свете персонажи, жаждущие кучи денег за пару щелчков мышью.
ЗЫ Как-то в библиотеке бросился на меня, отпрыгнув от компьютера с халявным тырнетом, неопрятный субъект с воплем "давай продадим в русский леспромхоз финскую пилораму и поделим 30 тысяч евров комиссионных".
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 21:40   #7
Twista
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Nordic
Twista, вы имеете в виду заключить договор между мной и агентством недвижимости?
Сегодня говорил с тем агентством, от которого выставлен этот объект, на счет того, чтобы заключить с ними договор и получить с них часть их комиссии - они не захотели пойти на это.
То ли жмотятся, то ли зажрались. Скорее второе. Никакой инициативы...

Странно, но они там каждый сам по себе начальник.


Там дом конкретный агент продает или все агенство вместе?

Многое еще зависит от способности договариваться.

Есть фирма Open Market Asuntovaihtokeskus, так они сами рекламировали, что процент заплатям любому, кто приведёт покупателя.

Возможно твое предложение было для них неожиданным, надо дать людям время обдумать. Так что ты подожди пару дней и опять звякни: так мол и так, у меня есть потенциальный покупатель. Возможность быстрой сделки. Разузнай про этот дом подробности.

Имей тепрение и настойчивость, деньги не просто зарабатываются, как менеджер тебе толкую. Правильный подход открывает многие двери.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 22:13   #8
Anon1
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Twista, а другое агентство или агента никак уже на данной стадии нельзя подключить?
Если они напрямую выйдут на продавца? Или продавец уже связан договором со своим агентством?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 22:33   #9
virmalis
lihaa syövä hetero
 
Аватар для virmalis
 
Сообщений: 3,810
Проживание: Funland
Регистрация: 09-05-2011
Status: Offline
Некоторые агентства, например, Asunto agentti, даже рекламируя на своем сайте комиссионные посреднику, в итоге посредника "кидают". Знаем, плавали... Похоже они одновременно и жмотятся, и зажрались, и не надо им ничего.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 22:36   #10
Twista
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Nordic
Twista, а другое агентство или агента никак уже на данной стадии нельзя подключить?
Если они напрямую выйдут на продавца? Или продавец уже связан договором со своим агентством?

Другое агенство или самому напрямую с продавцом возмождно подключиться после того, как закончится договорённость с настоящим.
Договорённость с агенством имеет силу 4 месяца. Но они могут постоянно продлевать её.
Попытайтесь через продавца разнюхать, что и как. Путь отказывается от их услуг, а дружит с вами или вашими агентами.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 22:37   #11
Twista
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от virmalis
Некоторые агентства, например, Asunto agentti, даже рекламируя на своем сайте комиссионные посреднику, в итоге посредника "кидают". Знаем, плавали... Похоже они одновременно и жмотятся, и зажрались, и не надо им ничего.

Вас кидают, а нас нет. Идите к юристу, чтобы он кидальщиков на место поставил.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 22:41   #12
Anon1
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от virmalis
Некоторые агентства, например, Asunto agentti, даже рекламируя на своем сайте комиссионные посреднику, в итоге посредника "кидают". Знаем, плавали... Похоже они одновременно и жмотятся, и зажрались, и не надо им ничего.


А как они могут кинуть, если с вами заключен договор комиссии? Вы же можете проследить, что приведенный вами клиент купил дом. Разве агентство может отвертеться?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 22:43   #13
Anon1
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Twista
Путь отказывается от их услуг, а дружит с вами или вашими агентами.


Где бы найти такого агента с лицензией
Если такие сейчас меня читают - пишите. Там по 10 тыс. евро выходит каждому.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 27-01-2012, 22:53   #14
Twista
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Nordic
Где бы найти такого агента с лицензией
Если такие сейчас меня читают - пишите. Там по 10 тыс. евро выходит каждому.

А где дом стоит?
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-01-2012, 00:24   #15
Anon1
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Etelä-Karjala
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-01-2012, 00:39   #16
Twista
Гость
 
Сообщений: n/a
Проживание:
Регистрация:
Status:
Цитата:
Сообщение от Nordic
Etelä-Karjala

Я там никого не знаю.

Не простая у вас задача. Десять тыщ. для вас многовато будет, если вы в переговорах о сделке участвовать не будете. И возможно, если стороны по сделке начнут выпендриваться, будете мешаться.
Дело очень тонкое, на агенте ответственность. Просите тыщу и отдавайте им своего клиента.
И еще пару тыщ просите со своего покупателя за помощь по оформлению закладных, прописке, переоформлению договоров обслуживания, переводу документов и лайнхууто. Если конечно, сделка состоится.
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-01-2012, 17:57   #17
raznica
Registered User
 
Сообщений: 343
Проживание:
Регистрация: 06-01-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от СтарикХалонен
Все не переводятся на свете персонажи, жаждущие кучи денег за пару щелчков мышью.
ЗЫ Как-то в библиотеке бросился на меня, отпрыгнув от компьютера с халявным тырнетом, неопрятный субъект с воплем "давай продадим в русский леспромхоз финскую пилораму и поделим 30 тысяч евров комиссионных".


Если времни потрачена куча, то желание вполне естественно. Чай при капитализме живем
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-01-2012, 22:55   #18
virmalis
lihaa syövä hetero
 
Аватар для virmalis
 
Сообщений: 3,810
Проживание: Funland
Регистрация: 09-05-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Twista
Вас кидают, а нас нет. Идите к юристу, чтобы он кидальщиков на место поставил.


вам повезло больше)))

-----------------
Feci quod potui, faciant meliora potentes...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Old 28-01-2012, 23:00   #19
virmalis
lihaa syövä hetero
 
Аватар для virmalis
 
Сообщений: 3,810
Проживание: Funland
Регистрация: 09-05-2011
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Nordic
А как они могут кинуть, если с вами заключен договор комиссии? Вы же можете проследить, что приведенный вами клиент купил дом. Разве агентство может отвертеться?


договора нет. на их сайте правила: сообщаешь им на сайт о клиенте, приводишь потом к ним, а после сделки - "получите-распишитесь". Все провел в точности с их инструкциями - денег не дали. Заморачиваться с ними просто больше не буду, агентство это не единственное. Они уже потеряли своих комиссионных больше, чем мое вознаграждение за счет того, что к ним я другого человека не привел.

-----------------
Feci quod potui, faciant meliora potentes...
 
0
 
0
    Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.



» Объявления на Doska.fi

» Галерея Финляндии

» Реклама на Doska.fi

» Реклама на Russian.fi


Часовой пояс GMT +3, время: 14:26.

Russian.fi - Финляндия по-русски © Suomitech Oy, 2002-2024 При использовании материалов с сайта указание ссылки на russian.fi обязательно