snusya

Господа форумчане, если среди вас есть агенты или владельца агенств, проясните:
Прибегают ли финские агенства недвижимости к услугам фотографа? Например чтобы продать объект стоимостью выше среднего, или нестандартный объект надо его показать во всей красе.... Обычно в объявлениях о продаже стоят простенькие (снятые "мыльницей") фотки.

Слишком дорого заказывать сессию? или все дома и так отрывают с руками, в очередь на просмотр стоят, и нет смысла тратиться на хорошие фотки?

     

snusya

Что совсем никто не сталкивался с работой в агенстве? Интересует просто мнение людей знающих по опыту.
Как финсике агенты недвижки смотрят на проф. фотографии?

     

Twista

Смотри по LIV TV Kiinteitökuningatar Kaisa, так вот у них профессиональный фотограф. Заодно и посмотришь, какие он фото делает.

     

snusya

Спасибо за ответ.
Да, я вижу что некторые фото (у некторых агенств) сделаны профессионально. Вот по этому и спрашиваю у очевидцев, насколько это принято в Фи. Это осознаный выбор? или случайные совпадения?
Моежет кто в курсе из агентов.

     

Twista

Наши люди мало недвижимостью занмаются. Если и продают чего своим русским, то все равно в финских агенствах объекты берут.

Идите или звоните по агенствам и напрямую спрашивайте. Договориться надо не менее, чем с 50 агентами, чтобы заработок иметь. Они бывает сами не успевают фотографировать и могут вашими услугами воспользоваться. Ну продажи должны регулярными, а сейчас недвижимость слабо покупают. Только по необходимости. Подержат на сайте фотки и в архив, до лучших времен.

     

snusya

Ну, да я и хочу с агенствами договариваться. Вот пытаюсь пока предварительно понять насколько это может быть интересно. В России и во Франции при продаже большого дома, виллы или кватиры заказывают съемку. По сравнению с коммисионными агенства траты не большие, но привлекает внимание, и конечном счете стимулирует просмотры.
Насколько это актуально в Финляндии? Может кто имеет информацию от своих знакомых (финнов) агентов?

     

Twista

Здесь очень строгое законодательство по недвижимости, фотки к юридическим докУментам приравнены. Поэтому фины плохо на красивые фотки ведутся. Так можно фотками покупателю голову заморочить, что после сделки не расчитаешься.
Многие не любят свои владения публично афишировать. Больше на закрытые от посторонних глаз показы расположены.
Но это ничего не значит, иногда хорошими фотами можно привлечь и заинтересовать.
Вам нужно прямо в агенство идти с коммерческим предложением. Там и результат узнаете.

     

Lillan

Жена знакомого занимается стэйджингом т.е. декорацией дома перед продажей. В столичном регионе. Фотографии делает вроде сама.

     

Twista

Да полно агенств и у каждого свои методы маркетинга. Нужно только целенаправленно разобраться в потребностях агенств и рынка.
Вспомнила тут, некоторые агенства продают целые гостиницы, котеджные поселки, лесные массивы и прочее прочее. Вот им наверно помощь фотографа пригодилась бы.

     

snusya

Ну, раз в Фи даже стэйджингом занимаются, то и фотография возможно будет востребована. Скорее всего это интересно при продаже домов, туристических объектов и т.д.

     

do_scrum

Не думаю, что кто-либо захочет пользоваться такими услугами в частном секторе. Скоро от агентов-то начнут отказываться.

     

Agata

Агентства, которые продают дорогую недвижимость, пользуются услугами профессиональных фотографов. И, как правило, у них такое сотрудничество налажено уже давно.

     

snusya

Честно, говоря я пока не заметила чтобы агенства специализировались на какой-то одной ценовой группе. В большинстве агенств есть и дорогая (эксклюзивная) и типовая недвижимость. Ценник больших фотоателье довольно суровый. Возможно поэтому большинство агенств используют фотки сделанные своими сотрудниками...

     

Agata

Если не сочтут за рекламу, то вот например такое агенство

http://www.leajakama.fi/

     

do_scrum

Скорее всего, просто услуга мимо цели. Никому не нужны фотографии типовых квартир, т.к. все-равно смотреть будут на месте.

-----------------
Don't feed the troll...

     

Maritta

Я нанимала фотографа для съемок объектов. На продажу это не повлияло. К сожалению, креативность не очень помогает при фотографировании недвижимости. Там свои правила.

У Леа Якама, работают свои фотографы. Но и цена недвижимости обычно больше 1000 000 на.

Кайса, тоже совсем не всегда проф фото делает. Иногда.

Чтоб жить этим видом деятельности нужно быть супер профи! если вы такой(такая), свяжитесь со мной .

     

snusya

Да, у Леа Якама объекты отяняты специалистом, это сразу видно. Хотя есть и явно самодеятельные фотки (они сразу отличаются).
Собственно съемка и нужна только для дорогих объектов... Такая услуга может быть нужна агенствам продающим дома, виллы, усадьбы и или эксклюзивные апартаменты. Интересно финны обращают внимание на фото при выборе? или они интересуются более практичными описаниями: метраж, расположение, год посторйки, материалы и т.д.