mk

Здравствуйте! Нужно ли согласие второй стороны на продажу совместно купленного жилья, если отношения в аволиито закончены, фактически развод. Т.е.может ли одна из сторон специально препятствовать разделу имущества?

     

tiskari

тут даже avoliitto не при чем. Основное это "совместно купленное"
как ты вообще представляешь иначе это может быть?

не оповещая другого человека, сбагриваешь втихаря хату(дом) и ...
он приезжает домой, а там уже замки поменяны и другие люди живут?
круто

не буду особо сильно развивать этут тему, но
стиль напоминает: бабулю в дурку- хату на продажу.
ордена, медальки на барохолку, все остальное: фото, письма мебель, шмотки и проч. на помойку.

ничего личного, только бизнес

так бывает очень часто, где и как сами догадались.

     

mk

Имею в виду, может ли вторая сторона не давать согласия на продажу или в случае прекращения совместного проживания для продажи общего жилья достаточно желания одной из сторон?
Что за словесный п... с Вы тут выдали

     

Viktoria-kaunis

Мржет дать не согласие на продажу своей доли
Соответственно вы будете продавать только свою, и если он не захочет ее выкупать, продовать будете 1/2 кв..а здесь в Фи не факт, что ее кто-нибудь когда-нибудь купит...

     

Tulilintu

Все зависит от того, как оформлена собственность. Если на обоих, то естественно, требуется согласие обоих. Если же владельцем оформлен только один, то он имеет право продать свою собственность.
Правда, и в этом случае бывает, что продажа оспаривается в суде, но это только в случае продолжительных отношений и если есть доказательства того, что вторая сторона участвовала в оплате кредита (постоянные перечисления со счета). В любом случае, без зарегистрированного брака право на брачное имущество автоматически не возникает, и доказывание обратного сложно и заморочно.

     

vega

Зависит по-моему от того как была оформленна квартира. Если на двоих то может, если только на вас нет.

     

parolg

Не важно как вы жили, вы могли быть и чужими, купившими недвижимость на паях. И соответственно каждый может продать свою долю будь она хоть 10 хоть 90 процентов.
На кого оформлен договор покупки? На 1 или на 2?

     

parolg

Вот например дачу иногда покупают на кучу родственников, чтобы по очереди туда ездить.
А потом полжизни судятся между собой, потому что если один заартачится, то её не продашь.

     

tiskari

даже если и не платил(а), а покупали вместе договариваться надо.
другие варианты - кидалово.
Пока 1 работал, второй ковры дома пылесосил... все делится по чесноку.
не продается- значит второй выкупает половину, все же просто.

видите, для кого то словестный п....с, для кого то прописные истины.

     

mk

На двоих оформлено, доли прописаны

     

Viktoria-kaunis

Если он не захочет продавать и купить вашу долю, вы огребете проблем
Продать только вашу долю почти нереал но..кому нужна коммуналка??
Суды дороги и долги
Договаривайтесь по хорошему
Если у вас 2-ка можете сдать комнату, тогдс может и он не захочет жить в коммуналке..

     

mk

Имеет ли значение, что у кого-то бОльшая часть, у кого-то меньшая?

     

Это я

Нет, разницы нет.
Договаривайтесь, это самый правильное и быстрое решение.

    кто голосовал?  

Viktoria-kaunis

Получите деньги за свою часть
Просто вот если 25% аквий, не уверена что можно сдавать, если не 4-х комнатная...
Тоода явный попадос, если 2-й не захочет продавать или у вас покупать..

     

parolg

Подумайте, чего больше всего не любит ваш муж: шум, детей, животных, цыган итд.
И скажите ему, что продавать свою долю не хотите, будете сдавать и уже нашли подходящую кандидатуру например мать-одиночку с 5 детьми и 3 кошками к тому же свидетельницу Иеговы.

     

aiznik

Чтобы в очередной срач не перешла тема, по всем ответам до сих пор видно, что никто лично через это не проходил (и не желаю), я прошла, скажу так: раз у вас есть договор, доли прописаны, вы сможете продать и вместе, и даже пустить в ход очень дорогостоящий процесс, если ваша бывшая половина не даст вначале (!) согласия на продажу. Для сразу не согласившейся половины - это будет мандес, как для моего бывшего мужа, который мог бы взять 50% от нашей бывшей совместной квартиры, но в итоге не получил НИЧЕГО. Вот прямо пустое ничего, еще вдобавок сейчас выплачивает мне расходы по судам (которые длились март 2011-август 2016). Я своё получила, получаю теперь каждый месяц от ulosotto с процентами расходы по судам..
Если тс верит, пусть напишет мне в личку, расскажу рецепт пошагово, сейчас чего-то писать не хочется. Воскресенье такое замечательное))