hurrbk

Здравствуйте!
У моих родственников (двоюродной сестры с дочерью) обязательный ремонт, и три месяца в квартире они жить не смогут. Я предложила им переехать на это время к себе - живу одна в муниципальной квартире.
Только боюсь, что соседи заметят чужих людей и пожалуются куда надо. Да и точки зрения аренды не сообщать об этом арендодателю как минимум неправильно - хотя бы вода тогда должна считаться на трёх человек, а не на одного. Большая часть соседей - алкаши, и основное их занятие - сидеть на лавочке перед входом и наблюдать за жителями дома.
Хотелось бы сделать все по закону, но не знаю, как вообще это можно устроить? Я с этого ничего иметь не буду и буду продолжать сама платить за квартиру. Заранее спасибо.

     

ptzmies

Они будут в статусе alivuokralaiset, с обязательным договором субаренды и вытекающими. О том, что вы ничего с этого не имеете, в договоре даже не предусмотрено параграфа. Оправдываться бесполезно. Особенно печально, если вы получаете асумистуки.
Это мое видение проблемы.

     

hurrbk

Даже если это на два-три месяца?
А как тогда у них должна числиться эта (моя) квартира, если они и во время ремонта будут арендовать свою изначальную квартиру? Разве может на одном человеке висеть две квартиры сразу?

     

simple

Сообщаете в Жэк, что у вас гости на 2-3 месяца, и вы хотели бы, чтоб вам увеличили плату за воду. Не надо больше ничего делать. Никаких субаренд, ничего.

    кто голосовал?  

-Dr-

Гипотетически, у вас могут быть гости из России (по визе хоть 180 дней в году). Если вы не извлекаете выгоду, проблем быть не должно.

    кто голосовал?  

Elektra

В муниципальной квартире где соседи алкаши, до Вас никому нет дела, там рады, что вообще аренду платите вовремя. Зачем бежать впереди паровоза? Если возникнут вопросы Вам пришлют письмо или позвонят из управляющий компании вот тогда и объясните, что у вас гости ( приехали на месяц..).Можно задуматься, если квартира в частном доме, то там частники более озабочены платежами и расходом воды.

    кто голосовал?  

Ashley

Вы вообще в порядке?
Мало того, что вы запуганы, так вообще какую то пургу гоните на соседей.

С Вами вообще лучше не связываться.
А если надумает таки родня заселиться, покажите им для сравнения счета за прошлые периоды и за месяц их проживания, расчитаете на 3-х и оплатят свою часть.
При обязательном ремонте семьям на время ремонта предоставляют временное жилье.

     

Винни

Вот позиция совремменного финского иждивенца. Если квартира своя (а у 70% проживающих в ФИ свои квартиры), то никто ничего не обязан.

При проживании более 3х месяцех по новому адресу необходимо регистрироваться в Магистрате.

В свою квартиру селите кого хотите, главное платите комуналку за всех. Хотя, в случае проживания менее 3 месяцев и регистрации по другому адресу необходимость оплаты коммуналки не очевидна.

При аренде: шаг влево, шаг вправо от договора - расторжение договора со штрафными санкциями. Обычно в договоре аренды прописано запрещение субаренды (не важно бесплатно или за деньги). А так "все что не запрещено - разрешено".

    кто голосовал?  

ponom

Наполовину разрешено: "Se on puoli käskyä, kun ei kielletä".

     

Vavilen

Ерунды не пиши.
Финны делают все ,что хотят,да и пришлые тоже.
Здесь несколько лет назад писали в местных сми,как финн сделал из муниципальной квартиры отель.
Вроде ничего не сделали,как то выкрутился,он же финн.

     

ptzmies

Поставить трехярусные нары и поселить там бригаду эстонских строителей - не означает сделать отель.

     

Vavilen

Там было мутное дело,вроде даже беженцам сдавал.
Ну была тема давно уже в финских сми.

     

Винни

По-вашему "не пойман - не вор" и можно делать все что хочешь.
Только когда поймают не надо жаловаться.
При нарушении контракта аренды имеют право выселить, не вернуть депозит и взыскать через суд убытки.
В финской прессе недавно сообщали о квартиросьемщике который убил арендную квартиру и суд взыскал с него то ли 50, то ли 80 тысяч евро.

П.С. А бомжу действительно ничего не будет, его даже из городской квартиры не выгонят. "Пролетариату нечего терять кроме своих цепей".

     

Vavilen

Неет,что вы,законы требуется выполнять,раз создали их.
Но если закон ,не нарушая возможно обойти,то это уже не нарушение ,как бы.
А бомжей здесь выгоняют из муниципальных квартир,обычное делo,если не платишь за аренду,а пропиваешь.
Или нарушаешь правила социального проживание среди людей.
По теме ,афтор без проблем может пригласить к себе пожить родственников,не заявляя никуда.

    кто голосовал?  

Elektra

Полная каша, особенно про регистрацию в магистрате...

     

Винни

Нет, конечно пустая голова лучше. Но и каша может быть полезной и правильной:

"Henkilön on ilmoitettava myös tilapäinen asuinpaikkansa Digi- ja väestötietovirastolle, jos asuminen kestää yli kolme kuukautta. Digi- ja väestötietovirasto merkitsee henkilön ilmoittaman tilapäisen asuinpaikan väestötietojärjestelmään. Henkilö on velvollinen antamaan Digi- ja väestötietovirastolle tarpeellisia lisätietoja myös tilapäisestä asumisestaan.

Tilapäisen asuinpaikan muutos ei aiheuta muutosta vakinaisen asumisen perusteella tehtyihin merkintöihin eikä siten myöskään henkilön kotikunnan määräytymiseen. Henkilön kotikunta ei siis muutu henkilön tilapäistä asuinpaikkaa koskevan ilmoituksen ja siitä tehtävän merkinnän johdosta. Jos tilapäinen asuminen muuttuu vakinaiseksi, siitä on tehtävä uusi ilmoitus."

П.С. Конечно все можно делать в электонном виде или по почте.

     

Рикошет

Главное, что бы муниципальное в коммунальное не превратилось

https://youtu.be/8wRL9d8Q8xM

     

Elektra

Автор написал, что родственники у него собираются жить пол года? Не я понимаю, что есть упоротые, если три месяца и три дня, то обязательно нужно в магистрат бежать.

     

Elektra

Тут больше вопросов, какой ремонт у двоюродной сестры и куда они денут свою мебель? Конечно, если ремонт масштабный с вывозом мебели и так далее.. , на почте стоит поменять место своего проживания, чтобы корреспонденцию на новый адрес пересылали.

     

Julla

Я не понимаю ,где и когда людей так зашугали ,запугали в правовом государстве ? даже бы вопроса не возникло. Приехали родня и живут три мес. каким алкашам во дворе до этого есть дело? сколько они там могут воды налить, ну смешно ,пусть сестра отдаст вам 50 евро ,если уж так вопрос ребром стоит. Выдохните и живите спокойно.

    кто голосовал?  

Митюнюшка

А кто не все - того накажут? И как накажут? И может проще на всю эту бюрократию наплевать с высокой колокольни?

     

Elektra

Вот и я, о том же, запуганные люди. В муниципальном доме, счёт за воду и электричество приходит фиксированный, а не по счётчику. Если ей хочется дополнительно заплатить, 40 - 70 евро, пусть напишет в управляющую компанию, что у неё три месяца будут проживать родственники (2 чел.). ей увеличат счёт за воду и электричество.( в муниципальных квартирах нет счётчиков).

     

Винни

"Henkilö on velvollinen..." Я это понимаю как обязан и как-то ничего другого мне на ум не приходит.

А так Вы правы - есть те кто не соблюдает закон, и чем дальше тем больше. Начинают все с мелочей.

     

Добрый кактус

Палатку на балкон и ходить до ветру.

     

ptzmies

То есть все, живущие в аренде - бомжи? Ведь если выгонят, реально некуда идти.

Я два раза на время ремонта съезжал, регистрируясь в магистрате. В заявлении на почте есть отрывной талон "В магистрат". При этом за свою полгода не платил. Полагаю, "обязательный ремонт" это "putkiremontti"? Полгода. И родственники неплохо сэкономят на квартплате. Около пяти тысяч?

     

Elektra

Когда пишут -« если проживаете больше трёх месяцев», но не указано конечное число, то тут можно трактовать как хочешь. ( больше трёх месяцев - четыре месяца, пять месяцев, три месяца и один день..)

     

Elektra

Может сестра, сделает предложение хозяйке квартиры разделить аренду пополам, на эти три месяца?

     

ptzmies

Какое там. Мне кажется, что она ей угрожала

     

rudeguy

я не понимаю, зачем нужно делать muuttoilmoitus, как тут советуют, я бы не стал оное делать, тем более на такой короткий период, как 3 месяца, , я просто пользовался платной услугой переадрессации почты, но пакеты приходили на старый адрес, конечно, а письма уже на другой, Posti Määräaikainen edelleenlähetys , стоит дороговато, но мне было так удобней

     

пельмешка

Вот, мои соседи-арабы, не заморачиваются.У них, что ни день, то новая родня живет.Одни исчезают, другие появляются.И не по 2 человека, а семьями, с многочисленными детьми, бабушками и тетушками.Гости есть гости.Погостят и уедут, зачем что-то оформлять??

    кто голосовал?  

ptzmies

Да где же вы все видели putkiremontti за три месяца-то?
А приютить кого бы то ни было на полгода - увольте.
Все справляются, снимают другое жилье, а тут вот родня подвернулась. К тому же писали тут - в муниципалках предоставляют жилье на это время. Тут уже не в регистрации дело, а в наличии такой субстанции, как совесть.

     

SergeyD

Тут удивительно всё. Я бы родственников даже за деньги на порог не пустил. А здесь вообще бесплатно. Их пустишь, потом не выкуришь. Люблю приват, ходить дома в трусах или вообще без них, раскидывать носки кругом и пить пиво на диване. Мне кажется, здесь больше тема про субаренду и допдоход ))

     

Vavilen

Так просидишь на диване в труселях всю жизнь,попивая пиво и не узнаешь в опыте,что все люди братья,а родственники даются по карме.
Когда отрабатывать то?
Гость в доме-это посланник Аллаха.(Бога)

     

ptzmies

Вова, в своем доме я сам себе и Аллах, и Будда , и Мутунус Тутунус. Только я решаю, послать твоего посланника Аллаха или дать ему пройти. В прихожую. У меня есть определение желанным гостям. Если тебе хочется тратить на него свои деньги без оглядки - это желанный гость. Их двое - мама и одна жизнерадостная москвичка. Есть еще кандидаты, но пока они в гости не заглядывали. Остальные постоят в прихожей. И, черт возьми, мне для этого придется надеть таки штаны! Я как Алиса, которая не любит гостей.