Tatjana

Уважаемые покупатели недвижимости!
В связи с многочисленными обращениями хочу обратить Ваше внимание на то, что в Финляндии риэлторская деятельность лицензирована, и что, прежде чем довериться "предлагающим услуги по покупке недвижимости" стоит зайти на страницы губернских управлений (Lääninhallitukset) и посмотреть - а есть ли у данной фирмы таковая лицензия.
ссылка>>


С уважением
Консультант по недвижимости

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

HY80

страница не открывается, дайте пожалуйста , полный обзор данного вида нарушений

     

Tatjana

Это страницы, где можно найти по регионам (=губерниям) все фирмы, имеющие разрешения на ведение риэлторской деятельности.

Попробуйте просто на странице http://www.laaninhallitus.fi/ выбрать регион и по поиску найти "Välitysliikerekisteri" и там нужную Вам фирму.

А что Вы имеете в виду "полный обзор данного вида нарушений" ?

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

HY80

я то Вас понял, но некоторым возможным покупателям будет сложновато понять где и что искать.

     

Tatjana

Попробуем еще раз это по региону Etelä-Suomi)

http://www.laaninhallitus.fi/lh/etela/kil/home.nsf/pages/849FD6D59579CA48C2256C4C0042972A/$file/VALITYSLIIKEREKISTERI%20071207.pdf



иногда сразу открывается - иногда нет

Согласна - без финского трудновато, но главное, чтобы покупатели сам факт знали, а там уж кто-нибудь страницы открыть поможет.

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

HY80

Спасибо, а вот второй вопрос, если некий человек рекрутирует для работы в своей фирме, приватно обьясняя, что работа связана с продажей недвижимости, и для
этого требуется авто и сносные знания финского. Работа консультационная, но в его уставе якобы прописана риелторская деятельность? Якобы, все с его слов. А
практически быть посредником между покупателем и продавцом-риелтером, при это имея свои проценты от покупателя за консультации.
Такие консультации на платной основе-требуют тоже лицензирования или нет?


Как это проверить потенциальному работнику? Ведь потом этот работодатель отрекется от этого работника, сославшись , что тот просто глуп или не так понял или плохо говорит по фински или читает. Много вариантов для жульничества ведь?

     

ank

Tatjana,

Проверьте, пожалуйтса ссылку из этого сообщеиня.
Ссылка

Если она правильная, то, я, воспользовавшись модераторскими правами исправлю ссылки в ваших сообщениях.

     

FINOCHKA

эта ссылка показывает только фирмы из Oulu и районов.

     

ank

А эта ссылка правильная ?

     

FINOCHKA

Да!!!!!
Вот эта ссылка правильная!!
Только она будет "работать" только несколько дней, до обновления!

     

Tatjana

Отлично! Одна есть! Думаю - это наиболее подходящая ссылка, так как покупателей в основном интересует именно Южная Финляндия. (Etelä SUomi)

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

HY80

Спасибо, проверил, нет такой фирмы, что делать?
Сказать завтра потенциальному работодателю, пусть ищет варианты ответа -почему его там нет?
А вот кроме просто

''ЗАДУМАТЬСЯ'', есть еще способы правого контроля в данной ситуации?
Ведь работодатель не зря идет неофициальным путем? Или все и рассчитано на правовую безграмотность, безработицу?


Кто это контролирует, полиция, веро , кто?

     

Tatjana

Не, не открывается.
Там шесть регистров - по каждой губернии свой, так что одной страницей не обойтись - надо смотреть, где фирма зарегистрирована, по тому округу и искать.


Это стоит узнать и устраиваясь на работу.
А за ошибки сотрудника ответственность несет компания.

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

HY80

Это стоит узнать и устраиваясь на работу.
А за ошибки сотрудника ответственность несет компания.[/QUOTE]



При наличие сопимуса понятно,

а если он предлагается в виде разового договора по мере выполнения заданий?
Ведь такой вид договора принят в Финляндии

     

FINOCHKA

Ну... мало ли... что предлагают....
Самому себя нужно обезопасить рабочим договором...

     

HY80

ПРАВИЛЬНО!

И потом тоже ведь должно как то насторожить, что фирма торгует недвижимостью( хоть и сепаратно), но требуется не LKV на работу? Почему?

А просто девочки с машиной

     

Tatjana

При наличие сопимуса понятно,

а если он предлагается в виде разового договора по мере выполнения заданий?
Ведь такой вид договора принят в Финляндии[/QUOTE]


Устный трудовой договор в Финляндии официально считается законным, но все юристы и официальные лица настоятельно рекомендуют делать это в письменном виде - когда дело до выяснения отношений доходит, без "бумаги" очень трудно что-либо доказать..


!! И по закону: в письменном виде надо делать договор на оказание "услуг по покупке недвижимости " =ostotoimeksianto" - и по договору "письменному" платить за услуги.

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

HY80

!! И по закону: в письменном виде надо делать договор на оказание "услуг по покупке недвижимости " =ostotoimeksianto" - и по договору "письменному" платить за услуги.[/QUOTE]

А если это зашифровано мудреными словами, консультациями, не связанными с недвижимостью?

     

FINOCHKA

http://www.laaninhallitus.fi/lh/ita...?op endocument

Вот по этой странице можно самим переходить в нужные районы Финляндии и фирмы в них

     

Tatjana

Странно -сегодня через ссылки - ну никак не попасть.
Эта страница открывается хорошо, ее можно и указать !! Но дальше не получается.

-----------------
Tatjana, DI, LKV

     

FINOCHKA

Никак?
Странно... а я кликаю и открываются...

     

Nadine

Короче, вывод следующий - "консультанты без лицензии! не суйтесь к нам, не сбивайте цены!" Так?

     

nekto

а что тут париться? Зачем вообще к кому-то обращаться?
Заходим на etuovi.com и смотрим, что интересует. Пусть там хоть прямая продажа будет, все равно возможность обмана тут сведена к 0.