vega

Если бы у тебя было 20 тысяч евро свободных денег. Куда бы ты их влоwил для того что б они работали на тебя? Wелательно безопасно и стабильно? Примеры из wизни сегоднящнего дня wелательно. Спасибо заранее за ответы!

*** Вариантi типа: на все купить водки, выпить, бутылки сдать и считать ето прибылю не предлагать, столько не выпю.

     

Ramur

Купить квартиру, 20к € на первый взнос пойдут...

-----------------
Единственный способ определить границы возможного - выйти за эти границы, в невозможное.
Артур Кларк

     

vega

А что с ней потом делать? Если у меня есть квартира которая меня устраивает?

     

Ramur

Сдавать в аренды на деньги выплачивать кредит, ну если парится не охота тогда в финансирование / экономику изучать и акции "Gаспрома" скупать...

-----------------
Единственный способ определить границы возможного - выйти за эти границы, в невозможное.
Артур Кларк

     

vega

Например я купила квартиру за 120000, 20 000 заплатила сразу.
После етого мне 20 лет нуwно платить 712 е в месяz банку + 100 хоитовастике.
Ету квартиру моwно сдать еле еле за 700. Из полученной прибыли я заплaчу 28 % веро 600-28% = примерно 400. Значит я каwдий месяz буду оставаться в минусе как минимум 400 евро. А где wе прибыл'?

Насчот економики прощу поточнее, wелательно не Россия, я не ее граwданка.

Zaranee spasibo otvetivwim!!!

     

rgezikov

Поправочка: у Вас же будет квартира, которая будет все больше и больше Вашей и к тому же в цене дорожать.

     

DJ.

Если что за 20 штук купить и можно (в чем я очень сомневаюсь), то там вы явно не будете полноценным собственником (что ставит под вопрос вообще возможность сдавать), а выплаты за оставшуюся часть будут выше чем возможная аренда, так что фуфло предлагаете.

     

vega

Согласна абсолютно, ето фуфло, если бы квартира просто была то было-бы смысл сдавать а если в банк платить то себе дороwе получиться.

     

dmitry_f

Проблем сдавать не будет, но вот заработать ничего путного не получится.

     

DJ.

Дайте две! Список в студию квартир и домов в столичном регионе в свободной продаже, где 20к сойдут за первый взнос (без всяких доп. условий типа страховок и прочей хрени )

     

Elki-Palki

Рекомендую вложить их или в образование или в здоровье.
Ё!

     

lehxus

"Опустошите кошелек в вашу голову, и она наполнит его золотом."

     

vega

Нее, ето не подходит, здоровье потеряно на работе.
Училась уwе лет 20, низачто больще не буду

     

Marmir

если у тебя здоровье потеряно на работе, то больше денег должно быть...

     

vega

Я на мало оплачиваеммой всегда, несмотря на образования

     

TakeFive

Однако, хорошая постановка вопроса.... Вы хотите, чтобы Вам подарили бизнес план? Вот у меня обратная ситуация: бизнес план есть, а именно 20-ти К евро не хватает! :-)))

-----------------
Как иногда, в томительной пустыне мелькают призраки далёких чудных стран.....

     

vega

Да я действительно хочу на чущих ощибках научиться а не свои делать.
Народ нащ дущевный, СПАСИБО ВСЕМ ОГРОМНОЕ, я тут столько новых идей почерпнула, скоро и с вами поделюсь выводами.

     

dmitry_f

Ага, у меня похожая ситуация.

     

Elki-Palki

Закономерно, если здоровье потеряно, деньги прийдется тратить на лекарства и докторов.

Насколько я понял, еще кредиты не погашены. Наверняка, по ним выплачиваешь 6% или больше. Кредиты следует в первую очередь погасить. Очень надежная инвестиция!

Ё!

     

Chuhna

Не все так однозначно. Проценты за кредиты вычитаются по году из налога. Инфляция гасит часть кредитов. Порой выгодней тянуть с выплатами кредитов.

     

Elki-Palki

Ага, тянуть.

Лишние деньги вкладывать в молодые IT предприятия и строительство золотых рудников на юге Африки

Ё!

     

vega

Откуда ты такое понял что кредиты не погащенны?
У меня нет никаких кредитов пока.

     

Elki-Palki

" А что с ней потом делать? Если у меня есть квартира которая меня устраивает?"

Ё!

     

DJ.

Вообще, по ходу, самый дельный совет Одно плохо - если вдаваться в образование, то надо прекращать работать, а это потеря постоянной ежемесячной прибыли от зарплаты

     

STEFANI

Попробуй поиграть на финансовой бирже, покупаешь акции по мин. стоимости и "скидываешь", продаешь их , как только они поднимаытся в цене, но нужно знать , какие акции покупать, и целый день сидеть у компа, следить за курсом. У меня знакомая старушка играет, 4 000е за день умудряется сделать.

     

Brat-Kvadrat

Их надо вложить в бизнес хороших знакомых.
Или найти таких же пайщиков и купить квартиру без долга банку, потом сдавать или перепродать, например, после ремонта.
Может быть, года через 2 у меня тоже будут лишние 20-30 000, можем эту тему тогда обсудить.

     

vega

ОБЯЗАТЕЛьНО, уwе wду тебя

     

kisumisu

Обратитесь к ПУСТОТЕ- он знает как можно быстро получить 40-60% прибыли

     

DJ.

Рассказывай как...

     

kisumisu

дык это не я , а он, pustota- у него и спросите- пусть раскладку даст в личку- то про меня сказал- что я "ленивая" искать в нете

     

4enkin

Ни какои недвижимости в Финланд не покупаи, потом не избавишся, кому будеш потом продават купленнии за дорого ХЛАМ!!! Самое надежное в акции, смотри и покупаи, но ето тоже риск. Но, люди занимаются и денги работают.

     

kisumisu

это где такой ХЛАМ?
хи хи
потм еще 3 ряда хи хи
правда за 20 000 можно купить для машины паркки и сдавать- что некоторые и делают

акции НИКОГДА надежными не бывают, а если учесть что случиллось на персси совсем недавно- то РИСК- большой

     

vega

Спасибо за ответ. Я тоwе часто прихоwу к такому выводу. Буду думать куда... Даwе в банке на проценты нет смысла - банк даёт 5 % годовых а инфляция в етом году уwе 7-8%.

     

kisumisu

чуть больше 4 %, но не 7 и не 8
не берите советы тут- идите к тому, кто этими вопросами занимается- только там сможете получить дельный совет

     

DJ.

Вот доллар только что резко подорожал на 1.5 цента по отношению к евро с 1,5925 до 1,5775
Впринципе ситуация была довольно предсказуема, риск что доллар сможет легко преодолеть сопротивление на 1.60 в случае негативного развития событий тоже минимальный. Т.е можно было практически не рискуя покупать дешевые баксы еще час - другой назад по 1,5925, а сейчас продать по 1,5775. С 20 тонн евро навар был бы 300 или 1.5% всего за час

Кто рискнул? Я лишь тупо оставил то что мне пришло в баксах лежать до лучших времен, так было очевидно, что хуже уже не будет в краткосрочной перспективе Но подкупить лишних баксов все равно не рискнул

     

Wisper

Вега, если тебе доход не очень срочно нужен, то купи тонти и пусть себе стоит. Земля по любому дешеветь не будет. Потому, как вот сколько ее есть на нашей старушке-планете, столько и будет. Но это долгосрочное вложение.

-----------------
"Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще." К. Шанель
"Если ты в меньшинстве — и даже в единственном числе, — это не значит, что ты безумен." Дж. Оруэлл

     

vega

Очень неплохая идея, согласна на все 100 %.

     

rgezikov

Именно так, кстати, поступает университет Кэмбриджа. Покупают землю, потом к ней "подходит" город, земля вырастает в стоимости оч неплохо. Только временные отрезки рассматриваются в сотни лет.

     

dj tune up

Я бы купил кусок земли 2х2 на берегу теплого океана и желательно под банановым деревом, поставил палатку и наслаждался остатком дней своих.

     

ALAL

Самое лучшее вложение это или как памперсы или как прокладки,на все случаи жизни и удобно и практично ... (шутка)
На сегодняшний день ,это примерно 10 или даже 8 метров квадратной площади к примеру,не густо ,купить-перепродать,уже не удивишь-кинут в лучшем случае,или прогоришь,автомобиль-не лучшее вложение денег,если что то интерестное придумать,то пиши в личку .... удачки ...

     

Elena.

это что, медсестрам так зарлату подняли?

-----------------
Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться

     

vega

Да, приходи по две смены в день делать и у тебя будет так много.

     

Elena.

не, спасибо
мне стока денег не надо
судя по темке, никто толком и не знает, что с такими деньгами делать

-----------------
Со мной легко. Главное всегда и во всем со мной соглашаться

     

hakko

купите золото не в ювелирном магазине,а в банке !

     

hakko

Золото-ликвидный товар! Быстро взял с собой и уехал в другую страну! Там быстро продал.... посмотрите как росла цена на него за последние скажем 20 лет

     

DJ.

Золото сейчас и так перекуплено, к тому же сильно дешевеет вместе с другими металлами и нефтью.

     

rgezikov

А нефть дешевеет?

     

DJ.

Еще как. Не просто дешевеет, а цены резко обвалились и пока продолжают падать.

     

rgezikov

На протяжении последних 20 лет?

     

DJ.

На протяжении последней недели.

Или вы советуете покупать на пике цен и наблюдать как ваш купленный актив падает в цене?

     

liliana-v

Купи участок на Луне!

     

Ermak79

Ух-ты!20 штук лишних завалялось?
А ,помнится,осенью так живописно описывали свое безденежье и оправдывали право на убийство ни в чем не повинных стариков и младенцев,дабы выбить себе пару евриков на пропитание.

-----------------
Коль небо не дало,чего хочу
Свершить не суждено,чего хочу
Коль свято все,чего желает небо
То,значит,все грешно ,чего хочу.

     

DJ.

Ну вообще-то это фьючерсные цены с поставками в сентябре уже. Так что к сентябрю может и упадут, если тенденция продолжится

     

-Dr-

Разделить на две части, одну из которых на депозит. Риска 0.
Вторую часть опять делить на две части. Одну часть вложить в паевой фонд, состоящий в основном из государственных и корпоративных облигаций. Риска чуть больше, доход чуть выше, чем просто депозит. Вторую часть в паевой фонд акций. Риск потери велик, выигрыш тоже.

Все зависит от терпимости к риску. В любом случае, мои соображения ни в коем случае не рекомендация, и, естественно, за возможные потери я отвественности не несу

     

DJ.

Ну я вот недавно у двух спрашивал. Одна мне сказала, то что я выше сказал, что не имеет права выдавать, мол поставит того предложившего в невыгодное положение. А другая только примерно сказала в каких пределах он предложил, но точно сумму все равно не назвала.

     

rgezikov

Может в разных городах разные традиции у них? Мне в Тампере говорили все на протяжении пары лет, пока я присматривался. Сами не начинали об этом разговор, но на прямой вопрос всегда отвечали. Ну с два десятка я разных квартир осмотрел - чтоб о выборке судить.

Хотя не понятно какой смысл скрывать-то? Продавец же продаст за максимальную предложенную цену. А предложения риэлторы обязаны по контракту все оформить, которые покупатели захотят предложить. Теоретически можно, конечно, и все подряд записывать, но смысл?

     

rgezikov

А, да. Еще вспомнил. Можно еще делать предложение так. Говоришь, что купишь за определенную сумму и подписываешь предложение. Но риэлтора просишь проинформировать тебя, если найдется покупатель предлагающий больше. При этом можно сказать и о своем "потолке". Отсюда и пределы могут появиться. Да, точно.

     

hawk

ёмоё ... это что же? в Фи квартиры продаются на манер аукциона???? ... афигееееть ... в Мск это было как раз года 2 назад, когда людям залоги возвращали и и цены росли тыщ на 40 за неделю ...
а сколько времени занимает реакция продавца? т.е. продавец покупателя видит? они сразу не могут договориться, за сколько продается хата и в какой срок хозяин её освобождает?
... получается, что покупка квартры это атракцион по проверке крепости нервов ... (((
а сколько занимает времени подготовка документов для ыхода на сделку?

     

rgezikov

Могут.

Я купил квартиру напрямую у продавца. Оформление всех документов в банке, вместе с оформлением ипотеки заняло час. Еще час - съездить заверить в налоговой и отнести справку в контору, аналог ЖЭКа. Все.

Все зависит от того как составит договор продавец с риэлтором. Риэлтор же просто посредник. Ему чего скажут то он и делает. Аукцион выгоден продавцу, если он готов подождать, то почему нет?

     

emmi

Ещё точнее : если вы первый, кто делает предложение, то вас впоследствии риэлтер проинформирует, если появился кто-то следующий, кто предлагает больше.
Если за квартиру, которая вам нравится, продавец просит, например, 150 тыс, а других желающих нет пока , то можете ему предложить намного меньше, например, 100, и ждать. Сделать официальное предложение при этом. Ничем не рискуете. Когда появится следующий предендент, предложивший больше, риэлтер вам об этом сообщит, и вы тоже можете поднимать цену. Но больше этих 150 т не предлагают.