nice ice girl

Подскажите кто знает плиз. Идет сахко ремонт сейчас в подезде. Заметила что квартира чей стояк делают вроде как пустует и все провода тянутся...и внизу так же. Через месяц будет по нашему стояку - 5 недель - 7 квартир (т.к 7 етажей) Так я не поняла мне на неделю придется выезжать из квартиры? а вещи как? Рабочие тут будут ходит, так могут обваровать! что то я не совсем поняла как етот сахко ремонти происходит? а потом почти сразу путки ремонти....офигет.
Спросит не могу ибо финский слабый...

-----------------
"There are always people in life who defend hell."

     

Микка К.

Ремонт по замене труб,гораздо дольше,чем 5 недель.У знакомых это заняло 4 месяца.На это время им предоставили другую квартиру.

-----------------
"Ваше благородие, госпожа чужбина,
Жарко обнимала ты,да только не любила...."

     

nice ice girl

5 недел ето на замену електричества во всех однушках в подезде. Я лоцично по раскинула что значит у меня будут не болше 8 дней..Более чем достаточно. Електричество не отключают так как проведено дополнителное я думаю...С трубами наверное также будет. Что в маленкой кватрире менять больше недели????????????? Тут труб то кот наплакал.

-----------------
"There are always people in life who defend hell."

     

Laska

По трубам весь подъезд выселят и пока во всех квартирах не поставят никто не въедет, ни воды ни канализации не будет. В моей квартире было выселение на 3 месяца и не зависило от размера квартиры. А вообще путки ремонтти год был, и после вселения еще долго ходили по квартирам, у меня, например, трещина по стене пошла, пока пришли посмотрели, пока прислали мастера заново всю стену красили, несколько недель, и запах был и мусор.

     

Nefertiti

если квартиры в частной собственности, то никого никуда не выселяют...

-----------------
Я не червонец, чтобы всем нравиться. (Бунин)

У Нефертити было две нефертитьки, неферпопка и неферпипка...

    кто голосовал?  

Laska

Что означает в частной собственности? Владельцы квартиры? Как можно жить в квартире, где не работает канализация, нет воды и рабочие ходят с утра до вечера, любой съедет)

     

Naali

Еще как выселяют.

То есть конечно их можно послать и остаться там жить, но жить без туалета, электричества и в облаке строительной пыли довольно неприятно.

     

ilonka231

я тоже вспоминаю замену труб как страшный сон,у нас 2 года назад делали.Почти на 3 месяца пришлось переехать в гостиницу

     

Laska

У Вас съемная квартира? Обычно посылают извещения о ходе ремонта заранее. Там всегда пишут на какой период нужно освободить квартиру, какой график ремонта, когда будет отключение электричества и т.д.. Если и путки ремонтти, то лучше вообще съезжать оттуда, это надолго. Все сведения посылают хозяевам. Спросите почему Вам не сообщают о сроках ремонта.

     

Mulja

Ваше киинтейстё должно предоставить вам квартиру на всё время ремонта и в т.ч. машину и грузчиков для переезда туда и обратно!
Обычно они освобождают один подьезд под жильцов у которых ремонтируют и по очереди всех туда селят, подьезд за подьездом.
Во всяком случае у нас так было.

    кто голосовал?  

Virka

Мы переехали из России 3 авг. в квартиру частника.. Сейчас в доме начинается путки ремонт, висит график - с 9 сен до 23 июня 2011г. До нашей квартиры дойдут только в феврале, но ... уже закрыли сауну, вчера весь день не было воды и потом пошла вода не пригодная к употреблению. Как вы уже знаете я мама с тремя детьми - решила попросить в социалке другую квартиру и вот , завтра переезжаем в квартиру по площади даже побольше,чем эта, после ремонта ( новая кухня) и в нашем районе (не надо менять садик)! И эта квартира от организации.

     

leijona3

У нас тоже в этом году собираются делать putkiremontti.
Говорят,что ничего вскрывать не будут,а пустят трубы прямо по стенам.
Красоты это квартире не прибавит,думаю.

     

gost

у знакомих толко что закончился ремонт в душевои комнате, все отдирали и меняли, все било отключено, в туалет ходили вподвале в сауне и прачечнои и никого не виселяли, длилос все 2 мес.

     

nice ice girl

наш дом последний, один под'езд. Во всех осталных uzhe sdelano no я никогдa не видела что бы народ уезжал. Трубы уже давно по всему под'езду идут, в фолге. Сегодня пришла бумага> Putkiremontti alkaa tassa linjassa vikkola 41 eli 10.10.2010 alkavalla viikolla. Vesi ja viemärimukavuudet poistuvat tällön kyseisen linjan 7 assunnon osalta n. viideksi viikoksi.

please perevidete dlja tochnosti.

просят также указат' в какой цвет стены красит', какую плитку и какой паркет класт.... мдя...кажется ремонт не хилый...а я и в ус не дую.

-----------------
"There are always people in life who defend hell."

     

nice ice girl

аууу...не знаю даже что и делать...мебель самой покрывать или принесут пластик? у меня не чем и покрывать то..

-----------------
"There are always people in life who defend hell."

     

Laska

У нас была гора бумажек с кучей инфы, и плитку выбирали в ванной тоже, только это все заранее. Был график когда какие квартиры освободить и схема квартиры где что должно быть освобождено. Например, в зале можно оставить свою мебель, но все отодвинуть от стен на середину и закрыть пленкой. А в прихожей никакой мебели и чистые стены, все вешалки и прочее снять, иначе они сами отдерут и в шкафах не оставлять вещей. хотя там такой слой строительной пыли был, что вещи бы потом и не отмыть наверно. Соседи в комнатах, где небыло ремонта во встроенных шкафах оставляли какие-то вещи, но все дверки заклеивали скотчем, чтоб щелей не было).
У нас приносили пленку, но там так много надо, если мебель не вывозить и это тоже должно быть в бумажках, дадут ли они свою.

     

Cugura Upura

Такое впечатление, что вся Финляндия на ремонте. У нас в доме тоже ремонт, в соседнем и ещё рядом знаю ремонт идёт.

     

УчастнеГ

Такой вопрос решила задать.
Сейчас стали делать ремонты труб по какой-то новой методике. Якобы дешевле и быстрее, чем старым методом. Часто новые трубы проходят по внешним стенам, т.е. выковыривать старые не нужно.

Объясните, пожалуйста, что значит этот новый метод?
Каковы плюсы / минусы такого метода?
Что делают со старыми трубами в таком случае? (Заваривают? А куда девать тараканов, которые в трубах столько лет жили? Не будет ли фонить запашком, если трубы старые останутся, но промываться не будут? Итд.)

     

vikingnorg1

Плюсы: чистая вода без всякой грязи (на глаз не заметно),попросите когда старую трубу снимут пусть мастер покажет что там на стенках трубы внутри скапливается(.Трубы меняют взависимости от материала через 30 -40 лет.
Минусы:много сверлят по всему дому перфоратором с 8:00-16:00,трубы заводят над входной дверью ,сначала устанавливают на стену белый пластмассовый узкий короб и во внутрь его прокладывают медные трубы в термоизоляции,короб закрывается белой крышкой это не красиво на мой взгляд (желательно обои поменять до прокладки труб).В ванной на виду без короба прокладывают хромированные медные трубы.
На старые трубы подачи воды устанавливают заглушки( проблем с запахом не будет).Трубы медные не паяют сейчас а обжимают под давлением ,все надёжно и проверяется потом под давлением (прокладывают в 1 квартире все за пол дня).

-----------------
"Не суди сам да не судим будеш"

    кто голосовал?  

УчастнеГ

Спасибо!
С подводкой в квартиру поняла.
А старые трубы внутри самой квартиры, в стенах? Их снимают или оставляют?

     

vikingnorg1

Старые трубы в стенах оставляют на них ставят заглушки а поверх заглушек прикручивают декоративные хромированные круглые шайбы.

-----------------
"Не суди сам да не судим будеш"

     

0-X0

Надо следить, чтоб трубы проложили так как надо Вам, а не проще им.
Мне трубы засандалили поперёк стен, где раньше шкафчики висели. Теперь непонятно, как их обратно повесить, а другого места для них нет. Получается, что теперь в ванной мест хранения порошков и др. - нету, кроме как под раковиной.
Главное - заявляла им, что эти шкафчики обратно буду вешать, даже и сама их не стала снимать, чтоб не забыли, а они всё равно забыли.

Теперь воюю, чтоб трубы перенесли хотя бы в угол.

     

-Dr-

Насколько я понимаю, весьма упрощенно, каким-то образом протаскивают новую (пластиковую?) трубу внутри существующей. Из плюсов, что не надо съезжать и разрушать полквартиры. Из минусов, что сколько-то дней придется пожить без воды (правда после 18, скорее всего, будут включать) и довольно противный химический запах. И регулярно будут забегать заполошные сантехники. Это по рассказам.

     

Juzu

Это о канализационных трубах

     

УчастнеГ

То есть... приравнять старую квартиру с ремонтом труб по новой методике к новой квартире не получится?!
Почему интересуюсь... Старые отремонтированные дома по старой методике, после ремонта труб (крыш, лифтов и стен дома) по сути не уступали новым домам. Если при этом в квартире сделан ремонт, а район удобный, то цена старой отремонтированной квартиры подскакивала практически до цены новой.
А тут вот... я задумалась. Ведь этот ремонт труб по новой методике не так эстетичен, да и с практической точки зрения вряд ли хорош. Или я все-таки ошибаюсь?

Меня все-таки вопрос запаха старых труб и живности в них живущей сильно беспокоит... Ведь вся живность оттуда вместе с бактериями полезут в квартиру... Или?

     

Николь

В водопроводных/канализационных системах тараканам не выжить. Смоет. Это уж тогда вентиляция.
Старых методик - уйма! У нас, например, внутри старых труб протаскивали "чулок", т.к. сочли, что старые трубы в приличном состоянии и полная замена не нужно. Качество воды, на мой взгляд, после трубного ремонта ухудшилось. Анализ не делала, но накипь стала появляться, ржавчина. Ах да! Это было снаружи, внутри дома у нас все полностью рушили, т.к. был водный обогрев полов.
В случае перекладки водопроводной системы старые трубы перекроют и пустят по новой схеме. Поэтому запаха быть не должно. Если будет - срочно заявлять. После любого ремонта/стройки существует гарантийный период, все исправят.
Эстетика - тоже вопрос спорный. Современные "коробки" испортить коробом или трубой трудно.
В принципе, каждый ремонт обсуждается на заседании собственников. И можно высказать сомнения. Меня бы, например, больше интересовал вопрос теплоизоляции труб, проложенных по внешним стенам.

     

Винни

Старую квартиру хоть с каким ремонтом к новой не приравнять. В настоящее время действуют более строгие нормативы на вентиляцию, отопление, энергосбережение в домах. Как правило старый дом дотянуть до новых нормативов практически невозможно. В старой как правило будет хуже и дороже жить.

Правда, я не даром пишу "как правило", т.к. норматив на шумность в квартирах временами был строже чем в настоящий момент, так же дома начала прошлшого века имеют стены толщиной метр и потолки 4 метра.

В новых домах утепление стен гораздо лучше (на отопление тратиться примерно вдвое меньше), стеклопакеты с 4 мя стеклами (звукоизоляция отличная), вентиляция и кондиционирование центральные, лифты тоже сильно отличаются, как правило наличие общих помещений: комнаты для собраний, комната для гостей, зимний сад, тренажерный зал и т.д.

Во многих случаях дешевле снести старое здание чем довести до уровня нового.

Однако в последние года 2-3 в связи с кризисом начали пересматривать стандарты и требования к новым домам и качество сильно упало.

     

End71

После таких ремонтов, цена квартира останется старой или повыситься, но гораздо меньше, чем придет Вам счет за эти ремонты. ИМХО, от таких квартиру требующих таких ремонтов в ближайшие 10 лет, надо бежать.

     

УчастнеГ

Смотрела новые и старые квартиры в Etelä-Haaga, Eira и Kruununhaka ... цены на новые и старые квартиры не сильно отличаются. Если в старой сделаны все обязательные ремонты и хорошая отделка внутри, то ещё и дороже бывает.
Но в квартирах, о которых интересовалась, ремонт труб сделан по старому методу...
Этот новый экономный метод все-таки пугает. Не обернется ли дороже потом.

А где стандарты и требования почитать можно? Заранее большое спасибо!

     

Винни

Сразу так ссылок на нормативы у меня нет. Надо гуглить у финнов. Или смотреть на финских форумах.
Кстати и для покупки там много полезного можно почерпнуть.
Например:
http://www.rakennuslehti.fi/
http://www.rakennuslehti.fi/blogit/
http://keskustelu.suomi24.fi/koti-ja-rakentaminen
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/...umID=25&start=0

И вообще, вопросы надо задавать аборигенам. Их гораздо больше и у них больше опыта в ФИ.

     

УчастнеГ

Спасибо за ссылки!

     

pikkupupu

Вы смотрите Velaton hinta наверное? Myyntihinta у старых квартир обычно ниже, чем цена новых. Но у домой после всех ремонтов обычно очень большие кредиты, которые делятся на всех жильцов в зависимости от их доли собственности. Вот эти кредиты и увеличивают цену. Плюс на цену влияет то на своей ли земле стоит дом, старые дома чаще стоят на своей, что поднимает цену, а новые на арендованой.

     

Yurti

Трубы по стене хромированные и в пластиковом коробе выглядят вполне прилично и вы быстро к ним привыкните, сделают наверняка хорошо и аккуратно. Старые удалят и поставят пластмассовые заглушки с герметиком. Скорее всего поставят счетчики воды и в дальнейшем вода будет по счетчику, если у вас не стоят еще. Трубы в коробе изолируют и вряд ли будет какой-то конденсат. При желании конечно можно и на старые места поставить все трубы и т.д. но видимо из-за очень высоких цен на работы по ремонту в Фи выбирают менее хлопотный вариант. Если стены крашенные то хлопот гораздо меньше конечно. Что касается магистральных труб, то применяется метод вставки полипропиленовых (скорее?) труб внутрь старых существующих, если они в пригодном состоянии, это более дешевый способ ремонта, но довольно эффективный, лет на +20 точно, а может и все +50, это уже зависит от того, что решат на собрании собственники жилья, какого размера будет браться кредит обслуживающей вас жилищной организацией на весь этот праздник жизни, может и поставят и совсем новые трубы, также возможно замена унитазов и, как правило, сантехники, это как правило пишут в плане действий по ремонту и какие ваши пожелания, обычно ставят всем одну устраивающую всех марку чего-либо, и порой унитаз может быть весьма недешевый, зато будет приятно пользоваться. У управляющей должны быть ключи от вашей кв-ры чтобы работа шла ок, думаю за вещи можно не беспокоиться, это еще все таки Финляндия, хотя всякое бывает, точно не скажу. Ну и конечно гарантия от фирмы года на 2, и проверка, лист опроса жильцов, не течет ли чего и т.д. Бояться особо нечего, такая система, сначала все сделают - потом прибавка к квартплате лет на 15-20...думаю все мы знаем уже крылатую фразу - "вы нам сначала заплатите, а ПОТОМ, мы вам может че нить построим" это уже другой подход, не будем показывать пальцем где. Прибавка к Hoitovastike будет зависеть от квадратуры вашей квартиры, и поедет отдельной строкой в вашей платежке
Putk.Rem. - 100, к примеру, по факту тысяч на 10 уевро а может и на все 20 повиснет на вашей квартире кредит и вы будете его выплачивать по соточке каждый месяц, ну она будет сокращаться по мере выплаты, можно конечно и жахнуть и оплатить весь кредит и вернуть Вастику на Как Було, что является бессмысленным действием по причине - а вдруг захотите съехать, более низкий Вастике на цену продажи может и повлияет, но не сильно, а вот денежки уже уйдут..лучше платить по частям, а потом еще какой-нить ремонт подойдет, например Sahko Remontti, а потом может и не за горами Katto Remontti, а может и нет...как решат...все это хорошо и правильно, а жить по-правильному стоит конечно денег...в России такие ремонты практикуются, как правило, самими собственниками или не практикуются иными вовсе по принципу "я не вкладываюсь" поэтому мы видим все эти взрывы и т.д. периодически по телеку, ну это более дешевый вариант, на кого как говорится Бог Пошлет. Если делать самому даже качественно, то в РФ дешевле на порядок, так как пластиковые трубы у нас порой ПОКА дешевле раз в 5-10, фитинги, гибкие шланги и т.д. но сосед сверьху может "не вкладываться" поэтому большая часть вторички в РФ разбита в хлам, но зато подешевле...

Тема долгая, putkiremontti, и даже где-то философская, но основной приблизительно такой, женщин обычно пугает, но ремонт без пыли и перфоратора и чтобы ни один волосок...сложно сделать, зато потом будет ок.

поэтомe при продаже пишут две цены Mh (myynti hinta) то беж продажная цена, к примеру, 40 000 и вторая Vh - 47985, разница 7985 и будет скорее сделанный и частично выплаченный долг за Путку или за что еще..и этот долг переходит к новому владельцу, который может заранее посмотреть что там делали и какова Хоитовастике из-за этого...

в новом жилье жить по квартплате конечно немного может быть и дешевле из за всего нового и современного, экономящего, хотя порой это бывает спорно, но думается и видится, что цены настолько зашкаливают даже в провинси, а уж что говорить про столицу, что выгода по Хоитовастике между старым и новым является зачастую просто Спортом в экономии, не не сущим какой-либо существенной выгоды, кроме может морального удовлетворения от электричества А+. и скорее чаще берется кредит на пол квартиры, и ваше Хоитовастике в новом доме превращается в SuperHoitovastike...мы не берем район и много еще чего

-----------------
In Shred I Trust!

    кто голосовал?  

Juzu

Теперь, зная, как методы называются, вам проще найти информацию самой, если никто не ответит.
http://www.kiinteistovelho.fi/7

     

УчастнеГ

Помониторила "прибрежные" (~+5км от береговой линии) постройки от Сеурасаари до Вестэнда. У меня сложилось впечатление, что цены на старые квартиры подгоняют под цены планирующихся построек новых домов в тех же районах. Т.е. даже если и можно сделать ремонт старого дома дешевле, из людей, живущих в этих районах, вытряхивают деньги на ремонт, чтобы искусственно накрутить и оправдать высокую цену жилья позднее.

Удручает это... Особенно, когда задумываешься, а что же в конечном итоге лучше: полностью обновленный дом 1938го года или новая муравейнико-подобная постройка 2018-2019го года.

     

ptzmies

Пусть здесь будет.
У меня на корпусе кухонного смесителя теперь стоит некая зеленая кнопка, которая в темноте пренеприятнейше мигает. На трубке фильтров появился бесконтактный датчик. Мигание не отключить, описания не оставили. Что это за приблуда вообще? Я не сталкивался. Может, кусачки в помощь?

     

lubopytno

жУвачкой залепи).

-----------------
Лучше с умным потерять, чем с дураком найти.

    кто голосовал?  

parolg

Глаза.

    кто голосовал?  

dimaro

Это видимо электронный кран для посудомойки. Oras Cubista 2839F. Отключается и включается нажатием на кнопку.
Когда включен - мыргает.

    кто голосовал?