Lundqvist

Сегодня был там на просмотре.Ну и что толку ?
Там таких как я ещё человек 10 приехало,и завтра ещё пару приедет со слов хозяина.Так что мои шансы ничтожно малы !
А так всё там супер.И моя мечта-огромный тёплый гараж со стеллажами и верстаком !!!!!

-----------------
Kebab forever !!!

     

daryal

у нас тоже была ситуация, когда квартира нужна была срочно, но это было начало августа, сезон когда приезжают студенты, и квартир свободных очень мало, мы были готовы за однокомнатную 500е платить (хотя для Оулу, тогда, это было довольно) дорого.
неделю мытарств, каждый день походы в конторы, звонки по объявлениям в газетах. и вот нашли очень хорошую 2-ю, новую, за 450е, правда 7 км от центра. жаль, что пришлось съехать оттуда
у вас все получится, надо только подождать, и звонить, ходить, напоминать о себе постоянно!

     

Deniska

Предложи на 100 больше.

и дай агенту 200 евро. и может біть получиться.

-----------------
Україна понад Усе!

     

Микка К.

Не удивительно.

Слушай,а сам-то что думаешь?Ну,в смысле,будешь работать и отдавать всю зарплату за жильё/воду/свет?В чём кайф от такой работы,если пойдёшь в Кела получать прожиточный минимум?

     

-sie-

а ты хочешь чтобы лингвист со своей семьей последовал твоему примеру?

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Микка К.

У них грудной ребёнок вроде,так что ей на работу ещё рановато .

     

-sie-

ну надо же..иногда ты умеешь здраво рассуждать
тогда, может, в сараюшку?

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Микка К.

Вот когда сама перестанешь за асумислися ходить и купишь свою квартиру,тогда и советы можешь давать.

     

-sie-

а я за неё хожу чтоли? а свою покупать мне пока не хоца..у меня запросы большие что попало где попало не куплю так что могу давать советы

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Lundqvist

почему всю зарплату ?
Например квартира стоит 1000 €,кела оплачивает из них 450€,зарплата 1700€ чистыми,вода и свет по расходам,примерно не более 200€ в месяц.....
А если разобраться,то я работаю и выиграю всего на 200-400 € больше,чем я просто бы сидел дома,а на данный момент огромные расходы на бензин ! Но это лучше для меня,чем сидеть дома на диване !

-----------------
Kebab forever !!!

     

Lundqvist

Там нет агентов.Там хозяин.Ему тоже на лапу давать?

-----------------
Kebab forever !!!

     

Микка К.

Т.е. своих денег будет уходить только 750?
Ну,тогда это нормально,если брать в расчёт,что и жена через три года на работу выйдет...если ещё одного не родит

     

Микка К.

Хех!Так это упрощает процедуру!!!
Он сам ждёт кто ему больше предложит,неужели ты не понимаешь?
Представь,что ты продаёшь товар и у тебя 10 покупателей-кому ты продашь?За красивые глазки или за хрустящие купюры?

     

Deniska

Воообще-то расходы на бензин можно сразу добавить налоговую карточку и получить уменьшение налогов. Тоесть если вы в месяц наезжаете 25*20=1000 евро. И зарплата у вас 2400. то тогда за год получаеться ві зарабатываете около 30000 евро. из которых смело вычитаете 10000 тысяч евро на проезд( или сколько вам Такс офис насчитает) и получается 10000 минус фарншиза 500 евро получаем 95000 и теперь это отнимем от 30000 получаем 20500 евро у вас налогооблагаемая сумма. И на руки будет на 200..300 евро больше.

-----------------
Україна понад Усе!

     

Deniska

Это да правильно вы. Зарплата имеет привычку рости. Плюс вы зарабатываете пенсию.
Плюс еще много чего. :-)

-----------------
Україна понад Усе!

     

bersercker

как раз таки да

-----------------

     

daryal

то есть в Финляндии тоже работает принцип "подарко-денег-подношение"?!
забавно однако, надо намотать на ус

     

bersercker

Не всегда. Здесь производиться сделка Кто предложил больше. тот и взял. Бсе по честному.

-----------------

     

ПАУТИНА

это вы о чем ? Чего кто больше предложил ?

     

Lundqvist

Ну не знаю.Достал из кармана ему живые деньги,готов был сразу оплатить ему за три месяца вперёд,но это не произвело на него впечатления...Пиши анкету!

-----------------
Kebab forever !!!

     

Haha

У нас в свое время произвела впечатление копия постоянного трудового договора...

-----------------
"После коммунистов я больше всего не люблю антикоммунистов" (С.Довлатов)
"Евтушенко против колхозов? Тогда я - за..." (И.Бродский в переложении того же Довлатова)

     

KALAMIES

Это его скорее насторожило. Чужеземец с налом нехилым - как наркодилер..
Может нужно было супругу "на танки бросить"? Поворковала бы с хозяином дома, она по фински свободно изъясняется?

     

Haha

Тоже про это подумала...

-----------------
"После коммунистов я больше всего не люблю антикоммунистов" (С.Довлатов)
"Евтушенко против колхозов? Тогда я - за..." (И.Бродский в переложении того же Довлатова)

     

zoluwka

Lundqvist
а заявление на городскую квартиру Вы подавали?если,да то советую туда ходить хотя бы раз в неделюСлышала,что они чуть ли не галочку ставят,как часто желающий снять квартиру,напоминает о себе...

А ещё почему бы Вам не попросить работадателя обзванивать частников(тех квартир,что Вы присматриваете)?Раз уж так иностранцам нелегко снять квартиру...

     

Lundqvist

То есть когда сразу платишь живыми деньгами без проволочек и задержек -это плохо?
Со мной был тесть-финн.Он ворковал с хозяином,но это тоже не подействовало..
А жена дома была.детей не с кем оставить было...

-----------------
Kebab forever !!!

     

Lundqvist

Везде подавали...

-----------------
Kebab forever !!!

     

Pauli

Я тоже полагаю,что лучше наличными не платить,многих это настораживает.Надежнее оплачивать через банк.Эти деньги,которые платятся при заключении сделки,хозяина квартиры(или посредника)интересуют не сильно,их платят все,кто жильё снимает.В это время у всех деньги находятся(а как же иначе,ведь деньги платятся сразу,во время заключения договора),а вот проблемы начинаются обычно попозже,и их-то как раз и хочет хозяин квартиры избежать.

     

tomatti

а от Хоаса семейные квартиры? если бывают свободные то они их и не студентам тоже сдают.

     

Marunchik

     

Ashley

Попросите директора оформить Ваши поездки на личном автомобиле как связанные именно с работой
типа • Kilometrikorvaukset
Oman auton käytöstä 0,44 €/km

пока он не в состоянии помочь Вам с получением квартиры.

Как знать, возможно Вы незаменимый специалист.
Так пусть помогает. Почему нет?

Покажите ему и вот это -

http://taloushallintoliitto-fi-bin....eskiaukeama.pdf


.

     

Ёжик_в_тумане

да еще..на многих больших фабрико=заводах есть свое жилье, оно стоит чуток дороже чем городское,но дешевле чем частное...
может стоит поинтересоваться на месте?

     

KALAMIES

Lundqvist уже писАл ранее о том, что такого рода квартиры у работодателя есть, но почему-то не предлагают хотя знают о существующей проблеме.

     

Ёжик_в_тумане

хе...нет спроса нет предложения....надо подойти и спросить...а не ждать,когда кто то пожалеет и решит облегчить кому то жизнь...

     

KALAMIES

Полностью согласен.
Лууундквииист, аУУУУ!!!

     

Lundqvist

Не совсем так.Квартир нет.Есть просто квартира ,прямо на заводе,в здании правления.Одна комната и кухонька.Раньше в ней кто-то жил,пока не нашёл квартиру.

-----------------
Kebab forever !!!

     

Lundqvist

Лундквист приходит домой после 150 километровой поездки с работы и уже не до форума....
Ну вот правда дополз....

-----------------
Kebab forever !!!

     

Микка К.

Lundqvist,тебе не в Вантаа,надо ехать,а в Лиекса!

Едешь,покупаешь 4-х комнатную кв-ру за 29 000 евро(плата в месяц+вода+сауна+парковка всего 346 евро):

http://kuluttaja.etuovi.com/crometa...em_id=41.762874

Устраиваишься на работу автомехаником,за 1700 е/мес:

http://www.mol.fi/paikat/Job.do?lan...&anchor=6853114

Жена тоже,при желании может получить работу,за 1400 е/мес:

http://www.mol.fi/paikat/Job.do?lan...&anchor=6851640

Живи и радуйся!3100 е/мес брутто+детские денежки!Ни от кого зависить не будешь,никаких сосок и Келы!Финляндия она везде одинаковая,что природа,что цены...А детишки всё равно из дома уйдут в свою жизнь,рано или поздно

     

-sie-

плус адын, к тому же там очень красиво..курорт финланд

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

DJ.

Мика - молоток!

Тебе в юристы надо - что хошь раскопаешь и выход из любой ситуации найдешь!

     

Микка К.

Я поставил себя на место Lundqvist-а, и принял бы такое решение.Лучше быть независимым в небольшом городке и жить в своей квартире+деньги оставаться/копиться будут,чем жить под неусыпным оком гос-ва(в лице соски и Кела) в пригороде столицы,в чужой,дорогой квартире.

     

Lundqvist

Мика,извини,но ты написал и предложил какую-то ерунду !
Во-первых в небольшом городке я и щас живу.Не думаю что эта Лиекса лучше ,чем Коувола.Да ты и сам написал,что в Суоми везде всё одинаковое.

Во вторых при всём желании у меня нет 29000,так что соответственно никаких квартир я купить не могу !

В третьих что я там буду делать ???
Автомехаником ??? И кто меня возьмёт туда ?
У меня нет соответствующего образования.А моих доводов,что руки не из жопы растут и умею менять колодки,ремни и масло работодателей вряд-ли устроит.Тут в Коувола уже одному работодателю,владельцу мелкого сервиса на заправке,втирал такое.Но безрезультатно...
P.S.:Социалка нам кстати не помогает,так как по их мненю наши доходы превышают расходы.Так что неусыпное их око нам не грозит !

-----------------
Kebab forever !!!

     

Микка К.

Да я только ерунду и пишу на форуме.

А ты внимательно смотрел?Цена самой кв-ры 16 000 всего,ты сам говрил,что у тебя есть 3000,поверь,что этого хватит на первоначальный взнос! а 26 000(если выкупить с долгом),на 15 лет ссуды,это всего 250 е/мес/банку.А значит возврат налогов с годовых %,примерно 600 е/год возвращаешь!

Читай внимательнее,там именно и требуется минимальный опыт.Ну,не 10 е/час дадут вначале,а 9.При желании и с опытом,можно в 2 раза з/п увеличить в этой области +халтурки

Доходы?Откуда у вас доходы?Ничего не понимаю........

     

Deniska

Ну тоже не плохо. жить в ней, а на выходные домой. пока квартиру не найдешь.

жаль от тебя дом ушел. хороший. был. удачи в поисках.

-----------------
Україна понад Усе!

     

Lundqvist

Как откуда ??
Алименты,безработные,лапсилися,асум истуки....
Мы же живём на них !!!

-----------------
Kebab forever !!!

     

Lundqvist

А он вроде как и не ущел пока.Обьявление висит на сайте.Хозяин что-то резину тянет.Кого ищет-непонятно пока ?!

-----------------
Kebab forever !!!

     

Lundqvist

А кто нам эту ссуду даст ? Вот сейчас...
Вот когда хотя-бы годик проработаю,тогда и можно попробовать в банк обратиться !
А сейчас ни постоянного договора...Работаю неделю...
В банке и разговаривать не станут !

-----------------
Kebab forever !!!

     

Микка К.

Я даже не буду тебе доказывать,что всё реально и осуществимо,т.к. понятно,что этот вариант тебя не устраивает.

Но,для твоего общего развития,всё же отвечу,что я бы нашёл несколько решений,если бы это касалось меня,моей семьи и 4 детей!
*беря ссуду в банке,можно взять два года отсрочки платежей,а значит платить только %. банки очень любят такие условия.
*можно снять эту же кв-ру на полгода,с условием,что ты её и купишь.Т.е. полгода платить аренду,а после того как банк даст ссуду(на основании,что ты уже 6 месяцев работаешь и у тебя постоянный контракт) выкупить её,воспользовавшись ссудой!
*договориться с самим хозяином,что будешь выкупать её частями у него,а не у банка,объяснив,почему тебе не дают ссуду.Цена за кв-ру смешная и думаю,что погоду эти деньги ему не сделают,но получить сверху десяток тысяч(процентами) хозяин не откажется!

Вообщем,это мой взгляд на решение этой задачи.Я бы её решил.
Удачи!

     

Микка К.

Хе-хе...какой же это доход?
Это финнская манна небесная

Вот скажи,сейчас вы получаете определённую сумму Х на житьё-бытьё.,а если ты работаешь и получашь з/п Y,то этот Y больше,чем вы получаете Х ?

1.Если нет,то вам будут доплачивать?
2.Если да,то вам срежут какие-нибудь выплаты?

     

Lundqvist

нам никто ничего доплачивать не будет, и пока в течении 4-х месяцев никто никакие выплаты не срезал.... как будет дальше не знаю

-----------------
Kebab forever !!!

     

Deniska

Обычно в таком случае может оказаться что сумма которую он будет получать наруки будет меньше.

-----------------
Україна понад Усе!

     

Микка К.

Хорошо,давай без "иксов" и "игреков",если тебе тяжело....
Твоя з/п больше,чем вы получаете сейчас,когда ты не работаешь?

1.Если да,то ваша семья потеряет что-либо в выплатах,кроме того,что ты не будешь получать больше пособие?
2.Если нет,то вашей семье будут что-либо доплачивать до той суммы,которую вы получали раньше,когда ты не работал?

     

~aurinko~

oho, 4 komnatnaja za 29 000. ssylku ne smotreala, no nam by sjuda takie zeny. sori, translit ne rabotaet.

     

Микка К.

Она стоит даже не 29 000,а 16 000.Это с долгом цена .

     

Deniska

Микка это освная проблема Финляндии. Что есть работает только один и не на большой зарплате, то результирующая сумма получается меньше чем если бы он не работал.

Кела почти прекращает платить за кватиру как только ты находишь работу. (со мной такого никогда небыло, и я уже давно живу в своем жилье) Но у меня знакомая семья потеряла около 150 евро когда муж пошел работать. Ибо зарплата у него была около 1600. Кела ничего не платить за жилье. а раньше платила 85% плюс пособие по безработице. А при стоимости жилья в 800 евро получаеться, что ты работаешь только на жилье.

-----------------
Україна понад Усе!

     

dmitry_f

Не пойму, чего народ на Микку набросился, все кругом такие нежные, без соски видимо никак. Подумаешь, два года помаялся, теперь в своем жилье живет, по-моему очень разумная плата, всяко лучше, чем не иметь ничего и надеяться на помощь государства и его пособия.

     

-sie-

да фигня это..

-----------------
люди лгут-чаще себе, чем другим, а другим лгут чаще, чем говорят правду..(с)

     

Suriken

Два раза снимал квартиру в регионе Хельсинки. Оба раза искал на этуови. Оба раза находил за неделю неплохие варианты. Вселялся менее чем за неделю. Правда, меня интересовали 2-3-комнатные.
Вывод: скорее всего плохо ищете.

     

leijona3

Нет,не в этом дело.По своему опыту знаю-очень мало 4 комнатных квартир!
Даже по своей кунте знаю,что не то что муниципальной 4х.к.квартиры не найдёшь,даже-не купишь.Дефицит.
Потомучто,в основном,у кого много детей строят свои дома...

     

dmitry_f

На счет "даже не купишь", не так давно покупал 4-ч комнатную, вполне нормальный выбор, никакого дефицита не заметил.
Автор говорит что при работе есть место где жить, тогда чего голову ломать, надо договариваться с работодателем, пожить в том что есть, на выходные домой, через пол годика, когда все стабилизируется, спокойно найти себе вариант.

Я в свое время, когда снимал жилье, просил коллег на работе помочь найти жилье, они звонили, обо всем договаривались, проблемы с отказами были значительно минимизированы.