 |
21-05-2018, 15:12
|
#1
|
|
Пользователь
Сообщений: 2
Проживание:
Регистрация: 12-10-2015
Status: Offline
|
Как приобрести участок купленный более 10 лет назад и на нем не начали стройку?
В Финляндии есть закон, что в течении 2 лет, обязан начать строить дом, на приобретенном участке под строительство.
Как решается судьба участков купленных соотечественниками в легкие времена, но так и не начавших стройку.
Мне приглянулись несколько участков купленных в 2007-2009 годах.
Есть ли законные нормы по смене владельцев участков, которые скупили земли, и не используют их по назначению.
У меня есть все основания на приобретение. Живу в этом районе более 5 лет, дети ходят в школу, Кансалайнен и т.д.
Благодарен за ответы и рекомендации.
|
|
|
|
|
21-05-2018, 15:45
|
#2
|
|
Кіт Кiтофєїч
Сообщений: 16,344
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
|
Далеко не всегда так. Если участок приобретен по рыночной стоимости, то никто и нечего не обязан. Бывает, что муниципалитеты, чтобы привлечь людей жить в их муниципалитеты, продает участки почти бесплатно ( видел даже за 1 Евро ). Вот тогда необходимо выполнить некоторые условия, в том числе и по срокам строительства.
|
|
|
|
|
21-05-2018, 16:18
|
#3
|
|
Ингерманландец
Сообщений: 10,023
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status:
Online
|
Цитата:
|
Сообщение от MaximLPR
В Финляндии есть закон, что в течении 2 лет, обязан начать строить дом, на приобретенном участке под строительство.
Как решается судьба участков купленных соотечественниками в легкие времена, но так и не начавших стройку.
Мне приглянулись несколько участков купленных в 2007-2009 годах.
Есть ли законные нормы по смене владельцев участков, которые скупили земли, и не используют их по назначению.
У меня есть все основания на приобретение. Живу в этом районе более 5 лет, дети ходят в школу, Кансалайнен и т.д.
Благодарен за ответы и рекомендации.
|
новое разрешение на строительство и все
-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
|
|
|
|
|
21-05-2018, 16:43
|
#4
|
|
Пользователь
Сообщений: 2
Проживание:
Регистрация: 12-10-2015
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Riku rik
новое разрешение на строительство и все
|
У участка уже есть хозяин, но стройку не начал, что противоречит условиям продажи.
После приобретения, собственник участка, обязан начать строительство дома.
Вопрос в том, есть ли официальный путь, расторгнуть прежний контракт на покупку земли, за невыполнение условий договора. |
|
|
|
|
21-05-2018, 17:02
|
#5
|
|
Пользователь
Сообщений: 4,387
Проживание:
Регистрация: 12-03-2008
Status: Offline
|
То есть вам приглянулся участок какого-то русского и вы хотите его подсидеть и купить его землю за копейку?
Может тогда проще старым дедовским методом с утюгом и паяльником?
|
|
|
|
|
21-05-2018, 17:27
|
#6
|
|
Ингерманландец
Сообщений: 10,023
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status:
Online
|
Цитата:
|
Сообщение от MaximLPR
У участка уже есть хозяин, но стройку не начал, что противоречит условиям продажи.
После приобретения, собственник участка, обязан начать строительство дома.
Вопрос в том, есть ли официальный путь, расторгнуть прежний контракт на покупку земли, за невыполнение условий договора.
|
что значит обязан?
-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
|
|
|
|
|
21-05-2018, 19:13
|
#7
|
|
ингерманландец
Сообщений: 10,082
Проживание: Новая Земля
Регистрация: 25-08-2007
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от parolg
То есть вам приглянулся участок какого-то русского и вы хотите его подсидеть и купить его землю за копейку?
Может тогда проще старым дедовским методом с утюгом и паяльником?
|
Как-то уж очень брутально про утюг и паяльник.Хотя желание отжать у соседа подходящий участок это очень естественное желание..Я бы сам тоже ,своими силами,с удовольствием передвинул бы в очень короткий срок забор со своими соседями,чтобы в мою пользу,естественно эта передвижка забора была.  |
|
|
|
|
22-05-2018, 11:24
|
#8
|
|
Pro et Contra
Сообщений: 59,897
Проживание: Mualiman napa
Регистрация: 10-11-2005
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Riku rik
что значит обязан?
|
Существуют такие условия в некоторых муниципалитетах, в нашем в том числе. Если ты купил участок - обязан начать строительство в течение 2 лет. |
|
|
|
|
22-05-2018, 11:32
|
#9
|
|
Кіт Кiтофєїч
Сообщений: 16,344
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
|
Начать строительство - означает получить ракеннуслупу. Сама ракеннуслупа выдается на 5 лет. Ракеннуслупу человек, видимо, получил. Теперь, в течении 5 лет, должен что-то построить.
|
|
|
|
|
22-05-2018, 12:01
|
#10
|
|
Светлая
Сообщений: 6,203
Проживание:
Регистрация: 04-09-2003
Status: Offline
|
потом еще можно подать на продление срока  |
|
|
|
|
22-05-2018, 12:23
|
#11
|
|
Ингерманландец
Сообщений: 10,023
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status:
Online
|
Цитата:
|
Сообщение от Vnik
Начать строительство - означает получить ракеннуслупу. Сама ракеннуслупа выдается на 5 лет. Ракеннуслупу человек, видимо, получил. Теперь, в течении 5 лет, должен что-то построить.
|
так обязан или новую лупу нужно спрашивать?
-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
|
|
|
|
|
22-05-2018, 12:49
|
#12
|
|
Пользователь
Сообщений: 528
Проживание:
Регистрация: 26-06-2008
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Riku rik
так обязан или новую лупу нужно спрашивать?
|
Меня всегда радует решение таких вопросов через форумы. Ну скажут тебе не обязан, строй. Ты начал строительство, а оказывается, что лупа нужна. Дальше что? Ссылаться на форум? |
|
|
|
|
22-05-2018, 13:30
|
#13
|
|
Ингерманландец
Сообщений: 10,023
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status:
Online
|
Цитата:
|
Сообщение от Vitaly
Меня всегда радует решение таких вопросов через форумы. Ну скажут тебе не обязан, строй. Ты начал строительство, а оказывается, что лупа нужна. Дальше что? Ссылаться на форум?
|
в чем вопрос то? Лупа обязательна, ты ее взял и не построил, идешь за новой...
-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
|
|
|
|
|
22-05-2018, 14:49
|
#14
|
|
Пользователь
Сообщений: 4,387
Проживание:
Регистрация: 12-03-2008
Status: Offline
|
Получил разрешение, потом поставил во дворе вёдра, набросал досок, воткнул лопату - и обьявил, что строительство начато.
|
|
|
|
|
22-05-2018, 15:07
|
#15
|
|
Ингерманландец
Сообщений: 10,023
Проживание: Вантаа
Регистрация: 22-02-2006
Status:
Online
|
Цитата:
|
Сообщение от parolg
Получил разрешение, потом поставил во дворе вёдра, набросал досок, воткнул лопату - и обьявил, что строительство начато.
|
не, там в письменном порядке, алойтускокоус должен быть, 3 года дается на начало строительство, еще 2 года для завершения строительства, в любых случаях время можно попросить увеличить, если нет, то за новой лупой
-----------------
НЕТ ВОБЛЕ!
|
|
|
|
|
22-05-2018, 18:34
|
#16
|
|
Кіт Кiтофєїч
Сообщений: 16,344
Проживание:
Регистрация: 13-02-2008
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Riku rik
так обязан или новую лупу нужно спрашивать?
|
А вот тут могут новую и не дать, если на участке конь не валялся, со всеми последствиями. Они же там не дураки тоже.
Но лет 5 дуру гнать можно... А если человек собирается строить, покупая пакет под ключ, так он за полгода все и построит. |
|
|
|
|
22-05-2018, 21:57
|
#17
|
|
uusi jäsen
Сообщений: 6,620
Проживание: Tampere
Регистрация: 13-04-2016
Status: Offline
|
Цитата:
|
Сообщение от Vnik
Далеко не всегда так. Если участок приобретен по рыночной стоимости, то никто и нечего не обязан. Бывает, что муниципалитеты, чтобы привлечь людей жить в их муниципалитеты, продает участки почти бесплатно ( видел даже за 1 Евро ).
|
Интересно, какова максимальная площадь подобного участка и какой процент площади должен быть в итоге занят домом? |
|
|
|
| Опции темы |
Поиск в этой теме |
|
|
|
| Опции просмотра |
Оценка этой теме |
 Линейный вид
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
|
|
|
Последние 50 обсуждений
Suomeksi