У меня есть участок земли 2 га под OKT, но я там хочу построить дачный домик для временного проживания. Электричество проведено, трубы водопровода и канализации проходят по участку и туда врезаться будет стоить 8000 без учета работы. Пакет коттеджа на 60м2 стоит 30000. Сколько может стоить дом пол ключ, но без внутренней отделки? Фундамент, электрика, водопровод?
Какие этапы строительства? И как найти местных строителей который могут например сделать фундамент?
Сообщений: 8,201
Проживание: Lahti
Регистрация: 14-02-2012
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от void0
У меня есть участок земли 2 га под OKT, но я там хочу построить дачный домик для временного проживания. Электричество проведено, трубы водопровода и канализации проходят по участку и туда врезаться будет стоить 8000 без учета работы. Пакет коттеджа на 60м2 стоит 30000. Сколько может стоить дом пол ключ, но без внутренней отделки? Фундамент, электрика, водопровод?
Какие этапы строительства? И как найти местных строителей который могут например сделать фундамент?
Примерно если, то
Разрешительная документация и проекты 10+вастаава местари
Земляные работы 20
Lvis 30
Фундамент 10
Пол 5
Крыша 10
Оборудование 20
Пиха 10
Итого115
По отдельным видам работ, включая фундамент, имеет смысл рассылать tarjouspyynnöt, а сами фирмы можно по поиску, что то архитектор и вастааваместари могут подсказать, но лучше, что бы был выбор.
Этапы: сначала архитектор и проект потом исполнители и проекты ирженерных систем, потом ракеннус лупа, потом земляные работы и тд
Примерно если, то
Разрешительная документация и проекты 10+вастаава местари
Земляные работы 20
Lvis 30
Фундамент 10
Пол 5
Крыша 10
Оборудование 20
Пиха 10
Итого115
По отдельным видам работ, включая фундамент, имеет смысл рассылать tarjouspyynnöt, а сами фирмы можно по поиску, что то архитектор и вастааваместари могут подсказать, но лучше, что бы был выбор.
Этапы: сначала архитектор и проект потом исполнители и проекты ирженерных систем, потом ракеннус лупа, потом земляные работы и тд
Lvis: lämmitys, viemäri, ilmavaihto, sähkö
В вашем случае архитектор не нужен, по проектам инженерных систем попробуйте запросить эту же фирму, возможно они делают. В статью документация я включил стоимость подключения воды, канализации и электричества к сетям.
Ps. Архитектор наверное все же нужен: один из листов чертежа - план участка с привязкой
Сообщений: 8,201
Проживание: Lahti
Регистрация: 14-02-2012
Status: Offline
Цитата:
Сообщение от Kluwert
Коллеги, а сколько примерно будет стоит вытащить нафиг старую бочку для ёлью из под земли и засыпать дырку?
Я не знаю, но например можно связаться с фирмой по maantyöt, час экскаватора стоит в районе 80 евро + самосвал вывезти саму бочку, тут от расстояния зависит, цена например 5 евро/км или 50..70 за час. А работы наверное на пол-дня, ну вот, можно прикинуть и разослать tarjouspyyntö
У меня есть участок земли 2 га под OKT, но я там хочу построить дачный домик для временного проживания. Электричество проведено, трубы водопровода и канализации проходят по участку и туда врезаться будет стоить 8000 без учета работы. Пакет коттеджа на 60м2 стоит 30000. Сколько может стоить дом пол ключ, но без внутренней отделки? Фундамент, электрика, водопровод?
Какие этапы строительства? И как найти местных строителей который могут например сделать фундамент?
Судя по метражу и цене, это пакет дома для не постоянного проживания, проще говоря, дачи. На участке, предназначенном для строительства дома для постоянного проживания вам такой дом построить не разрешат.
Дом для постоянного проживания должен соответствовать определенным критериям ( высота дверей, крутизна лестниц, энергоэффективность и пр. ).
Судя по метражу и цене, это пакет дома для не постоянного проживания, проще говоря, дачи. На участке, предназначенном для строительства дома для постоянного проживания вам такой дом построить не разрешат.
Дом для постоянного проживания должен соответствовать определенным критериям ( высота дверей, крутизна лестниц, энергоэффективность и пр. ).
Вот это интересная информация. Я бы туда на пмж перехал, но место довольно глухое, 70км от Хельсинки, в Разепори. Но не хочется капитально строиться, никогда при продаже не окупиться.
А можно узнать, зачем? Не проще забросать чем-нибудь, вроде щебня? У нас соседи колодец так засыпали.
В теории можно, но сначала нужно оттуда официально удалить остатки (уже порядка 400 евро), если удалять саму бочку - то не надо: с бочкой уедут. И второе: там очень узкая горловина: работник-таркастайя туда с трудом влезал. Объём бочки - почти 5 тонн. Навалить туда столько щебня по самое не балуйся будет затруднительно.
главное наверное чтобы никакой протечки не было. а то заражение земли - можно попасть на крупные деньги (анализы, вывоз земли).
На крупные деньги - только если грунтовые воды близко. Это должно быть указано в документах на бочку или в последнем акте таркастуса. Если грунтовых вод нет - никого, в сущности, не колыбашит.
На строительство гриль коты нужно "уведомление", чем оно отличается от "разрешения"? Я пробывал на https://www.lupapiste.fi/ подать заявку, но там куча разных пунктов, которые я не знаю, что значат. К тому же наверняка все эти услуги платные. Что мне будет если я построю эту коту без уведомления?
На строительство гриль коты нужно "уведомление", чем оно отличается от "разрешения"? Я пробывал на https://www.lupapiste.fi/ подать заявку, но там куча разных пунктов, которые я не знаю, что значат. К тому же наверняка все эти услуги платные. Что мне будет если я построю эту коту без уведомления?
Все, что связано со строительством и применением фиксированного очага как в grillikatos, pihasauna, требует rakennuslupa. Обращаться нужно в rakennusvalvonta своей кунты. Строительство без разрешения грозит штрафом и сносом постройки.
Все, что связано со строительством и применением фиксированного очага как в grillikatos, pihasauna, требует rakennuslupa. Обращаться нужно в rakennusvalvonta своей кунты. Строительство без разрешения грозит штрафом и сносом постройки.
Он же написал, что требуется уведомление, а не разрешение. Наверное же, изучал вопрос.
Все, что связано со строительством и применением фиксированного очага как в grillikatos, pihasauna, требует rakennuslupa. Обращаться нужно в rakennusvalvonta своей кунты. Строительство без разрешения грозит штрафом и сносом постройки.
Вот это что-ли? Ilmoitus riittää seuraavissa toimenpiteissä (asemakaavoitettuja alueita lukuun ottamatta):
– vaja, grillikatos, huvimaja < 15 m²:n pohjapinta-ala (yhteensä enintään 4 kpl:tta/rakennuspaikka)
А у вас что, участок на такой земле (см. жирным).?
Вот это что-ли? Ilmoitus riittää seuraavissa toimenpiteissä (asemakaavoitettuja alueita lukuun ottamatta):
– vaja, grillikatos, huvimaja < 15 m²:n pohjapinta-ala (yhteensä enintään 4 kpl:tta/rakennuspaikka)
А у вас что, участок на такой земле (см. жирным).?
Я честно говоря запутался во всех этих документах и разрешениях, земля под омакотитало.
Ну раз под ОКТ, то скорее всего земля на asemakaavoitetulla alueella. А там строго, на каждый чих разрешение надо. А то, что вы привели, это, можно сказать, когда в глухом лесу строите.
Там на вашем сайте есть карты, где вы можете найти свой участок и на какой земле он находится.
P.S. написано, что карты есть, но я найти не смог.
Ну раз под ОКТ, то скорее всего земля на asemakaavoitetulla alueella. А там строго, на каждый чих разрешение надо. А то, что вы привели, это, можно сказать, когда в глухом лесу строите.
Там на вашем сайте есть карты, где вы можете найти свой участок и на какой земле он находится.
P.S. написано, что карты есть, но я найти не смог.
Я им вопрос задал в декабре (на англ) не ответили, сейчас снова на финском задал через https://www.lupapiste.fi/, какие нужны разрешения, посмотрим.
Ваша кунта Raasepori на своей странице даёт ссылку на Maankäyttö- ja rakennuslaki, читайте параграф 125, а также разъяснения в разделе ETUSIVU > ASUMINEN JA YMPÄRISTÖ > RAKENTAMINEN > HAE LUPA > RAKENNUSLUPA
Так там же все написано, какие документы нужны. Если сами не разбираетесь, то наймите знающего человека. Там действительно, знать нужно, что и как.
Для строительства грилькоты из комплекта прораба нанять? Это не имеет никакого практического смысла, кроме удоражания проекта раза в 3. Там как раз и нужно было указать данные на этого человека, его образование, год выпуска и пр. Такие требования ставят в тупик при оформлении заявки.
Для строительства грилькоты из комплекта прораба нанять? Это не имеет никакого практического смысла, кроме удоражания проекта раза в 3. Там как раз и нужно было указать данные на этого человека, его образование, год выпуска и пр. Такие требования ставят в тупик при оформлении заявки.
Да не прораба, а того, кто вам нужные документы в кучу соберет, да заявление правильно составит на получение разрешения. Прораб, это когда вы уже разрешение на строительство получите. Ну так и напишите, что вы сам все будете строить, про свое образование, год выпуска. В любом случае, даже в случае простого извещения, нужен генплан участка, с привязкой строения к границам участка. А это как никак чертеж, должен быть выполнен по всем правилам, оформлен правильно. Содержание его должно быть правильным. Если есть соседи, то их разрешение, возможно, тоже надо. А если уж извещения не достаточно, и нужно именно разрешение, то должны быть чертежи и этой грилликоты, план и фасады. Возможно, что прокатит, просто картинка из рекламного буклета. Все это не сложно, но бюрократично, и надо знать, как делать, как оформлять.
Я себе все сам и получал, и сам все делал. Так даже мне, человеку с профильным образованием и опытом было не так и просто.
ДЕсли есть соседи, то их разрешение, возможно, тоже надо.
Вроде если больше 5 метров от границы соседа, то не нужно. Но я хочу в метре от границы участка, соседу я думаю все равно, к тому же он по свой земле всем разрешает ходить, только как с ним связаться, с этим олигархом местным по фамилии Линдер и владельцем всей земли в мустион линна.
Вроде если больше 5 метров от границы соседа, то не нужно. Но я хочу в метре от границы участка, соседу я думаю все равно, к тому же он по свой земле всем разрешает ходить, только как с ним связаться, с этим олигархом местным по фамилии Линдер и владельцем всей земли в мустион линна.
Тогда обязательно надо. Ну как то надо его ловить. Хотя, эти ребята, что выдают разрешение на строительство, оказывают такую услугу, найдут сами его, и сами получат с него разрешение. Платно .
Милые дамы и уважаемые господа!
Не подскажите, нужно ли извещать какие -то гос органы Финляндии об изменение цвета летнего дома?
Хочу покрасить его акриловой краской.
Милые дамы и уважаемые господа!
Не подскажите, нужно ли извещать какие -то гос органы Финляндии об изменение цвета летнего дома?
Хочу покрасить его акриловой краской.
Вам надо позвонить в строительный отдел вашего муниципалитета и спросить это у них. Все зависит от того, на какой земле ваш домик стоит. В городе или в глухом лесу - это разные вещи, соответственно, и разные требования.
Если вы сами не можете позвонить туда, то наймите кого-то, кто может.
Можно им и на е-майл написать.
Вам надо позвонить в строительный отдел вашего муниципалитета и спросить это у них. Все зависит от того, на какой земле ваш домик стоит. В городе или в глухом лесу - это разные вещи, соответственно, и разные требования.
Если вы сами не можете позвонить туда, то наймите кого-то, кто может.
Можно им и на е-майл написать.
Спасибо за совет.
Так-то у меня летний дом в лесу. Может я зря парюсь с этим. Но письмо написал.
Питьевая скважина или энергетическая?
А как это глина под скалой? Так, вроде, не бывает.
Я в геологии не силен. Мне для поливов нужна была, я им об этом говорил. Но раз уж приехали, пробурились по полной. А то рабочий день все равно один. До 2 поработали и домой поехали.
Ха. Нам сегодня эти ребята на 200 метров скважину бурили И буровой трактор этот же был.
Ну вон, на фото вижу обсадную трубу, которую в скважине оставляют. А металл нынче дорогой .
И при чем тут рабочий день? У них расценки за погонный метр. Зачем 70 метров, если вода раньше нашлась, например, на 40 метрах? За 30 метров и заплатили совершенно зря.
Это же не энергетическая скважина, где чем глубже, тем лучше. Тут как воду нашли, так и стоп.
И там, ниже, это никакая не глина, а скальный грунт, который бур истирает в порошок, потому он и кажется глиной.
Нормальная цена, вообщем. Попробуйте котивяхеннюс получить, там процент работы очень большой.
Зачем 70 метров, если вода раньше нашлась, например, на 40 метрах? За 30 метров и заплатили совершенно зря.
Это же не энергетическая скважина, где чем глубже, тем лучше. Тут как воду нашли, так и стоп.
Не совсем с вами согласен. А потом либо супер-жаркое лето, либо истощение слоя и всё, нет воды, опять всю эту установку тащи и денег плати. У родителей на даче в Ленобласти такая неприятность произошла. А с запасом - это гарантия, что вода всегда будет.
И при чем тут рабочий день? У них расценки за погонный метр. Зачем 70 метров, если вода раньше нашлась, например, на 40 метрах? За 30 метров и заплатили совершенно зря.
Я про то, что у них один заказчик в день. Приехали, оборудование разгрузили. Если они пробурят на 70 метров, то денег заработают гораздо больше, при минимуме усилий, чем если пробурят меньше.
Как "котивяхеннюс" по фински? (или по шведски, тут у всех он основной язык)
Не совсем с вами согласен. А потом либо супер-жаркое лето, либо истощение слоя и всё, нет воды, опять всю эту установку тащи и денег плати. У родителей на даче в Ленобласти такая неприятность произошла. А с запасом - это гарантия, что вода всегда будет.
Водоносные пласты идут слоями. Например, на 40 метрах слой в три метра, насыщенный водой. А глубже плотный, водонепроницаемый слой. И ты хоть 100 метров пробури ниже, больше воды от этого не станет. Вот что эти 3 метра могут выдать, то и будет.
Я про то, что у них один заказчик в день. Приехали, оборудование разгрузили. Если они пробурят на 70 метров, то денег заработают гораздо больше, при минимуме усилий, чем если пробурят меньше.
Как "котивяхеннюс" по фински? (или по шведски, тут у всех он основной язык)
Так то оно так, но цены у нас в коммерческом были от погонных метров. 32 Евро за погонный метр. Но у нас энергетическая скважина, и глубина бурения известна заранее.
В вашем случае не знаю, берут как-то, наверное, по факту, на какой глубине найдут воду. Понятно, что если скважина 20-30 метров, то в 32 Евро за метр они никак не уложатся. И чем мельче скважина, тем дороже погонный метр.
Так то оно так, но цены у нас в коммерческом были от погонных метров. 32 Евро за погонный метр. Но у нас энергетическая скважина, и глубина бурения известна заранее.
В вашем случае не знаю, берут как-то, наверное, по факту, на какой глубине найдут воду. Понятно, что если скважина 20-30 метров, то в 32 Евро за метр они никак не уложатся. И чем мельче скважина, тем дороже погонный метр.
У меня 33 евро за метр. Само бурение вышло меньше половины общей стоимости.
На самом деле нужно определить рабочую точку: расход при нужном давлении.
Производители часто указывают расход при давлении 0 ( то есть просто насос работает на выброс из себя, без подключенной к нему трубы ). И указывают давление при расходе 0 ( то есть насос держит такой столб воды в метрах, но вода через насос не идет ).
Приличные производители как раз приводят в своей документации кривую зависимости расхода от напора ( по оси Y напор, по оси Х расход ). По ней и можно определить рабочую точку.
Ему для ориентира если, то надо искать насос с давлением 100 метров и расходом 2-2,5 м3/час. Тогда скорее всего на выходе он получит 1 м3/час при давлении на конце поливочного шланга около 2,5 бар, что для полива как раз нормально. Учитывая еще то, что при работе насоса нижняя точка гидравлической воронки (в скважине) будет около 60 метров.
Если точка выше, то насос может быть и менее мощным.
У меня глубина хоть и 70 метров, зеркало воды буквально пару метров от поверхности, видно в трубу. Возможно подойдет и насос метров на 20. Высота подъема нужно 50+ метров.
Там уже встроен обратный клапан, не нужно отдельно ставить.
Можно еще реле давления отдельно купить, которое будет включать насос при открытии крана.
Тут 20м макс глубина
Цитата:
TDP 7500 E voimakkaalla 9,3 barin paineella, 93 m:n enimmäispaineella ja jopa 20 m:n upotussyvyydellä on optimaalisesti varustettu pumppaamaan puhdasta vettä syvältä kaivosta, sadevesisäiliöistä ja muista vaihtoehtoisista vesilähteistä. Kompaktin pumpun läpimitta on vain 100 mm, joten pumppu soveltuu erityisesti kapeisiin 110 mm:n ja suurempiin porareikiin.
У меня глубина хоть и 70 метров, зеркало воды буквально пару метров от поверхности. Возможно подойдет и насос метров на 20. Высота подъема нужно 50+ метров.
Зеркало воды пару метров до того момента, пока вы оттуда воду не начнете брать. После этого оно сразу провалится. По хорошему, фирма, которая бурит скважину для бурения воды должна делать пробную откачку в течении нескольких часов, чтобы определить дебит скважины и нижнюю точку гидравлической воронки. А так, методом тыка, невозможно все это определить, пока 2-3 насоса не перепробуете.
Зеркало воды пару метров до того момента, пока вы оттуда воду не начнете брать. После этого оно сразу провалится. По хорошему, фирма, которая бурит скважину для бурения воды должна делать пробную откачку в течении нескольких часов, чтобы определить дебит скважины и нижнюю точку гидравлической воронки. А так, методом тыка, невозможно все это определить, пока 2-3 насоса не перепробуете.
Понятно. Почему вас за язык тянуть нужно? Дебит 14 литров в минуту, не в зоне подземных грунтовых вод, значит верховодка. Не густо. И это сейчас, когда дожди шли. Что же будет, как было в июле, когда жара стояла и дожди не шли, и как раз полив то и нужен будет?
не совсем понимаю, зачем бурить скважину на 70 метров ради полива, которому достаточно обычной верховодки? сделали бы обычный колодец на метров 5. или скважина дешевле?
не совсем понимаю, зачем бурить скважину на 70 метров ради полива, которому достаточно обычной верховодки? сделали бы обычный колодец на метров 5. или скважина дешевле?
Как конкретно выкопать колодец на 5 метров? Расскажите пошагово:
1. Берем в руки лопату.....
2.
3.
Понятно. Почему вас за язык тянуть нужно? Дебит 14 литров в минуту, не в зоне подземных грунтовых вод, значит верховодка. Не густо. И это сейчас, когда дожди шли. Что же будет, как было в июле, когда жара стояла и дожди не шли, и как раз полив то и нужен будет?
Никто этот дебит не мерил, просто написали мин значение (которое было оговорено до бурения, как гарантия).
Последние 50 обсуждений
.
Линейный вид
Suomeksi