Hnu

И на какие деньги Вы будете что-то строить, если банк Вам этих денег не даёт? Про "заработать" и "ценник по городу" я уже что-то не догоняю, о чём Вы.

     

Drakonchik

А так мы рассматриваем вариант когда совсем ничего. Тогда аренда конечно. Про заработать и ценник лень писать.

     

finnik

Ешо раз. Ценник на асу, и так не ниже...
А уж заработать на кредите - это нонсенс...

     

Hnu

На асумисойкеус банк денег даст практически в любом случае, так как рисков для него мало и сумма маленькая. При этом для квартиросъёмщика выплаты по кредиту в месяц и вастике за проживание в сумме обычно ниже или примерно такие же, как арендная плата за аналогичную квартиру в этом же районе. Итого имеем: платим не больше, чем за аренду, плюс постепенно погашается кредит. Через какое-то время выезжаем из асумисойкеуса и получаем назад свои денежки плюс их индексация, отдаём оставшуюся часть долга банку, если он ещё не выплачен до конца, и на руках имеем приятную сумму денег. А если выезжаем из аренды, то назад не получаем ничего, кроме залога. Кроме того, арендные квартиры раздают в порядке "кому нужнее", что очень субъективно, а асумис раздают строго по порядковым номерам. Номерок не имеет срока давности, насколько я знаю, поэтому его всегда полезно иметь.

     

finnik

Ешо одна маленькая деталь... "по порядковым номерам" и только из конкретных претендентов еменно на эту квартиру (!)
Т.е. напрактике это так, что я увидел вовремя освобождающуюся квартиру, и подал заявку на номерок... получив его, сразу написал хакемус на эту квартиру... С этого моего хакумуса, пошёл отчёт срока, в течении которого все кто имеют номерки, должны написать так же заявку именно на эту квартиру... Если не успели ( а в моём случае получилось именно это), то я с "последним" номером (2 тыши каким-то.. ) стал единстввенным претендентом, и получил право на вселение...

     

finnik

Стройка квартиры, приблизительно равна по стоимости построить ривитало, и даже частного дома (!) такшта, это фсё из другой оперы... У богатых - свои причуды...

     

Hnu

Ну да, всего не упомнишь написать.

     

Olka

Ах вот оно что! Понятно теперь, а что - хороший вариант в определённых жизненных обстоятельствах.

     

Hilka

Я все больше и больше склоняюсь к варианту асумисойкеуса - спасибо, дорогие форумчане Тем более, что порядковый номер у меня уже есть - когда-то очень давно, еще перед покупкой своего жилья рассматривали разные варианты, в том числе и этот. Залезла на сайт Асокодит - оказывается, номер действительно не имеет срока годности. И теперь у меня есть возможность даже повибирать!

Вот, кстати, про Малми кто мне подскажет - хороший ли райончик?

     

Hnu

Ага, мы отчасти ради прикола, отчасти "а вдруг" подали заявку на строящуюся трёшку в Питаянмяки (всего на дом пришло 200 с чем-то заявок), так нам её и предложили (номерок взяли ещё в 2007 году на всякий случай), так что со старым номерком шансы хорошие. Мы в итоге отказались, так как у нас всё же была возможность купить подходящую, пусть и не в Питаянмяки, но если б не было такой возможности, то вполне вероятно, что согласились бы. Уж очень заманчиво жить в новой квартире в хорошем районе и платить за неё не такие большие денежки.

     

0-X0

А есть ли возрастной предел на вселение в такие квартиры?
Вот, скажем, мама моя - 80 лет?

Сейчас она живёт в маленьком городке и справляется сама с оплатой аренды (асумистуки есть, конечно). Там дёшево.
А вот могла бы она асумисойкеус попросить?
Деньги на взнос у неё есть.
Хочется, чтоб она поближе ко мне переехала. Тьфу-тьфу, пока не жалуется, но всё время думаю, как она там? А не наездишься (250км)......

А социал-то станет помогать, если денег на аренду не хватит? Ведь будет дороже, чем сейчас, явно.

Или считается, что кто живёт в таком жилье - все буржуи?

     

Hnu

Надо почитать правила, но если есть деньги на взнос, то почему бы кто-то отказал? (У меня свекровь - неработающая пенсионерка, причём она и до пенсии давно не работала, но по асумисойкеусам мигрирует только так). Асумистуки платят, про социалку не в курсе. Вот только номерок берут в своей кунте; в другой его, вроде, нельзя взять, так что с переездом за 250 км могут быть сложности.

     

0-X0

Как же? Вот же сказано:
Numeron saat sen kunnan asuntotoimistosta, jonka aueelta haluat nyt tai tulevaisuudessa hakea asumisoikeusasuntoa.


Можно взять в любой, я думаю.
Как вот потом будет, если дорого, а социал не добавит?

Замучилась уже думать, как мне её перевезти. А хочет жить одна, сама по себе.

     

0-X0

И ещё не нашла там разъяснений: если два человека заезжают жить в такое жильё - как быть, если один из них уезжает насовсем?
На кого залог должен быть?
А если залог как раз тот вносил, кто уезжает?

     

Shveshka

Кстати, асумисоикеус можно передавать родственникам. Т.е. можно сначала получить квартиру на себя, а потом переоформить её на маму.

"Asumisoikeusasunnon voi vuokrata tilapäisen poissaolon vuoksi ilmoittamalla siitä talon omistajalle. Asokodin voit myös jättää perinnöksi, myydä puolisollesi, lapsillesi tai vanhemmillesi tai perheenjäsenelle, joka asuu vakinaisesti huoneistossa.

Asumisoikeuden haltijat voivat myös vaihtaa asumisoikeusasuntoja keskenään ilmoittamalla siitä talon omistajalle. Asunnon vaihtaminen keskenään on mahdollista myös kunnasta toiseen."
http://www.asokodit.fi/asukkaaksi/a...umisoikeudesta/