View Full Version : Строительство дома omakotitalo
Если имеешь ввиду сами датчики ( tuntoelimet ), то в основном есть три принципа:
- ставится в обратку перед рессивером, довольно рисковано, обратку то он прижимает, когда температура в ней вырастает выше определенной границы, но сколько входит в подаче в начале петли - вопрос. Можно и перегреть пол, так что он начнет коробиться. Это вот когда прямо из радиаторной сети забирают горячую воду, без всяких узлов смешения.
- ставится в подачу после рессивера. Это уже обязательно сначала ставить узел смешения с насосом, подмешивая к горячей подаче остывшую воду обратки. Можно ( и нужно ) делать систему погодозависимой.
- ставится в каждом помещении на стене удаленно, с возможностю регулировки самими жильцами. Тоже погодозависимый узел смешения с насосом. На каждое помещение своя петля, на рессивире на петле головка управления, связанная проводом с термостатом на стене в комнате.
По первому ок
По второму: что такое погодозависимая система? Все петли параллельно после узла смешения и на каждой петле свой датчик с клапаном?
По третьему: я часто встречаю когда на одно помещение несколько петель, их запирают одним клапаном?
Я только что поставил отопление пола в туалете, длинна петли 10м, вода прямо из системы 60с, подогреваемая площадь 0,5м2, а термостат сначала поскал в местных магазах, искал с выносным элементом, что-бы ориентировать клапан от непосредственной температуры пола, но местный магазин предложил только с плоской чуствительной пластиной, поехал в Питер, там нашел с медным цилиндром, под него оставил закладную с торца пола между витками. Работает отлично! На лето параллельно положил кабель тепловой 40Вт/м. Бетон 100мм.
Погодозависимое - это когда автоматика меняет температуру подачи в зависимости от температуры воздуха на улице. Таким образом в переходный период облегчается работа клапанов. Если температуру воды не снижать, то клапаны прижимают расход все больше и больше, так как избыток тепла получается. А когда клапаны сильно зажаты - это плохо.
Ведь если ты расчет делаешь на подачу воды, например +29С при температуре на улице -29С, и этого хватает на обогрев здания, то логично же, что если на улице -5С всего, то можно ( и нужно ) подачу снизить, допустим, до +25С, так как теплопотери становятся меньше, и от пола не нужна такая отдача.
Если несколько петель на одно помещение, то от этого комнатного ведутся провода на все петли, и все головки реагируют от него одновременно. Если помещение большое, то имеет смысл поставить два комнатных в разных концах, и завязать их на соответсвующие петли.
Уважаемые строители и инженеры.
Имел сегодня НЕудовольствие познакомиться с вентиляцией (пусть не в омакотитало, но думаю, что и в этой теме будет полезно), свежепостроенной финнами, поближе. И вот какие вопросы возникли.
1) Удивился, что в жилом помещении ВЫТЯЖКА. Мне казалось, что лучше всегда использовать нагнетание, так как пыль с улицы не втягивается в комнату через щели в оконных рамах.
2) Но при дальнейшем изучении системы обнаружил и нагнетатель. Только вот расположение меня смутило.
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21271&stc=1
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21272&stc=1
3) Следующее, что меня неприятно смутило (порезался) - качество обрезанных краев на стыках.
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21273&stc=1
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21274&stc=1
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21275&stc=1
Что скажете, профессионалы?
Уважаемые строители и инженеры.
Имел сегодня НЕудовольствие познакомиться с вентиляцией (пусть не в омакотитало, но думаю, что и в этой теме будет полезно), свежепостроенной финнами, поближе. И вот какие вопросы возникли.
1) Удивился, что в жилом помещении ВЫТЯЖКА. Мне казалось, что лучше всегда использовать нагнетание, так как пыль с улицы не втягивается в комнату через щели в оконных рамах.
2) Но при дальнейшем изучении системы обнаружил и нагнетатель. Только вот расположение меня смутило.
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21271&stc=1
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21272&stc=1
3) Следующее, что меня неприятно смутило (порезался) - качество обрезанных краев на стыках.
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21273&stc=1
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21274&stc=1
http://www.russian.fi/forum/attachment.php?attachmentid=21275&stc=1
Что скажете, профессионалы?
Я уже замучался с этой вытяжкой долбаной, в квартире...
Да, швы некачественные, заусенцы, плохая герметичность стыков. Все это брак. Хоть бы швы вентиляционной изолентой обмотали бы. Ну эстонцы, или вообще неквалифицированные работники монтировали. Это сейчас сплошь и рядом. А почему это стало достойно опубликования на форуме? По моему, это дело для специалистов, а неспециалистам не надо пытаться разбираться что там и как.
А почему это стало достойно опубликования на форуме?
Ну вот хотел уточнить про качество - то есть это - не норма. Спасибо. А первый вопрос был о том, что лучше - приточная или отточная вентиляция в ЖИЛЫХ комнатах? И нормально ли размещение входа и выхода воздуха на одной высоте (под потолком) или вообще рядом?! Теоритически я понимаю/вижу, что вытяжку можно регулировать вручную (закручивая), но как закрытие вытяжки может сказаться на воздухообмене?
Ну, как правило, в жилые помещения - спальни, гостинную, делается только приточная вентиляция, а вытяжка из "мокрых" помещений и кухни. Но бывает, что жилые помещения большие, и в них надо подавать довольно большой объем воздуха ( тупо по площади ). А туалет один, совмещенный с душем, и вытяжка в нем по нормам не очень большая. Вот и получается, что излишнюю часть вытяжки приходится удалять и из жилых помещений. То, что на одной высоте - это нормально. Но так близко приток и вытяжку размещать нехорошо при таком приточном воздухораспределительном устройстве, как у Вас. Здесь надо было бы ставить решетку с большой скоростью выхода струи, тогда только что поступивший приточный воздух не втягивался бы сразу в вытяжной клапан.
Ну, как правило, в жилые помещения - спальни, гостинную, делается только приточная вентиляция, а вытяжка из "мокрых" помещений и кухни.
Понятно, спасибо.
Приветствую всех, сейчас оформляю разрешение на строитетльство дома. Хочу узнать, где можно найти информацию о методике расчета энергитического сертификата (energiatodistus)? Второй вопрос, что называется в контекст, касается выбора отопительного блока для центрального отопления: как выбирать, что ставить во главу угла и т.п.? Что думаете о таком продукте JÄSPI kauko 20/60? http://www.jaspi.fi/sites/default/files/kaukorafiles/esitteet/Jaspi_Kauko20-60_0513_web.pdf
. Хочу узнать, где можно найти информацию о методике расчета энергитического сертификата (energiatodistus)? Второй вопрос, что называется в контекст, касается выбора отопительного блока для центрального отопления: как выбирать, что ставить во главу угла и т.п.?
А зачем Вам все это? Все равно же сами не сможете его составить. Да и проект все равно потребуется, со штампом проектной конторы, с защитой в строительном отделе муниципалитета.
Конечно, сам я подписать его не могу, но насколько мне известно его подписывает PÄÄSUUNNITELIJA. Поэтому есть возможность сэкономить, но главное понять сколько обойдется мне эксплуатация дома. И немогу опредилиться с системой отопления. Есть возможность поставить центральное отопление, вопрос: имеет ли смысл объединять его с альтернативными источниками энергии? Прежде всего с тепловыми солнечными коллекторами. Знаю что это потребует дополнительного бойлера и видимо системы, которая объединит усилия блока центрального отопления с бойлером.
Конечно, сам я подписать его не могу, но насколько мне известно его подписывает PÄÄSUUNNITELIJA. Поэтому есть возможность сэкономить, но главное понять сколько обойдется мне эксплуатация дома. И немогу опредилиться с системой отопления. Есть возможность поставить центральное отопление, вопрос: имеет ли смысл объединять его с альтернативными источниками энергии? Прежде всего с тепловыми солнечными коллекторами. Знаю что это потребует дополнительного бойлера и видимо системы, которая объединит усилия блока центрального отопления с бойлером.
Солнечные коллекторы? :). Ну да, будут они греть воду 3 месяца в году для нужд горячего водоснабжения. Для отопления, в условиях северной Финляндии, они сильно не помогут.
Какой может быть бюджет строительства дома 100м^2 в столичном регионе, если все делать исключительно фирмами и земля уже есть?
Emelyanov
21-05-2013, 16:07
Коллеги, у кого нибудь был опыт работы с финскими малярами?
Задача покрасить снаружи дом. Защитный слой и два слоя valtti color.
Если считать метрами, то где то 250 м2 поверхности.
Порядок этого удовольствия?
Коллеги, у кого нибудь был опыт работы с финскими малярами?
Краска Ваша? Защиту неокрашиваемых поверхностей Вы обеспечиваете? Какая поверхность?
Микка К.
21-05-2013, 19:46
Коллеги, у кого нибудь был опыт работы с финскими малярами?
Задача покрасить снаружи дом. Защитный слой и два слоя valtti color.
Если считать метрами, то где то 250 м2 поверхности.
Порядок этого удовольствия?
Завтра спрошу на работе :)
Какой может быть бюджет строительства дома 100м^2 в столичном регионе, если все делать исключительно фирмами и земля уже есть?
столичный регион он бывает разный.
грубо 4000-5000 по минимому за квадрат, и выше в зависимости от пертензий.
это только дом, без сада-огорода.
Tuomonen
22-05-2013, 11:35
Все таки выгоднее наверняка свой новый дом поставить, чем купить? Хочу купить участок для этого, куда мне лучше обратиться, чтоб скажем у властей купить, а не через агентство?
столичный регион он бывает разный.
грубо 4000-5000 по минимому за квадрат, и выше в зависимости от пертензий.
это только дом, без сада-огорода.
Как то дорого, можно за 300K купить хороший дом в Ванте, где уже все будет
Tuomonen
22-05-2013, 23:11
Как то дорого, можно за 300K купить хороший дом в Ванте, где уже все будет
вот действительно, что выбрать :lamo:
Emelyanov
22-05-2013, 23:25
Краска Ваша? Защиту неокрашиваемых поверхностей Вы обеспечиваете? Какая поверхность?
Да, краска моя. Расходные все от подрядчика. Ну а красить брус и панели из вагонки.
Tulilintu
23-05-2013, 07:54
Все таки выгоднее наверняка свой новый дом поставить, чем купить? Хочу купить участок для этого, куда мне лучше обратиться, чтоб скажем у властей купить, а не через агентство?
Все завистит от района, в котором вы хотите купить участок.
Некоторые муниципалитеты участки под частные дома отдают за бесценок, только отстройся за 3 года.
В других же местах (столичный регион, в первую очередь) на несчастные 50-70 участков может быть 10-кратное кол-во желающих. Муниципалитеты подходят к решению вопроса по-разному
1) аукцион - кто больше даст
2) поддержка именно местных жителей - молодые семьи с детьми или 10-летней историей проживания в муниципалитете выдвигаются на первое место
3) лоторея между всеми, подавшими заявки
и т.д.
Фантазия муниципалитетов не ограничивается. Информацию надо искать на сайте каждого потенциально интересующего муниципалитета отдельно (H:ki-Vantaa-Espoo-Kauniainen-Lohja...), так как даже у близких соседей практика может кардинально различаться.
Ссылка на Хельсинки
http://www.hel.fi/hki/kv/fi/Tontit/Asuntotontit
Tuomonen
23-05-2013, 12:30
Tulilintu спасибо, :) будем искать.
Да, краска моя. Расходные все от подрядчика. Ну а красить брус и панели из вагонки.
Не взялись даже примерно сказать не видя объект... Очень много, говорят, факторов, влияет на цену.
Все таки выгоднее наверняка свой новый дом поставить, чем купить? Хочу купить участок для этого, куда мне лучше обратиться, чтоб скажем у властей купить, а не через агентство?
Смотря как считать выгоду.Строительство своими силами это очень тяжелый проект.Знаю несколько случаев когда семьи в итоге разваливались.У финнов даже пословица есть на этот случай:"если семья выдержит строительство своего дома,это семья".
Emelyanov
23-05-2013, 20:59
Не взялись даже примерно сказать не видя объект... Очень много, говорят, факторов, влияет на цену.
Ну ценообразование то не должно быть неопределенностью. Типа xx евро за метр\слой... или евро в час.....
Ну ценообразование то не должно быть неопределенностью. Типа xx евро за метр\слой... или евро в час.....
Ну вот так :( У меня сосед маляр. Сначала задал наводящие вопросы, но сказал, что все-равно надо смотреть... Типа сколько окон, что заклеивать скотчем... Я так понимаю, что в таком вопросе почасовая оплата не рассматривается у него - сдельная. И тут он прав. Я с ним красил один раз. Так в одной комнате была такая дикая разводка труб отопления, что на ее покраску ушло больше времени, чем на 2 других.
Tuomonen
23-05-2013, 21:28
Смотря как считать выгоду.Строительство своими силами это очень тяжелый проект.Знаю несколько случаев когда семьи в итоге разваливались.У финнов даже пословица есть на этот случай:"если семья выдержит строительство своего дома,это семья".
соглашусь
:D , , тем более , чтобы строить -надо понимать. Да, наверное, у города купить.. по ссылке выше смотрела- можно вроде. Просто опостылела квартира- не могу... хочу ближе к земле... :dead:
Emelyanov
24-05-2013, 08:52
Ну вот так :( У меня сосед маляр. Сначала задал наводящие вопросы, но сказал, что все-равно надо смотреть... Типа сколько окон, что заклеивать скотчем... Я так понимаю, что в таком вопросе почасовая оплата не рассматривается у него - сдельная. И тут он прав. Я с ним красил один раз. Так в одной комнате была такая дикая разводка труб отопления, что на ее покраску ушло больше времени, чем на 2 других.
Уважаемый,
я же не на луне рассматриваю ситуацию. Обычный дом из бруса снаружи. Речь о порядке денег, а не точной сумме. Достаточно одного примера.
Дом такого то размера покрасили за xx евро. Хотя бы рамки понимать.
Какой может быть бюджет строительства дома 100м^2 в столичном регионе, если все делать исключительно фирмами и земля уже есть?
220000e
10 символов.
Все таки выгоднее наверняка свой новый дом поставить, чем купить? Хочу купить участок для этого, куда мне лучше обратиться, чтоб скажем у властей купить, а не через агентство?
Смотрите также вторичный рынок, дома под снос
Коллеги, у кого нибудь был опыт работы с финскими малярами?
Задача покрасить снаружи дом. Защитный слой и два слоя valtti color.
Если считать метрами, то где то 250 м2 поверхности.
Порядок этого удовольствия?
Покрасить скажем 10е/м2 + леса(арендовать, установить, демонтировать)-ещё столько же.
220000e
C учетом земли 350k, не мало
Tuomonen
25-05-2013, 00:02
Смотрите также вторичный рынок, дома под снос
почему именно вторичный,? Я не писала об этом. мне не нужны дома под снос с их вторичным д...м, зачем? мне нужен или строящийся дом или участок. Мне старые проперженные стены не нужны
я хочу новое жильё
KALAMIES
25-05-2013, 09:55
почему именно вторичный,? Я не писала об этом. мне не нужны дома под снос с их вторичным д...м, зачем? мне нужен или строящийся дом или участок. Мне старые проперженные стены не нужны
я хочу новое жильё
Пойнт в том, что купив старый ветхий дом "под снос", можно стать обладателем отличного участка в хорошем районе, зачастую с уже подведёнными коммуникациями и электричеством. Старьё сносится и на участке возводится новый дом.
Думаю, что pavel именно эту схему имел ввиду. ;)
Для утепления -пухаллусвилла.
Собственную постройку наблюдаю уже зимой и ненарадуюсь.
Особенно чердаки и все узкие места.
При утеплении готовыми плитами возможность ошибки и "холодных мостов" большая,
Долго изолировать и стекловата очч неудобна. Если стекловата намокнет-не высохнет никогда. Стены сделайте мин 200 мм толщиной, потолок-250-300мм.Сэкономите на обогреве. И ещё: солнечные батареи греют воду, если у вас дети, кот моются по часу в душе-изучите хайтек:p
Халтекс...ммм ...более для звукоизоляции.
Я не очень там последний ассортимент смотрела, но зачем вам мягкие стены?
Задумаете повесить портрет тёщи-жахнет теща и будете виноваты:D
Пластик для наружной обшивки в Фи как-то не пошел, но для этого климата очч даже подходит. И долговечен.
Канадский вы нашли? Выглядит как вагонка, но долговечен и красить не нужно.
Металлические трубы-это мода, дизайн, быстрая сборка (экономия на рабзатратах)
сегодняшний день, такскать..Или Вы имеете ввиду на крыше?
300 мм на потолок- это наглость! 300 мм пухаллус это 75 пенопласт или 150 простая вилла! Караул! Вам срочно переучаться! Да у вас не на экономите нихера! Вот вам самый эффективный проект по утеплению потолка- 175 вата исовер и 300 ми пухаллус- и вот это эффективна,и только при таком проекте вы поймете что так должно быть!
Ух ты.... Вот Вы откопали-то... :)
Благодарю за ответ.
Да, насыпная вата хороша именно заполняемостью ниш, НО! Дорогова-то - РАЗ. А что будет с ней если намокнет - ДВА? Например мыши в стекловате ISOVER прекрасно делают себе норы и гнезда. Как им будет привольно в puhallusvilla ;) Хотя, имхо, им везде будет привольно :)
Да, на батареку с ветряком уже давно заглядываюсь... Только никак не могу просчитать целесообразность. Там все на ток завязано, а это величина переменная.
Деть у меня принимает ванну :) И нагрев воды имеет меньше значения, чем объем потребления ;)
Действительно, HALLTEX мягкий - и "икону" в окладе может не выдержать :) Хотя, я думаю, и это решаемо. А какие "жесткие" Вы предлагаете?
Почему пластик "не пошел" в Суоми? Много (рекламы во всяком случае) видно. Мне тоже его рекомендуют - гарантия 50 лет и не надо подкрашивать и ухаживать. Но я так понял, что не прошло еще 50 лет с момента первого использования, а соответственно подтвержить гарантию сложно. Могу лишь предположить, что если дом поведет чуток (деревянные ведь "живут" - это нормально), то пластик начнет трескаться. Может выгорать и становиться хрупким от высыхания. У меня сейчас плиткой дом обшит. Ее очень хвалят и многие поддерживают ее, подкрашивают. Но я так понял, что с ее утилизацией проблемы, может по этому ее не меняют? Но то, что она хорошо сберегает дом - доказано десятилетиями :)
Про трубы уже все выяснили, спасибо.
Отвечу почему пластик не пошел и не только в Фи- на морозе от удара рассыпаться в дребезги,и поражаются сол.лучами и потом так стена становиться похожа на волны, в пухаллус не очень мыши живут,т.к. Проходики их засыпает после прокладки. И еще - пухаллус он очень дешевый- Счас только дом закончили и 300 мм пухаллус на 100 м2 стоило 1000+алв= 1240,00
Вечер добрый! Мне надо сделать выбор между сплит системой (кондиционером), охлаждающим конвектором объединенным с скважиной для теплового насоса, еще один подвариант, если поставить охлаждающий конвектор на воздуховводе приточного воздуха (в таком варианте говорят надо изолировать все воздуховоды). Жду советов и комментариев.
Сформулируйте вопрос четче. Что такое конвектор?
Поясню наглядно.
охлаждающим конвектор
http://www.airwise.fi/Tuotteet/SunAIR/SunAIR-jaeaehdytys/Maakylmaejaeaehdytys-kiertoilmalla
охлаждающий конвектор на приточном воздуховоде
http://www.airwise.fi/Tuotteet/SunAIR/SunAIR-jaeaehdytys/Maakylmaeviilennys-IV-kanavapatterilla
В принципе на сайте есть инфо и на русском языке.
А, понятно.
По первой ссылке, нормально, но дорого. Считать надо, хватит ли одной скважины на все потребности. Может две, а то и три придется бурить.
По второй ссылке - просто охлаждая приточный воздух, этого очень мало, сотни ватт, а надо несколько киловатт.
Делают раз в 5 мощнее систему вентиляции, чем надо, и 1/5 воздуха берут с улицы для воздухообмена, а 4/5 рециркуляционный, то есть один и тот же воздух прогоняют через систему вентиляции, тогда эффект более менее нормальный.
Поскольку все это надо только летом, месяца три в году, то экономически - сплит-системы представляются самыми приемлемыми.
Хотя конечно, хозяин-барин, деньги есть лишние, так можно и из земли холод забирать.
300 мм на потолок- это наглость! 300 мм пухаллус это 75 пенопласт или 150 простая вилла! Караул! Вам срочно переучаться! Да у вас не на экономите нихера! Вот вам самый эффективный проект по утеплению потолка- 175 вата исовер и 300 ми пухаллус- и вот это эффективна,и только при таком проекте вы поймете что так должно быть!
Мною (плюс ессно другие люди) построенный дом с пухаллусвиллой стоит у меня под носом. Владелец не нахвалится какой теплый дом,
второй этаж он вообще не отапливает за ненадобностью ни зимой ни летом,
на первом этаже камин и ilmalämpöpumppu. Если помню павильно-
стоило это ок 4000 тысяч все: потолок, стены, пол.
Рисковать не было желания -приехала машина со спецами (2 чел)и за 1 раб день все сделали. Разница в том, что вилла в мешках для "самообслкживания" не содержит клея,
в машинах там с клеящив в-вом.
Себе дом утепляется из мешков, машина дана в аренду бесплатно.
Дом 140 кв м, стоимость потолка и стен ок 3000 сейчас.
Возни больше, но в 4000 тыс уже будет изолировано с полом.
Дом в 2 этажа.
Причина: дом деревянный, все дышит.
Мыши не любят этот вид изолятора.
При попадании воды ведет себя иначе, чем стекловата, это я уже говорила.
Нет погрешности в установке и холодных мостов.
Если Вы сами не изолируете,
то кто вам даст гарантиии, что стыки в укладке стекловаты соответствуют стандарту?
Пенопласт не признаю как материал для изоляции, как и пленку.
Осенью видела как сырость пробирается в конструкции.
А как из-под пенопласта сырость выбить у Вас рецепт есть?
Есть вещи, на которых экономлю, но на фундаментальных вещах экономить не собираюсь: Финфом под фундамент и для роутаэристе,
хотя на порядок дороже, чем пенопласт,
тройные окна и пухаллусвилла.
В мною же посторенном другом доме стекловата Исовер.
Имею возможность сравнивать.
Чем больше Вы сэкономите на изоляции, тем больше будет топить.
У меня под брусом на 1 этаже 200 мм, на втором этаже под вагонкой 250мм,
потолок в последний момент добавили 400мм и пол будет 200мм.
Финфом под бетонным фундаментом.
Х-5 бумага и Пааво тууленсуоя кангас.
Все дышит.
На этих широтах перепады температуры настолько велики, что kastepiste необходимо учитывать при изоляции.
На данный момент ваша посторойка имеет шансы стать домом для плесени.
Сорри.
Пластики, пенопласты и прочие материалы даже не принимались как вариант.
Сэкономила:
входная уцененная дверь из-за неправильного цвета и размера заказчику,
стоила бы тыщи полторы, я купила за 400, за 50 эур машинку для покраски и покрасила в нужный неповторимый цвет.
Брусовая коробка стоила аж 3,5 тыщи на аукционе,
поломавши голову ее расширили.
В магазине договорилась на скидку на все товары.
Камин куплю не в Фи, на чем сэкономлю от 2 тыщ.
На прош неделе принимала участие в кабелях,
электрик придет только подсоединять и делать акт о приеме.
Сорри, что опять длинно у меня.
Вот страсть -строить.
:D
Да, насыпная вата хороша именно заполняемостью ниш, НО! Дорогова-то - РАЗ. А что будет с ней если намокнет - ДВА? Например мыши в стекловате ISOVER прекрасно делают себе норы и гнезда. Как им будет привольно в puhallusvilla ;) Хотя, имхо, им везде будет привольно :)
Действительно, HALLTEX мягкий - и "икону" в окладе может не выдержать :) Хотя, я думаю, и это решаемо. А какие "жесткие" Вы предлагаете?
Высохнет.
И св-ва у нее водоотталкивающие.
А Исовер-сверху сухая, а внутри -мокрая.
Намочите в ведре для интереса.
Упаковка пухаллусвилла стоит 13-14 эур упаковка,
и стекловата я уж и не знаю...40?
Халлтекс не предназаначен для теплоизоляции. Свойства и качества другие,
не ведитесь на "тёпленький" вид.
Высохнет.
И св-ва у нее водоотталкивающие.
А Исовер-сверху сухая, а внутри -мокрая.
Намочите в ведре для интереса.
Упаковка пухаллусвилла стоит 13-14 эур упаковка,
и стекловата я уж и не знаю...40?
Халлтекс не предназаначен для теплоизоляции. Свойства и качества другие,
не ведитесь на "тёпленький" вид.
Спасибо за рассказы.
Хотелось бы, что бы при ответах форумчане внимательнее читали исходные вопросы.
Халлтекс - для обшивки, а не для утепления. А про Изовер я уже высказывал, что Парок мне больше нарвится - хотелось бы без стекла - минеральную вату... А засыпная... Идеальна при новом строительстве. Как засыпать в готовом доме я себе слабо представляю.
Вот, например, Парок говорит, что для U-arvo W/m2K=0,09 нужно 100мм eXtra + 310мм насыпной...
Насыпная имеет 0,041W/mK а eXtra 0,036W/mK...
Насыпка стоит 14е за 1м2 (толщина 200мм)
Листы стоят 16,70е за 3,20м2 (толщина 200мм)
А если взять тонкие листы (100мм) и сложить по два, то вообще 8,15е за 3,20м2...
Сколько стоит стеклянный Изовер не знаю... Не интересно.
Хехе- ну о чем я вам туи говорю- делайте как знаете-люди по 15-20 лет занимаются строительством,но они лохи,а вы умные- фирма которая делала нам проект на столичном рынке утепляет 60% новых строений,да исовер стоил около 10,00 за квадрат175 мм,но вам виднее спецам. Удачи! Ваш бред больше читать не могу! И еще на новых стройках пухаллус минимальный стандарт-560 мм!
Хехе- ну о чем я вам туи говорю- делайте как знаете-люди по 15-20 лет занимаются строительством,но они лохи,а вы умные- фирма которая делала нам проект на столичном рынке утепляет 60% новых строений,да исовер стоил около 10,00 за квадрат175 мм,но вам виднее спецам. Удачи! Ваш бред больше читать не могу!
И не говорите.
За эти годы строительство на бумаге и в технологиях далеко ушло,
а в осуществлении-плесень кругом одна.
Все имена существительные Вы приводите тут,
я как бы по делу более. Мне дискуссии интересны, а Вы как-то сразу на ярлыки переходите.
Вам удачи тоже.
Плесень и грибок Вам еще не знакомы, надеюсь...
Спасибо за рассказы.
Хотелось бы, что бы при ответах форумчане внимательнее читали исходные вопросы.
Халлтекс - для обшивки, а не для утепления. А про Изовер я уже высказывал, что Парок мне больше нарвится - хотелось бы без стекла - минеральную вату... А засыпная... Идеальна при новом строительстве. Как засыпать в готовом доме я себе слабо представляю.
Вот, например, Парок говорит, что для U-arvo W/m2K=0,09 нужно 100мм eXtra + 310мм насыпной...
Насыпная имеет 0,041W/mK а eXtra 0,036W/mK...
Насыпка стоит 14е за 1м2 (толщина 200мм)
Листы стоят 16,70е за 3,20м2 (толщина 200мм)
А если взять тонкие листы (100мм) и сложить по два, то вообще 8,15е за 3,20м2...
Сколько стоит стеклянный Изовер не знаю... Не интересно.
Чердак Вы можете совершенно свободно засыпать,
если он у Вас имеется.
Пол тоже стоит вскрыть в паре мест и посмотреть как там дела.
Для обшивки после утепления гипсокартон -не?
Далее:
для установки минеральной ваты Вам нужно каркас установить, правильно?
На тот же каркас можно и засыпную, если самим делать-обшить бумагой и засыпать машиной, а верхнюю часть уплотнить вручную.
Сверху-рейки и гипсокартон. каркас через 60см.
Если нет возможности пылить-то минаральная вата для Вас.
Рассчеты Вы зря здесь спрашиваете,
пригласите чела в дом с соответствующим чином и он Вам даст ЦУ исходя из Вашего случая. Так надежнее будет.
Рассчеты Вы зря здесь спрашиваете
Спасибо.
Да не, не спрашиваю... Вы сказали, что насыпка дешевле листов... Я привел ценник - дороже.
Здравствуйте,
я немного почитала эту тему по строительству omakotitalo. Трудновато во все разобраться, поэтому решила задать вопросы Павлу и другим, имеющим опыт в строительстве дома в Финляндии.
Сами строить, конечно, не будем, собираемся muuttovalmis дом заказать, еще не определились с фирмой (Designtalo,Muurametalot, Dekotalo,Kastelli?). Tontti нашли, все понравилось, цена приемлемая, построить можно 180 квм на 2-х этажах.
Вопросы:
1. В интернете много строительных фирм, которые предлагают услуги по maatyöt. Каким образом выбрать фирму? Рассылать всем предложения, а потом выбрать самое выгодное? Как это делается? Продавец тонтти(он и представитель такой фирмы) сказал, что paalutus не надо делать, а maatyöt обойдутся где-то в 50 тыс евро, это немного???? Вообще насчитал, что LVIS-liittymät нам обойдутся еще в 50 тыс. Он свои услуги нам предлагал...
2. С muuttovalmis пакетом, как написала выше не можем определиться. Понравился пакет, но он не muuttovalmis!! как быть в этом случае? Можно ли заказать такой пакет какой-то строительной фирме? На финских форумах видела сообщение, что строили такой пакет какие-то строительные компании, заказчик только подписывался в бумагах, ничего не делал сам, и ему дешевле обошлось даже, если б он заказал muuttovalmis пакет.
3. Фундамент, как я понимаю, входит в пакет услуг muuttovalmis? Или его строительство нужно третью фирму искать?
Поскажите, объясните, вразумите, пожалуйста!!! Тех, кого радрожают мои вопросы, просто проигнорийте их, спасибо!
KALAMIES
28-05-2013, 12:26
подскажите тем, кто ничего в строительстве не понимает
Скажу так - я сам в строительстве ничего не смыслю. Поэтому ни за что бы не стал строить с нуля дом без классного прораба, которому доверяю на 100%. Очень велик шанс "закопать" денег в два раза больше, чем планировалось, доверившись разным подрядчикам-строит.фирмам.
Как вариант, рассматривал бы покупку готового дома, выставленного на продажу. Опять же, с консультантом-спецом, имеющим большой опыт и рекомендации....
Не отговариваю, просто высказал мнение. Удачи вам.....
Здравствуйте,
я немного почитала эту тему по строительству omakotitalo. Трудновато во все разобраться, поэтому решила задать вопросы Павлу и другим, имеющим опыт в строительстве дома в Финляндии.
Сами строить, конечно, не будем, собираемся muuttovalmis дом заказать, еще не определились с фирмой (Designtalo,Muurametalot, Dekotalo,Kastelli?). Tontti нашли, все понравилось, цена приемлемая, построить можно 180 квм на 2-х этажах.
Вопросы:
1. В интернете много строительных фирм, которые предлагают услуги по maatyöt. Каким образом выбрать фирму? Рассылать всем предложения, а потом выбрать самое выгодное? Как это делается? Продавец тонтти(он и представитель такой фирмы) сказал, что paalutus не надо делать, а maatyöt обойдутся где-то в 50 тыс евро, это немного???? Вообще насчитал, что LVIS-liittymät нам обойдутся еще в 50 тыс. Он свои услуги нам предлагал...
2. С muuttovalmis пакетом, как написала выше не можем определиться. Понравился пакет, но он не muuttovalmis!! как быть в этом случае? Можно ли заказать такой пакет какой-то строительной фирме? На финских форумах видела сообщение, что строили такой пакет какие-то строительные компании, заказчик только подписывался в бумагах, ничего не делал сам, и ему дешевле обошлось даже, если б он заказал muuttovalmis пакет.
3. Фундамент, как я понимаю, входит в пакет услуг muuttovalmis? Или его строительство нужно третью фирму искать?
Поскажите, объясните, вразумите, пожалуйста!!! Тех, кого радрожают мои вопросы, просто проигнорийте их, спасибо!
Условия понятны, но не достаточны.
Вообще во "взрослом" строительстве есть статья расходов- предпроектное проектированние, задачей которого является: -что делаем и за какие деньги. Отводится до 3% общего бюджета. Многие считают что это не нужно, а некоторые вообще умнее всех, но в таких случаях зачастую возникает неувязочка в тысяч 50-100, потому что надо было сделать по другому...
Потратьте 0,5-1% на это у профи или у меня, и сразу такие вопросы отпадут.
1. Предложение надо правильно составить и правильно понять ответ.
2. Можно.
3. Предмет обсуждения.
Если собираетесь строить ~100 км от Хельсинки, можем спроектировать вам фундамент под пакет и подсказать толковую фирму, с которой сотрудничаем, для его постройки. Все финны (:
большое спасибо за ответы! Все нужно хорошо продумать. Буду обращаться за помощью!
Emelyanov
18-07-2013, 14:18
Здравствуйте,
есть на форуме кто может спроектировать фундамент под гараж.
Сложность в том, что он на слабо наклонной скале и видимо нужно делать плиту на разновысотных ногах. Заваливать грунтом не буду, должно быть что то "воздушное"
Ввиду нестандартности решения, нужно ехать на место. Район Пуумала.
Здравствуйте,
есть на форуме кто может спроектировать фундамент под гараж.
Сложность в том, что он на слабо наклонной скале и видимо нужно делать плиту на разновысотных ногах. Заваливать грунтом не буду, должно быть что то "воздушное"
Ввиду нестандартности решения, нужно ехать на место. Район Пуумала.
Ничего нестандартного в вашем случае нет.
Ездить никто не ездит, хотя можно и выехать за определённую плату.
Emelyanov
20-07-2013, 18:44
Ну если не надо, только проще. Есть предложение?
Emelyanov
22-07-2013, 15:06
Что есть топография в данном смысле? это маленькая треугольная скала прямо рядом с дорогой, уходящая вниз под пологим углом. Высота уровня над скалой меняется от полуметра до двух. Размер плиты где то 9 на 7 метров
Павел, кстати тёзка, имел ввиду pohjatutkimus, без него вам гараж построить не дадут.
Павел, кстати тёзка, имел ввиду pohjatutkimus, без него вам гараж построить не дадут.
Если на месте строительства гаража- открытый скальный грунт, то изыскания в их классическом понимании (бурение, карта-разрезы) не нужны. Достаточно заключения специалиста о выборе типа фундамента и основных принципов для расчета фундаментов, расчетное давление на грунт и т.п. Это pohjarakenne-ehdotuslausunto. В простых случаях это заключение помещается на страницу-две. Его предъявляют с проектом для получения разрешения на строительство.
Что есть топография в данном смысле? это маленькая треугольная скала прямо рядом с дорогой, уходящая вниз под пологим углом. Высота уровня над скалой меняется от полуметра до двух. Размер плиты где то 9 на 7 метров
скорее всего, Вас спрашивают о топографическом плане местности/участка, который выдает www.maanmittauslaitos.fi
скорее всего, Вас спрашивают о топографическом плане местности/участка, который выдает www.maanmittauslaitos.fi
Возможен вариант "самостоятельной" съемки/картирования участка. На плане должны быть показаны границы участка, координаты углов, ну и естественно высотные отметки грунта и скалы.
Что есть топография в данном смысле? это маленькая треугольная скала прямо рядом с дорогой, уходящая вниз под пологим углом. Высота уровня над скалой меняется от полуметра до двух. Размер плиты где то 9 на 7 метров
Вот как раз то, что Вы описали словами здесь, нужно на плане, подробнее, чем в обычной топографии, в более крупном масштабе. Чтобы оценить перепады по высотам, и соответсвенно конфигурацию будующего фундамента. И пару характерных разрезов.
Обращайтесь, сделаю любую карту, вынесу точки и по высотам и в плане.
Emelyanov
23-07-2013, 14:32
Спасибо за шквал информации, но мне кажется это все избыточно.
Во-первых инспектор, когда выдавал разрешение даже на дом ни о каких pohjatutkimus слова не было. Был проект фундамента (на всякий случай от человека с корочками), но никто даже не спросил. А уж исследования даже не обсуждалось...
План, конечно есть и тот, что был приложен при получении разрешения и реальный есть, который сам снимал. Он без высот, только план. И межевание сделано со своим планом.
При покупке гаража продавец сам сделает все формы для апгрейда разрешения - это его задача и идет своим чередом. Поскольку инспектор все знает про проект, займет пару недель максимум.
А мне нужен проект, чтобы начать думать и строить пока зима не пришла. Как минимум техническое решение, но с оговоркой, что он может потребоваться при разрешении.
Могу на месте снять все что необходимо.
Проект фундамента,цоколя и пола-взаимосвязанны. Особенно при прозвучавшем требованнии "воздушности" и при высоте цоколя в 2,5м-требуются более жёсткие конструкции. Отсюда либо точная топография(геосинклинали), либо выезд после вкрытия "пациента")
Спасибо за шквал информации, но мне кажется это все избыточно.
Во-первых инспектор, когда выдавал разрешение даже на дом ни о каких pohjatutkimus слова не было. Был проект фундамента (на всякий случай от человека с корочками), но никто даже не спросил. А уж исследования даже не обсуждалось...
План, конечно есть и тот, что был приложен при получении разрешения и реальный есть, который сам снимал. Он без высот, только план. И межевание сделано со своим планом.
При покупке гаража продавец сам сделает все формы для апгрейда разрешения - это его задача и идет своим чередом. Поскольку инспектор все знает про проект, займет пару недель максимум.
А мне нужен проект, чтобы начать думать и строить пока зима не пришла. Как минимум техническое решение, но с оговоркой, что он может потребоваться при разрешении.
Могу на месте снять все что необходимо.
Вообще, когда речь идет о монолитной скале, сложностей быть не должно вообще. Тот есть вообще!. Скала -это монолит, не подверженный осадкам, вспучтванию и т.д. Поэтому естественное основание уже на готово готово. Вопрос только в том тупо, сколько бетона уйдет на фундамент из-за разницы высот. Бывает, что приходится стенки и 4 метра высотой для безобидного гаража. Толщина соответственно из-за высоты уже не 30 см, а 40. Расхлд бетона ну и т.д.
P.S. Имея четко скалу, на месте топикстартера я бы и не парился. Какой похьятуткимус??? Скала ледниковая!!!. После этого ракеннувсвалвоя отваливает. Далее вопрос - что Вы хотите, и какой Вы хотите? ( Самое дешевое - столбики, самое дорогое - лента по скале ).
Не надо пугать человека, бомбоубежищем тяжёлого типа(40см бетон), но и не какие не столбики. И валвоя никуда не отваливает, а готовится, по крайней мере, к двум проверкам + ждёт уже проект.
Какой похьятуткимус??? Скала ледниковая!!!. После этого ракеннувсвалвоя отваливает.
И валвоя никуда не отваливает, а готовится, по крайней мере, к двум проверкам
И кому верить? Меня этот вопрос тоже интересует... Так ли скала непоколебима в вопросе основания под фундамент?
И кому верить?
Валвое)
10 знаков
По требованиям, при большом уклоне поверхности скального грунта требуется сколоть, взорвать, выровнять его не круче 15 град. Коэфф.постели при этом также берут несколько заниженным, чем для горизонтального скального основания.
В любом случае для определения типа и основных параметров будущего фундамента я порекомендую запросить заключение геотехника.
По ходу, "ледниковая скала"- занятный термин. :)
По ходу, "ледниковая скала"- занятный термин. :)
всё правильно - ледник пригладил аж 10 000 лет назад :)
всё правильно - ледник пригладил аж 10 000 лет назад :)
А какие еще есть скалы? Извините за любопытство... :)
Как у нас любят из простого делать сложное, из простого гаража сделали столько проблем, что дальше некуда...вы ещё бригаду с мастером и архитектором наймите, да и сделайте гиологическое исследование на пробу скалы, может там скважину с нефтью найдёте...если скала монолитная, то это самая лучшая основа для гаража, единственное что уйдёт побольше бетона на выравнивание высот и всё...если это отдельная глыба, то нужно смотреть как прочно она сидит в земле, думаю достаточно прочно для фундамента...какие валвойя??? вы ещё на детскую песочницу закажите валвойя с мастаром и архитектором...
Спасибо за шквал информации, но мне кажется это все избыточно.
Во-первых инспектор, когда выдавал разрешение даже на дом ни о каких pohjatutkimus слова не было. Был проект фундамента (на всякий случай от человека с корочками), но никто даже не спросил. А уж исследования даже не обсуждалось...
План, конечно есть и тот, что был приложен при получении разрешения и реальный есть, который сам снимал. Он без высот, только план. И межевание сделано со своим планом.
При покупке гаража продавец сам сделает все формы для апгрейда разрешения - это его задача и идет своим чередом. Поскольку инспектор все знает про проект, займет пару недель максимум.
А мне нужен проект, чтобы начать думать и строить пока зима не пришла. Как минимум техническое решение, но с оговоркой, что он может потребоваться при разрешении.
Могу на месте снять все что необходимо.
Какой проект тебе нужен??? Гараж 3на4, для этого проекта нужна рулетка и уровень и ещё кой какие инструменты и начинаешь свой проект воплощать в жизнь, по уровню высоты, по рулетке прямые углы из треугольника 5, 4, 3.
Какой проект тебе нужен??? Гараж 3на4, для этого проекта нужна рулетка и уровень и ещё кой какие инструменты и начинаешь свой проект воплощать в жизнь, по уровню высоты, по рулетке прямые углы из треугольника 5, 4, 3.
увы, без разрешения (без проекта) нельзя
Emelyanov
25-07-2013, 11:22
Да, поумничали вволю. Может к конкретике перейдем?
Вопрос простой сколько денег стоит проект. Если нужно, то с учетом необходимой поездки, хотя могу сам все измерить.
Если есть еще непонимание в задаче, еще раз:
гараж 8х6,5 из бруса 90мм.
плита на ножках. На плите цоколь из пенобетонных блоков. Подсыпка грунта с двух смежных сторон. Как бы один угол висит над скалой на ножке. Думаю заложить под плитой пеноблоками две стороны, чтоб грунт на осыпался.
скакла с уклоном менее 15 град. Практически цельная на 80%, есть какие то расколы.
Делов на один день специалисту.
Да, поумничали вволю. Может к конкретике перейдем?
Вопрос простой сколько денег стоит проект. Если нужно, то с учетом необходимой поездки, хотя могу сам все измерить.
Если есть еще непонимание в задаче, еще раз:
гараж 8х6,5 из бруса 90мм.
плита на ножках. На плите цоколь из пенобетонных блоков. Подсыпка грунта с двух смежных сторон. Как бы один угол висит над скалой на ножке. Думаю заложить под плитой пеноблоками две стороны, чтоб грунт на осыпался.
скакла с уклоном менее 15 град. Практически цельная на 80%, есть какие то расколы.
Делов на один день специалисту.
Это нарисуй схему-чертёж, можно на ACADe нарисовать и в PDF здесь выставить, а мы уже посмотрим, что с тобой сделать, да и скалу нарисуй в правильных пропорциях и на каких она ногах висит или лежит или в крайнем случае фотки сделай и здесь выложи...
Вопрос простой сколько денег стоит проект.
Отправил предложение, позавчера...
Смотрите персональные сообщения.
День добрый! Хочу посоветоваться: есть предложение по всей электрике в доме с учетом материалов - 80 евро за м2 + налог. Насколько это оптимальная цена? И может кто знает, какова стоимость труда у электрика? И какой процент от стоимости составляют материалы?
Emelyanov
31-07-2013, 13:36
День добрый! Хочу посоветоваться: есть предложение по всей электрике в доме с учетом материалов - 80 евро за м2 + налог. Насколько это оптимальная цена? И может кто знает, какова стоимость труда у электрика? И какой процент от стоимости составляют материалы?
Обращался в три финские лавки, цена одна - 15 тыс. из них 6 на материалы.
Электрика правда замудроченная. Один шкаф чего стоит - высотой 1,4 метра.
Дом 120 квадратов. Удаленность тоже играет роль.
Бусинка-карапусинка
29-10-2013, 00:46
Здравствуйте дорогие строители и строящиеся!!
Давайте знакомиться и объединяться!
Кто строился или строится в Коуволе?
Мы тут надумали построить окт с нуля...
вроде бы казалось все не сложно пока не начали бумаги собирать!!!
Если здесь есть кто-нибудь кто может подсказать с фирмами(мы нашли только одну, которая сделает исследование грунта. И там сказали 1700за 5 дырок по 8 метров)
Еще нужен прораб(который vastavamestari)
Может посоветуете что-то?
Здравствуйте дорогие строители и строящиеся!!
Давайте знакомиться и объединяться!
Кто строился или строится в Коуволе?
Мы тут надумали построить окт с нуля...
вроде бы казалось все не сложно пока не начали бумаги собирать!!!
Если здесь есть кто-нибудь кто может подсказать с фирмами(мы нашли только одну, которая сделает исследование грунта. И там сказали 1700за 5 дырок по 8 метров)
Еще нужен прораб(который vastavamestari)
Может посоветуете что-то?
Подождите, подождите! Попкорн кончился! Щас в магазин быстренько сбегаю...
Если здесь есть кто-нибудь кто может подсказать с фирмами(мы нашли только одну, которая сделает исследование грунта. И там сказали 1700за 5 дырок по 8 метров)
Еще нужен прораб(который vastavamestari)
Может посоветуете что-то?
Интересно, а 8 дырок по 5 метров будут столько же стоить?
...кто может подсказать с фирмами(мы нашли только одну, которая сделает исследование грунта. И там сказали 1700за 5 дырок по 8 метров)
рекламой изыскательских контор заниматься не буду, погуглите на тему "pohjatutkimus"+ "Kouvola" ( или Lahti, Lappeenranta jne.), уверяю Вас, что найдете нсколько контактных адресов.
Стоимость 1 раб.смены легкого бурового изыскательского станка (painokairaus/ heijarikairaus/ siipikairaus/ näytteenotto) у мелких изыскательских конторок, составляет в среднем 600...800 е (+ НДС 24%) со всей мобилизацией. Изыскания под ОКТ, должны уложиться в 1 раб.смену, если у Вас не безумно дрянные грунты (слабые глины большой мощности, торфы, отсутствие слоев грунта с достаточной несущей способностью). Лабораторные работы (по необходимости) по изучению грунтов могут потянуть за собой ок.200е. Составление и/г-отчета и рекомендаций по устройству фундамента , распечатка данных полевых изысканий на карту и разрезы (Pohjatutkimus- ja perustamistapalausunto ja pohjatutkimustulokset) обойдется (при "белом заказе") в дополнительные 400...800 е (+НДС), в зависимости от аппетитов, компетентности и проф.пригодности (pätevyydet :) ) писателя отчета.
"Вот и считай..." (с)
Количество "дырок", 5 шт.- для ОКТ- вполне приемлемо (четыре по углам здания, пятую- на отдельностоящий (напр.) гараж и т.п.). Глубина скважин (т.е. "дырок" :) ) и мощность исследуемого грунта зависит от общих инженерных условий участка. По-любому, одним из основных назначений изысканий является определения несущего грунта для будущего фундамента, его глубины залегания и его несущих характеристик. Ну, и с типом фундамента, конечно, определиться надо будет.
Как я уже говорил, при дрянном грунте для определения (например) длины свай 8-метровых "дырок" может и не хватить... :)
Интересно, а 8 дырок по 5 метров будут столько же стоить?
Вполне. :) скажу даже больше: 4 дырки по 10 метров туда же выльются. :)
Ну пробное продавливание грунта- вещь дорогостоящая и не необходимая во многих случаях. Существует также, откопка пробных шурфов(экскаватором по 60е/час и занимает 3 часа + приезд/отъезд как за 2 часа) и геологу платят за приезд и за бумагу. Вот и считайте)
Также можно вообще обойтись без геоанализа, используя данные апроксимации соседних участков)
Также можно вообще обойтись без геоанализа, используя данные апроксимации соседних участков)
При такой постановке вопроса можно, вообще не слезая с компа, выйти на сайт Геослужбы Финляндии и, используя геологич.карту района, написать обо всем, что придет умного в голову. :) Я все-таки хотел бы напомнить, что фундамент- это основа любого здания, поэтому пренебрегать собственной уверенностью в выбранных решениях - чревато.
Шурфы- да, полезны, если несущие слои грунта находятся рядом с пов.земли. А как строящимся, например, в Турку оценить длину свай под фундамент, если мощность слабых глинистых грунтов там может варьировать от 15 до 40 метров?
При такой постановке вопроса можно, вообще не слезая с компа, выйти на сайт Геослужбы Финляндии и, используя геологич.карту района, написать обо всем, что придет умного в голову. :) Я все-таки хотел бы напомнить, что фундамент- это основа любого здания, поэтому пренебрегать собственной уверенностью в выбранных решениях - чревато.
Шурфы- да, полезны, если несущие слои грунта находятся рядом с пов.земли. А как строящимся, например, в Турку оценить длину свай под фундамент, если мощность слабых глинистых грунтов там может варьировать от 15 до 40 метров?
Такие вопросы решаются коллегиально, и по месту.
В районах со старым морским дном(где плывуны близ поверхности) тоже смысла за 2000е узнать что свай уйдёт не на 5000, а на 10000е,- нет(если уже решили там строится, то повернуть манёвра нет)
Имхо: те кто сразу хочет загнать вам станок на участок, думает только как продать пакет услуг,которые по сути не нужны. Исключение: технологическая необходимость.
Ребята!
Большое спасибо за ваши комментарии! Они помогли определиться с ситуацией. Будем разбираться со спецами. Если не забуду, расскажу, чем дело закончится.
Вот тоже всё забываю спросить, так чем там дело кончилось, По-душка..? Что там было с крышей..?
Кто был прав, я или Vnik ..? ;)
konstantin-kasjan
13-02-2014, 22:30
Всем привет. У меня есть вопрос к знающим людям: если я хочу строить дачу, то я должен так же поступать как и при строительстве omakotitalo? Так же должен найти Pääsuunnittelija и Vastaava mestari? Т.е. все как omakotitalo? Или же, как то попроще? Спасибо.
а есть в Финляндии фирмы, которые комплексно занимаются строительством под ключ, но не пакетных домов, а полностью кастом мэйд? или только цепочка: архитектор-инжинер-прораб-строитель?
а есть в Финляндии фирмы, которые комплексно занимаются строительством под ключ, но не пакетных домов, а полностью кастом мэйд? или только цепочка: архитектор-инжинер-прораб-строитель?
Большинство строительных компаний могут предоставить услугу "под ключ", и я в том числе. По сути эта услуга называется инжиниринг. Ищите ближайшие фирмы. Ну и как писалось ранее, стройте в пассивном энергоклассе.
Ну и как писалось ранее, стройте в пассивном энергоклассе.
Какие у Вас термины научные!
Всем давно известно, что по человечески "пассивный энергокласс" называется "дом, который зарастет плесенью за три-пять лет" :D
ЗЫ: только плиз, не надо про революционные прорывы строителей в области термодинамики :)
киевский торт
26-02-2014, 21:47
Какие у Вас термины научные!
Всем давно известно, что по человечески "пассивный энергокласс" называется "дом, который зарастет плесенью за три-пять лет" :D
ЗЫ: только плиз, не надо про революционные прорывы строителей в области термодинамики :)
почему вы так думаете ?
Подскажите, знающие люди, какие материалы разумно использовать для стен дома ? субъективно не хочется ставить деревянный дом, почему-то кажется, что это недолговечный материал. Кирпич достаточно дорого класть. Есть ли здесь варианты с блоками, например ? Если используют блоки, поделитесь, какие именно блоки , киньте ссылку на инфо, если есть. Интересует качество, цены, вообще все. пока информации ноль. Спасибо.
почему вы так думаете ?
Потому, что еще помню немного школьную физику :)
В мечтах людей существует дом с КПД близким к 100%. Недостающее до этих ста он должен получать из солнечной энергии. Финляндия довольно таки солнечная страна, количество солнечных дней здесь приближается к 365 и угол падения лучей благоприятный ога.
В общем, лажа это.
А удавленная насмерть вентиляция - не лажа, а вместе с герметичностью и хорошей изоляцией - причина весьма интересного явления.
Подскажите, знающие люди, какие материалы разумно использовать для стен дома ? субъективно не хочется ставить деревянный дом, почему-то кажется, что это недолговечный материал. Кирпич достаточно дорого класть. Есть ли здесь варианты с блоками, например ? Если используют блоки, поделитесь, какие именно блоки , киньте ссылку на инфо, если есть. Интересует качество, цены, вообще все. пока информации ноль. Спасибо.
Блоки из пенобетона пользуют, клеют пеной. Насколько дешево дорого прочно и тд - не зна.
киевский торт
26-02-2014, 22:06
спасибо :) как эти блоки называются по-фински , как в поисковик загнать ?:)
можно ли вообще строить НЕ пассивного класса дома ? у меня сложилось впечатление, что это принудительного порядка норма ? я ошибаюсь ?
Пожалуй самые популярные блоки с которыми я сталкивался - http://www.lamminbetoni.fi/fi/ll400, никто не жаловался =)
киевский торт
27-02-2014, 09:14
Пожалуй самые популярные блоки с которыми я сталкивался - http://www.lamminbetoni.fi/fi/ll400, никто не жаловался =)
благодарю.
спасибо :) как эти блоки называются по-фински , как в поисковик загнать ?:)
можно ли вообще строить НЕ пассивного класса дома ? у меня сложилось впечатление, что это принудительного порядка норма ? я ошибаюсь ?
По нынешним нормам строить Вам придется все равно очень "теплый" дом. С усиленной теплоизоляцией конструкций, с энергосберегающей вентиляцией и т.д.
Принудительные нормы и так очень жесткие теперь. Дальнейшие "извращения" в сторону улучшения энергоэффективности как раз и есть извращения без кавычек. Так как энергоэффективность повышается только на копейки, а строительные затраты вырастают на рубли. Ну некуда уже экономить, не из чего...
Submariner
27-02-2014, 09:35
Пенобетон - замечательный материал. Строить из него удобно и быстро, теплопроводность у него очень низкая. Одна беда - человек с болгаркой может сделать дверь в пенобетонной стене в любом удобном для него месте :)
Одна беда - человек с болгаркой может сделать дверь в пенобетонной стене в любом удобном для него месте :)
:D Отличное высказывание! Его расценивать в смыле воровства или в смысле крепкости конструкции? Кстати, а действительно, что у этих блоков с надёжностью? Понятно, что если его не "царапать ножичком" - простоит много лет, но как он (материал) относится к "вибрациям"? Хлопание дверей, топание детей, безудержный секс?... Мне кажется что при отсыревании может начать крошиться и без "вибраций"...
Пожалуй самые популярные блоки с которыми я сталкивался - http://www.lamminbetoni.fi/fi/ll400, никто не жаловался =)
Круть... Я в РФ сталкивался только с такими
http://tainy.net/wp-content/uploads/2014/02/12872957959560.jpg
вечно все колотые и обсыпаются...
киевский торт
27-02-2014, 16:34
Пенобетон - замечательный материал. Строить из него удобно и быстро, теплопроводность у него очень низкая. Одна беда - человек с болгаркой может сделать дверь в пенобетонной стене в любом удобном для него месте :)
мне кажется, что если задаться целью, то и в стандартном деревянном доме тоже можно проковырять дополнительное отверстие :) нет ?:)
Прошла по ссылке, любезно предоставленной Staffом, на мой дилетантский взгляд блоки выглядят изумительно. Прочные, легко класть, держат тепло , плесень их не любит. Профессионалы, может есть недостатки ? Пожалуйста, ливаните дёгтя, если есть. Кто-нибудь пытался их болгаркой попилить ?:)
мне кажется, что если задаться целью, то и в стандартном деревянном доме тоже можно проковырять дополнительное отверстие :) нет ?:)
Прошла по ссылке, любезно предоставленной Staffом, на мой дилетантский взгляд блоки выглядят изумительно. Прочные, легко класть, держат тепло , плесень их не любит. Профессионалы, может есть недостатки ? Пожалуйста, ливаните дёгтя, если есть. Кто-нибудь пытался их болгаркой попилить ?:)
Основная проблема - цена.
Нужно точно знать, чего вы хотите и попробовать обсчитать расход материалов для каждого случая.
Возможно в данном конкретном случае, выгодно будет использовать другие материалы.
P.S. а против болгарки с алмазным кругом, даже монолитный дом не устоит. :D
Круть... Я в РФ сталкивался только с такими
http://tainy.net/wp-content/uploads/2014/02/12872957959560.jpg
вечно все колотые и обсыпаются...
А еще они ацки гигроскопичные.
У нас в России, у родственников в деревне, на соседнем участке такая коробка стоит.
Ровно 2 зимы выдержала, теперь все стены в трещинах, и это несмотря на то, что под крышей стояла.
киевский торт
27-02-2014, 17:20
Основная проблема - цена.
Нужно точно знать, чего вы хотите и попробовать обсчитать расход материалов для каждого случая.
Возможно в данном конкретном случае, выгодно будет использовать другие материалы.
P.S. а против болгарки с алмазным кругом, даже монолитный дом не устоит. :D
Я думаю, что кирпичный дом самый дорогой за счет кладки, теоретически, хотя сам кирпич как материал может быть дешевле. Не вижу цен на эти блоки.
А еще они ацки гигроскопичные.
У нас в России, у родственников в деревне, на соседнем участке такая коробка стоит.
Ровно 2 зимы выдержала, теперь все стены в трещинах, и это несмотря на то, что под крышей стояла.
Так это... Я думаю, что на них полюбому весь бутер снаружи и изнутри вешается со всеми утеплителями и защитами... Так-то, открытый, конечно, всё впитал...
Я думаю, что кирпичный дом самый дорогой за счет кладки, теоретически, хотя сам кирпич как материал может быть дешевле. Не вижу цен на эти блоки.
Не факт.
Те более, что "цельно кирпичные" дома уже давно не строят. Сначала пеноблоки, потом утепление и только снаружи кладка в "полкирпича"
Просто кирпичный дом тяжелее, и для него сразу фундамент другой надо. Но в Финляндии я чаще такие фундаменты видел, что хоть монолит на них ставь. ;)
Строители не экономят ни разу...
киевский торт
27-02-2014, 17:32
я думаю, что в принципе блок не должен воду вбирать, потому что через швы может попасть влага, как не заделывай.
киевский торт
27-02-2014, 18:20
Не факт.
Те более, что "цельно кирпичные" дома уже давно не строят. Сначала пеноблоки, потом утепление и только снаружи кладка в "полкирпича"
Просто кирпичный дом тяжелее, и для него сразу фундамент другой надо. Но в Финляндии я чаще такие фундаменты видел, что хоть монолит на них ставь. ;)
Строители не экономят ни разу...
не знала, что "цельно кирпичные " дома, как они выглядят со стороны, на самом деле блочные с отделкой из половинки кирпича :)
очень занимательно е видео http://www.lamminbetoni.fi/fi/ohjeet здесь, процесс заливки фундамента, кладки стен из блоков, все чудесно выглядит, привлекательно. за исключением одного момента, что блоки между собой скрепляются тонкой полоской "чего-то" из бутылки. смутные сомнения терзают, что это не может быть надежно, стенки не упадут, если на них облокотится человек весом близким к 100 кг ? :)
еще. нигде не видно цен . сколько может стоить по минимуму дом 120 квадратов, один этаж. с внутренними перегородками, конечно . без отделочных работ. просто коробка, готовая к отделке. понимаю, что сложно сказать, но плюс минус трамвайная остановка.
не знала, что "цельно кирпичные " дома, как они выглядят со стороны, на самом деле блочные с отделкой из половинки кирпича :)
Да, это верхойлу снаружи как правило. Но есть и цельнокирпичные, но редко. Как уже сказали - тяжелые, требовательные к основаниям , да и дорого получится.
очень занимательно е видео http://www.lamminbetoni.fi/fi/ohjeet здесь, процесс заливки фундамента, кладки стен из блоков, все чудесно выглядит, привлекательно. за исключением одного момента, что блоки между собой скрепляются тонкой полоской "чего-то" из бутылки. смутные сомнения терзают, что это не может быть надежно, стенки не упадут, если на них облокотится человек весом близким к 100 кг ? :)
Вы бы на всю эту рекламу не очень бы велись-то.
У нас недалеко строились - клеили обычной пеной типа макрофлекс.
Совсем наверное не развалится, они одеваются на такие торчащие из земли арматурины.
Ну а насколько повредится от 100 кг в стену - надо пробовать :)
киевский торт
27-02-2014, 18:31
У нас недалеко строились - клеили обычной пеной типа макрофлекс.
Совсем наверное не развалится, они одеваются на такие торчащие из земли арматурины.
Ну а насколько повредится от 100 кг в стену - надо пробовать :)
будет дорого ставить такой эксперимент :) хотелось бы сразу быть уверенной в надежности конструкции :))
еще такой вопрос ( помимо цены и прочности ), можно ли к внутренней перегородке из такого блока прислонять печь ? моя светлая мечта - печь , которая прогреет весь дом. как эти блоки относятся к нагреванию ?
Про энергокласс-вопрос инвестиций: дороже на дольше или "дёшево" и одноразово.
Приведу примеры стоимости наружных стен
будет дорого ставить такой эксперимент :) хотелось бы сразу быть уверенной в надежности конструкции :))
еще такой вопрос ( помимо цены и прочности ), можно ли к внутренней перегородке из такого блока прислонять печь ? моя светлая мечта - печь , которая прогреет весь дом. как эти блоки относятся к нагреванию ?
Вам надо на какие-нибудь асунтомессут сходит, где такой дом показывают, и самим всё посмотреть.
Про энергокласс-вопрос инвестиций: дороже на дольше или "дёшево" и одноразово.
Приведу примеры стоимости наружных стен
Раз про энергоклассы, то где там U-арвот? Людям самим предлагаешь пироги считать? Так далеко не все умеют.
киевский торт
27-02-2014, 19:17
Вам надо на какие-нибудь асунтомессут сходит, где такой дом показывают, и самим всё посмотреть.
спасибо за подсказку, действительно надо сходить.
киевский торт
27-02-2014, 19:18
Про энергокласс-вопрос инвестиций: дороже на дольше или "дёшево" и одноразово.
Приведу примеры стоимости наружных стен
спасибо, Павел.
не знала, что "цельно кирпичные " дома, как они выглядят со стороны, на самом деле блочные с отделкой из половинки кирпича :)
очень занимательно е видео http://www.lamminbetoni.fi/fi/ohjeet здесь, процесс заливки фундамента, кладки стен из блоков, все чудесно выглядит, привлекательно. за исключением одного момента, что блоки между собой скрепляются тонкой полоской "чего-то" из бутылки. смутные сомнения терзают, что это не может быть надежно, стенки не упадут, если на них облокотится человек весом близким к 100 кг ? :)
еще. нигде не видно цен . сколько может стоить по минимуму дом 120 квадратов, один этаж. с внутренними перегородками, конечно . без отделочных работ. просто коробка, готовая к отделке. понимаю, что сложно сказать, но плюс минус трамвайная остановка.
Блоки соединяются вертикальной арматурой и полости заливаются бетоном, по этому вся конструкция много устойчивей обычных пеноблоков. http://www.youtube.com/embed/videoseries?list=PLDA498E16EE038A78&hl=fi_FI вот здесь показан этот процесс.
киевский торт
28-02-2014, 10:51
Блоки соединяются вертикальной арматурой и полости заливаются бетоном, по этому вся конструкция много устойчивей обычных пеноблоков. http://www.youtube.com/embed/videoseries?list=PLDA498E16EE038A78&hl=fi_FI вот здесь показан этот процесс.
очень познавательно, спасибо.
Такой вопрос возник, когда надо начинать строительство, какое время года ? весна ? с самого первого этапа - подготовки площадки под строительство, закладки фундамента.
Павел, цены на материалы указаны без ALV, итоговая для клиента +сколько % еще ?
Тема предназначена для тех кто сам будет строить, поэтому и пример разницы(не большой) цен м2. Другими словами принципиально без разницы по цене из чего стену строим.
Для самостроя U-arvo весчь -виртуальная. Знать надо не много:
....., норма сейчас , 2020г
Пол , пенопласт(полиуретан) 100мм , 300мм
стена , вата 200мм , 450мм
потолок, вата 300мм , 550мм
Если к цифрам, то 100мм дополнительных стоят 10е, получается что М2 стены(пола, потолка) дорожает на 20-30е, что по сути совсем не много в %%-ном отношении. Вот поэтому стройте в будущем ликвидное жильё!
Большинство строительных компаний могут предоставить услугу "под ключ", и я в том числе. По сути эта услуга называется инжиниринг. Ищите ближайшие фирмы. Ну и как писалось ранее, стройте в пассивном энергоклассе.
инжиниринг разве включает в себя дизайн?
Это комплексное освоение территории, включающее ландшафтный дизайн. Каждый объект строится на конечной территории и смета на дизайн варьируется. Что касается дизайна самого здания и внутренних интерьеров, так на него отводится % бюджета. Часто стоит потратить 1-3% отдельной статьи расходов на проектированние и дизайн. Что говорить о статьях расходов в которых дизайн может достигать 50%, но это отдельные случаи и исполняются отдельно.
Инжиниринг- простым языком, знание о перечне задач и опыт в их решении, дабы не пропустить множество важных моментов при проектированнии и строительстве.
....., норма сейчас , 2020г
Пол , пенопласт(полиуретан) 100мм , 300мм
стена , вата 200мм , 450мм
потолок, вата 300мм , 550мм
Однако!!! Это ж, если не с нуля строить, нехилый второй слой класть надо... Домик-то "опухнет" :)
ЗЫ Странно... Вроде как зимы-то теплеют ;) Не удивлюсь если в Южной Суоми к 20му году снега не останется... Хотя... С введением налога на печки они надеются, видимо, на сохранение в доме тепла от дыхания жильцов ;)
Однако!!! Это ж, если не с нуля строить, нехилый второй слой класть надо... Домик-то "опухнет" :)
ЗЫ Странно... Вроде как зимы-то теплеют ;) Не удивлюсь если в Южной Суоми к 20му году снега не останется... Хотя... С введением налога на печки они надеются, видимо, на сохранение в доме тепла от дыхания жильцов ;)
Вам не следует возмущаться. Вы купили по дешевке "домик в деревне", который зимой "жрет" очень много. Вот и приходитс Вам сейчас, зимой, теплой зимой, озадачиваться проблемами отопления и его стоимости. Бесплатный сыр.. ну дальше сами знаете...
Вам не следует возмущаться. Вы купили по дешевке "домик в деревне", который зимой "жрет" очень много. Вот и приходитс Вам сейчас, зимой, теплой зимой, озадачиваться проблемами отопления и его стоимости. Бесплатный сыр.. ну дальше сами знаете...
Да не... Я не возмущаюсь... О своих проблемах знаю. Но у меня грандиозные планы на этот "домик в деревне", а нынешняя зима-то порадовала! :) Я правда с 17 апреля 2013 батареи включал только на 290 часов (когда отлучался на долго).
Если к цифрам, то 100мм дополнительных стоят 10е, получается что М2 стены(пола, потолка) дорожает на 20-30е, что по сути совсем не много в %%-ном отношении. Вот поэтому стройте в будущем ликвидное жильё!
То есть Вы действительно считаете, что дом со стенами толщиной 3 метра и набитыми ватой, через 30 лет будет сильно ликвидней, чем с полуметровыми?
Да за 30 лет уже пара поколений новых материалов сменится!
Это же как ринтамамиесталоты с опилками в стенах. Ну насыпали тогда опилки в стену метр толщины, и что? Он сейчас сильно ликвидней? Как раз наоборот. Потому что надо все эти опилки оттуда убирать, плесень корьятит и эковиллу по новой засыпать.
Так что не факт, что "дополнительные" в будущем дадут ликвидность. Живите настоящим :)
Однако!!! Это ж, если не с нуля строить, нехилый второй слой класть надо... Домик-то "опухнет" :)
А если не с нуля, то зачем опухать-то? Никто же не заставляет. Дом должен соответствовать нормам года постройки. Остальное - опционально.
А если в 2020 построили, а в 2021 нормы изменили и убрали вату, а вместо нее добавили 10 см какого нибудь фуфлона? То по-Вашему, этот годовалый дом надо ободрать и вату заменить фуфлоном?
Вам не следует возмущаться. Вы купили по дешевке "домик в деревне", который зимой "жрет" очень много. Вот и приходитс Вам сейчас, зимой, теплой зимой, озадачиваться проблемами отопления и его стоимости. Бесплатный сыр.. ну дальше сами знаете...
У знакомых пятилетний домик "не жрет". Но "зацвел". Ремонт корячится уххх.
Говорят - лучше бы "жрал". Пару десятков лет на эти деньги бы дрова и электрич покупали.
Так что имхо жрущий, но без грибов "домик в деревне" - не самое плохое.
У знакомых пятилетний домик "не жрет". Но "зацвел". Ремонт корячится уххх.
Говорят - лучше бы "жрал". Пару десятков лет на эти деньги бы дрова и электрич покупали.
Так что имхо жрущий, но без грибов "домик в деревне" - не самое плохое.
Ну да, перекосы с отсутствием проветривания / вентиляции наблюдаются. Палка о двух концах. Если грамтно все делать,то нифига не зацветет. Но ведь кто проектирует все эти мелкие ОК? Студенты и местные старички-инженеры. Серьезным то инженерным фирмам такие объекы неинтересны ввиду малой оплаты. Вот и нанимают люди "по черному" зятя, свата, тестя, то есть по знакомству людей, лишь отдаленно представляющих, как надо делать.
Павел и Вник, вопрос прежде всего к вам, т.к вы знаете материалы. Или кто еще из знатоков подтянется.
Я в параллельной ветке задавал вопрос, но видимо все ушли сюда.
Мы провели довольно большой ремонт и всем довольны. Однако, осталось поправить внешний вид.
Дом деревянный, облицован кирпичом. Я понимаю, что от этого кирпича тепла мало, но трещины портят вид.
Такая широкая одна, но поменьше тоже есть несколько, так что делать придется весь фасад.
Чем заделывать (закрашивать, замазывать, обшивать по периметру фасад. Если да, то чем)? Спасибо.
ничего. Всё мы следим. Сообщение не по теме и будет удалено.
То есть Вы действительно считаете, что дом со стенами толщиной 3 метра и набитыми ватой, через 30 лет будет сильно ликвидней, чем с полуметровыми?
Прицел Мусик у вас сбился, не 3 метра, а пол. И да, ликвидней, когда покупатели глянут затраты на отопление-это будет весомым аргументом! 190 или 60 кВт.ч в год на метр квадратный.
Прицел Мусик у вас сбился, не 3 метра, а пол. И да, ликвидней, когда покупатели глянут затраты на отопление-это будет весомым аргументом! 190 или 60 кВт.ч в год на метр квадратный.
Да, это понятно, я согласна.
Мой вопрос был больше о том, что не зацветет ли и запахнет эта полметравата за 30 то лет?
Когда в ринтамамиесталоты сыпали опилки, тоже думали как будет тепло и хорошо. А сейчас, 50 лет спустя оказалось не только не хорошо, но и очень дорого в плане ремонта.
Но ведь кто проектирует все эти мелкие ОК? Студенты и местные старички-инженеры. Серьезным то инженерным фирмам такие объекы неинтересны ввиду малой оплаты. Вот и нанимают люди "по черному" зятя, свата, тестя, то есть по знакомству людей, лишь отдаленно представляющих, как надо делать.
Да это вроде как был альвсбю какойто пакетти, причем не из дешевых. Думаете, там тоже студенты и старички 90 летние?
Тогда кому доверять в этой жизни? :(
Поправочка по теплоизоляции:
норма сейчас:
Пол , пенопласт 150..200 мм
стена, вата 250мм
потолок, вата 400 мм - 550 мм.
Откуда Павел знает что будет в 2020 году?
Поправочка по теплоизоляции:
норма сейчас:
Пол , пенопласт 150..200 мм
стена, вата 250мм
потолок, вата 400 мм - 550 мм.
Откуда Павел знает что будет в 2020 году?
На самом деле более корректно называть нормативный коэффициент теплопередачи ( U-arvo ) той или иной конструкции. Вата, она разная бывает, может через пару лет придумают вату, которая в два раза лучше будет "держать" тепло, и тогда ваши миллиметры толщины ваты будут ни о чем.
Да это вроде как был альвсбю какойто пакетти, причем не из дешевых. Думаете, там тоже студенты и старички 90 летние?
Тогда кому доверять в этой жизни? :(
Думаю, да. Мне вон Хонка в свое время предлагала - сделай нам проект ЛВИ, типа надо чтобы под ключ можно было пакеты поставлял. Причем люди совершенно не понимали, о чем идет речь. Так, абстрактно, ЛВИ да и ЛВИ. Я че-то как то не загорелся. Нашли студента какого-нибудь, наверное.
Сам дом может быть типовым, а ЛВИ всегда надо привязывать к конкретным условиям. В разных регионах, даже внутри Финляндии, разные климатические условия, и соответственно, разные исходные данные для проектирования и последующего выбора оборудования.
Ну и из оборудования напоследнейшее г...о ставят, чтобы снизить затраты.
konstantin-kasjan
31-05-2014, 09:45
Привет всем, возник вопрос. Купили участок, хотим строить через 5 лет. Думаем пока использовать как дачу. Нет въезда. Могу ли я сделать въезд в любом подходящем для меня месте? Плана пока нет. Спасибо.
Привет всем, возник вопрос. Купили участок, хотим строить через 5 лет. Думаем пока использовать как дачу. Нет въезда. Могу ли я сделать въезд в любом подходящем для меня месте? Плана пока нет. Спасибо.
Cовсем самовольно-нет, но стоит переговорить с городом. Формально для расчистки участка. Делайте стоянку в 100м2
Всю тему пока еще не осилила, вопрос к прошедшим все этапы , начиная от покупки либо получения земли под строительство дома для семьи именно у города.
Поделитесь знаниями - на каких условиях продают либо выделяют в аренду, а именно - статус гражданина и т.д.
ну всю "кухню"
либо если есть такая тема, подскажите где она.
Можно в ПС.
Спасибо!
Всю тему пока еще не осилила, вопрос к прошедшим все этапы , начиная от покупки либо получения земли под строительство дома для семьи именно у города.
Поделитесь знаниями - на каких условиях продают либо выделяют в аренду, а именно - статус гражданина и т.д.
ну всю "кухню"
А какая кухня то?
На сайте желаемой кунты смотрите какие окт-тонтит есть в продаже в данный момент. Едете на место и смотрите. Мы звонили тёте из текнисетпалвелут (там, где на сайте про тонтит, там же контакты человека у которого подробности) и она ездила с нами, показывала-рассказывала.
Она же соориентирует по деньгам по всем сопутствующим расходам - расчистке, подключению к канализации, кауколямпё (если есть) и сяхкё. Она же (ну или в куннантекн палвелутах) согласуют сроки, объяснят условия - вараус, как отказаться если передумали, в какие сроки отстроиться и тд, ознакомят с требованиями юлейскаавы и проч. Там же позже выдадут "прораба" - таркастаю.
Ну собсно и всё, вперед. Подпись сюда, счет по почте. Дальше они делают то, на что подписались , а Вы пока скачете про торговцим домиками, выбираете.
Они закончат с расчисткой и подключением, таркастая скажет давай и Вы начнете бороться с криворукими счастливцами, которых выбрали для постройки своего домика-пряника.
Ну а мелкие подробности - в каждой кунте индивидуально. Нам они (кунтовцы) например недорого сделали и салаоят, и подготовили участок , и конда получили чертежи дома, сделали и фундамент. Остальное строили кучка куё-моё-ою, которых производитель дома нанимает для постройки ихних домиков. Поэтому был небольшой бардак, суммарная задержка на месяц, что, как нам сказали , просто отлично и нам еще очень повезло.
Часть работ можете делать сами, если есть желание, умение и возможность. Нам всё делали под ключ - руки у меня не оттуда растут для стройки.
ЗЫ на момент покупки гражданкой не была, и никто не спрашивал.
А какая кухня то?
На сайте желаемой кунты смотрите какие окт-тонтит есть в продаже в данный момент. Едете на место и смотрите. Мы звонили тёте из текнисетпалвелут (там, где на сайте про тонтит, там же контакты человека у которого подробности) и она ездила с нами, показывала-рассказывала.
Она же соориентирует по деньгам по всем сопутствующим расходам - расчистке, подключению к канализации, кауколямпё (если есть) и сяхкё. Она же (ну или в куннантекн палвелутах) согласуют сроки, объяснят условия - вараус, как отказаться если передумали, в какие сроки отстроиться и тд, ознакомят с требованиями юлейскаавы и проч. Там же позже выдадут "прораба" - таркастаю.
Ну собсно и всё, вперед. Подпись сюда, счет по почте. Дальше они делают то, на что подписались , а Вы пока скачете про торговцим домиками, выбираете.
Они закончат с расчисткой и подключением, таркастая скажет давай и Вы начнете бороться с криворукими счастливцами, которых выбрали для постройки своего домика-пряника.
Ну а мелкие подробности - в каждой кунте индивидуально. Нам они (кунтовцы) например недорого сделали и салаоят, и подготовили участок , и конда получили чертежи дома, сделали и фундамент. Остальное строили кучка куё-моё-ою, которых производитель дома нанимает для постройки ихних домиков. Поэтому был небольшой бардак, суммарная задержка на месяц, что, как нам сказали , просто отлично и нам еще очень повезло.
Часть работ можете делать сами, если есть желание, умение и возможность. Нам всё делали под ключ - руки у меня не оттуда растут для стройки.
ЗЫ на момент покупки гражданкой не была, и никто не спрашивал.
Спасибо! У меня деловая встреча на следующей неделе по поводу этого всего. Нужен лишь участок под строительство, (и не маленький), остальное все есть.
Еще раз, спасибо!!
.
Спасибо! У меня деловая встреча на следующей неделе по поводу этого всего. Нужен лишь участок под строительство, (и не маленький), остальное все есть.
Еще раз, спасибо!!
.
Ну наличие участков необходимого размера выяснить очень просто - или на сайте кунты, или позвонив в маанмиттауслайтос(вирасто) интересующей кунты.
Roman2015
21-02-2015, 11:21
Здравствуйте, пожалуйста, подскажите, у кого есть опыт или может кто специалист.
Заканчиваем строительство дома, дошли до электрики, кабели пробросили, электрик выставляет счет за электроящик с выключателями и прочими УЗО 1000 евро. Я прикинул, сам ящик и даже ОЧЕНЬ МНОГО автоматов не стоят столько. Посоветуйте, где что не так. Уж очень большую наценку он делает по моим ощущениям.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, пожалуйста, подскажите, у кого есть опыт или может кто специалист.
Заканчиваем строительство дома, дошли до электрики, кабели пробросили, электрик выставляет счет за электроящик с выключателями и прочими УЗО 1000 евро. Я прикинул, сам ящик и даже ОЧЕНЬ МНОГО автоматов не стоят столько. Посоветуйте, где что не так. Уж очень большую наценку он делает по моим ощущениям.
Заранее спасибо.
К сожалению, такая цена даже для дачи. Но он должен все сам подключить и дать бумагу, кроме того он должен иметь соответствующий документ, что имеет право давать эту бумагу. Как я понял, около половины суммы из-за этого его права.
Здравствуйте, пожалуйста, подскажите, у кого есть опыт или может кто специалист.
Заканчиваем строительство дома, дошли до электрики, кабели пробросили, электрик выставляет счет за электроящик с выключателями и прочими УЗО 1000 евро. Я прикинул, сам ящик и даже ОЧЕНЬ МНОГО автоматов не стоят столько. Посоветуйте, где что не так. Уж очень большую наценку он делает по моим ощущениям.
Заранее спасибо.
Найдите фирму которая сделает это дешевле .
Roman2015
21-02-2015, 14:18
Найдите фирму которая сделает это дешевле .
Это понятно, но нужно понимать, насколько торговаться, если что...
Доброго всем времени суток!
Нашла эту тему. Очень ценная информация, очень интересные обсуждения, за что всем большое спасибо заранее!
Пишу как человек начинающий с нуля ознакомление с постройкой своего дома. Появился стартовый список вопросов, с которыми хотелось бы разобраться, а одновременно понять, осилю или нет такой проект. Буду признательна, если поделитесь знаниями, подскажете или посоветуете, к кому можно было бы обратиться за консультацией (платной ли, дружественной ли - можно в пс).
Сначала про землю и владение:
1. В объявлениях о продаже земли часто пишут, что разрешение на строительство XXXm2 или указывают 0,2 e-luku.
Правильно ли я понимаю, что в таких предложениях уже есть разрешение на строительство, т.е. ждать дополнительных разрешений не надо? Нужно будет только уточнять, подведены ли коммуникации и оформлять разрешения на эти коммуникации (свет, вода, канализация итд). И что значит e-luku?
2. Если в предложении о продаже земли значится разрешение на строительство omakotitalo, можно ли строить на той же земле paritalo, если по метражу обе половины дома в сумме укладываются в разрешенные метражи? Насколько сложно "расширить" участок, т.е. выпросить дополнительные квадратные метры под строительство? Стоит ли это делать? Дорого ли? Если у кого-то был опыт, что получается дешевле в постройке: постройка отдельного дома или paritalo на две одинаковые секции? Т.е. есть ли смысл "съезжаться" с соседями в paritalo или лучше построить отдельный дом. Неудачное соседство как минус исключаем, интересно узнать только с точки зрения цены.
3. Ещё немного терминологии:
Myydään määräalana tilasta (alue-B) - что имеется в виду под määräalana?
Hallintojako - что имеется в виду под этим наименованием?
Есть ли где-то словарь с определениями земель и владения?
4. Что произойдет, если kunta решит проложить дорогу по участку, на котором будет стоять мой дом? При покупке участка данный риск как-то фиксируется в документации?
5. И вопрос о "колхозе". Понимаю, что покупка земли и постройка своего дома не лишает прелести зависеть от соседей и kunta. Выявляются ли и какие дополнительные расходы по "колхозу" для владельца земли? (Знаю о kiinteistövero - высчитывается от стоимости земли или по какому-нибудь кадастру? Что-то еще?)
Пока такие вопросы (для начала). Заранее признательна всем ответившим.
zurbagan1842
02-06-2015, 08:15
Не подскажите, возможно ли в Финляндии купить "горбыль", необрезные доски, брус и т.п.?
Otmorozok
02-06-2015, 09:26
Не подскажите, возможно ли в Финляндии купить "горбыль", необрезные доски, брус и т.п.?
Можно,на Netti oбъявлений много.
1. Этим определяется всего лишь максимально-допустимая площадь Вашего будущего дома для данного конкретного участка. Меньше по площади можно строить, больше нельзя. То есть или она указывается сразу конкретно ХХХм2, или по этому е-луку. Площадь участка умножается на е-луку и получается максимально-допустимая площадь дома. При е-луку 0,2 и участке в 1000 м2, максимально-разрешенная площадь дома 1000х0,2 = 200м2.
е-луку удобно тем, что для участков с разной площадью и одинаковом е-луку легко высчитать максимально-допустимую площадь дома для любого участка. А не писать для каждого участка разные цифры площади.
Это не разрешение на строительство, как таковое :). Для получения разрешения на строительство Вы должны представить кунте конкретный проект того, что хотите строить. ( Архитектурные планы, разрезы, фасады. Инженерные решения. )
2. Можно строить паритало. Дешевле, чем два отдельных омакотитало. Насчет "расширить" участок, не в курсе, думаю, что зависит от конкретного случая. Где то может и легко, а где-то невозможно. В случае с мяяряала все зависит от продавца.
3. Мяяряала - это когда от имеющегося уже единого куска земли "отщипывается" кусочек для продажи постороннему человеку. Это позволяет вести процедуры по строительству не дожидаясь официального разделения участков на два, с занесеням во все кадастровые списки. Разделить участки можно позже, по желанию. А многие даже и не делят вообще, так и живут в мяяряала. Наллинтояко - разделение управлением. В случае с мяяряала владельцем всего участка остается "старый" хозяин, но наллинтояко переходит к Вам с правом в дальнейшем официального разделения участков. У "старого" хозяина нет никаких прав как-либо управлять Вашим участком, хоть он и находится в мяяряала.
4. Это вряд ли. Если в планах кунты есть такое желание, то безусловно, при покупке эти планы кунты должны быть отражены, как возможное обременение. Если кунта захочет после покупки проложить дорогу, то вы можете отказать или назначить компенсацию за это.
5. Содержание дороги, помойки - все это "колхозные" выплаты. Кунта в них тоже учавствует, если в этом районе живут постоянные жильцы кунты.
zurbagan1842
02-06-2015, 09:43
Можно,на Netti oбъявлений много.
То есть в магазине не продают?..
А ссылку не дашь, где на нетти это присутствует?
Ёжик_в_тумане
02-06-2015, 10:59
Не подскажите, возможно ли в Финляндии купить "горбыль", необрезные доски, брус и т.п.?
на любой лесопильне, хоть на маленькой частной,хоть побольше...они все равно не стандарт сжигают..
zurbagan1842
02-06-2015, 11:46
на любой лесопильне, хоть на маленькой частной,хоть побольше...они все равно не стандарт сжигают..
А, вот так это делается... Как бы еще адреса этих лесопилен отыскать?..
А не подскажете, вот доски, остающиеся, к примеру, после строительства виадука, куда деваются? Огромные такие кучи остаются...
А не подскажете, вот доски, остающиеся, к примеру, после строительства виадука, куда деваются? Огромные такие кучи остаются...
Находите старшего мастера и дговариваетесь с ним о самовывозе (лучше сказать, что на polttopuita). Обычно они согласны, т.к. иначе фирме приходится платить за доставку на свалку.
Otmorozok
02-06-2015, 13:23
А, вот так это делается... Как бы еще адреса этих лесопилен отыскать?..
А не подскажете, вот доски, остающиеся, к примеру, после строительства виадука, куда деваются? Огромные такие кучи остаются...
Просто надо думать для чего нужны деревяшки,сколько их надо и куда их везти.
Про нетти заходишь в маркину,там в строительные материалы,несколько лесопилок там точно есть,просто находятся они в основном в центре и Карелии.Иногда частники продают остатки от строек,я пару раз покупал если рядом,а так ехать куда нить за триста верст из-за двух палок-не камельфо.ММХО.
zurbagan1842
02-06-2015, 14:17
Находите старшего мастера и дговариваетесь с ним о самовывозе (лучше сказать, что на polttopuita). Обычно они согласны, т.к. иначе фирме приходится платить за доставку на свалку.
Понятно, то есть реально подойти спросить. А то были опасения, что подойду спрошу, а они осерчают "Здесь тебе не магазин и не Африка..." И давай звонить в полицию.
zurbagan1842
02-06-2015, 14:20
Просто надо думать для чего нужны деревяшки,сколько их надо и куда их везти.
Про нетти заходишь в маркину,там в строительные материалы,несколько лесопилок там точно есть,просто находятся они в основном в центре и Карелии.Иногда частники продают остатки от строек,я пару раз покупал если рядом,а так ехать куда нить за триста верст из-за двух палок-не камельфо.ММХО.
В принципе, на taloon.com есть, что нужно, но доставка по мне 149 евро. Не смертельно, но хотелось бы подешевле и доставку, и товар :)
Правильно тут пишут, подезжаешь на любую стройку (обычно где мосты строят, много потом дерева остаётся) и спрашиваешь и как правило дают безплатно...
А, вот так это делается... Как бы еще адреса этих лесопилен отыскать?..
А не подскажете, вот доски, остающиеся, к примеру, после строительства виадука, куда деваются? Огромные такие кучи остаются...
http://www.tori.fi/uusimaa/Sahattua_lautaa__puutavaraa_19437995.htm?ca=18&w=1
Вопросы следующего характера.
Есть ли ограничения / требования к владельцу своей земли? Например: не срубать имеющиеся на купленной земле деревья, посадить n-количество плодовых кустов итд.
И что думаете о владении землей? Если россиянам запретят покупать землю, как развернется ситуация с теми, у кого два гражданства - останется ли владельцем?
И про налог на полученную по наследству землю. Как надо зарегистрировать землю, или какой срок владения, чтобы при передаче по наследству не пришлось платить налог на землю. Знаю, что такой пункт имеется, но не знаю условия.
Ещё раз большое спасибо за помощь!
Articman
05-06-2015, 21:18
И что думаете о владении землей? Если россиянам запретят покупать землю, как развернется ситуация с теми, у кого два гражданства - останется ли владельцем?
Если владелец двойного гражданства имеет гражданство страны, в которой он является владельцем земли или недвижимости - второе гражданство не имеет к владению или любой другой операцией с недвижимостью никакого отношения.
Вопросы следующего характера.
Есть ли ограничения / требования к владельцу своей земли? Например: не срубать имеющиеся на купленной земле деревья, посадить n-количество плодовых кустов итд.
И что думаете о владении землей? Если россиянам запретят покупать землю, как развернется ситуация с теми, у кого два гражданства - останется ли владельцем?
И про налог на полученную по наследству землю. Как надо зарегистрировать землю, или какой срок владения, чтобы при передаче по наследству не пришлось платить налог на землю. Знаю, что такой пункт имеется, но не знаю условия.
Ещё раз большое спасибо за помощь!
Никак, если покупаете на себя и на свои средства. Если попытаетесь купить на ребенка и на свои средства, то сразу заплатите налог на дарение.
Есть возможность несколько уменьшить в последствии налог на наследство, если оформите халлинтаойкеус.
Вопросы следующего характера.
Есть ли ограничения / требования к владельцу своей земли? Например: не срубать имеющиеся на купленной земле деревья, посадить n-количество плодовых кустов итд.
И что думаете о владении землей? Если россиянам запретят покупать землю, как развернется ситуация с теми, у кого два гражданства - останется ли владельцем?
И про налог на полученную по наследству землю. Как надо зарегистрировать землю, или какой срок владения, чтобы при передаче по наследству не пришлось платить налог на землю. Знаю, что такой пункт имеется, но не знаю условия.
Ещё раз большое спасибо за помощь!Смотря о какой "своей земле" идёт речь.
Это участок под дом или кусок леса, поля, участок для дачи? В каком месте земля? Какова стоимость участка?
Если это кусок леса/metsäpalsta, то хозяин вырубает деревья и потом сажает новый лес. Если это участок под дом, то при постройке деревья вырубаются в том количестве, как это вам нужно для стройки. А если купили дом с участком, на котором большие деревья, то, чтобы срубить большое дерево, может понадобиться разрешение города.
Что касается фин.налога при передаче по наследству, то величина зависит от степени родства и стоимости собственности - участка, дома и т.п.. До 20 000 е налог = 0.
см. http://prosentti.vero.fi/Pelalaskuri/EtusivuPerintovero.aspx
Вопросы следующего характера.
Есть ли ограничения / требования к владельцу своей земли? Например: не срубать имеющиеся на купленной земле деревья, посадить n-количество плодовых кустов итд.
Ну например, если "своя земля" - это омакотитонтти, то условия : построить на ней за 3 года дом, а до постройки дома его нельзя продать. и тд.
Если это метсятила - Вы ее должны обслуживать. Как - Вам расскажут в метсялиитто.
Так что смотря о какой земле речь.
vikingnorg1
10-06-2015, 21:35
Подскажите,кто то заказывал и строил дом по элементам из Эстонии в Финляндии?И вообще реально ли это?
Подскажите,кто то заказывал и строил дом по элементам из Эстонии в Финляндии?И вообще реально ли это?
Ну почему не реально? Реально. Но живущим в Финляндии следовало бы покупать у финских производителей для поддержания экономики своей страны, а не Эстонии.
В Эстонии древесина хуже, более южная, а значит и более "рыхлая".
vikingnorg1
11-06-2015, 17:25
Первый раз слышу про рыхлое дерево из Эстонии!Я думаю качество дерева зависит не от региона.Знакомый сауну купил в Эстонии так отличий от финской я не нашел.Цена на половину дешевле.Какие документы нужны для таможни при перевозке дома по элементам из Эстонии ?Элементы дома сделаны на фабрике все официально.Кто то так строился?
Первый раз слышу про рыхлое дерево из Эстонии!Я думаю качество дерева зависит не от региона.Знакомый сауну купил в Эстонии так отличий от финской я не нашел.Цена на половину дешевле.Какие документы нужны для таможни при перевозке дома по элементам из Эстонии ?Элементы дома сделаны на фабрике все официально.Кто то так строился?
1. Чем южнее растет хвойное дерево , тем оно быстрее растет, потому что летний период длиннее. То есть годовые кольца крупнее. И, значит, рыхлее. Лучшая древесина - от широты Оулу и севернее.
2. Таможить ничего не надо, Эстония в ЕС.
3. Сауна - это сауна. К ней не предъявляются жесткие строительные нормы, как к жилым домам. Сейчас даже к дачам в Фи предъявляются очень жесткие нормы. При получении разрешения на строительство, проект этого дома из Эстонии будут рассматривать через лупу, и, скоее всего, "завернут", как несоответствующий строительным нормам Фи. Во всяком случае, придраться найдут к чему ( чиновники в Фи тоже негласно придерживаются принципа, что надо поддрживать отечественного производителя ). Ньюансов море. У финских производителей, как правило, проект согласовывается "по умолчанию".
Вопрос знатокам строителям:
зачем нужна минвата, не проще ли оставлять воздушный зазор не закладывая его минватой. Ведь теплопроводность воздуха всяко ниже.
минвата: 0,045 Вт/м*К
воздух: 0,022 Вт/м*К
не говоря о том, что минвата капиляр для сбора воды из вохдуха и сохранения ее в вате и, соответственно, очаг зарождения плесени
Вопрос знатокам строителям:
зачем нужна минвата, не проще ли оставлять воздушный зазор не закладывая его минватой. Ведь теплопроводность воздуха всяко ниже.
минвата: 0,045 Вт/м*К
воздух: 0,022 Вт/м*К
не говоря о том, что минвата капиляр для сбора воды из вохдуха и сохранения ее в вате и, соответственно, очаг зарождения плесени
Ну вот, безжалостные модеры потерли всё.
Vaisan, Вы про конвекцию что-нибудь слышали? В школе например.
А вата - твердая.
Вопрос знатокам строителям:
зачем нужна минвата, не проще ли оставлять воздушный зазор не закладывая его минватой. Ведь теплопроводность воздуха всяко ниже.
минвата: 0,045 Вт/м*К
воздух: 0,022 Вт/м*К
не говоря о том, что минвата капиляр для сбора воды из вохдуха и сохранения ее в вате и, соответственно, очаг зарождения плесени
Ну Вы же физик :) Теплопроводность же это способность материала перемещать тепло внутри себя. А вот теплоотдача у воздуха довольно высокая. Если бы можно было добиться полной неподвижности воздуха, то воздушный зазор был бы, действительно, лучше ваты. Но воздух при нагревании/охлаждении расширяется/сжимается. Следовательно становится легче/тяжелее. Поэтому соприкасаясь с более теплой/холодной поверхностью соседнего материала он нагревается/охлаждается, и вследствие этого интенсивно перемещается и переносит тепло/холод к другим более холодным/теплым поверхностям. И с удовольствием эти тепло/холод им передает.
В принципе, эти изоляционные материалы ( минвата, пенопласт и пр. ) и используются именно для обеспечения неподвижности воздуха внутри их пустот. Так что не они сами являются изоляционным веществом, а как раз воздух внутри них, с его замечательно низкой теплопроводностью. Снег же тоже хороший изоляционный материал, в отличие от льда. Тоже за счет неподвижности воздуха внутри его.
Riku rik
25-06-2015, 22:03
Ну да, все бы давно делали стены с воздухом если это было бы выгодно
Ну да, все бы давно делали стены с воздухом если это было бы выгодно
И ведь делают!
http://foto.russian.fi/forum/5666.jpg
Можно ли при строительстве дома уложится в 170k? Имеется ввиду все вместе, расчистка участка, коммуникации и пр. работы. Дом 120м2
jumpmaster
05-07-2015, 21:53
Вопрос сложный, но с натяжкой можно ответить, что нет.
Можно ли при строительстве дома уложится в 170к? Имеется ввиду все вместе, расчистка участка, коммуникации и пр. работы. Дом 120м2
Если сами умеете, то можно.
Можно ли при строительстве дома уложится в 170k? Имеется ввиду все вместе, расчистка участка, коммуникации и пр. работы. Дом 120м2
В Финляндии очень сомнительно.
Otmorozok
06-07-2015, 00:49
Можно ли при строительстве дома уложится в 170k? Имеется ввиду все вместе, расчистка участка, коммуникации и пр. работы. Дом 120м2
Легко.Если купить комплект панельного дома за двадцать пять и не переплачивать всяким бездельникам.Час работы трактора стоит 60 евро,машина песка 100евро,машина бетона 1200евро.
Легко.Если купить комплект панельного дома за двадцать пять и не переплачивать всяким бездельникам.Час работы трактора стоит 60 евро,машина песка 100евро,машина бетона 1200евро.
И основа со всей проводкой тыщ 50 да?
Otmorozok
06-07-2015, 01:33
Все зависит от возможностей,после покупки участка у меня осталось 50к,я за два года построился,а так конторы берут где-то 1300евро за метр,не включая свет,воду и канализацию.
У меня нет ни знаний, ни строительного опыта, строить самому мне не подходит, видимо вариант со строительством дома отпадает
У меня нет ни знаний, ни строительного опыта, строить самому мне не подходит, видимо вариант со строительством дома отпадает
2000-2500€/ kv.m +20%
Строю дом из строганного бревна ...в России.
- вопрос к специалистам - Подскажите какой межвенцовый утеплитель сегодня применяют в Финляндии?
И что Вы можете сказать про межвенцовый утеплитель PP-TERMO ?
... в Питере, утверждают PP-TERMO это самый лучший на сегодня что есть у Финнов.
Пожалуйста подскажите это так или это лукавство.
Спасибо.
Строю дом из строганного бревна ...в России.
- вопрос к специалистам - Подскажите какой межвенцовый утеплитель сегодня применяют в Финляндии?
И что Вы можете сказать про межвенцовый утеплитель PP-TERMO ?
... в Питере, утверждают PP-TERMO это самый лучший на сегодня что есть у Финнов.
Пожалуйста подскажите это так или это лукавство.
Спасибо.
При правильной подготовке бревна, дать выстоятся год- хорошо подойдёт.
Я Вас понял, т.е финны используют этот утеплитель практически только на сухих срубах.
.....а если при рубке сразу укладывать , как это делается в России. пилят лес и сразу рубят... утеплитель может заплесневеть ? намокнуть? он держит влагу?
Какие у финнов на сегодня самые ходовые утеплители, подскажите пожалуйста.
Со срубами не просто. Материал ведёт. Поэтому и дают отстоятся.
Рубить сразу. Перебирать через год с отбраковкой
причитал всю тему, увидел только один похожий вопрос...
подскажите пожалуйста, есть желание на каркасный дом надстроить второй этаж. судя по тому, что я увидел в стенах, каркас первого этажа второй этаж не выдержит, значит нужно будет ставить колонны, на них класть балки, и на них уже возводить второй этаж.
для такого типа работ, понятное дело, что потребуется проект, соответственно и проектировщик/архитектор. а вот остальные товарищи типа прораба и прочих - так же обязательны, или в данном случае можно обойтись без них?
строить буду сам, руки вроде пока из нужного места растут, время тоже свободное бывает.
по сантехнике все просто, санузлы второго этажа будут располагаться строго над санузлами первого, так что спустить фанину вниз и подключить ее к существующей - довольно тривиальная задача.
с электрикой тоже проблем не вижу, вопрос только в том, нужно ли будет звать специалиста на проверку и подключение к домовому щиту?
в какую сумму +/- обойдется подобный проект?
заранее спасибо!
Ну так заказывайте проект и заодно там же кустаннусарвио, тогда и сумму знать будете. Примерную.
Кстати, поскольку количество водоразборных точек увеличится, то проект ЛВИ тоже нужен.
Может и всю вентиляцию заставят переделать, чтобы выполнялись нынешние нормы по энергоэффективности.
Как назается аналог СНИПа в Финлндии?
Rakennusnormi. Rakentamismääräyskokoelmä.
Вот, например, по вентиляции.
http://www.finlex.fi/data/normit/1921-D2s.pdf
Павел здравствуйте. Вижу по данному блогу http://www.russian.fi/forum/showthr...ght=omakotitalo вы человек который знает всё о строительстве в Финляндии самому, вообще после прочтения ваших комментарий свою мечту построить дом в Финляндии вижу как нечто космическое, несбыточное-))). Посему родился вопрос, вот если купить уже готовый дом в плохом состоянии и довести его до блеска, но самому, всё таки не даёт мне пословица что настоящий мужчина должен в своей жизни сделать 3 вещи.............. и построить дом. Так вот, могу я сделать сам такие виды работ:
1) утепление наружных стен.
2) замена крыши (покрытия)не изменяя конструкции
3)выложить самому печь-камин(имею просто опыт работы в России, но без доков конечно же)
4)изменение внутренних стен, не трогая конечно же несущих конструкции( ну там может быть поделить комнату или наоборот)
5) изменить внешний вид, например снять деревянную вагонку заменить на винил сайдинг
6) заменить самому окна
7) замена водопровода
8) и например достройка к дому нежилой веранды
Вот такие вопросы, спрашивал много людей, у всех ответ разный, некоторые строят свой ответ на логике, один говорит можно второй нет, причём оба сталкивались с этим, но правда живут в разных городах. Время подходит выполнить последний пункт пословицы, но если бы не материальный вопрос, а так если самому всё можно сделать, руки вроде из нужного места растут, то вроде мечта осуществима. Помогите поставить все точки над И. Заранее спасибо.[/url][/QUOTE]
1 Да
2 не меняя тип,цвет Да
3 да
4 да
5 tomenpidelupa
6 да
7 Да! pikkuhilja
8 rakennuslupa крыша сложный конструкцион. Снег башка и всё такое
Задумывая такой большой ремонт пригласите специалиста консультировать вас. Стоит -не дорого, а эффект значительный.
Друзья, а у кого можно купить готовые чертежи популярных моделей окт?
Пока нашел только одну фирму, которая продает готовые чертежи, и пару арх.бюро, готовых их разработать.
Может не там ищу?
Emelyanov
16-10-2015, 10:45
Знатоки скважин, может кто сталкивался?
глубокая скважина в граните - 140м. При бурении делали гидроразрыв породы, поскольку воды сововсем не было. Вода пошла после гидроразрыва (40 бар) мутная - серая. Воды выкачали уже за месяц несколько тонн (20 уж точно). Осталась легкая светло серая мутность с периодическим усилением-ослаблением. По мере прокачки дебит скважины увеличился с 200 до 700 примерно литров в час.
Сначала версия подрядчика была - каменная пыль от бурения и ее нужно выкачать, сейчас версия -в трещинах породы природный осадок, и при интенсивном выкачивании он усиливается. Это навсегда и нужно уменьшить расход и поставить фильтры.
Мне кажется, что они не промыли скважину и применили давление - загнали пыль по трещинам. Уж очень похоже по цвету, что это то же самое. что было в самом начале только в меньшей концентрации. Но тогда рано или поздно она должна промыться..
Были у кого нибудь подобные истории?
На сколько влияет установка вторых входных дверей на теплоизоляцию? Проектом вроде вторые двери предусмотреный, но их нет.
а у меня вопрос такой: предположим покупаешь участок. сколько времени требуется, чтобы на нем умелые люди построили дом? спасибо!
Kulkumulku
16-10-2015, 14:38
а у меня вопрос такой: предположим покупаешь участок. сколько времени требуется, чтобы на нем умелые люди построили дом? спасибо!
Если с финансированием все в порядке, то в 10-12 месяцев можно уложиться. Но зависит в какой месяц начать, чтобы не прерываться вынужденно.
На сколько влияет установка вторых входных дверей на теплоизоляцию? Проектом вроде вторые двери предусмотреный, но их нет.
Каждая модель двери имеет свою u-arvo, на архитектурном проекте они должны быть указаны. Реальное значение u-arvo должно быть равное или меньше указанному на проекте.
Каждая модель двери имеет свою u-arvo, на архитектурном проекте они должны быть указаны. Реальное значение u-arvo должно быть равное или меньше указанному на проекте.
Дом старый, просто там есть место для вторых дверей которых нет
Знатоки скважин, может кто сталкивался?
глубокая скважина в граните - 140м. При бурении делали гидроразрыв породы, поскольку воды сововсем не было. Вода пошла после гидроразрыва (40 бар) мутная - серая. Воды выкачали уже за месяц несколько тонн (20 уж точно). Осталась легкая светло серая мутность с периодическим усилением-ослаблением. По мере прокачки дебит скважины увеличился с 200 до 700 примерно литров в час.
Сначала версия подрядчика была - каменная пыль от бурения и ее нужно выкачать, сейчас версия -в трещинах породы природный осадок, и при интенсивном выкачивании он усиливается. Это навсегда и нужно уменьшить расход и поставить фильтры.
Мне кажется, что они не промыли скважину и применили давление - загнали пыль по трещинам. Уж очень похоже по цвету, что это то же самое. что было в самом начале только в меньшей концентрации. Но тогда рано или поздно она должна промыться..
Были у кого нибудь подобные истории?
Поделюсь своим опытом.
Скважина на даче глубиной 120 м, вода пошла сама на 115 м.
Пробурили в 2011 г., качаем с 2012 г.(поставили насос) (зимой не пользуемся)
Муть от бурения идет до сих пор, но с каждым годом вроде бы меньше (не уверен :) ). Ставим фильтры
а у меня вопрос такой: предположим покупаешь участок. сколько времени требуется, чтобы на нем умелые люди построили дом? спасибо!Исходя из моего опыта - за 6 месяцев "muuttovalmis talo" (rakentaminen pitkästä tavarasta).
Потом ещё отдельно посадка сада и viimeistely (мелкие доделки интерьера и т.п.)
Чон Сон Ы
16-10-2015, 22:25
Исходя из моего опыта - за 6 месяцев "muuttovalmis talo" (rakentaminen pitkästä tavarasta).
Потом ещё отдельно посадка сада и viimeistely (мелкие доделки интерьера и т.п.)
Та коробочка в которой ты сейчас живёшь обычно за три дня монтируется. ;)
Та коробочка в которой ты сейчас живёшь обычно за три дня монтируется. ;)
Какая догадливая Чон Сон Ы. Ага, три дня строим коробочку и за полмиллионна продаём. По десять коробочек в месяц. ;)
Чон Сон Ы
17-10-2015, 08:42
Какая догадливая Чон Сон Ы. Ага, три дня строим коробочку и за полмиллионна продаём. По десять коробочек в месяц. ;)
Тебе хорошо, а я вот болею. :(
Roman2015
28-11-2015, 15:05
Здравствуйте всем.
Достроили дом, осталось поставить камин. Может ли кто-нибудь посоветовать толкового строителя каминов?
Только настоящего такого камина-камина, но не печки.
Недалеко от Коуволы в сторону Лаппенранты.
Tulikivi из Коуволы уехали, теперь только в Котке офис/магазин.
Но их типовуха совсем не нравится.
Заранее спасибо, если кто откликнется.
Здравствуйте всем.
Tulikivi из Коуволы уехали, теперь только в Котке офис/магазин.
Но их типовуха совсем не нравится.
Подумайте еще раз насчет Tulikivi. Гарантия простоты использования всё-таки многого стоит.
Сверху он может быть любым, сами сделаете как хотите.
Я пользуюсь брикетами, отличное решение и не дорого, по сравнению с дровами.
Один раз заложил и потом сутки камин горячий. Только золу нужно убрать.
Стекло большое, огонь хорошо видно.
Есть и самосборный камин. Его топить посложнее.
Roman2015
28-11-2015, 23:38
Подумайте еще раз насчет Tulikivi. Гарантия простоты использования всё-таки многого стоит.
Сверху он может быть любым, сами сделаете как хотите.
Я пользуюсь брикетами, отличное решение и не дорого, по сравнению с дровами.
Один раз заложил и потом сутки камин горячий. Только золу нужно убрать.
Стекло большое, огонь хорошо видно.
Есть и самосборный камин. Его топить посложнее.
Да мне больше для удовольствия, чем для большого тепла. Основное отопление - электрическое.
Tulilintu
29-11-2015, 08:00
Да мне больше для удовольствия, чем для большого тепла. Основное отопление - электрическое.
Тогда тем более задумайтесь о качественном теплоаккумулирующем камине как альтернативном варианте отопления. Включая случаи перебоев с электроэнергией в зимнее время. Если дом придется продавать, то покупатели вздрагивают от слов "электрическое отопление".
Roman2015
29-11-2015, 11:03
Тогда тем более задумайтесь о качественном теплоаккумулирующем камине как альтернативном варианте отопления. Включая случаи перебоев с электроэнергией в зимнее время. Если дом придется продавать, то покупатели вздрагивают от слов "электрическое отопление".
10-ти киловаттный дизель-генератор с автозапуском вполне может решить вопрос с перебоями электроэнергии...))
Я так понимаю, все заточены на режим строжайшей экономии и вопрос "для удовольствия и для души" можно не поднимать...:-)...
Неужели все еще, как в каменном веке - дровами...) Как в том анекдоте, когда человек, приценивавшийся к мерседесу (читайте - к дому за 250-300 тыс Евро), отказывается от покупки, узнав, что тот топлива жрет много.
И еще в плане рассуждения - покупатели вздрагивают от самого факта электрического отопления, потому что дорого или от того, что могут быть перебои долгие? Настолько долгие, что дом промерзнет? Двое-трое суток? Когда и где такое было в последний раз? На сайте Kymenlaaksonsahko есть статистика по отключениям за несколько лет. Самое большое - примерно полчаса...
Submariner
29-11-2015, 18:40
И еще в плане рассуждения - покупатели вздрагивают от самого факта электрического отопления, потому что дорого или от того, что могут быть перебои долгие? Настолько долгие, что дом промерзнет? Двое-трое суток? Когда и где такое было в последний раз? На сайте Kymenlaaksonsahko есть статистика по отключениям за несколько лет. Самое большое - примерно полчаса...
Как раз на рождество в 2011 году после урагана многие дома (десятки тысяч) стояли без электричества по трое и более суток. В моём доме тогда электричества не было 3,5 суток.
Неужели все еще, как в каменном веке - дровами...) Как в том анекдоте, когда человек, приценивавшийся к мерседесу (читайте - к дому за 250-300 тыс Евро), отказывается от покупки, узнав, что тот топлива жрет много.
Сам 10 кватный дизель генератор обойдется в 10-15% от стоимости дома :-)
А обогрев дровами имеет свои преимущества. Это как сауна электрическая и на дровах. То же самое и в доме. Я не видел ни один нагревательный прибор (теплые полы, радиаторы и так далее), которые дают такое мягкое тепло как дрова.
Roman2015
29-11-2015, 20:17
Как раз на рождество в 2011 году после урагана многие дома (десятки тысяч) стояли без электричества по трое и более суток. В моём доме тогда электричества не было 3,5 суток.
Вот для этого и камин...))
Но не с десятикратным запасом по теплу все-таки.
На всю зиму тепла не запасёшь...))
Roman2015
29-11-2015, 20:19
Сам 10 кватный дизель генератор обойдется в 10-15% от стоимости дома :-)
А обогрев дровами имеет свои преимущества. Это как сауна электрическая и на дровах. То же самое и в доме. Я не видел ни один нагревательный прибор (теплые полы, радиаторы и так далее), которые дают такое мягкое тепло как дрова.
Полностью согласен.
Так вот именно для этого и камин...))
Но чисто для тепла - Tulikivi, а для души правильный камин, классический.
из чего строить дом, чтобы ликвидно его продать, если захочется переехать?
типо хонки или jukkatalo котируется, или только каменный?
из чего строить дом, чтобы ликвидно его продать, если захочется переехать?
типо хонки или jukkatalo котируется, или только каменный?
Ликвидность дома определяется по многим параметрам и материал из чего он построен не является решающим.
Друзья, а у кого можно купить готовые чертежи популярных моделей окт?
Пока нашел только одну фирму, которая продает готовые чертежи, и пару арх.бюро, готовых их разработать.
Может не там ищу?
Какой чертёж нужен? Многие это оригинальные привязанные к участку например: фундамент, LVI, план участка с подключениями. Остались фасад и план. При предпроектном проектированнии выбирается к участку, солнцу и т.д. плнировка согласно тысяче мелочей о которых осведомлён архитектор, инженер -это называется инжиниринг и по нормальному занимает 1-2% бюджета. Другими словами приходите с тыщей другой(ширина проекта ) к проектировщику.
Знатоки скважин, может кто сталкивался?
глубокая скважина в граните - 140м. При бурении делали гидроразрыв породы, поскольку воды сововсем не было. Вода пошла после гидроразрыва (40 бар) мутная - серая. Воды выкачали уже за месяц несколько тонн (20 уж точно). Осталась легкая светло серая мутность с периодическим усилением-ослаблением. По мере прокачки дебит скважины увеличился с 200 до 700 примерно литров в час.
Сначала версия подрядчика была - каменная пыль от бурения и ее нужно выкачать, сейчас версия -в трещинах породы природный осадок, и при интенсивном выкачивании он усиливается. Это навсегда и нужно уменьшить расход и поставить фильтры.
Мне кажется, что они не промыли скважину и применили давление - загнали пыль по трещинам. Уж очень похоже по цвету, что это то же самое. что было в самом начале только в меньшей концентрации. Но тогда рано или поздно она должна промыться..
Были у кого нибудь подобные истории?
Если дебит увеличился, значит породы "промылись" и ситуация стабилизируеся. Не устраивает качество? -Ставте фильтры
а у меня вопрос такой: предположим покупаешь участок. сколько времени требуется, чтобы на нем умелые люди построили дом? спасибо!
Вон в америке за 2 недели.
В нашей жизни если весной заедет экскаватор, к ёулу новоселье в белых стенах. Иными словами от 1 года. Прибавим полгода на проектированние.
из чего строить дом, чтобы ликвидно его продать, если захочется переехать?
типо хонки или jukkatalo котируется, или только каменный?
Профессионалы по ликвидности поправят меня, но ориентировка наверно важна на группу покупателей, пойдёт нефть вверх -из камня, а нет -так и каркасник на вес золота.
Каменные дома -это дома верхней ценовой категории и их ликвидность более рискованна. НО с точки зрения аутентичности и практичности ново-каменные/теплоизоляционные решения выгодно выглядят по сравнению например по старению каркаса. У дерева это 5%/год, а у бетона 1-2
Профессионалы по ликвидности поправят меня, но ориентировка наверно важна на группу покупателей, пойдёт нефть вверх -из камня, а нет -так и каркасник на вес золота.
Каменные дома -это дома верхней ценовой категории и их ликвидность более рискованна. НО с точки зрения аутентичности и практичности ново-каменные/теплоизоляционные решения выгодно выглядят по сравнению например по старению каркаса. У дерева это 5%/год, а у бетона 1-2
благодарю за ответ
а как идея, строить каркасник, а внешний вид подвести штукатуркой под каменный?
благодарю за ответ
а как идея, строить каркасник, а внешний вид подвести штукатуркой под каменный?
Это зависит от разрешенного фасада: может быть только деревянный, а может - на выбор, вагонка или штукатурка.
я больше видел как раз обратное - газоблочные дома с деревянным фасадом
Это зависит от разрешенного фасада: может быть только деревянный, а может - на выбор, вагонка или штукатурка.
я больше видел как раз обратное - газоблочные дома с деревянным фасадом
в разрешениях только максимальные метражи дома и гаража, цвет фасада и крыши
Roman2015
01-12-2015, 20:43
Здравствуйте всем.
Достроили дом, осталось поставить камин. Может ли кто-нибудь посоветовать толкового строителя каминов?
Только настоящего такого камина-камина, но не печки.
Недалеко от Коуволы в сторону Лаппенранты.
Tulikivi из Коуволы уехали, теперь только в Котке офис/магазин.
Но их типовуха совсем не нравится.
Заранее спасибо, если кто откликнется.
Я так понимаю, мастеров по классическим каминам знакомых ни у кого нет.
Только типовуха Tulikivi.
Тогда извините за беспокойство, тему закрываю тогда.
Спасибо всем.
в разрешениях только максимальные метражи дома и гаража, цвет фасада и крыши
тогда можно выбирать материал фасада на свой вкус - на последующую стоимость дома материал и цвет фасада не влияют.
Но. В каркасном доме фасад вентилируемый, на гипсокартон устанавливается обрешетка, а сверху - вагонка.
В случае фасада из штукатурки придется на обрешетку сначала навесить листы (тот же гипсокартон к примеру) и уже после штукатурить, что будет стоить значительно дороже.
тогда можно выбирать материал фасада на свой вкус - на последующую стоимость дома материал и цвет фасада не влияют.
Но. В каркасном доме фасад вентилируемый, на гипсокартон устанавливается обрешетка, а сверху - вагонка.
В случае фасада из штукатурки придется на обрешетку сначала навесить листы (тот же гипсокартон к примеру) и уже после штукатурить, что будет стоить значительно дороже.
за 2-х этажный дом 200 кв.м., называют 30 тыров, оштукатурить вместо деревянной вагонки.
дорого?
за 2-х этажный дом 200 кв.м., называют 30 тыров, оштукатурить вместо деревянной вагонки.
дорого?
штукатурные работы от 50 евро за м.кв.
благодарю за ответ
а как идея, строить каркасник, а внешний вид подвести штукатуркой под каменный?
Тогда уж щитами под штукатурку, вентилируемую
http://steni.fi/fi/proff/
angel2010
12-12-2015, 15:42
вопрос к знатокам. Вот увидели сегодня в программе о строительстве, про волнистые битумные листы Ондулин для кровли.
Где выгоднее их купить? В Фи, Эстонии или России? В интернете смотрели, в России 500руб -лист. Но вот не смогла найти информацию, где в Выборге их купить можно? В каком строительном?
ПС , можно не только Ондулин, но и другие марки.
вопрос к знатокам. Вот увидели сегодня в программе о строительстве, про волнистые битумные листы Ондулин для кровли.
Где выгоднее их купить? В Фи, Эстонии или России? В интернете смотрели, в России 500руб -лист. Но вот не смогла найти информацию, где в Выборге их купить можно? В каком строительном?
ПС , можно не только Ондулин, но и другие марки.
вот в эстонии что-то вроде того, Onduroof, лист 1200х2000 12,29 евро
https://www.baumax.ee/fi/rakennustarvikkeet/katot/laineplaadid-bituumen/bituumen-laineplaat-onduroof-vali-varv.html
В финляндии Ондулин:
1000х2000 - 25 евро
http://www.onduline.fi/hinnasto
angel2010
12-12-2015, 15:58
вот в эстонии что-то вроде того, Onduroof, лист 1200х2000 12,29 евро
https://www.baumax.ee/fi/rakennustarvikkeet/katot/laineplaadid-bituumen/bituumen-laineplaat-onduroof-vali-varv.html
В финляндии Ондулин:
1000х2000 - 25 евро
http://www.onduline.fi/hinnasto
Да вот тоже уже глянули . Потому и возник вопрос с Рф., точнее в Выборгом. 500руб лист - это меньше 10е. Неплохая цена. Только вот не нашла еще в каком там магазине можно купить
сигизмунд
12-12-2015, 16:07
вопрос к знатокам. Вот увидели сегодня в программе о строительстве, про волнистые битумные листы Ондулин для кровли.
Где выгоднее их купить? В Фи, Эстонии или России? В интернете смотрели, в России 500руб -лист. Но вот не смогла найти информацию, где в Выборге их купить можно? В каком строительном?
ПС , можно не только Ондулин, но и другие марки.
Попробуйте позвонить в магазин "Строим наш дом"
Выборг, Ленинградское шоссе, 65
8 (81378) 5-05-37
angel2010
12-12-2015, 16:59
Попробуйте позвонить в магазин "Строим наш дом"
Выборг, Ленинградское шоссе, 65
8 (81378) 5-05-37
спасибо! попробую спросить
Roman2015
13-12-2015, 16:39
вопрос к знатокам. Вот увидели сегодня в программе о строительстве, про волнистые битумные листы Ондулин для кровли.
Где выгоднее их купить? В Фи, Эстонии или России? В интернете смотрели, в России 500руб -лист. Но вот не смогла найти информацию, где в Выборге их купить можно? В каком строительном?
ПС , можно не только Ондулин, но и другие марки.
Добрый день.
В Выборге:
vimos.ru
petrovich.ru
Все адреса на сайтах. Все магазины - по Ленинградскому шоссе. А магазин "Строим наш дом" через дорогу чуть наискосок от Вимоса.
Сам, построившись в Финляндии, всё, что влезает в машину строительного (до 3 метров), везу из Выборга. Главное - чувство меры, чтобы на границе все нормально было. Заодно и заправиться в 3 раза дешевле не мешает.
И, кстати, финнов в строймагазинах превеликое множество :-)
konstantin-kasjan
17-12-2015, 15:21
Всем привет. Назрел вопрос.
Хочу строить дачу через 3 года. Нашли фирму которая продает различные проекты http://www.huvilarakentajat.fi/. Очень понравился один дом http://www.huvilarakentajat.fi/huvilat/huviranta-1-2 Они прислали нам предложение которое нас устраивает, но конечно же там не всё. Там в цену, например, не входит фундамент, но как я понял все необходимые бумаги(чертежи, планы, даже инструкция к сборке) будут в комплекте. Так вот, как лучше поступить? Я как раз хотел бы эти 3 года потратить на такие работы: фундамент, коммуникации и т.д. Многие работы планирую делать сам(то что можно делать самому). Так, чтобы я через 3 года купил у них этот домик и поставил его сразу на готовый фундамент. Вопрос заключается в следующем, может мне у них надо сначала проект купить, чертежи там все? Если они так делают,может кто то знает? И ещё попутно вопрос, планирую строить на скале, у меня там пласт скалы размером где то 40м х 20м, а дом, грубо, где то 10м х 10м. Смотрел в инете и фотки и видео, как строят на скале, что можно строить не взрывая скалу, прямо сверху ставят фундамент. Можно ли так? И как тогда подводить воду и канализацию? Вода - будет скважина, канализация - локальная.
А 3 года нужны для того, чтобы закончить кредит за землю. Не хочется сразу набирать много. Спасибо.
Roman2015
17-12-2015, 18:04
Всем привет. Назрел вопрос.
Хочу строить дачу через 3 года. Нашли фирму которая продает различные проекты http://www.huvilarakentajat.fi/. Очень понравился один дом http://www.huvilarakentajat.fi/huvilat/huviranta-1-2 Они прислали нам предложение которое нас устраивает, но конечно же там не всё. Там в цену, например, не входит фундамент, но как я понял все необходимые бумаги(чертежи, планы, даже инструкция к сборке) будут в комплекте. Так вот, как лучше поступить? Я как раз хотел бы эти 3 года потратить на такие работы: фундамент, коммуникации и т.д. Многие работы планирую делать сам(то что можно делать самому). Так, чтобы я через 3 года купил у них этот домик и поставил его сразу на готовый фундамент. Вопрос заключается в следующем, может мне у них надо сначала проект купить, чертежи там все? Если они так делают,может кто то знает? И ещё попутно вопрос, планирую строить на скале, у меня там пласт скалы размером где то 40м х 20м, а дом, грубо, где то 10м х 10м. Смотрел в инете и фотки и видео, как строят на скале, что можно строить не взрывая скалу, прямо сверху ставят фундамент. Можно ли так? И как тогда подводить воду и канализацию? Вода - будет скважина, канализация - локальная.
А 3 года нужны для того, чтобы закончить кредит за землю. Не хочется сразу набирать много. Спасибо.
Перво-наперво надо найти бригадира, которому Вы доверяете (бригадира, не ответственного мастера). Желательно двуязычного(рус-фин). Всё равно сами всё не сможете делать, нужно на кого-то оставлять дела и советоваться. Поверьте, сам только что отстроился.
Всем привет. Назрел вопрос.
Хочу строить дачу через 3 года. Нашли фирму которая продает различные проекты http://www.huvilarakentajat.fi/. Очень понравился один дом http://www.huvilarakentajat.fi/huvilat/huviranta-1-2 Они прислали нам предложение которое нас устраивает, но конечно же там не всё. Там в цену, например, не входит фундамент, но как я понял все необходимые бумаги(чертежи, планы, даже инструкция к сборке) будут в комплекте. Так вот, как лучше поступить? Я как раз хотел бы эти 3 года потратить на такие работы: фундамент, коммуникации и т.д. Многие работы планирую делать сам(то что можно делать самому). Так, чтобы я через 3 года купил у них этот домик и поставил его сразу на готовый фундамент. Вопрос заключается в следующем, может мне у них надо сначала проект купить, чертежи там все? Если они так делают,может кто то знает? И ещё попутно вопрос, планирую строить на скале, у меня там пласт скалы размером где то 40м х 20м, а дом, грубо, где то 10м х 10м. Смотрел в инете и фотки и видео, как строят на скале, что можно строить не взрывая скалу, прямо сверху ставят фундамент. Можно ли так? И как тогда подводить воду и канализацию? Вода - будет скважина, канализация - локальная.
А 3 года нужны для того, чтобы закончить кредит за землю. Не хочется сразу набирать много. Спасибо.
1. Вам нужно заключить с ними договор на покупку и поставку. Придется заплатить какой-то аванс. У меня было 25% и 2 года.
2. Они дают, почти сразу, генплан и чертежи фундамента, который Вы сами желаете и согласовываете. С этими чертежами идете к райархитектору и заполняете заявку на новое строительство дачи. (Постарайтесь включить все постройки в генплан: колодец и сточные воды, сауна, гараж, грильница... - будет подешевле разрешение)
3. Получив разрешение на строительство начинаете ваять фундамент по чертежам фирмы. На фундамент, если экскаватор выкопает и засыпет щебеночную основу, а Вы сами зальете ж/б ленту и выложите цоколь уйдет пару месяцев (по выходным). Зовете rakennustarkastaja на сдачу фундамента.
4. На сбор каркаса дома с крышей тоже пару месяцев (но зато в следующем году), если вдвоем-втроем. Это как Лего, все просто. Зовете rakennustarkastaja на сдачу сруба.
5. И всю оставшуюся жизнь (3 года от получения разрешения) занимаетесь отделкой и сдаете окончательно все перечисленные объекты rakennustarkastajalle
Сначала скважину прямо под домом и спрятать в приямок (точнее прибугор) тогда никаких труб не надо (у меня 115 м до насоса, правда на улице и шума мотора не слышно)
А вот harmavesi и канализацию придется вгрызать в скалу и утеплять или расположить дом на краю скалы.
Еще замечание: у веранды ширина 2 м мало, не влазит стол и стулья, я бы заказал 3 м, минимум 2.5 м
saviolma
24-01-2016, 14:32
Расчетная скорость у Валлоха - это 6-я, если их 8, или 3-я если их 4. Именно при этих скоростях делается расчет на достаточность воздухообмена в квартире. 8-я или 4-я включаются летом, или когда хозяйка на кухне что-то готовит, сильнл парящее и пахнущее. Потому то кнопки скорости обычно и рсположены на кухонной вытяжке.
При морозах ниже -10 С, имеет смысл ставить 4-ю скорость ( при 8-ми ) или 2-ю ( при 4-х ). При долгом отсутствии ставться 2-я ( при 9-ми ) или 1-я ( при 4-х ) соответсвенно.
Кондей можно самим ставить, если трасса между наружным и внутренним блоком короткая, то удасться без вакуумирования. Если же трасса длиннее ( более 4-5 метров ), то нужно ее вакуумировать.
Запрет на самостоятельную установку вызван тем, что электрику у него должен подключать электрик. Рекомендуют для кондея в шкафу свою отдельную группу. Это можно обойти, если подключить через розетку.
Касается небольших кондеев, с мощностью до 2 кВт по электрике. Розеточные группы обычно рассчитаны на 3,2 кВт, так что если розетка рядом есть, то через розетку можно его подключить и без электрика.
Здравствуйте! Читаю Ваши професстнальные разъяснения по Vallox и хочу попросить также консультацию. У меня в доме 180 квм установлена vallox с постоподогревом. Но, почему-то в зимний период при наружней температуре ниже нуля на второй этаж из приточных лючков дует хододный воздух. Получается разница между этажами в температуре в 6-8 градусов, при том, что этажи не изолированы. На пульте управления установлена температура постподогрева 31 градус, но выходящий приток по температуре и близко не стоит :-(( что я делаю не так?
Лампочка 4 горит? Должна гореть.
Этот значек стоит? ( Jälkilämmitys lämmittää ). Должен стоять.
saviolma
25-01-2016, 22:47
Лампочка 4 горит? Должна гореть.
Этот значек стоит? ( Jälkilämmitys lämmittää ). Должен стоять.
да, все верно, он и стоит, лампочка 4 горит. Выставлена темпер 31 около значка. Скорость выставлена на 2 из 8 возможных.
Emelyanov
08-02-2016, 23:10
Здравствуйте! Читаю Ваши професстнальные разъяснения по Vallox и хочу попросить также консультацию. У меня в доме 180 квм установлена vallox с постоподогревом. Но, почему-то в зимний период при наружней температуре ниже нуля на второй этаж из приточных лючков дует хододный воздух. Получается разница между этажами в температуре в 6-8 градусов, при том, что этажи не изолированы. На пульте управления установлена температура постподогрева 31 градус, но выходящий приток по температуре и близко не стоит :-(( что я делаю не так?
Я недавно подключал Vallox к системе домашней автоматики по информационной шине LON.
пришлось разбираться с внутренней логикой. Там есть варианты режима разморозки - отключение рекуперации или отключение вентилятора притока. Если у Вас замерз рекуператор, то в режиме отключенной рекуперации вполне возможно, что приточный воздух не успеет нагреться. Не помню, можно ли через настройки панели поменять режим разморозки...
saviolma
06-03-2016, 10:39
Извините выпала из форума - не было возможности связи. Вызывала еще одного "специалиста", но результат, к сожалени, снова нулевой.
Vnik, Emelyanov, может сможете рассказать как можно посмотреть замерз ли этот самый рекуператор?
Значок lamitta и вовсе пропал. Я в унынии :(
не понимаю как вставить картинку панели сюда
В связи с потеплением, значок lämmittää может и не гореть. То есть может хватать энергии одного рекуператора.
При температуре на улице не ниже -10 сам рекуператор, как правило, не обмерзает.
А когда рекуператор все же обмерзает, в сильные морозы, то размораживает его машина очень просто - останвливает на время вентилятор приточного воздуха. 5-ти минут хватает, чтобы он разморозился, так что это пользователю и не заметно.
Фото можно вставить, нажав на кнопку "Расширенный режим", там появится возможность загрузить.
Режим рекуперации зимой не отключают. Отключают его летом, когда рекуперация не нужна, а в жару даже вредна.
да, все верно, он и стоит, лампочка 4 горит. Выставлена темпер 31 около значка. Скорость выставлена на 2 из 8 возможных.
Выставьте температуру +18С и не мучайте машину :).
saviolma
06-03-2016, 10:54
Вот мое табло. Таким оно было в минус 16 на улице. Таким же остается в минус 2.
saviolma
06-03-2016, 10:58
Vnik, огроменное спасибо за скорость реакции и помощь! Меня все-таки не оставляет в покое то, то оборудование есть, и не копеешное, но оно не работает как должно. Т.е. по факту в зимнее время, когда окна открываются не так часто и вентиляция очень нужна,я вынуждена тупо заклеить вход решетки ибо невозможно холодно из-за них. В общем - я в поиске спеца, способного победить эту чудо-машину.
Ну вижу, что лампочка lämmitää горит. То есть подогрев включен. Значок, что он активирован в данный момент, есть, так еще бы, +32С температура выставлена же. Даже при 1-й скорости подогрев будет работать. Выставьте +18С, я уже написал это. Тогда если лампочка горит, а значок отсутствует, значит он в данный момент активирован, но воздух не догревает, потому что не нужно.
Когда значок есть - это как раз нежелтельно, так как электричество в этот момент расходуется.
При -2 так и должно быть, что значка нет, рекуператора хватает и так.
Vnik, огроменное спасибо за скорость реакции и помощь! Меня все-таки не оставляет в покое то, то оборудование есть, и не копеешное, но оно не работает как должно. Т.е. по факту в зимнее время, когда окна открываются не так часто и вентиляция очень нужна,я вынуждена тупо заклеить вход решетки ибо невозможно холодно из-за них. В общем - я в поиске спеца, способного победить эту чудо-машину.
Ну я не знаю, почему холодно. Если оба вентилятора работают, то грешить можно только на то, что сам ТЭН перегорел. Да, лампочка горит, что он включен, но ТЭН при этом может же не работать.
Ну или действительно, включен летний режим "мимо рекуператора", и водух через него не идет. Поскольку в этой машине, режим "мимо рекуператора" автоматический, и вроде руками его никак не переключить, то можно также предположить, что автоматику заклинило на этом режиме, и она не переключает машину в режим работы машины с рекуператором. Если это так, то печально.
saviolma
06-03-2016, 11:15
Значок горел при минус 10, при более низких температурах его не было (январские русские каникулы например когда было минус 28-30).
Скажите пожта, я так понимаю, что одна из вент труб, которые выходят из вент блока (где фильтры стоят и тэны) должна быть ощутимо теплой? У меня холодные все.
Как проверить тэны? Где их можно пощупать?
Как посмотреть какой режим включен - мимо или не мимо?
При пролистывании меню блока табло меняется три раза и только вот на такие картинки.
[russian.fi, 2002-2014]