я не говорю про оплату в евро. а про привязке к курсу и оплате в рублях. понимаете разницу же?

именно так. не с доходов, ибо для нерезидентов не действуют вычеты.

Не понимаю. Если Вы хотите привезать арендную плату к евро, но в рублях по курсу ЦБРФ, то арендаторы на это идут очень неохотно. Особенно если хотите хорошего стабильного арендатора.

так а в чём проблема. если в пятне виноват я, то оплачу. или для оплаты тоже моё присутствие требуется? потом этот счёт выставлю арендаторам, дальше видно будет. разве в этом есть какие то проблемы, сложности? всё справедливо. пятно есть, виноватый есть, в конечном итоге оплатит его виноватый. всё правильно, всё логично.

А если арендатор сбежит, когда Вы скажете ему, что он должен Вам? А если трубу прорвало в перекрытии? Проблем то нет, но сидеть и забыть вряд ли получится. Вы с материальными исками в судах РФ, хоть раз дело имели?
Оплачу, хе хе, я бы выставил счёт раза в два выше фактического))), платите, а потом судитесь на своё удовольствие с арендаторами)))

ну сбежит, велика беда. такое случается, это риск этого бизнеса, или у Вас есть рецепты как от этого уберечься? от того, что я буду сидеть в Питере, он передумает сбегать что ли? он со мной плохо, ну и я с ним, предупрежу других, что мол есть такой вот бегун. пусть бежит снимает у кого то ещё, если получится.

а если трубу прорвало, то есть жэки, страховки и слесарь со сварочным аппаратом. да, есть риск непредвиденных расходов и даже убытков, но опять же он есть всегда, моё присутствие на величину этих рисков ну никак не влияет.

Имел конечно, оттого этот вариант не рассматриваю как рабочий. никаких исков, всё на добровольных началах, никаких налогов государству, потому как надежды на него никакой, неуплаченные налоги пойдут на страхование от всех этих рисков бегунов, и прочих недоделанных.

выставляйте. если мне счёт не понравится, придётся вызвать эксперта оценщика и предоставить его оценку тому же суду, если дело в суде решаться будет.

Ваше отсутствие влияет только на то, что собственник и поверенный это разная ответственность. Просто это надо помнить.

зачем мне об этом помнить, если это очевидный факт. разница в ответственности - это деньги, их оплатить может и поверенный по моему распоряжению. всё остальное он может делать и без моего участия.

спасибо за интересные детали и сценарии ) откланиваюсь да следующего раза.

И Вам спасибо)))

Если договор найма на 11 мес, то никто ничего не платит.




.

это точно. К тому же в августе квартиры нарасхват.