Финляндия по-русски

Финляндия по-русски (https://www.russian.fi/forum/index.php)
-   Квартирный вопрос (недвижимость) (https://www.russian.fi/forum/forumdisplay.php?f=71)
-   -   Покупка дачи в Финляндии - требуется совет! (https://www.russian.fi/forum/showthread.php?t=62490)

alsole 16-11-2010 14:04

Покупка дачи в Финляндии - требуется совет!
 
Добрый день, уважаемые!

Сейчас моя семья вместе с семьей сестры занимается вопросом приобретения дачи в Финляндии. Хотим купить недалеко от границы (в районе Савонлинна) какой-нибудь небольшой домик для выездов летом, ну и иногда зимой тоже.

Нам порекомендовали русскогоговорящего риэлтора, мы уже ездили смотреть варианты.
Но нам понравился вариант в другом агентстве (нашли этот вариант через поисковик) , и, к сожалению, в том агентстве нет специалистов с русским языком.

Перелопатила уйму информации в сети, в том числе и на суоми.ру, но все
равно понимаю, что без профессионала сложно, почти невозможно охватить
такое множество нюансов. Тем более финским языком мы не владеем, а английский на грани
примитивного бытового уровня.

Поэтому хотели бы найти консультанта - специалиста, который нам поможет не только переводить, а знает все нюансы, на которые надо обратить внимание при покупке вторичной недвижимости.

Я понимаю, что может быть это выглядит как паранойя, и может быть это излишне и финский специалист-риэлтор все сделает как положено, но в любом случае адекватный перевод все равно понадобится.

Если есть такие специалисты на форуме - напишите пожалуйста, чтобы обговорить условия сотрудничества. Большое спасибо заранее.

vilkas 16-11-2010 14:14

Кидайте сюда линк на облюбованную дачу,вам тут переведут и разьяснят нюансы. зачем вам риэлтор. агенства имеют свой процент за продажу с продавцов. вам это удовольствие бесплатное. уж по английски у них там в агенстве говорят?

JolKKa 16-11-2010 14:23

Цитата:
Сообщение от vilkas
Кидайте сюда линк на облюбованную дачу,вам тут переведут и разьяснят нюансы. зачем вам риэлтор. агенства имеют свой процент за продажу с продавцов. вам это удовольствие бесплатное. уж по английски у них там в агенстве говорят?

Дело в том, что финские покупатели не спрашивают таких вопросов, как русские клиенты. Ведь в рекламе недвижимости в СМИ уже заранее дается вся необходимая информация, необходимая покупателю, что сделать представление о рекламируемом объекте. Да и реэлтору достаточно выдать покупателю пачку документов, на основании которых, покупатель сможет не опасаясь подвоха, принять решение о покупке. А русским покупателям нужно каждое пюкаля разжёвывать и в рот класть. Вот вам и бесплатная услуга. Финские риэлтор даже заморачиваться не будет, а отошлет незадачливого покупателя напрямую в русскоговорящему юристу. И правильно сделает.

alsole 16-11-2010 14:34

перестраховываться при покупке недвижимости - это русские впитывают наверное с молоком матери :) столько жутких историй про то как "в черном-черном городе одна девочка купила квартиру..." услышано, что поневоле будешь переживать.
но если в России ты хотя бы можешь свободно вопросы задавать, и написанное в документах тебе понятно, то не владея языком даже этого сделать невозможно.

Цитата:
Ведь в рекламе недвижимости в СМИ уже заранее дается вся необходимая информация, необходимая покупателю, что сделать представление о рекламируемом объекте. Да и реэлтору достаточно выдать покупателю пачку документов, на основании которых, покупатель сможет не опасаясь подвоха, принять решение о покупке


в том-то и дело, что не владея языком, как я пойму эту информацию?
дело даже не в том, что я подвоха опасаюсь, а в том, чтобы физически понять, что в предложении конкретно написано.

Цитата:
Финские риэлтор даже заморачиваться не будет, а отошлет незадачливого покупателя напрямую в русскоговорящему юристу.

так я об этом и говорю - хочу чтобы русскоговорящий специалист меня проконсультировал.
и понимаю, что нормальная консультация должна быть оплачена ...

JolKKa 16-11-2010 14:38

Цитата:
Сообщение от alsole
перестраховываться при покупке недвижимости - это русские впитывают наверное с молоком матери :) столько жутких историй про то как "в черном-черном городе одна девочка купила квартиру..." услышано, что поневоле будешь переживать.
но если в России ты хотя бы можешь свободно вопросы задавать, и написанное в документах тебе понятно, то не владея языком даже этого сделать невозможно.



в том-то и дело, что не владея языком, как я пойму эту информацию?
дело даже не в том, что я подвоха опасаюсь, а в том, чтобы физически понять, что в предложении конкретно написано.


так я об этом и говорю - хочу чтобы русскоговорящий специалист меня проконсультировал.
и понимаю, что нормальная консультация должна быть оплачена ...

Ну так я вам в ЛС уже свой телефон написала. Звоните!

vilkas 16-11-2010 14:40

Цитата:
Сообщение от alsole
перестраховываться при покупке недвижимости - это русские впитывают наверное с молоком матери :) столько жутких историй про то как "в черном-черном городе одна девочка купила квартиру..." услышано, что поневоле будешь переживать.
но если в России ты хотя бы можешь свободно вопросы задавать, и написанное в документах тебе понятно, то не владея языком даже этого сделать невозможно.



в том-то и дело, что не владея языком, как я пойму эту информацию?
дело даже не в том, что я подвоха опасаюсь, а в том, чтобы физически понять, что в предложении конкретно написано.


так я об этом и говорю - хочу чтобы русскоговорящий специалист меня проконсультировал.
и понимаю, что нормальная консультация должна быть оплачена ...


хотите бесплатно поконсультирую. я покупала здесь недвижимость пять раз. себе. имею опыт.

alsole 16-11-2010 14:41

Цитата:
Сообщение от vilkas
Кидайте сюда линк на облюбованную дачу,вам тут переведут и разьяснят нюансы. зачем вам риэлтор. агенства имеют свой процент за продажу с продавцов. вам это удовольствие бесплатное. уж по английски у них там в агенстве говорят?


по английски говорят, мы сейчас ведем переписку о просмотре.
я письма перевожу гугль-переводчиком:))))
если остановимся на этом варианте - спрошу про него тут.


то есть вы считаете, если нам все понравится, то можно не заморачиваться, а спокойно покупать, и риэлтор должен сам знать как и что, то есть сделку он ведет целиком и полностью?
Но элементарный вопрос - договор купли-продажи должен быть двусторонним. Они сами его на русский переводят или это моя обязанность искать переводчика?
и кстати где его искать - это же должен быть официальный перевод с апостилем?

alsole 16-11-2010 14:42

Цитата:
Сообщение от vilkas
хотите бесплатно поконсультирую. я покупала здесь недвижимость пять раз. себе. имею опыт.



Цитата:
Сообщение от JolKKa
Ну так я вам в ЛС уже свой телефон написала. Звоните!


ой, спасибо!!!! я просто еще даже в личку не смотрела - сижу штудирую топик "вопросы и ответы"!

сюслик 16-11-2010 14:43

кидайте ссылку)))мы тоже может хотим участвовать в процессе))даже жаждем))))

v.v. 16-11-2010 14:45

Цитата:
Сообщение от alsole
перестраховываться при покупке недвижимости - это русские впитывают наверное с молоком матери :) столько жутких историй про то как "в черном-черном городе одна девочка купила квартиру..." услышано, что поневоле будешь переживать.
но если в России ты хотя бы можешь свободно вопросы задавать, и написанное в документах тебе понятно, то не владея языком даже этого сделать невозможно.



в том-то и дело, что не владея языком, как я пойму эту информацию?
дело даже не в том, что я подвоха опасаюсь, а в том, чтобы физически понять, что в предложении конкретно написано.


так я об этом и говорю - хочу чтобы русскоговорящий специалист меня проконсультировал.
и понимаю, что нормальная консультация должна быть оплачена ...

За те деньги,что дерут с русских за здешнюю недвижимость,они вам не только всё разжевать и разложить по полочкам должны,но и петь и плясать при этом.

vilkas 16-11-2010 14:45

я считаю,что в нормальных лицензированных конторах по недвижимости сложно попасть в страшную историю. Покупала недвижимость с договорами на финском. Им какая разница. а вам-в россии переведите,там переводчики дешевле.
зачем апостиль?

Вы покупаете,оплачиваете и налог на недвижимость и агент его сам за вас еще и в налоговую отправляет. Узнайте сколько ваш налог ежегодный будет на дачку. он небольшой обычно. у меня 160 еуро в год.

JolKKa 16-11-2010 14:47

Цитата:
Сообщение от alsole
по английски говорят, мы сейчас ведем переписку о просмотре.
я письма перевожу гугль-переводчиком:))))
если остановимся на этом варианте - спрошу про него тут.


то есть вы считаете, если нам все понравится, то можно не заморачиваться, а спокойно покупать, и риэлтор должен сам знать как и что, то есть сделку он ведет целиком и полностью?
Но элементарный вопрос - договор купли-продажи должен быть двусторонним. Они сами его на русский переводят или это моя обязанность искать переводчика?
и кстати где его искать - это же должен быть официальный перевод с апостилем?

Без русскоговорящего юриста вы даже не сможете обговорить условия договора, а пойдете на те условия, которые вам предложут. Хотя они и не будут противоречить законодательству (maakaari). И зачем вам апостиль! Достаточно, что договор будет официально заверен заверителем сделок с недвижимостью, который внесет информацию по сделке в публичный реестр недвижимости.

сюслик 16-11-2010 14:49

вредные какие...не кидают ссылку домика в деревне....а мне уходить надо....ех....пока)))удачи вам!

alsole 16-11-2010 14:54

Цитата:
Сообщение от vilkas
я считаю,что в нормальных лицензированных конторах по недвижимости сложно попасть в страшную историю. Покупала недвижимость с договорами на финском. Им какая разница. а вам-в россии переведите,там переводчики дешевле.
зачем апостиль?

Вы покупаете,оплачиваете и налог на недвижимость и агент его сам за вас еще и в налоговую отправляет. Узнайте сколько ваш налог ежегодный будет на дачку. он небольшой обычно. у меня 160 еуро в год.


как приятно общаться с теми, кто уже через это проходил... а то у меня уже волосы шевелятся от обилия всякого нужного, что надо учесть... :hej:

про перевод договора:
меня вчера банк напугал (нордеа в спб кстати), что для перевода евро за границу мне им надо притащить двуязычный договор купли-продажи.
я у них узнавала про открытие счета в евро и перевод оплаты за покупку недвижимости.

на покупку я беру кредит в другом банке спб, и скорей всего буду от этого же банка и переводить, а в нордеа позвонила так как думала, что есть какие-то преимущества - банк же какбэ финский!
оказалось преимуществ нет, а вот договор переведенный понадобится им...:xdeal:

alsole 16-11-2010 14:58

Цитата:
Сообщение от v.v.
За те деньги,что дерут с русских за здешнюю недвижимость,они вам не только всё разжевать и разложить по полочкам должны,но и петь и плясать при этом.


так они может и будут петь и плясать:) но на финском:) а я на финском даже подпеть не смогу:)

vilkas 16-11-2010 15:00

там,где вам дадут кредит возьмите дорожный чек и не надо за перевод платить. В момент покупки расплачивайтесь на месте этим чеком.

Договор о покупке-это намного проще,чем у русских договор. Вы его в России переведите и в банк,если надо.

а так вот сайты ойкотие или этуови,там вбили данные чего хотите и ищитщ,далее там контакты агенства,смотрите,делаете предложение письменно,у агентов есть готовые бланки,предлагайте на 5 % меньше просимой цены-примут!

alsole 16-11-2010 15:11

Цитата:
Сообщение от vilkas
там,где вам дадут кредит возьмите дорожный чек и не надо за перевод платить. В момент покупки расплачивайтесь на месте этим чеком.

Договор о покупке-это намного проще,чем у русских договор. Вы его в России переведите и в банк,если надо.

а так вот сайты ойкотие или этуови,там вбили данные чего хотите и ищитщ,далее там контакты агенства,смотрите,делаете предложение письменно,у агентов есть готовые бланки,предлагайте на 5 % меньше просимой цены-примут!


я на этуови и смотрю, спасибо за вторую ссылку.
насчет торга тоже уже почитала на форуме, везде пишут что торг уместен, но не более 5-10%, и то сначала просить 10%, но согласятся они в результате все равно скорей всего на 5%.

вот чек меня слегка напрягает - ни разу с ним дел не имела...
и что-то я себя с чеком на 100 тыщ евро смутно представляю - потеряю еще эту бумаженцию?
поэтому хотела переводом, говорят что максимальная сумма комиссии за такой перевод не более 200 долларов.

alsole 16-11-2010 17:04

еще вопрос в связи с оплатой за недвижимость:

могу ли я, нерезидент, открыть в Финляндии счет в банке (я имею в виду дебетовый счет, а не кредитный), на который я могу внести (налом или безналом) сумму, которой потом оплатить за покупаемую недвижимость?

по итогам прочтения форума, я по этому вопросу нахожусь в недоумении: некоторые пишут что это сделать невозможно, некоторые говорят, что можно.

хочу уточнить - мне не нужны ни кредитные карты, ни кредиты от финского банка.
только счет, чтобы использовать его для купли-продажи.

&Irene& 16-11-2010 17:11

Цитата:
Сообщение от alsole
еще вопрос в связи с оплатой за недвижимость:

могу ли я, нерезидент, открыть в Финляндии счет в банке (я имею в виду дебетовый счет, а не кредитный), на который я могу внести (налом или безналом) сумму, которой потом оплатить за покупаемую недвижимость?

по итогам прочтения форума, я по этому вопросу нахожусь в недоумении: некоторые пишут что это сделать невозможно, некоторые говорят, что можно.

хочу уточнить - мне не нужны ни кредитные карты, ни кредиты от финского банка.
только счет, чтобы использовать его для купли-продажи.


возможно. правда не во всех банках, вот после покуки дома будет проше.

alsole 16-11-2010 17:19

Цитата:
Сообщение от &Irene&
возможно. правда не во всех банках, вот после покуки дома будет проше.


да в общем-то после покупки мне наверное не нужен будет счет... зачем он мне?

то есть как я и думала - надо идти в банк и спрашивать.
значит переводчик нужен обязательно.

&Irene& 16-11-2010 17:31

Цитата:
Сообщение от alsole
да в общем-то после покупки мне наверное не нужен будет счет... зачем он мне?

то есть как я и думала - надо идти в банк и спрашивать.
значит переводчик нужен обязательно.


Ну да, все правилно поняли.

Kimi 16-11-2010 18:52

Цитата:
Сообщение от alsole
могу ли я, нерезидент, открыть в Финляндии счет в банке (я имею в виду дебетовый счет, а не кредитный), на который я могу внести (налом или безналом) сумму, которой потом оплатить за покупаемую недвижимость?


Это не простой разговор. Правы и те и другие. Можно открыть, а можно не открыть. Не открыть чаще. Без достаточных знаний процедура сложная.

Andrey_S 16-11-2010 19:31

Цитата:
Сообщение от alsole
да в общем-то после покупки мне наверное не нужен будет счет... зачем он мне?

то есть как я и думала - надо идти в банк и спрашивать.
значит переводчик нужен обязательно.



А Вы сами из какого российского города будете?
Если из Спб, то проблем нет, хоть завтра встретимся, затем в Финляндию съездим и переведём и на обременения проверим и гидом послужим.
В этом вообще никаких проблем нет, в Финляндии всё очень просто и доходчиво в этой области.
Я например этим много лет уже занимаюсь, могу помочь и Вам.

С Уважением А.С.

alsole 16-11-2010 22:36

Цитата:
Сообщение от Kimi
Это не простой разговор. Правы и те и другие. Можно открыть, а можно не открыть. Не открыть чаще. Без достаточных знаний процедура сложная.


набираясь некоторой наглости

а вы знаниями не поделитесь?

alsole 16-11-2010 22:43

Цитата:
Сообщение от Andrey_S
А Вы сами из какого российского города будете?
Если из Спб, то проблем нет, хоть завтра встретимся, затем в Финляндию съездим и переведём и на обременения проверим и гидом послужим.
В этом вообще никаких проблем нет, в Финляндии всё очень просто и доходчиво в этой области.
Я например этим много лет уже занимаюсь, могу помочь и Вам.

С Уважением А.С.


в СПБ
написала в ПС

yarkons 16-11-2010 22:58

Цитата:
Сообщение от alsole
[B]
на покупку я беру кредит в другом банке спб,


Возьмите ипотеку в Финляндии, ГОРАЗДО дешевле получится. У меня ипотека 3.5% годовых)))

alsole 17-11-2010 00:47

Цитата:
Сообщение от yarkons
Возьмите ипотеку в Финляндии, ГОРАЗДО дешевле получится. У меня ипотека 3.5% годовых)))


ооо, про ипотеку я тут на форуме столько начиталась....
вопрос как взять кредит в финском банке наверное по популярности тут побьет все рекорды.
и ответы если не живешь и работаешь в FI - это нереально - тоже.
поэтому я иллюзий не питаю - кто мне даст эту ипотеку???
поэтому придется платить космические проценты нашим банкам, другого выхода сбычи мечт просто не вижу :(((

Kimi 17-11-2010 13:01

Цитата:
Сообщение от alsole
набираясь некоторой наглости

а вы знаниями не поделитесь?



А я не знаю как в вашем случае поступить. Я бы с тами исходными данными пересмотрел бы вообще все. Первостепеной задачей определил бы получение вида на жительсво, получение необходимых документов, счетов, возможно кредитов и потом бы принимал решение о покупке. А не наоборот. К тому же покупка никак не влияет на ВНЖ. Знаю что долго, знаю что дорого, но это единственно верный путь. Даже преодолев все барьеры при покупке вы будете ездить в СВОЙ дом по туристической визе. Смешно. Десять раз вы ее получите, а одинадцатый нет. Не со зла, а просто так. Просто по жизненным обстоятельствам, которые встречаются ежедневно. Не оплатили счет, авария, ехали без шлема на велосипеде или со скоростью 100 км в час у школы. (это все к примеру естественно.) Но если нам это все сходит с рук, так скажем и мы решаем здесь проблемы, а у вас будут проблемы с очередным получением визы. Т.е. вы там, а дом здесь. Счетчик по кредиту не останавливается. Красота.

P.S. Это мои мысли. Раз они бесплатные, то прошу строго не ругать. Если не согласны - забудьте о такой точке зрения.

alsole 17-11-2010 16:52

Цитата:
Сообщение от Kimi
А я не знаю как в вашем случае поступить. Я бы с тами исходными данными пересмотрел бы вообще все. Первостепеной задачей определил бы получение вида на жительсво, получение необходимых документов, счетов, возможно кредитов и потом бы принимал решение о покупке. А не наоборот. К тому же покупка никак не влияет на ВНЖ. Знаю что долго, знаю что дорого, но это единственно верный путь. Даже преодолев все барьеры при покупке вы будете ездить в СВОЙ дом по туристической визе. Смешно. Десять раз вы ее получите, а одинадцатый нет. Не со зла, а просто так. Просто по жизненным обстоятельствам, которые встречаются ежедневно. Не оплатили счет, авария, ехали без шлема на велосипеде или со скоростью 100 км в час у школы. (это все к примеру естественно.) Но если нам это все сходит с рук, так скажем и мы решаем здесь проблемы, а у вас будут проблемы с очередным получением визы. Т.е. вы там, а дом здесь. Счетчик по кредиту не останавливается. Красота.

P.S. Это мои мысли. Раз они бесплатные, то прошу строго не ругать. Если не согласны - забудьте о такой точке зрения.


За что же тут ругать? ИМХа есть ИМХа, у каждого свой взгляд на одни и те же вещи.
Я Вашу точку зрения понимаю. И где-то даже согласна - действительно ездить в свой дом по туристической визе - звучит своеобразно. Но мы ездим в Финляндию больше 10 лет, визу не давали всего один раз - был карантин на полгода из за того, что было ДТП, причем это в меня сзади приехал финн, но все равно карантин был.
И конечно можно предполагать, что он будет еще раз.
Но делать ВНЖ - это гораздо глобальнее чем просто купить дачу, согласитесь. Может я к этому и приду в результате, но для этого надо как минимум хотя бы начать учить язык....

yarkons 17-11-2010 20:23

Цитата:
Сообщение от alsole
ооо, про ипотеку я тут на форуме столько начиталась....
вопрос как взять кредит в финском банке наверное по популярности тут побьет все рекорды.
и ответы если не живешь и работаешь в FI - это нереально - тоже.
поэтому я иллюзий не питаю - кто мне даст эту ипотеку???
поэтому придется платить космические проценты нашим банкам, другого выхода сбычи мечт просто не вижу :(((


Ну так мне-же дали! И живу я в Питере, и работаю то-же... Захотите пообщаться - пишите.

any 18-11-2010 00:04

Цитата:
Сообщение от Kimi
Я бы с тами исходными данными пересмотрел бы вообще все. Первостепеной задачей определил бы получение вида на жительсво, получение необходимых документов, счетов, возможно кредитов и потом бы принимал решение о покупке. А не наоборот. К тому же покупка никак не влияет на ВНЖ. Знаю что долго, знаю что дорого, но это единственно верный путь.


Она же не писала, что хочет постоянно жить Финляндии. Мы например, тоже купили дом, но не собираемся переезжать из Москвы. Нам здесь прекрасно работается, а вот отдыхать мы лучше поедем в Финляндию, в свой дом. Мне кажется, в данном случае не надо перемешивать мух с котлетами. Тем более, это нам из Москвы ехать далековато, плюс дом у нас не близко к границе, от дома до дома - 1230 км. А уж Питерцам, что не мотаться туда-сюда если путь в один конец примерно 200-300 км? У нас некоторые имеют дачи в близлежащих к Москве областях и ездят 150-200 км в один конец, некоторые ездят в Москву на работу каждый день по 100 км, некоторые приезжают на рабочую неделю, а в выходные едут домой, множество вариантов с перемещением в пространстве, но при этом они не меняют ПМЖ.
Когда получаешь визу в посольстве, прикладываешь копии документов на дом. И основанием получения визы является не "туризм", а "другое". Виза выдается на срок не более 90 дней за полгода.
Возможно, вы усложняете...

Kimi 18-11-2010 16:21

Цитата:
Сообщение от alsole
Но делать ВНЖ - это гораздо глобальнее чем просто купить дачу, согласитесь. Может я к этому и приду в результате, но для этого надо как минимум хотя бы начать учить язык....


Возможно я и правда усложняю. Тогда чего проще. Взял да купил. Разумеется без инициатив по движению денег. Адвокат с элементарными финансовыми знаниями тире риэлтер со знаниями законодательства решит проблему быстро и легко. Достаточно много тонких мест, что бы пытаться это сделать самому.
P.S. Помните тезис , прозвучавший на XXVI съезде КПСС в отчетном докладе Л.И.Брежнева: "Экономика должна быть экономной — таково требование времени."
Удачи.

spelik 15-01-2011 00:41

Цитата:
Сообщение от alsole
еще вопрос в связи с оплатой за недвижимость:

могу ли я, нерезидент, открыть в Финляндии счет в банке (я имею в виду дебетовый счет, а не кредитный), на который я могу внести (налом или безналом) сумму, которой потом оплатить за покупаемую недвижимость?

.

Можете. Рекомендую по собственному опыту : Handelsbanken. Демократичный подход к оформлению и ведению счета с русскими клиентами.

spelik 15-01-2011 00:47

Цитата:
Сообщение от alsole
ооо, про ипотеку я тут на форуме столько начиталась....
если не живешь и работаешь в FI - это нереально - тоже.
поэтому я иллюзий не питаю - кто мне даст эту ипотеку???
(


вышеуказанный Handelsbanken великолепно даст. Основываюсь на собственном опыте.
Если интересно, то пишите мне в личку- расскажу подробно.

rina-358 13-05-2011 21:42

всем привет. Вопрос в том что планирую приобрести дчу в Финляндии! Но живу в России и являюсь гражданином РФ.какие документы и формальности необходимы при покупки недвижимости в Финляндии?

pinkkipupu 13-05-2011 21:52

дэньги загран паспорт и ваше присутсвие при оформлении Возможно переводчик если сами не понимаете о чем речь

А ваше смешно что все до сих пор считают что все кто приобрел мумон мекки хотят непеменно неременно в Фи свалить и быть безработным

JolKKa 13-05-2011 22:02

Нужна бумаха, откель деньги и что отмыты уже.

pinkkipupu 14-05-2011 10:00

да может и сумму озвучите на которую бумага требуется ? Может по мнению финнов уже на 100 еуро надо бумагу про отмытость ? Покупаешь так билет на автобус и бумагу с гербовыми печатями прилагаешь Кстати цены на автобус растут

пельмешка 14-05-2011 10:52

Цитата:
Сообщение от pinkkipupu
да может и сумму озвучите на которую бумага требуется ? Может по мнению финнов уже на 100 еуро надо бумагу про отмытость ? Покупаешь так билет на автобус и бумагу с гербовыми печатями прилагаешь Кстати цены на автобус растут

Все просто если денег 100-200 тысяч ев. то надо бумагу если 1000000 и более никто ничего не требует.

Meller 03-06-2011 17:10

Дача в финляндии
 
Цитата:
Сообщение от yarkons
Ну так мне-же дали! И живу я в Питере, и работаю то-же... Захотите пообщаться - пишите.


Аналогичная проблема,хочется дом в Финляндии,но изучаю возможность получить ВНЖ
Если можете поделиться каким-то опытом буду благодарен.

cindy 03-06-2011 17:27

ВНЖ можно получит толко по рабочеи визе ИЛИ по КОММЕРЧЕСКОМУ БРАКУ, могу помоч!

Kofiko 03-06-2011 17:36

Цитата:
Сообщение от cindy
ВНЖ можно получит толко по рабочеи визе ИЛИ по КОММЕРЧЕСКОМУ БРАКУ, могу помоч!

Точно! Помоги! Женис! Тогда и проктолог тебе не понадобитса :ass:

kot555 27-10-2011 06:07

Уважаемые форумчане, нашел тут одно предложение, помогите разобраться, а то моего познание финского недостаточно для осмысления этого объявления, особенно в части совместного владения и если я правильно понял электричества там Ei ? :

Sijainti: Sotkamo Vuokatti
Katinkulta , 88610 Vuokatti
Tyyppi: Puutalo
Omistusmuoto: osaomistusasunto
Velaton hinta: 2 390 €
Myyntihinta: 2 390 €
Neliöhinta: 45,52 € / m²
Rakennusvuosi: 1
Käyttöönottovuosi: 1
Kuvaus: 2h + k + s + parvi
Koko: Kaksio
Huoneiden määrä: 2
Pinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 1 / 1
Kustannukset Yhtiövastike: 236,82 € / kk
( Hoitovastike: 236,82 € / kk )
Lisätietoa maksuista: . Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Tontti ja kaavoitus Tontin omistus: Vuokrattu
Taloyhtiö Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Katinkultakuume
Energiatodistus: Ei

Tulilintu 27-10-2011 06:24

Цитата:
Energiatodistus: Ei


У здания нет энергетическогоо сертификата. Про электричество ничего не сказано, но оно наверняка есть.

Цитата:
Kustannukset Yhtiövastike: 236,82 € / kk
( Hoitovastike: 236,82 € / kk )


Ежемесячные расходы на содержание здания составляют данную сумму, сюда входит вода. Про то, как это делится с другими совладельцами, не сказано / либо это расходы, приходящиеся на одну долю?

yarkons 27-10-2011 06:40

Цитата:
Сообщение от kot555
Уважаемые форумчане, нашел тут одно предложение, помогите разобраться, а то моего познание финского недостаточно для осмысления этого объявления, особенно в части совместного владения и если я правильно понял электричества там Ei ? :



Это финский таймшер, т.е. вы платите 2390е, потом каждый месяц 236.82е, и имеете право пользоваться этой половиной хибарки несколько недель в году, причем не самых удобных недель. Выброшенные деньги, имхо.

kot555 27-10-2011 14:05

Спасибо... )))) Бесплатный сыр бывает только в мышеловке....

kot555 27-10-2011 17:41

Цитата:
Это финский таймшер, т.е. вы платите 2390е, потом каждый месяц 236.82е, и имеете право пользоваться этой половиной хибарки несколько недель в году,

Ерунда какая-то... ))) получается, что за год будет оплачена вторая цена, а за 5 лет шестикратная цена ?... А кто собственник тогда ? Я плачу деньги, нехилую помесячную оплату и являюсь кем по отношению к этой недвижимости ? Кто тогда это покупает, если это экономическая авантюра ? Или я что-то не понимаю. ))))

Vnik 27-10-2011 21:03

Да не, мне кажется, что 236,82 платят все вместе, все владельцы этого таймшера. То есть здесь 10 человек, то по 23,682 с носа в месяц.


Часовой пояс GMT +3, время: 03:22.