Цитата:
|
Сообщение от Petter
Средняя цена м2 жилья в Финляндии 2500 евро, в России 45000 рублей.
Средняя зарплата - 3300 euro и 43000 рублей соответственно.
На м2 тут нужно отработать 17 дней, в России примерно 24.
Это все в среднем. При этом ипотеку тут и там даже сравнивать не нужно.
Ясно, что это средние цифры, можно зарабатывать в спб 2000 евро, а квартиру купит в Колпино, и наоборот, на те же 2000 мечтать о жилье в центре Хельсинки, тогда да, ничего не выйдет.
|
Конечно, чего ж там сравнивать, когда и так понятно, что в России жилье доступнее.
Доступность жилья "в моменте" обуславливается отношением количества нуждающихся к количеству квадратных метров в продаже. И не думаю, что здесь в России хуже ситуация, чем в Финляндии, т.к. из многих крупных Российских городов в последнее время уехало много рабочих в свои родные страны, поэтому свободного жилья стало больше. Плюс к тому - еще и понастроено дофига.
Ну а кто сколько в итоге заплатит за свою хатку (по прошествии многих лет) определяется объемом "помощи" в виде ипотечных кредитов. Здесь Финляндия далеко впереди, поэтому любой покупающий жилье в Финляндии заплатит за это дело кратную цену. Льготная ипотека - это фактически прямая поддержка строителей, которая позволяет им продавать жилье гораздо дороже, чем они бы его продавали, если бы такой поддержки не было. У нас тоже пытаются такую же схему раскручивать - некие "мат. капиталы" внедрять, пытаются также снижать ставки по ипотеке, но пока ещё они достаточно высоки и брать кредит на 20 лет, чтобы потом до пенсии платить за хату, по-прежнему не имеет смысла. |
